Imóveis à Venda em Embu das Artes

Área c/ PROJETO APROVADO p/ Condomínio com 10 Casas

Estrada do Capuava - Região da Granja Viana Área 2.996,00 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 10 casas! AT: 2.996,00 m² (frente: 100 m x por 30 m nas laterais) Permuta: estuda até 50% do valor Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: limpo de vegetação Descrição do imóvel: Oportunidade para investidores! Valor estimado do VGV: aguardando informação Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados. Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada. O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa. Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde. São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras Na rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage. Altitude aproximada: 850m. Pronto para iniciar construção! Descrição do PROJETO APROVADO: Condomínio: Condomínio fechado e com muros altos. 10 casas (sobrados). Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes. Salão de festas com cozinha e banheiro. Reserva de mata nativa própria. Rua sem saída. Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras. Unidades: Sobrado c/ 91,60 m² de área. 3 dormitórios, sendo uma suíte. Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia Quintal individual com mais de 30m² 2 banheiros + 1 lavabo Vaga descoberta para 2 carros

2996 m²

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Paulo Gianotto

Venda: Sob Consulta

Galpões para locação com 1.478m² de armazenamento no Embu das Artes/SP.

Galpões para locação com 828m² de Área de armazenamento no Embu das Artes/SP. Piso: 828m² Recepção: 216m² Mezanino: 216m² Marquise: 54m² Áreas Comuns: 164m² Área total: 1478m² • CONDOMINIO COM 62 MÓDULOS DE GALPÕES; • 6 VAGAS PRIVATIVAS DE ESTACIONAMENTO PARA AUTOMÓVEIS CADA MÓDULO; • 2 DOCAS PARA CARRETAS (CADA MÓDULO) COM PLATAFORMA NIVELADORA; • PÉ DIREITO DE 12M; • PISO NIVELADO A LASER COM CAPACIDADE DE 5TF/M2; • BLOCO 200 –CROSS DOCKING; • COBERTURA METÁLICA COM ISOLAMENTO TERMO ACÚSTICO EM MANTA DE LÃ DE VIDRO -TIPO FACE FELT • SPRINKLERS EM TODA ÁREA PRIVATIVA COBERTA; • CLASSIFICAÇÃO DO BOMBEIRO: J4; • RECEPÇÃO E VESTIÁRIOS; • ESTRUTURA OFFICE (MEZANINO) COM FORRO; • ESTRUTURA DE TELEFONIA INTERLIGADA EM TODO O CONDOMÍNIO; • AMBULATÓRIO; • RESTAURANTE; • CFTV/CONTROLE DE ACESSO; • PORTARIA 24 HORAS –BLINDADA E ARMADA.

828.00 m²

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6

Fms Imóveis

Venda: Sob Consulta

Terreno à venda, 1550 m² por R$ 420.000,00 - Invernada - Embu das Artes/SP

Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo. - Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava. - Próximo ao Rodoanel Mario Covas. - Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. - Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível. - Leve Aclive. - Vista para o pôr do sol. - O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável. - Rua sem saída. - Onde várias casas estão sendo construídas atualmente. - O vizinho está vendendo 2 lotes também, que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior maior. - Documentação toda em ordem. - Já esteve sem vegetação, mas no momento não é caso. - Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia. - Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA - A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental. (https://leismunicipais.com.br/plano-diretor-embu-das-artes-sp)

1550 m²

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Viva Na Granja - Mauro M Dias Consultor

Venda: Sob Consulta

Lote 1.550,32 m² próximo da Est do Capuava, entre Granja e o Embu.

- Lindo Lote no Embu com 1.550 m², sendo 36m de frente e 44m de fundo. - Excelente localização, a 3 Km do Embu das Artes, pela Estrada do Capuava. - Próximo ao Rodoanel Mario Covas. - Fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. - Perto de serviços básicos: padaria, farmácias, postos de combustível. - Leve Aclive. - Vista para o pôr do sol. - O terreno foi desmembrado de uma Gleba em novembro de 2001, conforme escritura de divisão amigável. - Rua sem saída. - Onde várias casas estão sendo construídas atualmente. - O vizinho está vendendo 2 lotes também, que poderá ser conversado se houver interesse numa área maior maior. - Documentação toda em ordem. - Já esteve sem vegetação, mas no momento não é caso. - Seguem algumas fotos antigas sem vegetação, para melhor visão da topografia. - Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental - ZIA - A Zona de Interesse Ambiental é a parcela do território caracterizada pela baixa densidade populacional, propriedades com grandes extensões de terra, com matas nativas. Se destina à ocupação urbana com baixa densidade populacional associada à preservação ambiental. (https://leismunicipais.com.br/plano-diretor-embu-das-artes-sp) Valor de locação: não aluga Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de conservação: com vegetação de pequeno porte

