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Galpão - Vila Nossa Senhora de Lourdes - Aparecida de Goiânia/GO

Cód. 622495 Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão comercial/industrial disponível para locação com 1.000m² de área construída, ideal para operações logísticas, industriais ou de armazenagem. AMBIENTES: Pé-direito alto e estrutura metálica treliçada: O pé-direito elevado proporciona conforto térmico e permite a instalação de estruturas porta-paletes, pontes rolantes ou mezaninos adicionais. A cobertura em treliça metálica garante estabilidade estrutural com maior vão livre essencial para fluxo operacional desobstruído; Piso industrial de alta resistência: Concreto usinado com juntas de dilatação e superfície lisa, preparado para suportar tráfego pesado de empilhadeiras, caminhões e estocagem de cargas de alta densidade; Energia elétrica trifásica: Infraestrutura elétrica com fornecimento trifásico, ideal para atender equipamentos industriais de médio e grande porte, motores, câmaras frigoríficas ou sistemas automatizados, com distribuição acessível para adaptações rápidas; Docas em nível e vão frontal livre: Fachada ampla com dois grandes acessos que permitem manobras e carga/descarga simultâneas. Possibilidade de instalação de docas elevadas ou niveladoras; Instalações expostas e de fácil manutenção: Tubulações elétricas e hidráulicas aparentes, facilitando adaptações e manutenção sem interferência na estrutura; Mezanino técnico com salas administrativas: Estrutura metálica elevada, com salas prontas para escritórios, controle de produção, reuniões ou supervisão, com vista para toda a área fabril; Ventilação natural e estrutura preparada para exaustores ou climatização Lanternins no telhado e venezianas laterais favorecem o conforto térmico. A estrutura comporta facilmente a instalação de exaustores, climatizadores evaporativos ou sistema de pressurização. Pronto para customização industrial: Planta livre e estrutura reforçada, permitindo instalações adicionais como painéis solares, reservatórios, sistemas de sprinklers ou divisórias industriais. LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Nossa Senhora de Lourdes, em Aparecida de Goiânia, este galpão conta com uma localização estratégica, a poucos metros da BR-153, uma das principais rodovias do país. A região oferece excelente logística para transporte, distribuição e recebimento de mercadorias, com fácil acesso às saídas da cidade e aos polos comerciais e industriais da região. O entorno é bem estruturado, com postos de combustível, comércios, centros de serviços e conexão rápida ao Anel Viário. Ideal para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e praticidade operacional. Valores de impostos e taxas são aproximados e podem ser alterados sem aviso prévio pela prefeitura municipal. Agende sua Visita ! ..

1000.00 m²

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Investt Imoveis Goiânia

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 15.000

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Ponto comercial - Jardim da Luz - Goiânia/GO

