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Alegro Montenegro 3/4 com suíte andar alto

O modelo de apartamento mais desejado do condomínio Alegro Montenegro.
O apartamento fica no 5° andar com: sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço com gás encanado, varanda, 3 (três) quartos, sendo 1 suíte e 1 banheiro social, com 1 vaga de garagem, já possui box, espelho e acessórios nos banheiros, com Frente para o Playgroud.
O condomínio Alegro Montenegro tem ótima localização, na Rod. do Tapanã, próximo a Augusto Montenegro, com várias vias de acesso, próximo de supermercados, farmácias, consultórios, lojas, estação do BRT e a poucos minutos do Parque Shopping. Sua ampla área com bela jardinagem é ideal para caminhadas e possui como itens de lazer: piscina, adulto e infantil, 2 Playground, Quadra poliesportiva, Academia, Salão de festas Adulto e infantil e espaço gourmet, sistema de tratamento de água e esgoto e guarita com controle de acesso e segurança 24 horas.

Detalhes importantes:
Disponível a partir de Novembro 2025
Aluguel + Condomínio = R$ 2.400,00
Necessário ter nome limpo
Comprovação de renda pessoal ou familiar a partir de R$ 7.200,00
Garantia locatícia: Caução no valor de R$ 4.600,00 (primeiro aluguel só no mês seguinte) ou Seguro fiança (paga apenas a apólice de seguro para entrar, primeiro aluguel só no mês seguinte)
IPTU por conta do proprietário
Luz, por conta do inquilino
Gás, por conta do inquilino
Água inclusa na taxa condominial

Não perca a chance de morar nesse apartamento incrível!

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Imóveis Belém CRECI J1000
Telefone: (91) 99389-9537
Instagram: @imoveisbelem_oficial

78.00 m²

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Imóveis Belém

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 1.908

Condomínio: R$ 392

Foto do Imóvel

Cond. Chác. dos Lagos - CHARMOSA! 3d/1ste, gourmet, spa, sauna, LINDA VISTA

Cond. Chácara dos Lagos - CHARMOSA! 3d/1ste, gourmet, spa, sauna, LINDA VISTA!

AT: 1.020,41 m² (frente: 20 m)
AC: 355,00 m²
Valor do condomínio (Abril/26): R$ 829,17
Valor do IPTU 2025: R$ 4.113,08 ano à vista ou 12 x de R$ 342,75
Permuta: não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: Permite
Valor aprox. do PACOTE: R$ 17.172,00 (Abr/26)
Garantia exigida: à combinar -
Estado de Conservação: muito bom
Ano da construção original: 2005
Descrição do imóvel:
Belíssima casa com arquitetura autêntica em condomínio fechado com segurança e privacidade no coração na Granja Viana!
Charmosa, aconchegante e muito prática, totalmente integrada à natureza natureza.
Ambientes desenhados para quem busca bem-estar e conforto, com muito bom gosto
Hall de entrada com lavabo.
Living: sala de estar com lareira e sala jantar, integrados com ampla varanda envidraçada, voltada para o verde.
Sala de TV com ar-condicionado Q/F separada por portas de correr e varanda com pergolado.
Grande salão gourmet com churrasqueira, bancada com armários, pia e fogão cooktop.
Deck suspenso com linda vista para a natureza e um charmoso spa fechado com jacuzi e sauna úmida.
Lavabo externo.
Cozinha planejada com fogão embutido e coifa. Piso em ladrilho hidráulico. Despensa espaçosa.
3 dormitórios sendo 1 suíte, com armários planejados e ar-condicionado Q/F, sendo a suíte com closet.
Lavabo externo.
Espaço para horta.
Amplo gramado com árvores frutíferas.
Lavanderia com tanque em inox e armários.
Quarto e banheiro de serviço.
Depósito.
Piso do 2o andar com acabamento em ladrilho hidráulico e laminado estilo madeira.
Aquecimento à gás.
Portão automático.
3 vagas descobertas de estacionamento.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

-- m²

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.400.000 | Aluguel: R$ 16.000

Condomínio: R$ 773

Foto do Imóvel

Cond Pq Dom Henrique II " B" - 5 sts, gourmet, piscina, hóspedes!

Cond. Parque Dom Henrique II (portão B) - 5 sts, 3 lareiras, gourmet, piscina, hóspedes!

