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Imóveis à Venda em Jarinu - SP

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Oportunidade Única: Área de 238.000m² à Margem da Rodovia em Jarinú - SP

Oportunidade Única: Área de 238.000m² à Margem da Rodovia em Jarinú - SP!

Esta bela área à venda oferece uma localização privilegiada à margem da rodovia SP 354 Edgard Maximo Zambotto, em Jarinú - SP, . Com aproximadamente 238.000m², esta propriedade está situada em zona urbana e é considerada um dos melhores climas do mundo!
Principais Características:
320m de frente útil com a rodovia, proporcionando visibilidade e acessibilidade ideais.
Infraestrutura completa, incluindo energia elétrica com 2 transformadores em cada ponta do terreno.
Nascente e lago, oferecendo um ambiente natural exuberante.
Terreno sem árvores/pasto, possibilitando fácil adaptação conforme o projeto desejado.
Inclui uma casa principal, 2 casas de hóspedes, 1 casa de caseiro e 1 galpão de 400m².
Equipado com trator e implementos agrícolas para potenciais atividades agrícolas.
Parte do terreno alugada para uma torre de celular da Vivo, proporcionando renda adicional.
A beleza natural do local é enriquecida pela mata virgem vizinha e pelo lago com mais de 5000m², ideal para uso particular de alto padrão. Esta é provavelmente a única propriedade em toda a região com uma localização tão privilegiada e infraestrutura montada, possibilitando modificações de acordo com o projeto desejado.
É importante ressaltar que a rodovia está programada para ser duplicada em breve, o que valorizará ainda mais o local. Esta área é ideal tanto para investimentos industriais quanto para o desenvolvimento de uma pousada ou condomínio.

Não perca essa oportunidade única de investimento em uma das regiões mais promissoras de Jarinú - SP, a uma curta distância de São Paulo capital! Agende sua visita e descubra todo o potencial deste incrível espaço.

238000 m²

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Jm Imóveis

corretor de imóveis

Venda: R$ 16.000.000

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Galpão-Pavilhão com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Centro em Jarinu / São Paulo Ref.:OR61507:94523

Imóvel localizado no município de Jarinu/SP - com visibilidade para a Rodovia Edgar Maximo Zambotto com logística privilegiada, alcançando com facilidade todas principais rodovias da região, sendo a mesma de alto desenvolvimento industrial. Instalado em um ponto estratégico, favorece o acesso aos principais centros comerciais e de distribuição do país. Próximo as cidades de Atibaia / Campinas / Jundiaí / Cajamar e São Paulo. Cercado pelas rodovias Dom Pedro I / Anhanguera e Bandeirantes. Imóvel para os mais variados tipos de operações, com possibilidade de subdivisão do galpão e adequação para operação fabril e industrial de qualquer organização e suas necessidades específicas. Espaços apropriados para receber empresas de médio e grande portes, como indústrias leves e pesadas, operadores logísticos e transportadoras, empresas de tecnologia, empresas de e-commerce, entre outras. Área total do terreno: 24.347m² (5.134m² de APP); Área total construída: 7.083m² (6.414m² de área industrial); Prédio principal, galpão + mezanino para administração; Sistema de hidrantes no galpão com reserva exclusiva; Cabine primária com estrutura para 1.000 KVA; Pé direito de 12 metros; Cobertura com isolamento termo/acústico e total impermeabilização; Piso do galpão em concreto nivelado para 10tf/m²; 4 docas com marquise; Guarita com controle de acesso; Estacionamento interno asfaltado; Balança rodoviária 80 ton. Estuda possibilidade de locação, consulte-me Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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60

Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 22.000.000

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