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Edifício Comercial com 2 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Brooklin Paulista em São Paulo / São Paulo Ref.:OR60776:93047

Apresentamos um excelente imóvel comercial disponível para venda no prestigiado bairro do Brooklin, em São Paulo. Atualmente, o espaço é utilizado por uma clínica veterinária, mas oferece grande versatilidade para uma ampla variedade de atividades comerciais. A localização estratégica e o layout bem distribuído tornam este imóvel uma oportunidade imperdível. No piso superior, o imóvel conta com duas salas amplas, ideais para consultórios, escritórios ou salas de atendimento, além de um banheiro que atende esse andar, proporcionando conforto e privacidade. No térreo, você encontrará uma sala ampla, perfeita para servir como área de recepção ou sala de espera, acompanhada de um lavabo para maior comodidade de clientes e funcionários. Adicionalmente, há uma sala lateral e outra sala com divisórias, que podem ser configuradas conforme a necessidade, servindo como salas de atendimento, administração ou estoque. Uma das grandes vantagens deste imóvel é o duplo acesso, com entrada principal pela movimentada Avenida Portugal, que garante visibilidade e fluxo de pedestres, e uma entrada adicional pela Rua Roque Petrella, facilitando a logística e o acesso de clientes e fornecedores. O bairro do Brooklin é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, com excelente rede de serviços e comércios, além de fácil acesso às principais vias da cidade, como as Avenidas Engenheiro Luiz Carlos Berrini e Santo Amaro. A localização estratégica oferece uma atmosfera empresarial e residencial ao mesmo tempo, sendo ideal para clínicas, consultórios médicos, escritórios de advocacia, agências de publicidade, ou até mesmo uma continuidade para a operação de uma clínica veterinária. Zoneamento privilegido ZEU que pode ser construido 4x a metragem do terreno. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 830.000

IPTU: R$ 6.101

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Garden com 1 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Mariana em São Paulo / São Paulo Ref.:OR36575:57460

Localizado apenas 500m da estação Ana Rosa e 130m da Rua Domingos de Morais, o Scene está em um ponto estratégico para a sua rotina do dia a dia. Próximo aos principais Hospitais, Universidades como ESPM, escolas, Avenida Paulista e Parque Ibirapuera, o Scene é garantia de alta valorização e rentabilidade. Constituído por torre única, sendo 65 unidades residenciais, 10 unidades não residenciais e loja comercial, possuindo grandes diferenciais. Depósitos privativos para guardar seus pertences em segurança e otimizar espaços, aquecimento central, bicicletário em subsolo com tomada para carregamento elétrico, e muito mais. Seu Hall de entrada possui pé direto duplo, concierge para mais comodidade, coworking e um painel exclusivo da artista Laura Barrichello, tudo pensado para ser um projeto único para você viver as melhores cenas. A área de lazer foi desenvolvida com base na sustentabilidade, conforto e bem estar dos moradores. Composto por lavanderia OMO, espaço delivery para receber as encomendas, churrasqueira, salão de festas gourmet para celebrar as grandes cenas da sua vida, espaço fitness, pet place, rooftop com piscina com deck molhado e lounge para relaxar ou reunir os amigos. Ainda conta com wi-fi, luz de led e sensores de iluminação para maior economia. Lazer completo entregue equipado e decorado pela Incorporadora. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 837.400

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Studio com 1 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Jardim Anália Franco em São Paulo / São Paulo Ref.:OR21234:35476

O Artem oferece 9.000 m² de lazer com mais de 30 ambientes exclusivos, incluindo 3.500 m² de área verde integrada. O empreendimento conta com 5 pavimentos de áreas comuns, 2 piscinas e 2 rooftops nos andares mais altos. Localização Privilegiada: Natureza: Bosque privativo de 3.000 m² e proximidade ao Parque Ceret e à Casa do Regente Feijó. Mobilidade: Ao lado da futura Estação Anália Franco da Linha Verde do Metrô. Comodidade: Em frente ao Shopping Anália Franco e próximo ao Shopping Metrô Tatuapé. Saúde: Hospital e Maternidade Vitória a poucos passos e São Luiz a 5 minutos. Educação: Próximo à Universidade Cruzeiro do Sul e renomados colégios da região. Comércio: Vizinho de grandes marcas como Leroy Merlin, Pão de Açúcar, e Clínica Einstein. Fitness: Ao lado da Smart Fit e em frente à Companhia Athletica. Diferenciais : Natureza Preservada: 34.000 m² de mata nativa com fauna e flora diversificadas. Conectividade: Acesso rápido às principais rodovias e 20 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Eixo Platina: Próximo ao novo polo de desenvolvimento socioeconômico da Zona Leste. O Artem une lazer, conveniência e uma localização estratégica para proporcionar uma experiência completa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 869.718