A/T: 1.053,00 m² (frente: 18 m)
A/C: 650,00 m².
Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais IPTU e Condomínio.
Valor do PACOTE aprox. (Jun/25): R$ 13.323,00
Garantia exigida: à combinar
Valor de Condomínio: R$ 650,00 (Jun/25)
Valor do IPTU (2025): R$ 7.670,70,00 ano à vista ou 12 x de R$ 710,25
Permuta: não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Eventualmente aluga p/ Airbnb
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 1995
Descrição do imóvel:
Casa de tijolos aparentes com grande pátio que integra o salão de festas gourmet, ala de hóspedes, piscina e jardim.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira de vidro, com venezianas nos quartos.
Pisos em tábuas largas, ardósia, cerâmica, vinílico, revestimento de madeira, porcelanato e pedra no quintal.
Louças e metais de qualidade.
Jardim formado.
3 acessos: Social, lazer e serviço.
Entrada social por uma porta dupla de madeira e vidro.
Lavabo com tampo em acrílico.
Living para 4 ambientes:
Estar, jogos, lareira, TV e jantar mais reservada integrada a cozinha.
Cozinha com armários planejados, despensa e gabinetes, tampos e bancadas em mármore, 2 cubas inox.
Escada para área íntima e lazer.
5 SUÍTES: 3 suítes no piso superior. 1 suíte no piso inferior e 1 suíte anexa na casa de hóspedes.
3 suítes no piso superior, com terraços, ar-condicionado, sendo a master com sala íntima e lareira. 2 com armários, 1 com ventilador.
Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.
FAMILY ROOM MULTIUSO com espaço para estar, home theater, lareira, jogos e bar, com ar-condicionado e 2 ventiladores.
1 suíte no piso inferior com porta de correr, armário e ar-condicionado.
Banheiro com espelho, gabinetes e box de vidro.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários 2 tanques inox, quarto e banheiro de serviço.
Piscina 5m x 10m aquecida solar, revestida em vinil, cercada com tela, cascata, espaço para ducha, grande solarium e casa de máquinas.
ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO ENVIDRAÇADO
Grande espaço com churrasqueira, espaço para jogos, mesa para 12 cadeiras, bancada e balcão em mármore, cuba inox, gabinetes.
Espaço para jogos com mesa de bilhar, mesa com 12 cadeiras, TV, geladeira, guarda louças, banco de alvenaria para 5 assentos.
Banheiro com lavatório externo.
ANEXO MULTIUSO INDEPENDENTE.
IDEAL PARA CASA HÓSPEDES / FILHO MAIS VELHO.
ATELIER, HOME OFFICE
5 ambientes.
Estar, jantar, cozinha integrada com balcão em mármore, pia e tampo inox, gabinetes, espaço geladeira, fogão.
1 suíte com closet.
Banheiro com espelho gabinetes, box de vidro, chuveiro elétrico.
Depósito no fundo do terreno.
Portão automático.
Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: chuveiro elétrico em uso, mas preparado para boiler.
Esgoto: Fossa.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

-- m²

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.720.000 | Aluguel: R$ 12.000

Condomínio: R$ 700

Foto do Imóvel

Centro Com. ÁAREA - Sala 2 - Térreo 41,86 m² + 1 vaga - ALUGADO C/ RENDA

Centro Comercial ÁAREA - Sala 2 - Térreo com 41,86 m² + 1 vaga - ALUGADO - c/ RENDA
Proprietário vende as salas 1 e 2 juntas (86,01 m²), pelo valor de R$ 450 mil - Cód. 1291
Imóvel ALUGADO (c/ Renda) - ótimo para INVESTIDORES / Altíssimo potencial de valorização - na frente do Alphaville Granja Vianna
Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja.
AU: 41,86 m² + 1 vaga na garagem
(Atualmente alugado - aguardando a informação
RENDIMENTO ATUAL (Ago/25): aguardando a informação
Valor do PACOTE aprox. (Mai/25): R$ 3.650,00
Valor do condomínio (Mai/25): R$ 794,76
Valor do IPTU (2025): R$ 483,00 ano à vista ou 12 x de R$ 40,25
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Ano original da construção: 2014
Estado de Conservação: Ótimo
Descrição do imóvel:
Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.
Localizado: Alphaville Granja Vianna.
Sala no térreo.
Ótima oportunidade para investir ou empreender.
1 banheiros.
Pé direito alto com 2,5 metros.
Amplas janelas e vista para o verde.
1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes.
A sala será entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

41.00 m²

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1

Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 250.000 | Aluguel: R$ 2.800

Condomínio: R$ 794 | IPTU: R$ 40

Foto do Imóvel

Miolo da Granja - R São Judas Tadeu, 5 suítes, linda! 2 piscinas, gourmet!

Miolo da Granja - Ruas São Judas Tadeu, 5 suítes, linda! 2 piscinas, gourmet. Adega subterrânea com lareira!

