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CASA À VENDA – 3 CASAS NO MESMO LOTE | GUAIANAZES

CASA À VENDA – 3 CASAS NO MESMO LOTE | GUAIANAZES

Está procurando espaço, conforto e ainda a chance de ter renda extra com aluguel? Então essa é a oportunidade perfeita para você!

Este lote conta com três casas independentes, todas já prontas para morar, ideais para famílias grandes que desejam viver próximas umas das outras ou até mesmo para quem busca investir em imóveis para locação. Além disso, a localização é excelente: fica a poucos minutos da Estação de Guaianazes, em uma região com ampla infraestrutura de comércios, escolas, transporte público e serviços que facilitam o dia a dia.

Detalhes das casas:
1ª Casa
Sala espaçosa
Cozinha bem distribuída
Banheiro
Lavanderia
3 dormitórios grandes
Quintal privativo

2ª Casa
2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro

3ª Casa
2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
Garagem exclusiva

Todas as casas foram planejadas para oferecer conforto e praticidade, com cômodos bem distribuídos e ambientes arejados.

Diferenciais:
Localização estratégica, próxima à estação de trem, facilitando a mobilidade.
Região com supermercados, escolas, padarias, bancos e linhas de ônibus.
Excelente opção para quem deseja investir e ter retorno com aluguéis, já que as casas são independentes.
Possibilidade de reunir toda a família em um único terreno, preservando a privacidade de cada um.

Seja para morar ou investir, essa é uma oportunidade que você não pode deixar passar.

Localização: Guaianazes – São Paulo/SP
Entre em contato e agende sua visita!

CAPTADOR: LEONARDO FERNANDES

160 m²

7

3

2

Neilton Pires

corretor de imóveis

Venda: R$ 485.000

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Sobrado à venda em Guaianases – Espaço, Conforto e Pronto para Morar!

Sobrado à venda em Guaianases – Espaço, Conforto e Pronto para Morar!

Este lindo sobrado é a escolha ideal para quem busca um imóvel completo, com ótima distribuição de ambientes e pronto para receber a família com todo conforto e praticidade. Localizado em Guaianases, na Zona Leste de São Paulo, o imóvel se destaca tanto pela sua estrutura quanto pela localização privilegiada.

Diferenciais do imóvel:
5 cômodos bem distribuídos – perfeitos para acomodar dormitórios, sala de estar, sala de jantar ou escritório, atendendo às necessidades de toda a família.
Salão de festas amplo – um espaço especial para reunir amigos, familiares e celebrar os melhores momentos sem sair de casa.
Garagem privativa – trazendo mais comodidade e segurança para você e sua família.
Lavanderia espaçosa – projetada para facilitar a rotina do dia a dia, com praticidade e organização.
Imóvel pronto para morar, em excelente estado de conservação, sem necessidade de reformas imediatas.

Localização – Bairro Guaianases

Viver em Guaianases é contar com uma região completa em infraestrutura, que oferece tudo o que você precisa bem pertinho de casa. O bairro dispõe de ampla rede de comércios, supermercados, escolas, unidades de saúde, além de fácil acesso ao transporte público, incluindo a Estação Guaianases da CPTM, que conecta rapidamente a outras regiões de São Paulo.

Além disso, o bairro está em constante valorização, sendo uma excelente escolha tanto para quem deseja morar bem quanto para quem pensa em investir em um imóvel com grande potencial de retorno.

Por que escolher este sobrado?
Este é o imóvel ideal para famílias que procuram espaço, conforto e praticidade, aliados a uma ótima localização. Com ambientes bem planejados e áreas de lazer próprias, como o salão de festas, você terá a oportunidade de viver momentos inesquecíveis sem abrir mão da tranquilidade e segurança.

Entre em contato e agende já a sua visita!
Não perca a chance de conhecer de perto este sobrado em Guaianases. Uma oportunidade única de realizar o sonho da casa própria em uma região completa e em constante crescimento.

-- m²

3

1

1

Neilton Pires

corretor de imóveis

Venda: R$ 295.000

Foto do Imóvel

Manacá Alto do Jardim

Uma vida mais tranquila e conectada com a natureza não precisa estar longe da cidade. No Manacá, você tem o privilégio de ter a vista do Jardim Botânico. Encontra o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer. e uma localização estratégica, perto de tudo o que você precisa.