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Loja com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cambuci em São Paulo / São Paulo Ref.:OR69005:106528

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m² de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m² construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m² IPTU anual: R 9.093,26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.070.000

IPTU: R$ 9.093

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Edifício Comercial com 1 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Centro em Jundiaí / São Paulo Ref.:OR61728:94955

Oportunidade imperdível: Prédio Comercial à venda no coração de Jundiaí, na Rua DR. Almeida ( perpendicular a Rua Rangel Pestana ) ,próximo ao edifício comercial Jatobás, no Centro. Este imóvel, inteiramente comercial, está em ótimas condições e oferece um excelente preço de mercado. Com um total de 216 m² de área total e 177 m² de area util que contemplam 11 excelentes e espaçosas salas para escritório , 2 banheiros de apoio e além de um espaço administrativo para organização do potencial negócio que vir a ocupar este imóvel , o prédio é ideal para quem busca investir em um espaço aonde precise de diversas salas que podem ser utilizadas desde escritórios até a consultórios na área de saúde mais especificamente , não deixando de ter seu toque moderno e funcional. Características que trazem mais tranquilidade e segurança são: cameras espalhadas por todos os angulos do imóvel , além de contar com espaço de rede de alta velocidade seja via wi-fi ou via cabo de internet de alta velocidade, espalhados por toda a extensão do prédio Tornando ainda mais fantástico e fácil de se trabalhar Entre as comodidades, estão os armários embutidos, espalhados por todo o imóvel, central de ar condicionado,em todos os escritórios, ventiladores de teto, circuito de segurança, câmeras de segurança, alarme e vigilância 24h ( caso o proprietário opte por contratar o serviço de ronda do bairro) . Localização estratégica com bom fluxo de pessoas e veículos, próximo aos transportes públicos, escolas, hospitais, comércios e rodovias. Este prédio passou por uma reformulação trazendo mais modernidade e comodidade se comparado a uma construção antiga em se tratando de um edificio central. Reformulado e totalmente acessível a cadeiras de rodas e dispõe de interfone para recepção, portão automático para acessibilidade. Com sistema de alarme e conexão à internet, este prédio é um investimento excepcional para qualquer negócio que busque centralidade, praticidade e segurança na movimentada cidade de Jundiaí. Não perca esta chance única de expandir seus negócios Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 648.000

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Studio com 1 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cerqueira César em São Paulo / São Paulo Ref.:OR66054:101835

Encontre o estúdio dos seus sonhos em Cerqueira César, São Paulo Disponível para venda, esta unidade residencial de 22,55 m² está situada no icônico endereço da Rua Melo Alves 1209, na região desejada dos Jardins. Com um ótimo preço de mercado e acabamento padrão, este estúdio dispõe de 1 quarto e 1 banheiro, proporcionando todo o conforto que você precisa. Localizado acima do 10º andar de um edifício novo com total de 27 andares, o imóvel desfruta de uma série de características incríveis: piscina coletiva, academia, espaço gourmet, home theater, e bicicletário. Para o lazer e bem-estar, há salão de jogos, sauna, cinema, playground e lavanderia com serviço. Se você é fã de um estilo de vida ativo, encontrará no edifício um espaço fitness bem equipado. Com uma excelente localização, este estúdio está perto de transporte público, metrô, escolas, parques e do aeroporto. Tudo isso em uma área pet friendly, com rua asfaltada, segurança 24h, circuito de segurança, câmera de segurança, e guarita blindada. Garanta tranquilidade e praticidade com a infraestrutura moderna, incluindo elevadores, gerador de energia, porta automática, registro de gás individual e ar condicionado central. Além disso, o estúdio é acessível a cadeiras de rodas, proporcionando inclusão e conforto para todos. Seja o primeiro proprietário e desfrute do melhor que a metrópole de São Paulo tem a oferecer Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 649.000