A/T: 2.530,00 m² (frente: 32,70 m)
A/C: 923,00 m²
Valor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) mais IPTU.
(Valor do PACOTE aprox.: R$ 25.800,00)
Garantia exigida para locação: à combinar
Valor do condomínio: (casa de rua)
Valor do IPTU (2024): R$ 8.826,62 ano à vista ou 12 x de R$ R$ 817,28
Permuta: Estuda proposta até R$ 1.000.000,00, por apartamento na zona Oeste de SP.
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 1992
Descrição do imóvel
Linda casa integrada, impecável e com ótimo acabamento.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em pedra mineira, revestimento de madeira, carpete, Miracema, cerâmica.
Telhas de concreto.
Jardim com paisagismo e frutíferas: amora, limão, jabuticaba, açaí, pitanga, romã, abacate manteiga, avocado, cúrcuma e café.
4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.
Hall de entrada social.
Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
Family room.
5 suítes com armários, sendo a master com bay window, closets sr e sra, terraço e vista.
Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e jardinzinho, sendo a máster com hidro.
Escritório.
Salão de Jogos/TV.
Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.
Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.
Sala de almoço com lavatório.
Cozinha repleta de armários planejados, bancada com 2 cubas inox, balcão, gabinetes e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.
Suíte de serviço com acesso externo.

SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, forno, bancada, pia, 2 cubas inox, balcão e despensa.
Vestiário.
2 Piscinas: 1 piscina octogonal e outra piscina para prática de Biribol com 10m x 3,5m.
Pça do Fogo.
CASA DE HÓSPEDES
Living para 4 ambientes.
Estar/TV, lareira, jantar, escritório.
Varandinha com bar.
2 quartos, sendo 1 com armário,
1 banheiro com chuveiro elétrico.
Cozinha, pia inox, gabinetes.
Espaço horta.
Canil.
Portão automático.
Garagem para umas 10 vagas, sendo 5 cobertas.
Aquecimento: Boiler elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo.
Armazenamento: 5.000 litros.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

-- m²

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.950.000 | Aluguel: R$ 25.000

IPTU: R$ 780

Foto do Imóvel

Miolo - Esquina José Felix c/ Cherubina Vianna - total 7.088 m² - COM / RES

Miolo da Granja Viana - Esquina José Felix Oliveira c/ Cherubina Vianna - 7.088,00 m² - COMERCIAL / RESIDENCIAL

AT: 7.088,00 m²
AC: 756,88 m²
Valor de venda: R$ 25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais)
Valor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) mais IPTU e
(Valor do PACOTE aprox.: R$ 26.200,00)
Garantia exigida para locação: à combinar
Valor do Condomínio: -
Valor do IPTU (2023): R$ 13.537,97 ano à vista ou 12 x de R$ 1.240,98 (aguardando IPTU 2024)
Documentação: ok
Financiamento bancário: Permite
Permuta: NÃO ESTUDA
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 97840-8931
Ano da construção original: 1976
Estado de conservação: muito bom
DESCRITIVO DO IMÓVEL:
OPORTUNIDADE ÚNICA - COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL.
NO MELHOR PONTO, NO CORAÇÃO COMERCIAL DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA.
Uma propriedade com TERRENO 8.000m² e CASA 600m² de alto padrão.
Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas.
Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana
Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana.
É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado.
É considerado atualmente o melhor terreno comercial remanescente da região.
Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina.
5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários.
4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater.
Copa e cozinha com armários embutidos.
Área gourmet - Churrasqueira.
Lavanderia.
Dependência de empregada com banheiro.
Amplo quintal, com imenso gramado e lazer.
Horta.
Playground.
Casa de Caseiro.
Piscina.
Campo de futebol.
Parquinho infantil.
Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas.
Abastecimento de água: Sabesp.

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 25.000.000 | Aluguel: R$ 25.000

IPTU: R$ 13.997

Foto do Imóvel

Villagio Maria Luiza (Km 39 R. Tavares) - 3 unidades 65m², 2 dorms

Villagio Maria Luiza (Km 39 R. Tavares) - 8 unidades de 65m², 2 dorms, semi geminadas

