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69.299 Imóveis à Venda em Sao Paulo - SP

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Apartamento à Venda em Jardim Paulista - São Paulo/SP.

Apartamento à Venda ou para Alugar - Jardim Paulista | São Paulo

Apartamento amplo localizado no bairro Jardim Paulista, a aproximadamente 400 metros do Shopping Cidade São Paulo - Pamplona. Edifício de alto padrão com construção Lindenberg, entregue em 1987.

Venda: R$ 11.500.000,00
Locação: R$ 35.000,00 + taxas

Área: 466 m²
Dormitórios: 4 (sendo 4 suítes)
Banheiros: 6
Vagas de garagem: 3

Apartamento em andar alto, com excelente planta e ambientes amplos. Conta com living espaçoso, sala de almoço e sala de jantar, além de dependência completa para funcionários com três dormitórios. Imóvel rico em armários, com área de serviço e lavabo.

Características do Imóvel

Amplo living room

Sala de jantar

Sala de almoço

4 suítes

Lavabo

Dependência de funcionários com 3 dormitórios

Área de serviço

Armários planejados em diversos ambientes

Destaque de Conforto

O apartamento está voltado para a face norte, posição solar considerada uma das mais valorizadas, garantindo maior incidência de luz natural e conforto térmico ao longo do dia.

Estrutura do Condomínio

O edifício oferece excelente infraestrutura e segurança:

Gerador moderno de última geração STEMAC com motorização Scania, capaz de abastecer elevadores, áreas comuns e apartamentos

Piscina

Jardim

Playground

Salão de festas

Estacionamento para visitantes

Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a serviços, restaurantes, comércio e importantes vias da cidade.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

466.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 11.500.000 | Aluguel: R$ 35.000

Condomínio: R$ 10.888

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Apartamento à Venda em Jardim Paulista - São Paulo/SP.

Apartamento de Alto Padrão à Venda ou para Locação - Jardim Paulista, São Paulo/SP.

Localizado em um dos endereços mais nobres de São Paulo, a apenas 550 metros do Parque do Ibirapuera, este exclusivo apartamento oferece sofisticação, espaço e segurança em um bairro tombado e extremamente valorizado.

Com 385 m² de área privativa, o imóvel conta com:
4 amplas suítes
2 cozinhas (incluindo cozinha americana)
2 dormitórios de serviço
6 vagas de garagem
Área de serviço completa
Copa e sala de almoço
Sala de jantar
Sala de lareira
Lavabo
Banheira
Varanda / terraço em todas as janelas
Piso de madeira
Ar-condicionado
Armários embutidos e armários planejados na cozinha
Interfone

O edifício possui arquitetura neoclássica, com apenas 8 andares e 2 elevadores, garantindo exclusividade e privacidade.

Projeto do renomado arquiteto Marcos Tomanik, construção Adolpho Lindenberg e acabamento assinado por Valéria Foz, reunindo qualidade construtiva e design sofisticado.

Infraestrutura do condomínio:
Portaria 24 horas
Sistema de segurança e controle de acesso
Portão automático
Elevadores
Jardim e área verde

Localização privilegiada, próximo a escolas, hospitais, shopping centers, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região.

Venda: R$ 11.600.000,00
Locação: R$ 50.000 + taxas

Excelente oportunidade de investimento. Valor reduzido para venda imediata.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

385.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 11.600.000 | Aluguel: R$ 50.000

Condomínio: R$ 15.103

Foto do Imóvel

Meia laje corporativa à venda em Jd.Paulistano/Pinheiros - São Paulo/SP.

Meia laje corporativa à venda em Jardim Paulistano/Pinheiros - São Paulo/SP

Valor: R$ 7.500.000,00

O imóvel é composto por dois conjuntos que, somados, oferecem 448m² de área útil interna, além de aproximadamente 150m² de varanda e 3 vagas de garagem.

O empreendimento passou por reforma completa da fachada, além da modernização dos conjuntos e do hall dos elevadores.

Diferenciais do imóvel:
? Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
? Piso em cimento queimado recém-executado, com canaletas de piso, permitindo instalação de piso elevado e/ou carpete;
? Forro termoacústico em gesso, com luminárias e sistema de som instalados;
? Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em pleno funcionamento;
? Banheiros masculino e feminino com três cubas, três sanitários e um chuveiro cada;
? Copa estilo cafeteria com refeitório independente da área de escritórios;
? Sala para CPD;
? Terraços com ampla vista;
? Andar baixo, facilitando a circulação por escadas;
? 3 vagas de garagem no sobressolo.