1550 m²

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Monica Gietzel

Venda: Sob Consulta

Galpão com 1488m² no Embu das Artes - SP

PISO INDUSTRIAL - 1.075,00m² RECEPÇÃO - 86,00m² MEZANINO - 129,00m² DOCAS - 64,50m² MARQUISE - 23,65m² ÁREA TOTAL LOCÁVEL - 1.488,40m² VAGAS AUTOMÓVEIS - 8 Vários módulos disponíveis - de 1488m² até 2881m² Condomínio com 30 módulos de galpão 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora Bloco 200?cross docking Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro ,tipo FACE FELT Sprinkler sem toda área privativa coberta Classificação doBombeiro:J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria24 horas? Blindada e armada

1075.00 m²

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2

8

Fms Imóveis

Venda: Sob Consulta

Galpão com 2.231m² no Embu das Artes - SP

PISO INDUSTRIAL - 1.763,00m² RECEPÇÃO - 86,00m² MEZANINO - 129,00m² DOCAS - 64,50m² MARQUISE - 23,65m² ÁREA TOTAL LOCÁVEL - 2.231,44m² VAGAS AUTOMÓVEIS - 8 Vários módulos disponíveis - de 1488m² até 2881m² Condomínio com 30 módulos de galpão 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora Bloco 200?cross docking Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro ,tipo FACE FELT Sprinkler sem toda área privativa coberta Classificação doBombeiro:J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria24 horas? Blindada e armada

1763.00 m²

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2

8

Fms Imóveis

Venda: Sob Consulta

Galpão Comercial para Locação em Quinhaú, Embu das Artes-SP: 2 Banheiros, 8 Vagas de Garagem, 2.881,60 m² de Área.

PISO INDUSTRIAL - 2.365,00m² RECEPÇÃO - 86,00m² MEZANINO - 129,00m² DOCAS - 64,50m² MARQUISE - 23,65m² ÁREA TOTAL LOCÁVEL - 2.881,60m² VAGAS AUTOMÓVEIS - 8 Vários módulos disponíveis - de 1488m² até 2881m² Condomínio com 30 módulos de galpão 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora Bloco 200 cross docking Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro ,tipo FACE FELT Sprinkler sem toda área privativa coberta Classificação doBombeiro:J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria24 horas Blindada e armada

2365.00 m²

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8

Fms Imóveis

Venda: Sob Consulta

TERRENO 940m² C/ VISTA MARAVILHOSA, LAZER E SEGURANÇA - PARQUE DAS ARTES

Terreno com 940,44m² de área total, com topografia em declive e com linda vista.

Ótimo para projetos arrojados que priveligiam a privacidade e permitem a comtemplação da paisagem.
Tem 21,05 metros de frente na parte alta, com 42,77m² de profundidade descendo até lote da rua inferior.

Lote na grama com poucas árvores que podem ser aproveitadas no seu projeto paisagístico. Venha coonferir visitando o local.

Condomínio de excelente padrão, com casas modernas e lotes grandes que trazem muito conforto para quem mora.
Portaria 24hs com controle de acesso. Ronda ostensiva interna e externa. Lago na entradado condomínio, salão de festas, quadras espostivas, quadra de tênis, playground, pista de caminhada, muita paz e tranquilidade.

Acesso fácil pela Raposo Tavares km 26 ou pela Regis Bittencourt no centro de Embú das Artes.

Ligue para mais informações e agendamento de visita (11) 97530-5941 WHATSAPP
REF. 1.898

Aceita finaniamento bancário. Analisa proposta.

940 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 350.000

Galpão Industrial em Embu das Artes com 7.629,00 m².

Excelente oportunidade de locação de GALPÃO industrial!

