Imóveis para Locação no Brasil

Salão Comercial - Excelente Estrutura e Localização

Salão Comercial - Excelente Estrutura e Localização

Fachada:

Imóvel com frente ampla e fachada moderna, pintada em tons de verde e cinza, com duas portas metálicas de enrolar e entrada direta para o salão principal. O piso da calçada possui leve inclinação para acesso de veículos e pedestres.

Ambientes Internos:

Salão Principal:
Amplo espaço com piso em cerâmica clara e pé-direito alto, ideal para academias, lojas, igrejas, estúdios, distribuidoras ou comércios em geral.
Iluminação em LED já instalada e boa ventilação natural.
Porta dupla de aço frontal e janela ao fundo, proporcionando ótima circulação de ar.
Cozinha / Copa:
Ambiente azulejado, com abertura de vão e revestimento completo até o teto, pia inox e janela basculante.
Ideal para apoio a funcionários ou preparo de pequenas refeições.
Banheiros:
Possui dois banheiros, ambos revestidos com pastilhas em tons preto, branco e cinza.
Equipados com vaso sanitário, pia com pedestal e ventilação natural.
As peças sanitárias encontram-se em bom estado, necessitando apenas de limpeza e pequenos retoques.
Área de Escritório (Fundos):
Espaço reservado, podendo ser utilizado como escritório administrativo, depósito ou sala de reunião.

Informações Gerais:

Área útil estimada: aproximadamente 150,00²
2 banheiros + 1 cozinha + 1 sala de apoio (escritório)
Frente ampla com 2 portões metálicos
Pé-direito alto
Piso cerâmico em todo o salão
Instalações elétricas e hidráulicas prontas
Excelente iluminação natural

Condições Comerciais:

Locação: R$ 6.000,00
IPTU: R$ 400,00 mensais

Aluguel: R$ 6.000

Salão para alugar, 490 m² por R$ 10.000,00/mês - Jardim Santana - Itu/SP

Excelente salão comercial para alugar, 490 m² por R$ 10.000/mês - Jardim Santana - Itu/SP.

Bem localizado na movimentada rua Galileu Bicudo, em Itu, ideal para o seu negócio prosperar. Este salão oferece uma área ampla e versátil, perfeita para diversos tipos de atividades comerciais, como lojas, escritórios, clínicas ou serviços.

O espaço é bem iluminado, com janelas amplas que proporcionam uma excelente entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e convidativo.

A estrutura do salão é moderna e bem conservada, com piso resistente, teto alto e uma configuração que facilita a adaptação às suas necessidades específicas.

A fachada do imóvel é de fácil visualização, o que ajuda a atrair clientes e aumentar a visibilidade do seu negócio. Além disso, o local conta com acessibilidade adequada, possibilitando o acesso de clientes e funcionários com conforto.

A região da Galileu Bicudo é bastante movimentada, com fluxo constante de pessoas e veículos, o que favorece a circulação de clientes e o crescimento do seu empreendimento. Há também facilidade e comodidade de estacionamento, facilitando a visita de quem deseja conhecer seu negócio.

Detalhes e estrutura do imóvel:
Piso Inferior: Térreo: Salão com 217,13 m² construídos, mais um Telheiro com 87 m².
Piso Superior: Residencial com duas (2) casas, num total de 92,60m2 cada casa, com três (3) quartos, um banheiro, sala, cozinha, lavanderia e lavabo.
Uma garagem nos fundos (térreo) para quatro (4) carros.

Características do Imóvel:
Manutenção completa, tendo sido repintado completamente, trocado tomadas e interruptores, especialmente das casas, refeito todo telhado, para telha sanduiche.

Aluguel: R$ 9.810

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