A/T Condomínio: 1.047 m².
A/T Privativa de cada unidade: 130,00 m²
A/C: 65,50 m² de cada unidade
Valor Venda (Casas 5 e 6): R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais)
Valor de Locação (Casa 3): R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido
Valor aproximado do pacote (Abri/26): R$ 2.580,00
Garantia exigida: a combinar
Valor do condomínio (Abri/26): R$ 50,00
Valor do IPTU (2024): 12 x de R$ 38,00
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
FGTS: permite
Placas de imobiliárias: permite
Estado de Conservação: Zero km
Ano original da construção: 2023
UNIDADES:
Sobrado 01: ... VENDIDO
Sobrado 02: ... VENDIDO
Sobrado 03: ... DISPONÍVEL p/ LOCAÇÃO
Sobrado 04: ... VENDIDO
Sobrado 05: ... DISPONÍVEL p/ VENDA
Sobrado 06: ... DISPONÍVEL p/ VENDA
Sobrado 07: ... VENDIDO
Sobrado 08: ... VENDIDO
DESCRITIVO DAS UNIDADES:
8 CASAS PRONTAS PARA MORAR (3 disponíveis). VENHA ESCOLHER A SUA!
São 8 sobrados semigeminados em 4 blocos, 2 dormitórios com 65 m² cada.
2 tipos de Plantas: Uma planta com cozinha integrada à sala. Outra planta com cozinha e sala de jantar mais reservadas e um nicho para roupeiro no hall íntimo do piso superior.
Condomínio todo murado com 6 câmeras de vigilância.
Portão social com interfone nas casas.
Entrada social e de carros separadas.
Rua residencial tranquila a 180 m da Estrada de Caucaia do Alto.
Ótima localização com infraestrutura local completa.
Próximo ao completo comércio da região (supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e postos), ao novo Shopping Central Park Palza, ao mais novo Parque Temático e Zoo de São Paulo Animália Park e ao Parque Aquático Termas da Mata
Construção com estrutura de concreto armado e paredes de alvenaria.
Telhado - madeira Cambará.
Telhas - Cerâmicas Laranjal Paulista.
Portas externas em madeira maciça.
Fechaduras AROUCA.
Janelas de vidro com esquadrias em alumínio anodizado branco, linha SUPREMA.
Pisos em cerâmica e vinílico nos quartos e corredores (sendo a Casa 2 com tabuas largas, em Ipê de 20 cm, na sala).
2 acessos: social e garagem / serviço.
Casa bem arejada e iluminada naturalmente.
Porta social em madeira almofadada.
Lavabo.
Escadas de alvenaria revestida em madeira envernizada, com espaço para armário / despensa em baixo.
Hall íntimo na parte superior, sendo 4 casas com nichos para armários / roupeiros.
2 dormitórios.
Banheiro com tampo em mármore branco e gabinete.
Sala para 4 ambientes compactos e integrados: Estar/ TV / jantar / cozinha.
Cozinha com bancada de 1,80 m em granito preto São Gabriel com pia e gabinete.
Instalações preparadas para máquina de lavar pratos e ponto de filtro independentes.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque e acesso externo.
Pequeno quintal nos fundo. Ideal para área gourmet. A casa 2 já tem churrasqueira.
Portão de veículos, preparado para automação com controle remoto.
2 vagas na lateral de cada casa.
4 vagas para visitantes.
Entradas de luz e água individualizadas, com 18 medidores independentes: 9 de luz e 9 de água (8 casas + condomínio).
Aquecimento: Chuveiro elétrico com fiação de 6mm quadrados.
Abastecimento de água: Sabesp.
Caixas d'água individuais em cada unidade.
Registros hidráulicos base DECA.
Construídas com estrutura de concreto armado.

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 350.000 | Aluguel: R$ 2.500

Condomínio: R$ 50 | IPTU: R$ 38

Foto do Imóvel

Casa Bernardo Issler: Um Ícone da Arq. Brasileira!

Casa Bernardo Issler: Um Ícone da Arquitetura Brasileira!

A/T: 1.147,00 m² (frente: 20,96 m)
A/C: 253,29 m²
Valor Venda: R$ 987.000,00 (novecentos e oitenta e sete mil reais) Valor de Locação: R$ 7.000,00 (sete mil reais) Valor do PACOTE aprox. (Fev/26): R$ 7.450,00

Valor do Condomínio: -
Serviço de segurança RAIO DE LUZ: R$ 230,00 / mês
Valor do IPTU (2025): R$ 4.580,00 ano à vista ou 12 x de R$ 425,00
Permuta: Estuda permuta até 30%
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Estado de Conservação: Necessita reforma completa.
Idade do imóvel (ano original da construção): 1965
Descrição do imóvel:
(fornecida pelo PP)
Oportunidade Única: Um Ícone da Arquitetura Brasileira à Venda!
Descubra a Casa Bernardo Issler, uma obra-prima do renomado arquiteto Sérgio Ferro, que encapsula o espírito inovador da arquitetura modernista dos anos 60. Localizada em Cotia, esta residência não é apenas um lar, mas um testemunho vivo da história do design brasileiro.
Com uma estrutura impressionante em abóbada de tijolos e um layout que desafia as convenções, a Casa Bernardo Issler oferece uma experiência residencial única. Ela quebra as barreiras entre os espaços sociais e privados, proporcionando uma atmosfera aberta e fluida. Este imóvel é ideal para entusiastas do design, historiadores, e todos que procuram uma casa com caráter, alma e uma rica narrativa arquitetônica.
Links:
FAU/USP: http://www.acropole.fau.usp.br/edicao/319
ARQ/BR: https://arquivo.arq.br/projetos/residencia-bernardo-isslerAno

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

-- m²

4

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 9.870.000 | Aluguel: R$ 7.000

IPTU: R$ 4.580

Foto do Imóvel

Terreno 1.320 m² c/ 20m frente p/ Rap Tavares, vizinho a Cobasi GV!

