Imóveis à Venda em São Bento do Sapucaí

Vida no Topo: Conforto Térmico e Potencial Único na Mantiqueira

Existem lugares que nos fazem recordar o que realmente importa. Esta propriedade em São Bento do Sapucaí é um convite para viver no topo, onde o sol percorre toda a casa e o silêncio da montanha só é interrompido pelo som do vento.
Em um terreno generoso de 50.000 m², a casa principal é um abraço em forma de arquitetura. Com estrutura em madeira e o conforto absoluto do piso aquecido em todos os ambientes, cada detalhe foi pensado para que o clima da serra seja sempre acolhedor. Das salas envidraçadas à adega subterrânea, o convite é para o descanso e para a celebração da vida.

A singularidade deste refúgio:
•Conforto Térmico e Design: 3 suítes amplas e integradas, onde a madeira traz o calor necessário para os dias de altitude.
•Potencial de Negócio e Lazer: A propriedade abriga a renomada Quinta dos Cogumelos, uma produção natural ativa e reconhecida. Além disso, a topografia privilegiada oferece uma rampa de voo livre particular e espaço pronto para a expansão de novos chalés.
•Riqueza Natural: Água de nascente própria e decks que circundam a construção, garantindo que a vista deslumbrante seja o pano de fundo de todos os seus momentos.
•Porteira Fechada: A casa é entregue mobiliada, pronta para que você comece seu novo capítulo no momento em que girar a chave.

Seja para empreender no turismo de experiência ou para encontrar o seu lugar de paz, este é um ativo raro que combina a força da natureza com uma estrutura pronta e funcional.

Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Parceria | Axpe Imóveis

Chave do anúncio: ze6WvO0WHD1P68oA

200.00 m²

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Simone Ramos

Venda: R$ 5.200.000

Casa Rústica de Montanha com Vista Aberta a 1.450 m de Altitude em São Bento do Sapucaí

Altitude, silêncio e identidade na Serra da Mantiqueira
Em São Bento do Sapucaí, aos pés da imponente Pedra do Baú, esta propriedade está implantada a 1.450 metros de altitude — onde o ar é mais puro, o silêncio é real e a paisagem nunca se repete.
Cercada por muro de pedra e localizada em rua bloquetada, a casa carrega a estética rústica típica da região, com madeira, tijolo aparente e integração plena com o entorno natural.
O terreno possui vista aberta e definitiva, consolidando a sensação de amplitude e privacidade.

Duas residências, múltiplas possibilidades
A propriedade reúne duas casas independentes, ambas com construção sólida e linguagem arquitetônica coerente com a serra.
Casa principal
Ambientes amplos, lareira, pé-direito generoso e atmosfera acolhedora. Espaços pensados para permanência, não apenas passagem.
Casa secundária (chalé)
Totalmente independente, mantendo o mesmo padrão rústico e funcional. Ideal para hóspedes, uso familiar ampliado ou geração de renda.
A versatilidade aqui não é improvisada — é estrutural.

Infraestrutura que sustenta a autonomia
O terreno é servido por duas fontes de abastecimento de água.
A propriedade conta com caixa principal de 5.000 litros e reservatório adicional de 500 litros no chalé menor, assegurando estabilidade hídrica mesmo em períodos de maior uso.
Altitude com segurança operacional.

Localização e valorização
São Bento do Sapucaí é hoje um dos destinos mais desejados da Mantiqueira, unindo natureza preservada, turismo qualificado e crescimento consistente do mercado imobiliário. A combinação entre altitude elevada, vista definitiva e acesso facilitado torna imóveis com essas características cada vez mais escassos.
Aqui, qualidade de vida e patrimônio caminham juntos.
Uma propriedade para quem entende que viver bem também é estratégia.

Protocolo de agendamento e privacidade
Por se tratar de imóvel com características exclusivas de localização e altitude, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e qualificação, garantindo segurança e total discrição aos proprietários.
A apresentação é conduzida de forma personalizada, com acompanhamento profissional em todas as etapas da negociação.

Chave do anúncio: IxvnEWcxsIAzaUGo

140.00 m²

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Simone Ramos

Venda: R$ 1.370.000

Charme e Natureza em São Bento: Refúgio Pronto com Ofurô

Em São Bento do Sapucaí, a beleza reside na simplicidade sofisticada. Esta residência contemporânea, a apenas 4,5 km do centro, é a materialização do refúgio perfeito na Mantiqueira: uma casa nova, pronta para acolher seus momentos de pausa e contemplação.

