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Imóveis à Venda em Juquia - SP

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Corretor Pacheco

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Terreno à Venda, 302000 m² em Juquiá - Juquiá

TERRENO RURAL COM 302.000 m² FRENTE PARA RODOVIA EM TAPIRAÍ/SP GRANDE POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Uma propriedade rural com grande potencial para investimento, turismo ou exploração agrícola, localizada em uma das regiões mais preservadas do interior de São Paulo.

São 302.000 m² de área (aprox. 15,4 alqueires), com 1.200 metros de frente para o asfalto, às margens da Rodovia Tenente Celestino Américo (TapiraíJuquiá), no km 166.

A propriedade está a aproximadamente 12 km do centro de Tapiraí, em uma região conhecida pela natureza preservada e pelo turismo rural.

Entre os diferenciais da área:
302.000 m² de área total
1.200 metros de frente para a rodovia

Localização estratégica para turismo rural ou empreendimento
Região próxima a cachoeiras e pousadas

Possibilidade de desmembramento em até 6 lotes de 40.000 m², além de uma área principal de aproximadamente 57.000 m²

Documentação regularizada
Documentação:
Escritura registrada em cartório
Inscrição no CAR (Cadastro Ambiental Rural)
ITR em dia

A região fica próxima a pontos conhecidos, como a Cachoeira do Chá, a Pousada do Kim e o restaurante Cabeça da Anta, o que reforça o potencial para pousadas, chalés, ecoturismo ou investimento rural.
Valor de oportunidade: R$ 1.000.000,00
(Propriedade com valor estimado de mercado na faixa de R$ 3.000.000,00)

Localização aproximada:
https://maps.app.goo.gl/Cw8Knq82aACBZCGR9

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Corretor Pacheco Especialista em Médio e Alto Padrão
WhatsApp: (11) 94754-0440
Creci: 156.578-F
www.pachecocorretordeimoveis.com.br
Instagram: @apartamentosdiadema

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302000 m²

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Corretor Pacheco Especialista Em Diadema-sp

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.000.000

IPTU: R$ 0

Foto do Imóvel
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Imperdível sítio à venda em Juquiá/SP, Zona Rural: 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro, 173.000,00 m² de área!

Sítio Boa Esperança - Juquiá /SP
Imóvel com a documentação e imposto 100% regularizado: INCRA, CCIR, ITR, RECEITA FEDERAL,
CAR, CIB, DIAT, Geo referenciamento. OBS.: Impostos Pagos até 08/2026. Aceito permuta de imóveis para imóveis de até 30% do Valor do Imóvel e 20% outros bens.

CASA ? Cobertura com telhado de quatro água Colonial, Avarandada, com 2 quarto, Sala e Cozinha e banheiro, com emboco e reboco e pintada na cor verde piscina, 20 pés de Araucária de mais de 25 anos, todo cercado, 75% da área útil, riacho passando na propriedade, grande lago no fundos, Rede de energia elétrica - telefone e TV, transporte escolar na porta fornecido pelo Prefeitura, transporte coletivo a 30 minutos da cidade, a 800 metro do asfalto a 600 metro do posto de saúde e da escola, 12 km da cidade de Juquiá, 110 Km da capital de São Paulo/SP.

CURRAL: Mourões pintados na cor preta, telhado de telhas Eternit, GALPÃO COBERTO com telhas Eternit, de alvenaria.

Localizado em um cenário deslumbrante, este sítio oferece tudo o que você precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Com uma extensa área verde, repleta de árvores frutíferas, flores e pássaros, você terá a sensação de estar em um oásis no meio da agitação da cidade.

Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que este sítio tem a oferecer. Venha viver cercado pela natureza e desfrutar de momentos inesquecíveis em um lugar que você poderá chamar de lar.
Não perca essa chance única!

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173000.00 m²

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1

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Yarid Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 678.500

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