Infraestrutura do edifício:
? Edifício em processo de modernização;
? Portaria e segurança 24 horas, com controle de acesso, interfone, portões eletrônicos e sistema de CFTV;
? 3 elevadores sociais;
? 1 elevador de serviço;
? Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável.

Localização estratégica:
? A 550m da Estação Faria Lima ? Linha 4 Amarela;
? A 500m dos Shoppings Iguatemi e Eldorado;
? Em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima;
? Próximo à Av. Rebouças e Av. Cidade Jardim;
? Região cercada por restaurantes, serviços e diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais.

Agende sua visita!!!

Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

448.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 7.500.000

Condomínio: R$ 666.495

Foto do Imóvel

Laje/Conjunto Comercial à Venda em Jardim Paulistano - São Paulo/SP.

Laje/Conjunto Comercial à Venda e para Alugar em Jardim Paulistano - São Paulo/SP

Venda: R$ 5.350.000,00
Locação: R$ 30.000,00 + taxas

Área útil interna total: 201m²
Garagem: 2 vagas no sobressolo

Características do Imóvel:

Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4)

Decoração moderna, de muito bom gosto

Iluminação natural e vista 180º para o Jardim Europa

Piso em madeira (parquet de Jatobá) com canaletas de piso

Teto sem forro, pintado em branco para maior amplitude, com luminárias de iluminação indireta

Sistema de ar-condicionado embutido entre vigas

Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado totalmente novas

Sala de reunião segregada com esquadrias de alumínio corrediças e vidro temperado

Copinha integrada à sala de reunião (atrás da marcenaria)

Copa integrada à área de escritórios

Banheiro coletivo com cuba e dois toaletes

Lavabo privativo PNE

Andar alto com ampla vista

Edifício:

Antigo, porém muito bem mantido

Portaria e sistema de segurança 24h (telefone, interfone, portões de entrada e CFTV)

2 elevadores sociais

Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável

Sem estacionamento rotativo (somente serviço de valet)

Lojas no térreo ocupadas por Sicoob Unicentro e Santander Work Café

Localização e Acessos:

900m da Estação Faria Lima (Linha Amarela - CPTM/Metro)

Em frente à ciclovia e ponto de ônibus com diversas linhas municipais e intermunicipais

450m da Av. Rebouças

820m da Av. Cidade Jardim

Localizado no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva

Facilities da Região:

200m do Shopping Iguatemi

900m do Shopping Eldorado

Próximo a galerias de arte, lojas de alto padrão, agências bancárias, restaurantes renomados e diversos serviços.

Destaque: imóvel pronto para uso, moderno, em região nobre de São Paulo, ideal para empresas que buscam endereço estratégico e de prestígio.

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Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

201.00 m²

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2

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 5.350.000 | Aluguel: R$ 30.000

Condomínio: R$ 419.382

Foto do Imóvel

Apartamento Alto Padrão à Venda em Itaim Bibi - São Paulo - SP.

Apartamento de alto padrão à venda no Itaim Bibi - São Paulo/SP.

Valor: R$ 7.500.000,00

Localizado a apenas 400m do Parque do Povo, o imóvel possui vista permanente para o quarteirão tombado (face norte) e oferece 220m² de área útil, além de 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas, e depósito privativo no subsolo.

Distribuição do imóvel:
? 3 suítes completas, sendo:
? Suíte máster com home office embutido, walk-in closet Sr. e Sra., ventilador de teto Hunter, ar-condicionado, banheiro com duas cubas, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa;
? 2 suítes com armários embutidos, ventiladores Hunter, ar-condicionado e varandas privativas;

? Home theater com varanda privativa, podendo ser convertido em 4º dormitório;
? Ampla sala de estar integrada à varanda, com vista para o Parque do Povo;
? Lavabo;
? Sala de jantar espaçosa conectada à sala de estar, também com varanda privativa;
? Cozinha ampla com duas cubas, armários planejados e espaço para fogão, duas geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e lava-louças;
? Copa com possibilidade de integração à cozinha ou sala de jantar;
? Área de serviço completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, além de acesso interno à área íntima;
? Dependência e banheiro de serviço.

Infraestrutura do edifício:
? 1 apartamento por andar em torre com 16 pavimentos;
? Portaria com guarita blindada e segurança 24 horas, com controle de acesso e sistema de CFTV;
? Aquecimento central de água com boiler a gás no apartamento;
? Elevador social;
? Elevador de serviço;
? Gerador de energia para elevadores e áreas comuns;
? Salão de festas;
? Playground;
? Academia;
? Piscinas adulto e infantil com área de solarium;
? Quadra de tênis fast;
? Fachada e áreas comuns totalmente reformadas há aproximadamente 10 anos.