Com uma infraestrutura completa e a natureza ao seu redor, sua rotina ganha um novo ritmo. Venha descobrir o que é viver de forma plena! Empreendimento único com apartamentos de 1 ou 2 dormitórios com terraço. Perto da natureza e ainda perto de tudo. No Manacá a mobilidade é garantida: você viverá próximo as linhas azul e verde, terminais de ônibus e as principais vias da região. Tudo isso a 10 min do Aeroporto de Congonhas. Localizado no coração do Jardim Botânico, um bairro famoso por sua natureza exuberante e diversas opções de lazer, o Manacá oferece uma experiência única. Sua família poderá aproveitar amplas áreas verdes, como o Parque do Estado, com espaços para atividades ao ar livre, esportes e trilhas. Para as crianças, o Zoológico e o Zoo Safári garantem momentos de diversão e aprendizado. A área de lazer do é um destaque à parte! Piscinas adulto e infantil, solário, quadra, churrasqueiras, salão de festas, playground, pet place, salão de jogos e bicicletário foram cuidadosamente planejados para trazer mais praticidade e diversão ao seu dia a dia. Conecte-se com a natureza, sem se desconectar da cidade. Convidamos você a conhecer Manacá, um projeto que combina qualidade de vida, conforto e mobilidade para um viver pleno. Descubra seu estilo de vida, onde você vive a natureza e a cidade em um lugar só. Cercado por uma variedade de comércios, incluindo mercados, shopping centers e restaurantes, o empreendimento oferece um trajeto seguro e acolhedor para quem aprecia uma caminhada enquanto realiza suas atividades diárias. Além de toda essa praticidade, você terá fácil acesso aos terminais e estações Jabaquara e Sacomã. Viver no Manacá é simplificar sua rotina, desfrutando do conforto necessário para aproveitar seu tempo em casa e com uma vista incomparável. O Manacá é uma realização conjunta da Econ Construtora, destaque no mercado imobiliário. Conhecida por sua abordagem inovadora e projetos de alta qualidade, ela se compromete a preservar valores fundamentais, como empatia, competência e segurança. Ao optar por um de nossos empreendimentos, você pode confiar no compromisso, somos dedicados a transformar seus sonhos em realidade. Esta é a oportunidade ideal para você deixar o aluguel para trás e viver no lar dos seus sonhos.

-- m²

2

1

1

Neilton Pires

corretor de imóveis

Venda: R$ 355.100

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Apartamento 2 quartos, 54m², 1 vaga, no Imirim - R$ 359.999

Apartamento 2 quartos, 54m², 1 vaga, no Imirim - São Paulo

Se você busca praticidade, conforto e excelente custo-benefício, este apartamento no Edifício New Life é a escolha certa. Com 54m² bem distribuídos, o imóvel oferece 2 dormitórios aconchegantes, 1 banheiro com acabamento de qualidade, além de uma sala elegante com piso em porcelanato, ideal para receber amigos ou relaxar após um dia intenso.

A vaga de garagem coberta traz segurança e comodidade no dia a dia, enquanto o condomínio entrega uma estrutura completa de lazer, proporcionando qualidade de vida sem precisar sair de casa.

Aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre conforto, localização estratégica e um preço realmente atrativo para a região. Uma oportunidade inteligente tanto para morar quanto para investir.

O condomínio oferece uma verdadeira experiência de clube, com piscina para os dias de sol, academia equipada para manter a rotina de treinos, salão de festas para momentos especiais, playground para as crianças, churrasqueira para confraternizações e sauna para relaxar.

Destaques da localização - Imirim (Zona Norte de São Paulo):
Localizado na Rua Pires de Almeida, este imóvel está em uma região em constante valorização, com fácil acesso às principais vias e ampla infraestrutura ao redor.

Aproximadamente 10 a 15 minutos de carro até o metrô Santana
Shopping mais próximo: Santana Parque Shopping - cerca de 8 a 10 minutos
Principais vias de acesso: Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Imirim e Marginal Tietê

Supermercados próximos: Pão de Açúcar, Extra, Sonda Supermercados
Academias: Smart Fit, Bluefit
Farmácias: Drogasil, Droga Raia
Bancos: Itaú, Bradesco, Caixa Econômica Federal

Lazer ao ar livre: Parque da Juventude e Horto Florestal a poucos minutos de carro
Educação: Próximo a colégios tradicionais e instituições como a UNIP e Anhanguera

Essa é a chance de morar em uma região completa, com tudo ao seu alcance, garantindo praticidade, mobilidade e qualidade de vida.

Valor: R$ 359.990,00
Valor sujeito a alteração

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

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54.00 m²

2

1

1

Domara Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 359.990

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Apartamento 3 quartos 3 suítes 129m², 2 vagas, em Tucuruvi

Apartamento 3 quartos 3 suítes, 129m², 2 vagas, em Tucuruvi - Zona Norte São Paulo

Se você procura um imóvel que une sofisticação, conforto e um verdadeiro estilo de vida, este apartamento no Lavvi Verdant Parque Resort é uma oportunidade que se destaca acima da média.

Recém-entregue pela construtora, o imóvel traz o padrão moderno que o mercado mais valoriza hoje: planta inteligente, ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma vista privilegiada para o parque aquático do condomínio - um diferencial que transforma o dia a dia em experiência.