Condomínio: R$ 808 | IPTU: R$ 1.300

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Loja com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cambuci em São Paulo / São Paulo Ref.:OR69005:106528

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m² de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m² construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m² IPTU anual: R 9.093,26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.070.000

IPTU: R$ 9.093

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Studio com 1 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Gustavo em São Paulo / São Paulo Ref.:OR74735:116214

Conforto, mobilidade e lazer em um só lugar na Zona Norte de São Paulo. O Metrocasa Vila Guilherme oferece studios de 18m² e apartamentos de 1 dormitório + office com até 28m², distribuídos em uma única torre + 3 lojas. O projeto conta com áreas comuns mobiliadas e equipadas, como portaria com clausura, bicicletário, hall social, lounge, delivery space, praça da fogueira, academia, redário, pet place, espaço kids, espaço cross training, salão de jogos, sport bar, market, lavanderia, churrasqueira, espaço multiuso e praça de convivência. Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade, sendo perfeito para morar ou investir com tranquilidade. A região da Vila Guilherme, na Zona Norte de São Paulo, oferece ampla infraestrutura urbana. A mobilidade é garantida pela proximidade com as Estações Parada Inglesa, Santana, Jardim São Paulo-Ayrton Senna e Tucuruvi, além de diversos pontos de ônibus. O bairro conta com supermercados Dia e Sonda, padarias Pipoca Chic, bancos Itaú e Santander, além de farmácias, UBSs e hospitais como o Nossa Senhora do Rosário. Na área da educação, há escolas públicas e particulares, como a EMEF Shirley Guio, Colégio EDIM, Escola Infantil Aquarela e FMU – Polo Carandiru. Para o lazer, os moradores têm acesso ao Parque Trote, Sesc Santana, Shopping Center Norte, Shopping Metrô Tucuruvi e Expo Center Norte, além de diversas opções gastronômicas como PauBrasil GastroBar, Hayaku Sushi e Santo Mar Restaurante. Tudo isso em um bairro com vida própria, ideal para quem valoriza estar +perto de tudo o que importa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 133.024

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Studio com 1 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Tolstoi em São Paulo / São Paulo Ref.:OR74737:116216

O empreendimento foi planejado para oferecer praticidade e conforto em cada detalhe, reunindo modernidade e funcionalidade em um só lugar. Dentro do condomínio, você encontra áreas de lazer que valorizam os momentos de descanso e convivência: salão de festas, espaço kids, pet place e muito mais Mais do que um endereço, o projeto é a oportunidade de viver em um ambiente acolhedor, com infraestrutura completa e cercado por serviços essenciais, garantindo comodidade e qualidade de vida para você. O bairro Vila Tolstói, na zona leste de São Paulo, combina mobilidade, conveniência e qualidade de vida em um só endereço A região é conhecida pela infraestrutura urbana completa, que reúne tudo o que você precisa para o dia a dia: supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, academias, restaurantes e serviços de saúde, garantindo praticidade a poucos passos de casa. A mobilidade também é um grande diferencial. O transporte público é eficiente, com pontos de ônibus a poucos metros e a Estação Vila Tolstói - Linha Prata a 4 minutos a pé, facilitando a conexão com importantes regiões da cidade. O bairro oferece uma atmosfera residencial, segura e valorizada, ideal para quem deseja viver em um lugar completo, com comodidade e possibilidades de crescimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 147.303

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Apartamento com 1 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Gustavo em São Paulo / São Paulo Ref.:OR74735:116213

