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Foto do Imóvel

Casa com 4 Quartos para Alugar, 367 m² em Alphaville - Santana de Parnaíba

Imóvel em Condomínio, com 367,59 m2 da residência e 27,40 m2 da piscina, terreno total
469,99 m2
SUÍTE PRINCIPAL: Closet completo com rádica de imbuia, cofre digital MULTLOOK, piso em
assoalho de madeira, ar-condicionado Split, banheiro com pia de cuba dupla com tampo em
mármore Italiano Crema Marfil, Gabinete em acabamento Gofrato (Italiano), box em vidro
temperado, banheira redonda para duas Pessoas e piso em mármore Italiano Crema Marfil.
SUÍTE 2: Completa de armários em Frássino Frizê (claro Italiano), piso em assoalho de madeira,
ar-condicionado Fujitsu, banheiro com pia com tampo em mármore Italiano Crema Marfil,
gabinete em acabamento Gofrato (Italiano), box em vidro temperado, piso em mármore
Italiano Crema Marfil.
SUÍTE 3: Completa de armários em Frássino Frizê (claro Italiano), piso em assoalho de madeira,
ventilador de teto, banheiro com pia com tampo em mármore Italiano Crema Marfil, gabinete
em acabamento Gofrato (Italiano), box em vidro temperado, piso em mármore Italiano Crema
Marfil.
SUÍTE 4: Completa de armários em Frássino Frizê (claro Italiano), piso em assoalho de madeira,
ar-condicionado LG, banheiro com pia com tampo em mármore Italiano Crema Marfil,
gabinete em Acabamento Gofrato (Italiano), box em vidro temperado, piso em mármore
Italiano Crema Marfil.
ROUPEIRO em armário de Frássino Frizê.
SALA DE TV SUPERIOR (intima) para Home Theater com ar-condicionado Split, piso em
assoalho de madeira e varanda para frente da casa com guarda corpo em alumínio pintado de
branco.
ESCADARIA interna e acabamento de mármore Italiano Crema Marfil.
SALA DE JANTAR ampla com pé direito duplo, piso de mármore Italiano Crema Marfil com
áudio integrado ao Home Theater.
PRATARIA repleta de armário em Rádica de Imbuia com gaveteiros forrados em veludo para
talheres, louças e cristaleira.
Amplo Hall de entrada com piso em mármore Italiano Crema Marfil.
LAVABO, piso e tampo de pia em mármore Italiano Crema Marfil.
ADEGA repleta de armários em Radica de Imbuia, climatizadora de vinhos para 210 garrafas,
piso em mármore Italiano Crema Marfil.
ESCRITÓRIO com piso em assoalho de madeira com ar-condicionado LG.
SALA HOME THEATER em assoalho de madeira, armário em Radica de Imbuia para aparelhos
de vídeo e áudio, todos os aparelhos (Receiver, Blue Ray, etc) são integrados com todas as
salas (jantar, sala de estar, Jardim e churrasqueira), projetor Full HD, telão de 84 polegadas
retrátil, ar-condicionado LG e lareira com acabamento em mármore Italiano Crema Marfil com
ampla porta de correr para churrasqueira.
SALA DE ESTAR com piso Italiano Crema Marfil, ar-condicionado LG e ampla porta de correr
para a piscina.
Todo o quintal e Deck da piscina com acabamento em Porcelanato bruto antiderrapante com
áudio integrado ao Home Theater.
CHURRASQUEIRA completa com gira grill, repleta de armários, balcão americano, ventiladores
de teto branco, fechamento de toldo Dias tanto horizontal como na vertical e TV de 40
polegadas integrada o áudio ao Home Theater.
ÁREA INTERNA Úmida branca com Jacuzzi para 4 pessoas com 120 jatos e cromoterapia com
aquecimento próprio, acabamento em pastilhas de vidro, iluminação indireta.
SAUNA Úmida completa, banheiro completo com ducha circular pressurizada.
COZINHA completa repleta de armários brancos com ferragens Italiano com amortecedor,
fogão embutido de 5 bocas Brastemp, pia e tampo em granito preto, piso em granito branco
Itaúna, dispensa com prateleiras Em Granito branco.
ÁREA DE SERVIÇO repleta de armários Grofato Italiano branco no mesmo acabamento do da
cozinha.
Corredores Laterais sendo o lado da área de serviço, piso antiderrapante, o lado da piscina o
piso em pedra Goiás.
Casa de Máquinas para piscina com armário e todas as máquinas da piscina acessível ao
manuseio.
Suíte de Empregada
Garagem para 4 carros, sendo 2 no coberto e 2 na rampa de entrada.
5.000 litros de armazenamento de água.
Aquecimento Central Solar.
Piscina de pastilhas azul com aquecimento de Bomba de calor de 40.000 litros com iluminação
de LED.
Telhado com Subcobertura em telhas de concreto Tégula.
Jardim do fundo com grama amendoim e jardim da frente com grama esmeralda e amendoim,
cerca viva e na escada murta.
Janelas e Portas da marca Silcoll

367.00 m²

4

6

5

Ana Paula Gomes Borchal

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 25.000

IPTU: R$ 450

Foto do Imóvel

Sala Comercial à Venda ou Locação, 1.084 m² em Cerqueira César - São Paulo

móvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O
andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m2 área privativa, incluindo corredores, que difere dos
demais andares, onde os mesmo são área comum. Excelente localização, fica no último andar da
galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades
(inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e
pela varanda aberta. Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de
recepção de 24m2 – este último, área comum para uso do condomínio. O andar conta com uma sala de
140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de
recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias
de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por
salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum. Além
da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de: • 62m2 de terraço de madeira com
vista da Av Paulista ao Morumbi. • 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e
descanso. • 23 m2 de hall e recepção, com porteiro. • 8 m2 de copa, com Copeira. • 40 m2 de
banheiros. O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de SP, da Paulista ao Morumbi,
podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos… A Galeria Ouro Fino dispensa
comentários, desde a década de 70, é um verdadeiro show de novidades no universo da moda. Porém,
acima de tudo, proporciona lazer e cultura. Local no qual passam diversas tendências, sejam elas do
mundo musical ou fashionista. Com localização privilegiada no coração da Avenida Augusta, entre a
Rua Oscar Freire e Alameda Lorena, à 800m da Av. Paulista. Com Rooftop com vista desde a avenida
Paulista ao Morumbi. A região é uma excelente oportunidade para investimento, pois vem
sofrendo uma renovação nos últimos anos, atraindo novos projetos culturais inovadores e grandes
empresas de tecnologia, além de diversas atrações culturais e gastronômicas. A região passará a ser o
novo endereço de Startups de tecnologia que procuram novos lugares na capital, esses lugares
precisam ter uma cultura própria, mas com um bom custo benefício, tudo que a região tem a oferecer.
Além disso, o imóvel guarda características únicas, sendo possível remodelar suas instalações para
receber grandes empresas de tecnologia, marketing, multinacionais… tornando-se uma cobiça

1084.00 m²

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2

5

Rosangela Fernandes Pancheri

corretor de imóveis

Venda: R$ 7.790.000 | Aluguel: R$ 33.000

Condomínio: R$ 16.999 | IPTU: R$ 60.000

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