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Terreno Exclusivo no Condomínio Reserva do Rudá - São José dos Campos/SP | 294m² | Parte Alta | R$ 529.000

Se você busca investimento inteligente ou localização premium para morar bem, esta é a oportunidade que você esperava! Sobre o Terreno: Área total: 294m² – o segundo maior terreno do condomínio; Topografia privilegiada: Localizado na parte mais alta do Reserva do Rudá, com vista panorâmica, ventilação natural e total privacidade; terreno mais alto que os vizinhos! Terreno plano, murado e pronto para construir! Casa térrea construída ao lado, permitindo uma vista privilegiada da região. Sem vizinho na frente também! Destaques do Condomínio Reserva do Rudá: Portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso e ronda motorizada; Área de lazer completa: Piscinas adulto e infantil; Espaço gourmet e salão de festas; Quadra poliesportiva, playground e pista de caminhada; Academia ao ar livre e muito mais. Infraestrutura de altíssimo nível, com ruas asfaltadas, cabeamento subterrâneo e paisagismo impecável. Localização Estratégica: No Bairro Floresta, a nova fronteira de crescimento de São José dos Campos; Próximo à Via Cambuí, acesso rápido ao Centro e às principais rodovias (Dutra e Carvalho Pinto); Região tranquila, moderna e em valorização acelerada. Histórico de Valorização Real: Este terreno triplicou de valor nos últimos 6 anos; Em 2019, terrenos no Reserva do Rudá eram negociados a partir de R$ 160.000 a R$ 180.000; Hoje, este terreno de 294m² está avaliado em R$ 529.000; Aumento de mais de 230%, comprovando a alta liquidez e potencial de retorno deste investimento; O Bairro Floresta é hoje uma das regiões que mais crescem em São José dos Campos, impulsionado por novos condomínios, comércios e projetos urbanos modernos. Oportunidade Única: Pouquíssimos terrenos disponíveis no condomínio; Terreno com maior metragem, na melhor localização interna (parte alta); Ideal para quem quer construir com valorização garantida ou investir com segurança.

294.00 m²

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Venda: Sob Consulta

Apartamento 2 Dorms com Suíte, Sacada Gourmet e Planejados – Maranata Vila Industrial – São José dos Campos/SP

Descubra este lindo apartamento de 55 m², perfeito para morar com estilo ou investir com segurança, localizado no desejado Condomínio Maranata, na Vila Industrial – uma das regiões mais completas e valorizadas de São José dos Campos! 2 Dormitórios, sendo 1 suíte confortável Cozinha americana integrada à sala – ambiente moderno e funcional Sala espaçosa com acabamento refinado Sacada gourmet com churrasqueira – ideal para momentos especiais Móveis planejados de alto padrão na cozinha, suíte e varanda Piso porcelanato, iluminação em LED, janelas amplas e ótimo aproveitamento de luz natural Valorização Real do Imóvel: Superior a R$ 250 mil em menos de 5 anos Prova concreta do potencial de crescimento imobiliário do bairro e do condomínio! Sobre o Condomínio Maranata – Estilo Clube: Piscinas adulto e infantil Academia moderna, com área para musculação, cardio e funcional Salão de festas amplo com espaço kids exclusivo Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza Brinquedoteca com piscina de bolinhas e playground Salão de jogos juvenil, mini half pipe e espaço pet Quadra poliesportiva com arquibancada Estação de lavagem de carros (Car Wash) Portaria 24h com monitoramento completo Localização Imbatível – Vila Industrial: Próximo à Av. Juscelino Kubitschek, com fácil acesso à Via Dutra Cercado por supermercados, escolas, farmácias, comércio local e transporte Região segura e em plena expansão urbana Investimento Seguro: Preço atual: R$ 524.000 Condomínio: R$ 300/mês IPTU: R$ 110/mês Excelente opção para moradia, Airbnb ou aluguel residencial tradicional Altíssima liquidez no mercado local Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade incrível!

55.00 m²

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Venda: Sob Consulta

Aluguel - Casa Alto Padrão no Condomínio Sunset, Jardim Aquarius – São José dos Campos | 4 Dormitórios, Piscina, Vista para Praça do Monumento Japonês | 285m² | R$ 15.560

Sofisticação, conforto e localização privilegiada no coração do Jardim Aquarius! Apresentamos esta belíssima residência de 285 m² de área construída, localizada em terreno de 360 m², em um dos condomínios mais exclusivos e desejados de São José dos Campos – o Sunset Park, no Jardim Aquarius. A poucos passos da praça do Monumento Japonês, este imóvel oferece uma vista encantadora e um padrão construtivo impecável. Distribuição Inteligente e Aconchegante: 4 dormitórios, sendo: 1 ampla suíte no térreo – ideal para acessibilidade ou visitas; 1 suíte máster no piso superior com banheira de hidromassagem, ar-condicionado e acesso à varanda com vista privilegiada; 2 dormitórios adicionais no piso superior com banheiro compartilhado e acesso a varanda; Amplas salas de estar e jantar com pé-direito elevado, integração visual com área externa e iluminação natural abundante; Cozinha espaçosa, com ligação funcional à despensa e lavanderia; Lavabo elegante com louças nobres; Área gourmet coberta, com churrasqueira em alvenaria, bancada em granito e forno; Piscina com deck em pedra natural e ducha externa, cercada por paisagismo ornamental; Garagem coberta para 2 veículos com acesso direto ao interior da residência. Detalhes de Alto Padrão: Acabamentos refinados: piso em porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos quartos; Projeto de iluminação em LED e lustres decorativos; Escada com estrutura metálica e degraus flutuantes em mármore preto absoluto; Ar-condicionado em todos os quartos; Armários planejados sob medida em madeira de excelente qualidade; Aquecimento solar central para chuveiros e torneiras; Janelas e portas balcão com venezianas e vidros temperados; Jacuzzi revestida com granito e fechamento em vidro temperado; Varandas com vista arborizada para a praça – ideal para contemplar e relaxar. Condomínio Sunset – Segurança e Exclusividade: Portaria 24h com controle de acesso Ronda interna e monitoramento por câmeras Ruas largas e arborizadas Ambientes bem cuidados e perfil de vizinhança alto padrão Localização Premium – Jardim Aquarius: Em frente à famosa Praça do Monumento Japonês; A poucos minutos de restaurantes, padarias, academias, escolas, supermercados e do Colinas Shopping; Acesso rápido às avenidas Cassiano Ricardo, Jorge Zarur e à Rodovia Presidente Dutra. Valor de Locação: R$ 15.560,00/mês

360.00 m²

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Venda: Sob Consulta

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