Conforto, mobilidade e lazer em um só lugar na Zona Norte de São Paulo. O Metrocasa Vila Guilherme oferece studios de 18m² e apartamentos de 1 dormitório + office com até 28m², distribuídos em uma única torre + 3 lojas. O projeto conta com áreas comuns mobiliadas e equipadas, como portaria com clausura, bicicletário, hall social, lounge, delivery space, praça da fogueira, academia, redário, pet place, espaço kids, espaço cross training, salão de jogos, sport bar, market, lavanderia, churrasqueira, espaço multiuso e praça de convivência. Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade, sendo perfeito para morar ou investir com tranquilidade. A região da Vila Guilherme, na Zona Norte de São Paulo, oferece ampla infraestrutura urbana. A mobilidade é garantida pela proximidade com as Estações Parada Inglesa, Santana, Jardim São Paulo-Ayrton Senna e Tucuruvi, além de diversos pontos de ônibus. O bairro conta com supermercados Dia e Sonda, padarias Pipoca Chic, bancos Itaú e Santander, além de farmácias, UBSs e hospitais como o Nossa Senhora do Rosário. Na área da educação, há escolas públicas e particulares, como a EMEF Shirley Guio, Colégio EDIM, Escola Infantil Aquarela e FMU – Polo Carandiru. Para o lazer, os moradores têm acesso ao Parque Trote, Sesc Santana, Shopping Center Norte, Shopping Metrô Tucuruvi e Expo Center Norte, além de diversas opções gastronômicas como PauBrasil GastroBar, Hayaku Sushi e Santo Mar Restaurante. Tudo isso em um bairro com vida própria, ideal para quem valoriza estar +perto de tudo o que importa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

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Venda: R$ 179.722

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Apartamento com 1 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Tolstoi em São Paulo / São Paulo Ref.:OR74737:116215

O empreendimento foi planejado para oferecer praticidade e conforto em cada detalhe, reunindo modernidade e funcionalidade em um só lugar. Dentro do condomínio, você encontra áreas de lazer que valorizam os momentos de descanso e convivência: salão de festas, espaço kids, pet place e muito mais Mais do que um endereço, o projeto é a oportunidade de viver em um ambiente acolhedor, com infraestrutura completa e cercado por serviços essenciais, garantindo comodidade e qualidade de vida para você. O bairro Vila Tolstói, na zona leste de São Paulo, combina mobilidade, conveniência e qualidade de vida em um só endereço A região é conhecida pela infraestrutura urbana completa, que reúne tudo o que você precisa para o dia a dia: supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, academias, restaurantes e serviços de saúde, garantindo praticidade a poucos passos de casa. A mobilidade também é um grande diferencial. O transporte público é eficiente, com pontos de ônibus a poucos metros e a Estação Vila Tolstói - Linha Prata a 4 minutos a pé, facilitando a conexão com importantes regiões da cidade. O bairro oferece uma atmosfera residencial, segura e valorizada, ideal para quem deseja viver em um lugar completo, com comodidade e possibilidades de crescimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

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Venda: R$ 194.505

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Sala com 1 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Jardim Oriental em São Paulo / São Paulo Ref.:OR69183:106765

Sala Comercial para venda no Link Office Jabaquara Espaço Ideal, Pronto para Seu Negócio Crescer Está procurando o espaço ideal para instalar seu escritório, consultório ou empresa em uma localização estratégica de São Paulo? Apresentamos esta excelente sala comercial de 32 m², situada no moderno Condomínio Link Office Jabaquara, com infraestrutura completa e pronta para atender as demandas do seu dia a dia profissional. Localizada na Rua das Grumixamas, nº 99 6º andar, esta sala reúne conforto, praticidade e uma excelente estrutura, tudo isso a apenas 100 metros da Estação de Metrô Jabaquara e da Rodoviária do Jabaquara, com acesso fácil e rápido às principais vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes e a Rodovia dos Imigrantes. Características da Sala: Área de 32 m² bem distribuída, ideal para diversos tipos de atividades comerciais; Ambiente arejado e muito bem iluminado, com janelas amplas e vista livre, garantindo uma atmosfera agradável e produtiva; Banheiro privativo, proporcionando maior conforto e privacidade para você e seus clientes; Espaço reservado para depósito ou arquivo, perfeito para manter seu ambiente de trabalho sempre organizado; 1 vaga de garagem coberta, com acesso direto ao edifício, trazendo comodidade para quem utiliza veículo próprio. Estrutura do Condomínio Link Office Jabaquara: O condomínio foi projetado para oferecer eficiência e profissionalismo, contando com uma infraestrutura moderna e serviços que agregam valor ao seu negócio: Segurança 24 horas, com controle rigoroso de acesso e sistema de monitoramento; Recepção com atendimento profissional, ideal para receber seus clientes com elegância e organização; Sala de reunião compartilhada, disponível para locatários agendarem encontros e reuniões de negócios com praticidade; Estacionamento terceirizado, com vagas rotativas para visitantes e clientes; Jardins e área de convivência, criando uma vista agradável. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