Terreno Comercial frente p/ Raposo Tavares - 1.320 m² - VENDA / LOCAÇÃO - vizinho a Cobasi GV e Guarda Civil!
(Pré projeto para galpão c/ AC total de 459m² - solicite caso necessário)

(LOTE "9" / QUADRA "A" / GLEBA "AB")
(Terreno exatamente antes da Cobasi - Granja Viana)
AT: 1.319,00 m² (frente: 20,2 m / laterais aprox. 63 m)
Valor de Venda: R$ 2.375.000,00 (dois milhões, trezentos e setenta e cinco mil reais)
Valor de locação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) mais IPTU, PACOTE: R$ 15.270,00
Garantia exigida: a combinar
Valor do condomínio: -
Valor do IPTU (2026): R$ 3.154,92 ou 12 x de R$ 296,76
Permuta: Estuda por APARTAMENTO 2 ou 3 dorms, até R$ 800 mil, nas regiões de Pinheiros, Perdizes, Pompéia.
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de conservação: pronto para construir
Ano da construção original: -
Descrição do imóvel:
Pré projeto para galpão com 459 m².
Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares.
Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana.
2 platôs formados.
20,2 m de frente por 63 m nas laterais.
Movimentação média: 80 carros por minuto
Tipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU)
Utilização: 5 - comércio (info no IPTU)
Valor do m²: R$ 2.000,00
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

-- m²

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.375.000 | Aluguel: R$ 15.270

IPTU: R$ 3.154

Foto do Imóvel

Cond. Jardim Algarve - 3 dorm /1 suíte + LOFT hóspedes. Piscina e gourmet!

Cond. Jardim Algarve - 3 dorm/1 suíte + LOFT hóspedes + Piscina, gourmet e amplo jardim!

AT: 2.000,00 m² (frente: 40,00 m)
AC: 342,00 m² (casa maior: 280m² / casa menor: 62m²)
(No IPTU ainda consta 473,35 m² - já foi solicitada retificação junto à Prefeitura)
Valor de Venda: R$ 1.950.000,00 (um milhão, novecentos e cinquenta mil reais)
Valor de Locação: R$ 11.800,00 (onze mil e oitocentos reais) mais IPTU e Condomínio.
Valor do PACOTE aprox. (Jun/25): R$ 13.625,00
Garantia exigida: à combinar
Valor do condomínio (Jun/25): R$ 1.108,28
Valor do IPTU 2025: R$ 7.945,78 ano à vista ou 12 x de R$ 715,33
Permuta: não estuda
Documentação: em processo de regularização da área construída na Matrícula - previsão de conclusão: Jan/26)
Financiamento Bancário: permite após conclusão da averbação da área construída excedente.
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 1.978

Descrição do imóvel:
LINDA CASA TÉRREA AVARANDADA ESTILO CAMPO.
Ótima localização em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio.
Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.
Grande quintal com muita natureza e lazer.
Portas e janelas em madeira e vidro, com veneziana nos quartos.
Madeiramento nobre com ferragens de ótima qualidade.
Pisos em tábuas largas, porcelanato, cerâmica, carpete de madeira, pedras antiderrapantes e Miracema.
Repleta de armários.
Forro de madeira.
Jardim tropical com paisagismo formado, palmeiras, hortênsias, pitanga e jabuticaba.
Nascente com laguinho.
3 acessos: social, garagem e serviço.
Hall de entrada social pela varanda.
Casa com pé-direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada.
Lavabo decorado com tampo em madeira.
Hall íntimo com roupeiro.
3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet, ar-condicionado.
Banheiros com pastinhas, espelho, gabinetes, box de vidro, sendo a suíte com hidro.
Mezanino Family Room ideal para TV, escritório com escada de madeira e piso em tábuas largas.
Living para 3 ambientes, voltados para varanda com redes.
Estar com bay window, lareira de pedra, jantar mais elevada e reservada com by window.
Copa cozinha modernizada e planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários e gabinetes, com bancadas em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com coifa inox, com porta de vidro para o quintal.
Piscina com solarium, casa de máquinas e depósito.
ANEXO GOURMET com churrasqueira, coifa, forno e fogão à lenha, cuba inox e tampos em ardósia.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com acesso externo e porta de vidro, 2 tanques e vários nichos com prateleiras de concreto e vidro.
Suíte de serviço com acesso externo piso em cerâmica portas e janelas em madeira e vidro com veneziana no quarto.
Edícula - 1 suíte de serviço com porta de vidro de correr.
Canil com 1 baia.
Depósito na entrada da casa.
Garagem para umas 8 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio.
Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparada para aquecimento com torneiras Q e F.
Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano desativado.
Armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: Fossa.
LOFT MULTIUSO ANEXO - 60 m²
IDEAL PARA HÓSPEDES, HOME OFFICE, JOGOS, FESTAS, MÚSICA, ACADEMIA, BRINQUEDOTECA.
Acesso pelo jardim, por escada ou rampa.
Terraço de entrada.
Amplo living multiuso para 4 ambientes integrados, com ar-condicionado.
Estar/TV, bar, Jantar.
Cozinha com tampo em mármore, cuba inox e gabinetes.
Banheiro.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.950.000 | Aluguel: R$ 13.625

Condomínio: R$ 1.108 | IPTU: R$ 8.133

Foto do Imóvel

Cond. Pousada dos Bandeirantes - 4 sts, gourmet, piscina, vista!