O interior foi projetado para o máximo aproveitamento do clima de montanha. A sala, aquecida por uma lareira que se torna o coração da casa, integra-se aos ambientes de forma fluida. São dois dormitórios pensados para o silêncio absoluto e dois banheiros que privilegiam o conforto.

A experiência exterior é o grande destaque: uma área gourmet completa para receber amigos e um ofurô estrategicamente posicionado para que você relaxe sob o céu estrelado da serra. É o cenário ideal para quem busca a paz da natureza sem abrir mão da proximidade com o charme cultural de São Bento.

Um convite para transformar seus finais de semana em um exercício de bem-viver e liberdade.

Venda através de Contrato de Compra e Venda, com possibilidade de usucapião.

| Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio.
| As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

| Divulgação em Parceria.

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150.00 m²

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Simone Ramos

Venda: R$ 780.000

IPTU: R$ 1.000

Sítio das Memórias | O refúgio que saiu dos livros de história

Sítio das Memórias | Onde o tempo guarda o que é essencial.
Existem lugares que parecem ter sido descritos em livros de infância, onde o relógio desacelera e o silêncio é preenchido pelo som das araucárias. Este sítio em São Bento do Sapucaí, preservado com amor pela mesma família há quatro décadas, é um desses refúgios raros.
Recentemente reformado para unir o frescor do contemporâneo ao charme da "casa de vó", ele se apresenta como um convite ao bem-viver.

Localizada estrategicamente no Bairro do Sítio, logo na entrada da cidade, a propriedade impressiona pelos seus 40.000 m² de pura poesia rural. A casa principal é a personificação do aconchego: ambientes arejados, varandas que emolduram a montanha e uma atmosfera que abraça quem entra. Para receber com privacidade, uma charmosa casa de hóspedes garante que amigos e familiares se sintam parte deste cenário.

A riqueza hídrica é um capítulo à parte. Margeada por um riacho cristalino que alimenta o lago privativo, a propriedade conta com um poço artesiano que garante fartura de água para todas as necessidades e irrigação automatizada. Há também uma nascente histórica protegida por um belo bambuzal; embora seu fluxo esteja reduzido atualmente, ela representa uma oportunidade valiosa de revitalização ambiental. Com o plantio de espécies nativas, os novos proprietários podem conduzir um projeto de recuperação dessa veia natural, devolvendo-lhe o vigor original.

A área externa é um parque particular de descobertas: um pomar já formado (com mangueiras, bananeiras e abacateiros), horta ativa, campo de vôlei gramado e um pergolado para entardeceres inesquecíveis. No ponto mais alto, um lindo platô aguarda um novo projeto arquitetônico com vista panorâmica.

Você está convidado a construir suas próximas melhores memórias sob o céu da Serra da Mantiqueira!

Protocolo de Visita
Para conhecer esta propriedade carregada de história e detalhes, as visitas são agendadas com exclusividade e antecedência.
Informações sujeitas a alterações. Consulte a curadoria.

Chave do anúncio: LA0vU8NiiuIoEqB5

40000.00 m²

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Simone Ramos

Venda: R$ 1.200.000

O Equilíbrio entre Morar e Investir no Coração da Mantiqueira

No bairro Serrano, um dos pontos mais desejados de São Bento do Sapucaí, esta propriedade revela-se uma oportunidade rara. Em um terreno de 1.200 m², cota elevada e face norte — o que garante sol durante todo o dia —, encontram-se duas casas totalmente independentes, projetadas para quem busca um novo estilo de vida ou um investimento inteligente em locações de temporada.
A apenas 900 metros do centro, o silêncio da montanha é preservado, oferecendo um horizonte limpo com vista para a Pedra do Baú.

Destaques desta Curadoria:
•Casa Principal (73 m²): Duas suítes confortáveis, solarium para contemplação e hidromassagem, unindo o aconchego serrano ao bem-estar moderno.
•Segunda Casa (70 m²): Também com duas suítes, destaca-se pela integração sob pergolado, ideal para receber hóspedes com total privacidade.
•Infraestrutura Completa: Área cercada para pets, ruas pavimentadas, fibra ótica e a segurança de estar próximo a todas as conveniências urbanas.
•Potencial de Expansão: Documentação impecável e projeto já previsto para piscina e área gourmet, permitindo elevar ainda mais o valor e o lazer da propriedade.