Diferenciais:
? Vista definitiva e privilegiada;
? Face norte;
? Planta ampla e funcional;
? Localização nobre no Itaim Bibi, próxima ao Parque do Povo, restaurantes, serviços e principais vias da região.

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220.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 7.500.000

Condomínio: R$ 549.822

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Cobertura Triplex à Venda na Santa Cecília - São Paulo/SP.

Cobertura Triplex de alto padrão à venda em Santa Cecília - São Paulo/SP.

Valor: R$ 6.500.000,00

Localizada próxima ao Hospital Samaritano e ao Shopping Pátio Higienópolis, esta cobertura triplex é ideal para famílias que buscam amplitude, exclusividade e inúmeras possibilidades de personalização. Uma verdadeira mansão suspensa com vista privilegiada para o Pacaembu.

O imóvel possui 642m² de área privativa, além de 6 vagas de garagem fixas e demarcadas e depósito privativo no subsolo. A cobertura está distribuída em 3 pavimentos, sendo dois deles com acesso por elevador e escadas internas.

1º Pavimento
? Suíte máster com walk-in closet, estrutura para ar-condicionado e amplo banheiro com duas cubas, ducha, Jacuzzi, vaso e bidê;
? 1 suíte completa com armários embutidos;
? Suíte americana com dois dormitórios e banheiro compartilhado, com possibilidade de transformação em duas suítes independentes;
? Ampla sala de estar com varanda e vista para o Pacaembu;
? Lavabo;
? Sala de jantar integrada à sala de estar;
? Cozinha espaçosa com armários planejados, duas cubas e espaço para eletrodomésticos de grande porte;
? Elevador monta-carga conectando a cozinha ao bar do segundo piso;
? Copa com possibilidade de integração;
? Área de serviço completa;
? Rouparia walk-in;
? Duas escadas internas de acesso ao segundo pavimento.

2º Pavimento
? Piscina coberta de 9,5m², com possibilidade de reabertura da área;
? Terraço de 70m² com chuveiro externo e espaço gourmet/churrasqueira;
? 2 dependências de serviço e banheiro;
? Escada de acesso ao mezanino;
? Espaço ideal para criação de home cinema, brinquedoteca, SPA, sauna, salão de jogos, área gourmet ou lounge social.

Mezanino
? 95m² de área privativa;
? Espaço ideal para home office;
? Lavabo;
? Varanda de 45m².

Infraestrutura do condomínio
? 1 apartamento por andar;
? Torre com 17 andares tipo, além da cobertura;
? Portaria e segurança 24 horas com sistema de CFTV;
? Elevador social e de serviço;
? Gerador para elevadores e áreas comuns;
? Salão de festas;
? Playground;
? Academia;
? Piscinas adulto e infantil com solarium;
? Quadra poliesportiva infantil;
? Aquecimento de água individual a gás;
? Elevador de Shabat;
? Edifício recém-modernizado com troca completa da prumada de água.

Diferenciais
? Vista panorâmica e definitiva;
? Planta extremamente versátil;
? Ambientes amplos e iluminados;
? Excelente potencial para retrofit de alto padrão;
? Localização nobre e estratégica em Higienópolis/Santa Cecília.
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642.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 6.500.000

Condomínio: R$ 799.061

Foto do Imóvel

Galpão/Depósito/Armazém à Venda com Renda em Jurubatuba - São Paulo/SP.

Galpão / Depósito / Armazém à venda em Jurubatuba - São Paulo/SP

Valor: R$ 25.000.000,00

Business Park com imóvel locado e disponível para venda, localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e à Estação Jurubatuba da CPTM.
O empreendimento está situado em terreno de 2.243m² e conta com 2.194m² de área útil interna, além das áreas de estacionamento e manobra.
Características do imóvel:
? Piso inferior com pé-direito de 5 metros (4,2m abaixo das vigas);
? Piso superior com pé-direito de 3,5 metros;
? Forro termoacústico modular;
? Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento;
? Shaft de dados preparado para infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
? 2 banheiros coletivos com vestiários no pavimento superior;
? Copa/refeitório;
? Hall de entrada com recepção;
? Pátio descoberto com 15 vagas para veículos, sendo 3 cobertas;
? Pátio coberto para carga, descarga e estacionamento de caminhões com 2 vagas;
? Docas em nível nas extremidades e lateral do galpão;
? Jardim na fachada lateral;
? Estrutura em concreto pré-moldado;
? Piso industrial de alta resistência;
? Esquadrias em alumínio;
? Iluminação zenital;
? Cobertura com telhas antichamas.
O imóvel é ideal para empresas que buscam operação integrada entre armazenagem, logística e escritórios corporativos, permitindo a instalação de centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² aliado a ampla área administrativa em um único endereço.
Diferenciais:
? Imóvel já locado para inquilino de primeira linha;
? Excelente opção para renda patrimonial;
? Estrutura moderna e funcional;
? Fácil acesso às principais vias da região sul de São Paulo.
Localização estratégica:
? A 500m do Shopping SP Market;
? A 1,3km da Estação Jurubatuba - Linha 9 CPTM;
? A 1,2km do Senac Campus Santo Amaro;
? Região com excelente infraestrutura logística e mobilidade urbana.