Cond. Pousada dos Bandeirantes - Moderna, 4 suítes, gourmet, piscina e vista panorâmica!

AT: 1.249,20 m² / AC: 493,89 m²
Valor de Venda: R$ 2.840.000,00 (dois milhões, oitocentos e quarenta mil reais)
Valor de Locação: R$ 17.830,00 (dezessete mil e novecentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU.
Valor do PACOTE: R$ 20.000,00
Garantia exigida para locação: à combinar (aceita caução 3x, Tit. Capitalização ou Seguro Fiança)
Valor do condomínio (Fev/26): R$ 1.684,00
Valor do IPTU (2025): R$ 4.380,48 / ano ou 12 x de R$ 486,70
Permuta: Estuda proposta por imóvel com liquidez em São Paulo, Granja Viana ou Jundiaí
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de Conservação: bom
Ano da construção original: 2014

Descrição do imóvel:

Condomínio residencial fechado, privativo, com poucas casas e muita natureza preservada.
Linda casa moderna, com ótimo acabamento e vista deslumbrante.
Casa integrada com a área gourmet e lazer.
Envidraçada, ensolarada, arejada e muito bem iluminada.
Repleta de armários.
Pisos em tábuas de madeira, porcelanato e pedra.
Portas e janelas alemãs em PVC com vidros temperados.
Coifas em aço inox.
Louças e metais Deca.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social.
Escritório, home theather.
Living para 3 ambientes com lavabo.
Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para o lazer com varanda gourmet e jardim.
Varanda gourmet integrada com churrasqueira, coifa, forno de pizza, bancadas e gabinetes.
Jardim com paisagismo.
Piscina de alvenaria com hidro, borda infinita, solarium e deck.
Vestiário.
Escada revestida em madeira com guarda cormo em vidro e metal.
4 suítes, sendo 3 com ar condicionado e integradas por um grande terraço panorâmico com guarda corpo de vidro.
Banheiros com detalhes em pastilhas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a máster com ponto para receber hidro.
Copa cozinha com armários planejado, bancada em "U" e despensa.
Área de serviço com lavanderia e armários planejados.
Suíte de serviço com entrada independente.
Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.690.000 | Aluguel: R$ 17.830

Condomínio: R$ 1.684 | IPTU: R$ 4.380

Foto do Imóvel

Cond. Golf Village - 4dorms/3sts, 2 escritórios, gourmet e piscina!

ALUGADO 15/12/2025

Cond. Golf Village - 4 dorms / 3 suítes, 2 escritórios, área gourmet e piscina!

AT: 500,83 m² / AC: 400,71 m²
Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais)
Valor de Locação: R$ 11.000,00 (onze mil reais) mais IPTU e Condomínio.
Valor do PACOTE aprox. (Out/25): R$ 12.330,00
Garantia exigida: à combinar
Valor do condomínio (Out/25): R$ 1.065,00 / mês
Valor do IPTU (2025): R$ 3.150,00 ano ou 12 x de R$ 262,50
Permuta: não estuda
Documentação: ok
Financiamento Bancário: sim
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: bom
Ano da construção original: 2014
Descrição do imóvel:
A circulação da casa gira em torno de uma escada central.
Casa com 3 acessos, social, garagem e serviço.
Imóvel repleto de armários, com portas e janelas em PVC.
Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, mármore, cerâmica e tacos de madeira da Zanchette.
Hall de entrada social, lavabo com lavatório externo.
2 escritórios.
Sala de jantar separada voltada para varanda com guarda corpo de vidro e estrutura de alumínio.
Living para 3 ambientes, estar, lareira e TV, integrado à edícula por cobertura de policarbonato.
Edícula com varanda gourmet toda telada e 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza com bancada, banheiro e local para sauna.
Piscina de vinil (7m x 4m) com prainha.
4 dormitórios no andar superior, sendo 3 suítes com closet e Ar Condicionado Q/F.
Suíte máster com escritório privativo, com linda vista.
Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro e box para 2 chuveiros.
Copa cozinha com armários planejados e despensa.
Lavanderia ligada à cozinha com área de serviço interna e externa com varal rolante.
Quarto e banheiro de serviço.
Garagem com 3 vagas cobertas e três descobertas.
Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e termostato (controle de temperatura).
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.000 litros.
Reforma prevista para ser concluída até 10/Out/24: Pintura interna/externa, troca de pisos externos, reforma da edícula.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.650.000 | Aluguel: R$ 11.000

Condomínio: R$ 1.065 | IPTU: R$ 262

Foto do Imóvel

Cond Vila Real Moinho Velho - 3d(1sts) Rústica 90% TÉRREA. gazebo + caseiro

Cond. Vila Real Moinho Velho - 3d(1sts) Casa rústica 90% TÉRREA. Lareira, gazebo e salão de festas, casa caseiro!