Cód. 622489 Este excelente ponto comercial possui 280 m² de área coberta e 320 m² de área descoberta, totalizando 600 m² de espaço funcional. A área é ampla, com capacidade para mais de 150 mesas, sendo ideal para estabelecimentos como restaurantes, bares, hamburguerias, pizzarias ou espaços multifuncionais. AMBIENTES: Salão principal espaçoso, com piso em concreto usinado polido muito bem conservado, sem trincas, sem rachaduras e sem afundamentos, ideal para acomodação de mesas, eventos ou área de atendimento ao público; Fachada com recuo e ampla área frontal, possibilitando estacionamento ou instalação de mesas externas; Balcão de atendimento com revestimento em madeira decorativa; Cozinha em fase de acabamento, com bancadas em granito e paredes revestidas em cerâmica, facilitando a higienização e adequação às normas sanitárias. Área nos fundos com divisões, que pode ser utilizada como depósito, escritório ou estoque. Banheiros com revestimento cerâmico. O feminino com 3 divisórias privativas e o masculino com 2 mictórios e uma divisória privativa; ambos banheiros já com vasos sanitários instalados e pronto para ajustes finais. Infraestrutura elétrica e iluminação completa, com trilhos de LED no salão e pontos de energia distribuídos. LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Jardim da Luz, em Goiânia, este ponto comercial oferece excelente visibilidade e fácil acesso, estando às margens da BR-153, uma das principais vias da cidade. A região é bem estruturada e cercada por bairros consolidados, como Jardim Bela Vista, Parque das Laranjeiras e Alto da Glória, além dos condomínios Jardins. Com grande fluxo de veículos e pessoas, o entorno conta com uma ampla rede de serviços, como o supermercado Bretas, farmácias, hospital HDT, futuro hospital oncológico (em contrução) e centros comerciais, além da proximidade com o Shopping Flamboyant e importantes vias de conexão. Ideal para quem busca instalar seu negócio em uma área estratégica, com alto potencial de crescimento e grande circulação. ***OBSERVAÇÕES*** Em fase final de reforma, o imóvel será entregue com todo acabamento de pinturas, reparos nas paredes e cerâmicas, além da completa higienização do local. Infraestrutura Técnica: Energia trifásica, garantindo potência e estabilidade elétrica para equipamentos de maior demanda; Rede elétrica totalmente nova, com 4 ramais de iluminação recém-instalados, todos com pontos de iluminação independentes, sem emendas, oferecendo mais segurança e flexibilidade; Projeto luminotécnico instalado em toda a área do salão e parte externa; Sistema elétrico com garantia, assegurando confiabilidade e tranquilidade para o funcionamento do seu negócio; Encanação de gás pronta para uso, com central de gás instalada na área externa, o que garante maior segurança e facilidade de acesso. Acabamentos e Estrutura Complementar: O salão principal será pintado (paredes internas e forro), exceto a alvenaria estrutural, que será mantida sem pintura, permitindo adequações estéticas ou funcionais por parte do futuro locatário. As colunas de ferro da fachada e as colunas externas também não serão pintadas; Alçapão de acesso aos sistemas hidráulico e elétrico, facilitando futuras manutenções e intervenções técnicas. O muro externo será revestido com acabamento em grafiato, agregando durabilidade e um aspecto visual moderno. Conta ainda com um depósito/sala administrativa será entregue com forro novo, paredes em grafiato e piso em epóxi, com possibilidade de uso interno ou sublocação, ideal para uso administrativo ou armazenamento, com excelente acabamento e fácil manutenção. O sistema hidráulico é independente para a cozinha e os banheiros, otimizando o desempenho e evitando interferências entre os setores. Valores de impostos e taxas são aproximados e podem ser alterados sem aviso prévio pela prefeitura municipal e administração condominial. Agende sua visita! ..

600.00 m²

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Investt Imoveis Goiânia

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 8.850

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Apartamento com 1 dormitório para alugar - Setor Oeste - Goiânia/GO

Cod. 622327 Anúncio: Flat Mobiliado no Edifício Lounge 22 Setor Oeste, Goiânia Descubra o conforto e sofisticação do flat mobiliado disponível no Lounge 22 Home Design, localizado na privilegiada Rua 22, no Setor Oeste, Goiânia. Este imóvel é perfeito para quem busca praticidade, modernidade e uma infraestrutura de alto padrão. Sobre o Prédio O Lounge 22 combina um design contemporâneo com a elegância clássica. Conta com diversas comodidades, como: Piscina adulto com deck molhado e cascata. Espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno de pizza. Academia completa e sala de massagem. Spa e brinquedoteca, garantindo bem-estar e lazer para todas as idades. Localização O Setor Oeste é uma das áreas mais desejadas de Goiânia, oferecendo: Proximidade ao Bosque dos Buritis e Alameda das Rosas, perfeitos para momentos ao ar livre. Fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Avenida Assis Chateaubriand. Uma ampla rede de comércio, serviços e opções gastronômicas. Detalhes do Flat Este flat mobiliado destaca-se pelo aproveitamento de espaço e funcionalidade. Ideal para profissionais ou pequenos núcleos familiares, combina sofisticação e conforto com um toque moderno. Agende sua visita! Entre em contato para mais informações e venha conhecer de perto o que o Lounge 22 pode oferecer. Este é o lugar perfeito para viver com estilo no coração de Goiânia! ..

45.00 m²

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Investt Imoveis Goiânia

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 2.700

Condomínio: R$ 390

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