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2194.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 25.000.000

Foto do Imóvel

Laje corporativa, com renda, à venda em Pinheiros - São Paulo - SP.

Laje corporativa à venda no Edifício Parque dos Pinheiros - São Paulo/SP.

Valor de venda: R$ 8.000.000,00

Imóvel atualmente locado!

Localizada no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, esta laje corporativa representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata em uma das regiões mais estratégicas da cidade, próxima à Marginal Pinheiros, Shopping Eldorado e Estação Pinheiros.

O edifício passou recentemente por modernização da fachada, incluindo substituição das esquadrias e atualização do sistema de ar-condicionado para tecnologia VRV.

Características do imóvel:
? Área útil interna de 517m²;
? Forro termoacústico em gesso;
? Sistema de ar-condicionado Split;
? Banheiros;
? Copa;
? Shaft de dados com infraestrutura para CPD e cabeamento já instalados;
? 6 vagas de garagem no subsolo;
? 1 vaga adicional no térreo para visitantes ou funcionários.

Infraestrutura do edifício:
? Torre com 6 andares;
? Portaria e sistema de segurança;
? 2 elevadores sociais;
? Escadas de emergência;
? Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e detecção de fumaça;
? Gerador de energia para áreas comuns e elevadores.

Localização estratégica:
? A 300m da Marginal Pinheiros;
? A 700m do Shopping Eldorado;
? A 250m da Estação Pinheiros, integração da Linha 4 Amarela do Metrô com a Linha 9 Esmeralda da CPTM;
? Região consolidada com ampla oferta de serviços, restaurantes e mobilidade urbana.

Diferenciais:
? Imóvel já locado, ideal para renda patrimonial;
? Edifício modernizado;
? Excelente acesso às principais vias da cidade;
? Região corporativa consolidada e valorizada.

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517.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 8.000.000

Condomínio: R$ 11.891

Foto do Imóvel

Comercial à Venda em Vila Mariana - São Paulo/SP.

Venda ou Locação - 02 Imóveis em Vila Mariana / Paraíso - São Paulo/SP - Localização Estratégica

Distância do Parque do Ibirapuera: aproximadamente 1,1 km

Excelente oportunidade para investidores, empresas e incorporadores. Trata-se de 02 imóveis disponíveis para venda ou locação, com possibilidade de análise de proposta BTS (Built to Suit), em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo.

Imóveis conjugados sendo:
263m² de área construída
478m² de terreno Valor anual de IPTU R$ 77.945,60 (2026)
e
691m² de área construída
749 m² de terreno Valor anual de IPTU R$ 128.133,10 (2026)

Valores

Venda: R$ 19.616.000,00

Locação: R$ 120.000,00

Dados Gerais dos Imóveis

Área total do terreno: 1.227 m²

Estacionamento: aproximadamente 20 vagas

Topografia e acesso favoráveis

Grande potencial para uso comercial, corporativo, educacional ou de saúde

Localização Privilegiada

Situados nos bairros Vila Mariana / Paraíso, os imóveis contam com excelente infraestrutura urbana e fácil mobilidade, estando próximos a importantes pontos da cidade:

A apenas 1,1 km do Parque do Ibirapuera

Próximo a escolas e instituições de ensino

Próximo a shopping centers

Próximo a hospitais e centros médicos renomados

Próximo ao Metrô Paraíso

Fácil acesso ao transporte público

Acesso rápido às principais vias da cidade:

Avenida 23 de Maio

Avenida Paulista

Diferenciais

Região com alto fluxo e visibilidade

Ideal para:

Bancos

Clínicas e hospitais

Escolas e faculdades

Escritórios corporativos e

Sedes empresariais

Projetos BTS (Built to Suit)

Excelente potencial de valorização

Zona nobre, consolidada e altamente demandada

Imóveis versáteis, em localização estratégica, com valores competitivos e múltiplas possibilidades de uso.

Venda ou locação
Analisam proposta de BTS (Built to Suit) ou venda para Incorporação (somente prédios de até 9 andares).

No caso de venda, proprietário não aceita permutas.

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954.00 m²

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Cátia

corretor de imóveis

Venda: R$ 19.616.000 | Aluguel: R$ 120.000

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