A/T: 4.199,16 m² (42,41 m de frente).
A/C: 440,61 m².
Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais)
(Imóvel avaliado por R$ 2.300 mil)
Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais IPTU e Condomínio
Valor do PACOTE aprox. (Out/24): R$ 15.360,00
Garantia exigida: à combinar
Valor do condomínio: R$ 2.676,30 (Out/24)
Valor do IPTU (2024): R$ 8.190,32 ano ou 12 x R$ 682,52
Permuta: Estuda por apartamento até R$ 800 mil, na Zona Oeste de São Paulo (Pinheiros, Perdizes) ou Guarujá
Documentação: Área construída não averbada - Planta aprovada
Financiamento Bancário: após averbação da área construída
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Bom
Ano da construção original: 1990

Descrição do imóvel:

Linda casa rústica aconchegante e orgânica.
Localizado na rua da portaria, no miolo do condomínio, cercada bom exuberante verde!
Com muita estrutura de madeira, tijolos aparentes e abraçada pela natureza.
Um verdadeiro bosque em APP - Área de Preservação Permanente.
Casa isolada e silenciosa com paisagismo exuberante.
Com araucárias, Jacarandá, Cedro, Palmeira e Coqueiro.
Frutíferas: jabuticaba, lima e banana.
Imóvel repleto de armários.
Portas de janelas em madeiramento nobre e vidro (Pinho de Riga).
Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, detalhes em azulejo hidráulico, tábuas largas e decks.
Espaço canil.
2 Garagens com 4 vagas cobertas, 3 na casa sede e 1 no salão de festas, mais um grande pátio para estacionamento.
Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Preparado para de Boiler ou Gás.
Abastecimento: Sabesp. (Nascente de água e poço artesiano desativado).
Armazenamento: 5000 litros de caixa d'água.

CASA SEDE 90% TÉRREA
Solarium com ducha.
Gazebo mirante com 5 m de altura no meio das arvores.
Porta social dupla em madeira trabalhada.
MEZANINO ESCRITÓRIO - ESCADA DE MADEIRA, PAREDE DE PEDRA E VARANDA.
Living para 4 ambientes integrados, voltados para natureza.
Estar, lareira com parede de pedra, jantar /almoço e bar.
Cozinha integrada ao living com 2 bancadas em mármore, cuba inox, gabinetes e despensa.
3 dormitórios (1 suíte) com claraboias e armários, 2 voltados para varanda, sendo a suíte com closet e banheira de alvenaria revestida em pastilhas.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.
Quarto e banheiro de serviço.
SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXO
Com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza.
Lareira, integrado à uma grande varanda deck suspensa.
Lavabo.
Cozinha.
Casa de caseiro.

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.600.000 | Aluguel: R$ 12.000

Condomínio: R$ 2.676 | IPTU: R$ 8.190

Foto do Imóvel

Cond Pq Primavera - 6 suítes, lareira, salão festas, piscina, bosque!

Cond. Parque Primavera - 3 mil m² de terreno, 6 suítes, lareira, salão festas, edícula c/ estúdio de música, piscina, bosque!

AT: 2.915,00 m² (18 m de frente)
AC: 550,00 m²
Valor de Venda: Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais)
Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais Condomínio e IPTU
Valor aproximado do pacote: R$ 13.995,00
Garantia exigida: preferência por Seguro Fiança, mas estuda caso a caso
Valor do condomínio: R$ 1.390,97 (Set/25)
Valor do IPTU (2025): R$ 5.438,61 ano à vista ou 10 x de R$ 604,29
Permuta: Estuda propostas, até 50% do valor
Documentação: ok
Financiamento: Permite
Ano original da construção: 1981
Estado de conservação: Bom

Descritivo do imóvel:

A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007.
Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio.
Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório.
Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade.
Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo.
Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço.
Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares.
Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor.
Lavanderia.
6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F.
Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro.
Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo.
Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros;
Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45.
WC de serviço, externo.
Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc.
Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem.
Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem.
Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arvorismo, canil, galinheiro e até criação de animais.
Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba).
Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada.
Torneiras no jardim.
Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros.
Portão automático.
Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença.
Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura).
Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização.
Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.800.000 | Aluguel: R$ 12.000

Condomínio: R$ 1.390 | IPTU: R$ 5.438

Foto do Imóvel

Cond. Vintage - Moderna, rua tranquila, 4 suítes (1 no térreo), piscina!

Cond. Vintage - Moderna, rua tranquila, 4 suítes (1 no térreo), piscina!