Uma escolha estratégica para quem entende que o verdadeiro luxo é a liberdade de ter mais de uma possibilidade em um só lugar.

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| Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio.
| As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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143.00 m²

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Simone Ramos

Venda: R$ 1.200.000

O privilégio de acordar diante da Pedra do Baú: Exclusividade e Paz

Existem localizações que não podem ser replicadas, e esta chácara em São Bento do Sapucaí é uma delas. Diante da imponente Pedra do Baú, a propriedade oferece um privilégio raro: uma visão livre de qualquer interferência urbana. Aqui, nenhum telhado se interpõe entre você e o vale; a casa foi estrategicamente projetada para que a montanha seja a primeira e a última imagem do seu dia.
Situada em um terreno de 2.600 m² — o tamanho ideal para quem busca o distanciamento da serra sem a complexidade de grandes manutenções — este refúgio une a arquitetura sustentável à praticidade de estar a apenas 7 km do centro da cidade.

Destaques desta Curadoria:
•Conexão Visual Plena: Arquitetura ecologicamente correta com 150 m², onde a sala e a sacada do dormitório funcionam como um camarote privativo para o espetáculo da Pedra do Baú.
•Lazer e Convivência: O piso inferior revela uma área social completa, com churrasqueira e forno a lenha, perfeita para desfrutar o clima de montanha com amigos e familiares.
•Natureza Particular: Jardim cercado com lago próprio, árvores frutíferas e um rancho versátil, proporcionando a verdadeira experiência da vida no campo.
•Logística e Segurança: Acesso facilitado com trajeto praticamente todo calçado e documentação impecável (escritura registrada), garantindo uma transição tranquila para o seu novo estilo de vida.

Um convite à contemplação em um dos pontos mais desejados da divisa entre São Paulo e Minas Gerais.

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Chave do anúncio: R3qDcH3BWedAP9Ik

150.00 m²

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Simone Ramos

Venda: R$ 960.000

Refúgio Exclusivo | Vista Absoluta e 20.000 m² de Natureza em São Bento do Sapucaí

Onde o verde envolve, o silêncio acolhe e o tempo finalmente desacelera.
Emoldurada por 20.000 m² de natureza intocada, esta propriedade em São Bento do Sapucaí redefine o conceito de refúgio na montanha. É um convite a um modo de viver raro, onde o luxo não reside no excesso, mas na amplitude, na vista aberta e na privacidade absoluta.

Arquitetura de Conexão e Luz
A residência foi projetada para honrar a paisagem. A arquitetura privilegia o uso da madeira e a entrada generosa de luz natural, criando uma transição suave entre o interior e o cenário serrano.
•Área Social: A sala com lareira é o coração da casa, um espaço pensado para encontros longos e noites aquecidas pelo clima de altitude.
•Suítes de Descanso: O silêncio é a nota principal. As suítes são santuários de conforto, com destaque para a suíte master, que sintetiza o espírito da casa: charme, acolhimento e serenidade para dias verdadeiramente leves.

O Privilégio do Exterior
A área externa é, por si só, um destino. A experiência de lazer foi elevada ao máximo detalhe:
•Piscina Aquecida com Borda Infinita: Onde a água parece se fundir ao azul do horizonte.
•Mini Spa com Hidromassagem: Um refúgio para relaxamento profundo emoldurado pelo jardim.
•Cenário Permanente: Um ambiente que evoca a sensação de férias eternas, em um terreno que garante que sua vista e seu sossego jamais serão interrompidos.

Localização e Exclusividade
Inserida em uma rua fechada com acesso impecável, esta propriedade equilibra o isolamento necessário com a praticidade de estar em uma das regiões mais valorizadas da Mantiqueira. É o endereço ideal para quem entende que o verdadeiro novo luxo é ter espaço para respirar e paz para contemplar.

Uma escolha para quem busca viver a essência da montanha com elegância e significado, afinal, algumas coisas na vida são Inegociáveis.

Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: LwbiTOuFCouinWua

310.00 m²

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Simone Ramos

Venda: R$ 5.900.000

IPTU: R$ 70

Terreno Exclusivo de 30.000 m² com Nascente e Vista Frontal para a Pedra do Baú

Terra, água e horizonte definitivo na Mantiqueira
Em São Bento do Sapucaí, com vista frontal e permanente para a imponente Pedra do Baú, esta propriedade de 30.000 m² representa um ativo raro na Serra da Mantiqueira.
Fazendo divisa com a tradicional Cachoeira dos Amores e contando com nascente própria dentro do terreno, o imóvel reúne dois elementos cada vez mais escassos: abundância hídrica e localização estratégica.
Sem vizinhos diretos e com acesso fácil — praticamente todo calçado e a apenas 5 km do centro — a propriedade combina isolamento seletivo com conveniência real.

Estrutura existente
A casa principal possui 120 m² de área construída, com:
2 quartos
1 banheiro
Sala
Copa e cozinha
Área de serviço
4 vagas
A construção é simples, funcional e bem cuidada. Cumpre seu papel como base operacional ou residência imediata, mas o verdadeiro valor está no potencial da terra.

Vocação de investimento
Topografia favorável, terreno totalmente cercado e gramado, abundância de água e vista frontal para um dos cartões-postais mais icônicos da região formam um conjunto altamente estratégico.
A propriedade permite:
• Ampliação da residência
• Implantação de chalés para locação de temporada
• Projeto boutique de hospedagem
• Retiro de bem-estar
• Formação de patrimônio de longo prazo
Imóveis com essa combinação — 3 hectares, nascente, rio na divisa e vista direta da Pedra do Baú — são limitados por natureza. Não se replicam.
Esta é uma aquisição para quem enxerga além da casa atual e entende que terra bem localizada, com água e vista definitiva, é ativo sólido.
Aqui, o luxo não está na construção.
Está na geografia.

Protocolo de agendamento e privacidade
Por se tratar de imóvel com características naturais exclusivas e grande extensão territorial, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio e qualificação, garantindo segurança e total discrição aos proprietários.
A apresentação é conduzida de forma personalizada, com acompanhamento profissional em todas as etapas da negociação.

Chave do anúncio: fjmMO0Ow9Cm5q6YE

30000.00 m²

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Simone Ramos

Venda: R$ 1.600.000

Casa São Bento do Sapucaí

Uma Casa para Viver a Natureza de Perto! Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante, cercado por verde e silêncio. Esta casa espaçosa combina conforto e beleza em um cenário de pura tranquilidade. O quarto de casal, com tons aconchegantes, recebe a luz suave da manhã, revelando uma paisagem que encanta em qualquer estação. com uma vista deslumbrante para a imponente Pedra do Baú e um horizonte de verde sem fim. A 1.411 metros de altitude, esta casa harmoniza conforto e beleza em um cenário onde a tranquilidade reina absoluta. Código do Anúncio: 5843_1048796 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Acabamento: Assoalho, Piso Frio Destaques: Lareira, Quintal

250.00 m²

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Stillos Imoveis

Venda: Sob Consulta

FAZENDA RURAL em SÃO BENTO DO SAPUCAÍ - SP, São Bento

45,5 hectares são 2 núcleos com sedes separadas e entradas independentes 1 c 2 casas d funcionários + a sede principal c 3 suítes e + 2 quartos c 1 banheiros amplas salas, cozinha ,lavanderia e outra cozinha na parte d fora c fogão a lenha + 25 baias com 4 piquetes o outro núcleo tem 2 casas dos funcionários, pista 30x70, redondel coberto + 20 baias com 4 piquetes de régua e muita mata, água e 20 hectares de pasto braquiaria.

Fale conosco: - 31/10/2023

-- m²

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Nelson Ribeiro

Venda: Sob Consulta

30 Imóveis à Venda em Sao Bento Do Sapucai - SP

Vida no Topo: Conforto Térmico e Potencial Único na Mantiqueira

Casa Rústica de Montanha com Vista Aberta a 1.450 m de Altitude em São Bento do Sapucaí

Charme e Natureza em São Bento: Refúgio Pronto com Ofurô

Sítio das Memórias | O refúgio que saiu dos livros de história

O Equilíbrio entre Morar e Investir no Coração da Mantiqueira

O privilégio de acordar diante da Pedra do Baú: Exclusividade e Paz

Refúgio Exclusivo | Vista Absoluta e 20.000 m² de Natureza em São Bento do Sapucaí

Terreno Exclusivo de 30.000 m² com Nascente e Vista Frontal para a Pedra do Baú

Casa São Bento do Sapucaí

FAZENDA RURAL em SÃO BENTO DO SAPUCAÍ - SP, São Bento