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Sobrado com 2 Quartos à Venda, 113 m² em Vila São Vicente - São Paulo

Sobrado à venda na Freguesia do Ó na Zona Norte de São Paulo com 2 dormitórios e de 70m².

Esse imóvel possui 2 dormitórios 2 banheiros, área de serviço quintal nos fundos com churrasqueira, área de serviço e garagem com 4 vagas para carros.

Sua circunvizinhança é um dos pontos fortes, para começar, está entre duas avenidas bem conhecidas aqui na Freguesia do Ó: Itaberaba e a Miguel Conejo.

O imóvel está a:
- 4 minutos (a pé) da Avenida Miguel Conejo, da Avenida Itaberaba, da Escola de idiomas Fisk, da Academia Waterside, e do Cartório Eleitoral;
- 6 minutos (a pé) da Pastelaria Condessa Brasileira, do Cartório de Registro Civil, do Mc Donalds, Largo do Clipper, do Banco do Brasil, da Caixa Econômica Federal, da Lotérica, do Banco Bradesco, do Banco Santander, das Casas Bahia e da Farmácia Drogasil;
- 8 minutos (a pé) do Supermercado Freguesia, do Banco Itaú, da Delegacia 28 e do Largo da Matriz;
- 4 minutos (de carro) do Hipermercado Extra, da Ponte da Freguesia e da Marginal Tietê.

Além de tudo isso, tem a facilidade em acessar outras regiões pelo transporte público (Lapa, Barra Funda, Pinheiros, Ana Rosa, Itaim Bibi, Santana e Centro).

Agende uma visita com corretor José Silvio Creci 230242F informe o código do imóvel SO0620

Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó e Pirituba e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a Remax Gol está presente em mais de 100 países e conta com mais de 120.000 corretores associados nos 8.000 escritórios ao redor do mundo!

113.00 m²

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José Silvio De Barros Silva Filho

corretor de imóveis

Venda: R$ 580.000

Foto do Imóvel

VITACON ON LOEFGREEN PRONTO PARA MORAR PERTO METRO SANTA CRUZ VILA CLEMENTINO/VILA MARIANA

***** DIRETO COM O PROPRIETÁRIO ***** ***** IMÓVEL PRONTO PARA MORAR/RENTABILIZAR***** EXCELENTE ANDAR. EXCELENTE VENTILAÇÃO NATURAL LATERAL. SOL DA MANHÃ. NÃO SOFRA COM O SOL DA TARDE E OS CALORES EXCESSIVOS NOS DIAS MAIS QUENTES DE SÃO PAULO. Studio VITACON ON LOEFGREEN ALTO PADRÃO com localização privilegiada: a apenas UM QUARTEIRÃO DO SHOPPING/METRÔ SANTA CRUZ (linhas amarela, azul e lilás). Sem vaga de estacionamento. HÁ vagas permutantes. PREÇO ABAIXO DA TABELA DA INCORPORADORA SOBRE O APARTAMENTO: - área de 21,16m² para cama e estar com 1 banheiro e varanda com vista livre permanente. - sol da manhã. - excelente iluminação natural durante todo o dia. - excelente ventilação natural, mantendo o ambiente com temperatura agradável constante mesmo nos dias mais quentes. - varanda pode ser envidraçada. A retirada das portas de correr permite a integração de ambientes com melhor aproveitamento de espaço e conforto. - porta de entrada com trava eletrônica marca BLOCK gerenciável por app. - interfone Intelbrás. - piso em porcelanato na cor creme em todos os ambientes. - sistema de aquecimento central de água para o banheiro (chuveiro e pia). - bancadas de granito preto no banheiro e na copa. - ponto de água e esgoto embaixo da bancada da pia para máquina de lavar de 3 kgs. - iluminação da área da copa e da área de estar com spots em trilhos eletrificados na cor preta. - iluminação e ventilação embutidas no banheiro. - tomadas 110V e 220 com USB. - Infraestrutura para ar-condicionado. SOBRE O CONDOMÍNIO: - Terreno de 1.187,50M². -Subsolo técnico com: - vagas de carros permutantes entre moradores. - pool de vagas para motos de entregadores por app. - bicicletário. - tool sharing Leroy Merlin. - locker para entregas. Térreo com: - área externa para drop-off. - estação mobilidade. - área fresh-up (banheiros). - concierge. - hall social com conceito biofílico aplicado. - hall de acesso para elevadores residencial (a partir do 5o. andar) e não residencial (até 4o. andar). - clausura social. - clausura de serviço para delivery. - delivery room térmico. 1o. pavimento com: - sala pet wash. - lavanderia Omo®. - área Grab...Go com expositores para bebidas e alimentos. - coworking pro com projetor, impressora, wi-fi. - arquibancada interna para descanso ao lado da área externa relax com redário e bangalôs. - WC´s sociais. - cokitchen gourmet pro com foyer de acesso e área de estar bem iluminada e confortável. Instalações adequadas para o serviço de chefs gastronômicos durante a realização de eventos sociais. - cine lounge externo. - área fitness cardio e musculação by Life Fitness. - espaço yoga externo coberto. Diferenciais do empreendimento: áreas sociais climatizadas, com sonorização e wireless. Conceito biofilia nas áreas comuns. Administração condominial, manutenção e limpeza HOUSI. Base dos valores e disponibilidade do imóvel: 19.02.2023 SOBRE A VILA CLEMENTINO: A Vila Clementino pertence metade ao distrito da Vila Mariana e outra metade ao distrito da Saúde, considerada uma das regiões nobres da cidade, se caracteriza por ruas arborizadas, cercado por comércios, bares e restaurantes, abriga os hospitais mais importantes da cidade como o Hospital São Camilo, Instituto Pazzanese, HCor, Hospital do Rim, Hospital Santa Cruz, Hospital Edmundo Vasconcelos e Hospital São Paulo. Na área da educação se destacam o Colégio Marista Arquidiocesano, o Colégio Anglo-Brasileiro, UNIFESP, ESPM e Centro Universitário Belas Artes de São Paulo. A vida cultural é diversificada. Temos o Museu Lasar Segall, Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca. A região fornece ainda acesso fácil para grandes avenidas, tais como a Marginal Pinheiros, Av. dos Bandeirantes, Av. Vinte e Três de Maio, Avenida Ibirapuera e Avenida Rubem Berta. Se localiza a 5 km do Aeroporto de Congonhas, 3 km do Parque Ibirapuera e 2 km da Avenida Paulista, 3 km da Assembleia Legislativa de São Paulo e 3,6 km de Moema. SOBRE O EMPREENDIMENTO ON LOEFGREEN: Construção de alto padrão, o condomínio ON LOEFGREEN conta com arquitetura biofílica e padrão wellbeing, que valoriza o conforto térmico e acústico, melhor qualidade de ar e iluminação natural com espaços que promovem a interação social em linha com as características marcantes da Vila Clementino, tais como ruas arborizadas e diversos pontos gastronômicos para encontros sociais (bares, restaurantes, pizzarias etc.). Podemos assim concluir, que adquirir uma unidade no ON LOEFGREEN será um investimento com excelente retorno para long/short stay. Excelente como residência para estudantes, professores, médicos, enfermeiros, advogados, profissionais liberais etc., que necessitam de um endereço próprio no período de permanência em São Paulo, podendo alternar com locação short stay. Rentabilize durante o seu período de ausência na cidade. A Housi pode cuidar de t