AT: 844,10 m² (14,68 m de frente)
AC: 360,00 m²
Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais) já com a comissão de 6%
Valor de Locação: R$ 17.160,00 (dezessete mil, cento e se3ssenta reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.
Valor aprox. do Pacote (em Dez/25): R$ 19.000,00
Garantia exigida: Fiador, Seguro Fiança oi Caução Imobiliária

* Caução Imobiliária: garantia locatícia na qual o locatário - inquilino - oferece um bem imóvel de sua propriedade como segurança para o cumprimento das obrigações contratuais do aluguel. Essa modalidade está prevista na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91).

Valor de Condomínio (Ago/25): 1.330,00
Valor do IPTU (2025): R$ 5.472,00 ano à vista ou 12 x de R$ 506,69
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Fechadura eletrônica com senha. Agendar com ANTECEDÊNCIA via: (11) 9.7840-8931
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 2019

Descrição do imóvel:

Linda casa moderna, integrada e envidraçada, com ótimo acabamento.
Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica, pedra e deck.
Tampos em granito.
Louças e metais de qualidade em mono comando, com cerâmicas em alto relevo.
Horta.
Projeto de iluminação.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall social imponente.
Lavabo em granito.
4ª Suíte térrea reversível com acessibilidade, ideal para escritório ou home theater.
Escada iluminada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de metal.
4 suítes com persianas elétricas, sendo a máster com espaço para saleta, 3 com vistas por grandes varandas no piso superior, 2 com espaços para closet e 1 suíte no térreo reversível para escritório ou home theater.
Banheiros com espelhos, gabinete, box de vidro, nichos e detalhes em cerâmicas com relevo, sendo a máster com 2 cubas.
Living com pé direito duplo para 3 ambientes, voltados para varanda e quintal com jardim.
Salas de estar, TV e jantar.
Copa cozinha americana integrada ao living e varanda, com ilha, despensa e repleta de armários planejados com bancada em "L" e 2 cubas.
Área de serviço aberta e lavanderia fechada com despensa, tanque e armários.
Varanda espaçosa com bancada, pia e gabinetes, ideal para construção de espaço gourmet.
Piscina
Quintal com bom jardim nos fundos.
Cascata de pedra.
Gazebo com deck.
Poleiro aberto para os pássaros.
Garagem para 8 vagas, sendo 3 cobertas.
Energia elétrica Trifásica.
Aquecimento central de água: Chuveiro elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 2.000 litros.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.200.000 | Aluguel: R$ 17.160

Condomínio: R$ 1.330 | IPTU: R$ 5.472

Foto do Imóvel

Fazendinha - 5 sts, ap. hóspedes, maravilhoso lazer!

PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

Fazendinha - 5 suítes, apto de hóspedes e maravilhoso lazer! Privacidade total!

AT: 1.470,00 m²
AC: 890,00 m²
Valor de Venda: R$ 2.750.000,00 (dois milhões, setecentos e cinquenta mil reais)
Valor de Locação: R$ 17.000,00 (dezessete mil reais) mais Condomínio e IPTU
Valor do PACOTE aprox: R$ 17.700,00 (2024)
Garantia exigida para locação: Seguro Fiança ou Caução Imobiliária
Taxa condomínio: não participa da Associação da Fazendinha
IPTU (2024): aprox. R$ 8.500,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 700,00
Permuta: Estuda por terreno na Fazendinha ou casa no Litoral Norte de SP (até 50% do valor)
Documentação: área construída não averbada
Financiamento Bancário: Não permite.
PP aceita sinal %50% e saldo em 24 vezes
Placas de imobiliárias: Não permite
Idade do Imóvel: 2009
Estado de Conservação: Perfeito - totalmente reformado em 2019
Descrição do imóvel:
Muito espaço e privacidade.
Rua tranquila da Fazendinha, perto do Tennis Hill (academia de tênis) e na rua de cima da "cachoeira da Fazendinha".
Casa nova e moderna com linda vista para área verde.
Living para quatro ambientes, com pé direito duplo e lareira.
Ampla varanda nas salas, voltada para piscina.
Sala de home theater isolada com portas de correr.
5 suítes, todas com closet e varanda envidraçada (máster com hidro e varanda exclusiva).
Banheiros modernos e claros, com box de vidro e pias em mármore.
Completo e moderno espaço gourmet anexo à piscina, com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza, pia e bancadas em granito.
Piscina adulto e infantil, com hidro e amplo deck de madeira debruçado sobre a mata e com vista para o verde.
Vestiário completo.
Playground de madeira.
Cozinha clara e espaçosa com armários planejados e despensa.
Lavanderia com armários.
Casa de caseiro completa, com acesso independente.
Depósito.
Duas unidades de aquecimento dágua (gás passagem) atendendo toda a casa, inclusive a cozinha.
Caixa dágua tipo torre e gerador de energia automático.
Moderno sistema de alarme e CFTV na casa toda.
3 vagas cobertas 3 descobertas.
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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Ronaldo Siqueira

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.750.000 | Aluguel: R$ 17.000

IPTU: R$ 700

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