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Venda: R$ 212.000

Condomínio: R$ 653 | IPTU: R$ 2.189

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Studio com 1 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Mariana em São Paulo / São Paulo Ref.:OR71564:110984

Studio à venda na Vila Mariana 500m do Metrô Santa Cruz Imagine morar a apenas 5 minutos a pé do metrô, com fácil acesso às principais vias de São Paulo, colado ao Shopping Santa Cruz, hospitais, escolas e tudo o que você precisa no dia a dia. Agora imagine tudo isso dentro de um condomínio moderno, funcional e seguro. Parece o cenário ideal? É porque é Este studio compacto de 19,6m², com dormitório, banheiro e área técnica, é a solução perfeita para quem busca praticidade, localização estratégica e custo-benefício. Ideal para quem vive sozinho, casais jovens ou até mesmo investidores que desejam uma excelente opção para locação, seja tradicional ou por temporada. Localização privilegiada: Vila Mariana, um dos bairros mais completos e desejados da Zona Sul. Aqui você tem acesso rápido à Avenida Domingos de Morais, Vergueiro e 23 de Maio. Perto de tudo, sem abrir mão do conforto. O condomínio oferece: - Churrasqueira para reunir amigos - Academia equipada - Salão de festas - Lavanderia compartilhada - Espaço gourmet moderno Além disso, conta com: - Portaria presencial para sua segurança - Câmeras de vigilância - Acesso para pessoas com deficiência - Aceita pet - Localização: Não é todo dia que surge uma oportunidade a 500m do metrô Santa Cruz. - Investimento inteligente: Alta procura por locação na região garante retorno rápido. - Mobilidade: Ideal para quem quer deixar o carro de lado e ter tudo ao alcance dos pés. - Estrutura completa: Mesmo sem vaga, o condomínio supre todas as suas necessidades com praticidade e segurança. O imóvel perfeito para quem quer morar bem ou investir com inteligência. Não perca essa chance studios bem localizados e com essa estrutura vendem rápido. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo endereço ou próxima fonte de renda Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

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Venda: R$ 315.000

Condomínio: R$ 463

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Apartamento com 1 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Vila Congonhas em São Paulo / São Paulo Ref.:OR72845:113138

Seu novo imóvel com terraço no Franz Bauer Campo Belo, entrega prevista para novembro de 2025. Imóvel em obras, ideal como primeira moradia ou investimento seguro. Localizado no 4º andar, este apartamento de 33m2 com terraço privativo está à venda no exclusivo Edifício Franz Bauer, que redefine o conceito de viver bem no Campo Belo, um dos bairros mais desejados de São Paulo. O projeto une arquitetura moderna, lazer inteligente e infraestrutura completa com áreas comuns planejadas e equipadas. O condomínio oferece academia fitness equipada, lareira ecológica ao ar livre, praça arborizada, deck com ducha, redário, churrasqueira com espaço gourmet, lounge social moderno, lavanderia compartilhada e coworking no térreo. A localização é estratégica, a apenas 600 metros da futura estação Brooklin Paulista da linha lilás do metrô e a 6 minutos do Aeroporto de Congonhas, com fácil acesso à Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes e principais vias da zona sul. Próximo a padarias, supermercados, farmácias, academias, escolas, bares e restaurantes como Urban Kitchen, Picanharia dos Amigos, Rasgueira e Única Pizzeria, além de conveniências como hortifruti, atacadista Assaí, feira livre e Drogaria SP. Morar no Franz Bauer é ter conectividade e praticidade ao redor com a tranquilidade e o charme do bairro Campo Belo. Imóvel com política habitacional para famílias de baixa renda, HIS2, até 9.108 reais, faixa de 3 a 6 salários mínimos. Não comporta Airbnb ou locação por temporada. Agende sua visita ou solicite mais informações e garanta já sua unidade. Franz Bauer Campo Belo, viva o novo, viva melhor. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 323.100

Condomínio: R$ 400

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