21 m²

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Annelise Schulz

corretor de imóveis

Venda: R$ 350.000

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 92 m² em Jardim Dom Bosco - São Paulo

Belíssimo apartamento em localização privilegiada!

Com 92m² Área útil, distribuídos em 3 Dormitórios sendo uma suíte master espaçosa e confortável (cabe cama queen, algo raríssimo nos apartamentos hoje e até os com metragem até maior), Living amplo, Cozinha gourmet integrada à área social e com ilha, 2 Vagas de garagem cobertas, independentes e espaçosas.

O apartamento foi completamente reformado e conta com diferenciais exclusivos, ar condicionado do tipo multi split da marca Daikin quente e frio, absolutamente todos os ambientes ricos em armários de marcenaria planejada de alta qualidade, com amortecedores nas portas e gavetas e guarda roupas do tipo "flutuante" com ferragens especiais, banheiros totalmente reformados, makeup station/penteadeira na suíte master (também pode ser usado como um 3º espaço de home office no apartamento), quartos com bancadas espaçosas dedicadas para home office ou estudos dos filhos, despensa dedicada e com ligação/passagem direta da área íntima para a lavanderia e cozinha, lavanderia com tanque de embutir em inox, bancada de quartzo importado branco e armários em marcenaria, Fechadura eletrônica digital, Toda a iluminação em LED, varanda integrada à sala, tendo no seu envidraçamento aplicada película de alta tecnologia para redução de raios UV e dissipação de calor, persianas do tipo rolô na varanda e integradas à janela do tipo blackout em todos os quartos, materiais de primeiríssima qualidade de marcas renomadas como Portinari, Deca, Franke, Roca, Suvinil e de acabamento tais como Quartzo branco importado nas bancadas, porcelanato retificado e acetinado, eletrodomésticos embutidos das marcas Electrolux e Brastemp.

Sobre o condomínio:

O prédio inclui até gerador de energia próprio.

Amplo lazer que atende a toda família, todo equipado e decorado com alto padrão, academia/Fitness recentemente reformulado com equipamentos novos, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço Office/Sala de Estudos, Piscina, Piscina Infantil, Children Care, Brinquedoteca- Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna.

Fácil acesso às principais vias da Zona Sul: ao lado da Marginal Pinheiros, de duas estações de trem (João Dias e Santo Amaro), do metrô (linha lilás) e terminal Santo Amaro. Escolas, faculdades e todo o comércio de Santo Amaro e da Chácara Santo Antônio a uma curta distância. Linda vista da sacada, completamente desobstruída para o skyline do Panamby, bosque do Panamby e Parque Burle Marx.

IMOVÉL APTO PARA FINANCIAMENTO, PORÉM, NÃO PODERÁ SER UTILIZADO O FGTS PARA COMPOR A ENTRADA, PODENDO SER SOMENTE UTILIZADO PARA AMORTIZÃO APÓS MAIO/2026.

Não perca essa oportunidade e agende uma visita!!!

92.00 m²

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Nilvania Aparecida Rodrigues

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.080.000

Condomínio: R$ 850 | IPTU: R$ 330

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