São 129m² muito bem distribuídos, com 3 suítes que garantem privacidade e conforto para toda a família, além de 2 vagas de garagem. Ideal para quem valoriza espaço, exclusividade e qualidade de vida em um dos pontos mais desejados da Zona Norte.

O condomínio é um verdadeiro resort urbano, implantado em um terreno de aproximadamente 10.000m², oferecendo uma estrutura completa de lazer e convivência:

• Complexo de piscinas com visual impressionante
• Quadras esportivas
• Espaço para beach tennis
• Salões de festas adulto e infantil
• Áreas verdes amplas e bem planejadas
• Espaços de convivência para toda a família

Aqui, você não compra apenas um apartamento - você investe em um estilo de vida completo, onde lazer, segurança e bem-estar estão integrados no mesmo lugar.

Aceita permuta - uma excelente oportunidade para facilitar sua negociação.

Agende sua visita e venha conhecer de perto esse projeto que está entre os mais valorizados da região.

Sobre o bairro - Tucuruvi (Zona Norte)

O Tucuruvi é uma das regiões mais completas e valorizadas da Zona Norte de São Paulo, combinando mobilidade, infraestrutura e qualidade de vida.

• Aproximadamente 5 a 8 minutos da estação Metrô Tucuruvi
• Cerca de 5 minutos do Shopping Metrô Tucuruvi
• Fácil acesso às principais vias como Avenida Nova Cantareira, Avenida Tucuruvi e Marginal Tietê

Comércio e conveniência próximos:
• Academias como Smart Fit e Bio Ritmo
• Farmácias como Drogasil e Droga Raia
• Supermercados como Trimais, Pão de Açúcar e Carrefour
• Bancos: Itaú, Bradesco, Santander e Caixa

Lazer e áreas verdes:
• Próximo ao Parque da Cantareira, excelente para caminhadas e contato com a natureza
• Praças e áreas arborizadas na região

Educação:
• Colégios renomados como Jardim São Paulo, Passionista São Paulo da Cruz
• Faculdades como UNIP e Santana

O que esse imóvel entrega para o seu estilo de vida:
• Segurança de condomínio moderno e estruturado
• Lazer completo sem precisar sair de casa
• Localização estratégica com tudo ao redor
• Alto potencial de valorização
• Conforto e privacidade em um projeto contemporâneo

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129.00 m²

3

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2

Domara Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.015.000

Foto do Imóvel

Galpão Ind / Logístico à Venda, 1.615m² terreno de 5.000m²

Galpão Industrial / Logístico à Venda, 1.615m² construídos, terreno de 5.000m², no Jardim São Luís - Zona Norte de São Paulo

Se a sua empresa precisa de um espaço versátil, bem localizado e pronto para operação, este galpão no Jardim São Luís reúne exatamente os elementos que fazem diferença no dia a dia logístico e produtivo.

Com 1.615m² de área construída em um amplo terreno de 5.000m², o imóvel atende perfeitamente operações de armazenagem, centros de distribuição, indústrias e empresas que demandam eficiência, espaço e mobilidade.

O destaque fica por conta do pátio amplo, ideal para circulação e manobra de caminhões e carretas, proporcionando mais agilidade e redução de custos operacionais.

O imóvel conta com uma estrutura completa:
7 salas administrativas (perfeito para escritórios, diretoria e operacional)
Vestiários para equipe
Refeitório funcional
Guarita com controle de acesso
Acesso facilitado para caminhões
Layout inteligente para estoque, produção ou logística

Localização estratégica na Zona Norte de São Paulo
Situado em uma região com forte vocação industrial e logística, o imóvel oferece acesso rápido às principais vias, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade e rodovias.

Infraestrutura da região - Jardim São Luís

Metrô mais próximo:
Estação Santana (Linha Azul), cerca de 15 a 20 minutos

Shopping:
Santana Parque Shopping, aproximadamente 10 a 15 minutos

Principais acessos:
Avenida Engenheiro Caetano Álvares
Avenida Imirim
Marginal Tietê

Comércio e serviços:
Atacadistas e supermercados de grande porte
Academias, farmácias e redes bancárias consolidadas

Qualidade de vida:
Próximo ao Horto Florestal, referência em lazer e área verde na Zona Norte

Educação:
Região com boas escolas e proximidade com universidades

Benefícios para sua operação:
Logística otimizada para distribuição urbana
Estrutura pronta para uso imediato
Possibilidade de expansão e personalização
Segurança e controle de acesso
Excelente custo-benefício para empresas e investidores

Um imóvel que une localização, estrutura e potencial, ideal para empresas que querem crescer com eficiência e posicionamento estratégico.

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1615.00 m²

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3

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Domara Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 14.990.000

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