Localizado em uma região estratégica, este galpão possui todas as características necessárias para a sua operação logística ser um sucesso! Com 7.629,00 m2 de área, 2 banheiros, 4 vagas de garagem e um pé direito de 12m, este espaço é ideal para empresas que buscam qualidade e eficiência.

Além disso, o galpão conta com uma resistência de piso de 6t/m², 5 portões com 24 docas, estacionamento externo para autos, eclusa para acesso de veículos, sprinklers, iluminação em LED e natural, cobertura metálica, cozinha e refeitório.

Com um amplo pátio operacional interno, possibilidade de armazenagem externa e/ou pátio de carretas, VUCs e autos, este galpão oferece toda a infraestrutura necessária para o seu negócio prosperar.

Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão pode oferecer para a sua empresa. Garanta já o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!

#galpaoindustrial #alugueldegalpao #logistica #oportunidade #infraestrutura #galpao #negocios

7629 m²

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2

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Fms Imóveis

Venda: Sob Consulta

Casa com 4 Quartos à Venda, 180 m² em Jardim Santa Tereza - Embu das Artes

Excelente imóvel com 4 casas no quintal, ideal para investimento e geração de renda!

Terreno com 180m²
Água e luz individualizadas
Vaga para até 2 carros pequenos

Renda aproximada de R$ 3.700/mês
Casa 2 já com inquilino morando

Casa 1:
1 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro
Lavanderia interna
Área externa

Casa 2:
1 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro
Área externa
Já alugada

Casa 3:
1 dormitório
Sala
Cozinha
Banheiro

Casa 4:
1 dormitório
Cozinha
Banheiro

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda mensal com aluguel!

180.00 m²

4

2

Carla Correia - Phoenix Assessoria

Venda: R$ 460.000

IPTU: R$ 1.026

CAPUAVA - Área 2.996 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 10 casas!

Oportunidade para investidores! Valor estimado do VGV: aguardando informação Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados. Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada. O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa. Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde. São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras Na rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage. Altitude aproximada: 850m. Pronto para iniciar construção! Descrição do PROJETO APROVADO: Condomínio: Condomínio fechado e com muros altos. 10 casas (sobrados). Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes. Salão de festas com cozinha e banheiro. Reserva de mata nativa própria. Rua sem saída. Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras. Unidades: Sobrado c/ 91,60 m² de área. 3 dormitórios, sendo uma suíte. Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia Quintal individual com mais de 30m² 2 banheiros + 1 lavabo Vaga descoberta para 2 carros

-- m²

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Viva Na Granja - Mauro M Dias Consultor

Venda: Sob Consulta

Lote de 1.550,32 m² próximo à Estrada do Capuava - entre Granja e o Embu.

Lote de 1.550,32 m² em Localização Privilegiada, entre Granja Viana e Embu. - Área Total: 1.550,32 m² (Frente: 35,89 m) - Valor: R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais) - Valor do IPTU (2021): R$ 500,00 por ano - Documentação: Regularizada - Financiamento Bancário: Possível Descrição do Imóvel: Lindo lote de 1.550 m² no município de Embu das Artes. 36metros de frente x 44metros de fundo Localização privilegiada, a apenas 3 km do centro de Embu das Artes, pela Estrada do Capuava. Próximo ao Rodoanel Mario Covas e com fácil acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Os serviços básicos, como padarias, farmácias e postos de combustível, estão nas proximidades. O terreno possui aclive suave e proporciona uma vista deslumbrante do pôr do sol. O lote foi desmembrado de uma gleba em novembro/2001, com escritura de divisão amigável. Localizado em uma rua sem saída, onde várias casas estão em construção atualmente. Toda a documentação está regularizada e em ordem. O terreno passou por uma limpeza recente em janeiro de 2023, removendo a vegetação. O zoneamento é classificado como Zona de Interesse Ambiental (ZIA), destinada à ocupação urbana de baixa densidade populacional associada à preservação ambiental, com grandes extensões de terra e matas nativas. Informações adicionais disponíveis no Plano Diretor de Embu das Artes, SP

-- m²

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Camila Bueno Chedid

Venda: Sob Consulta

TERRENO 1038m² C/ VISTA. COND. COM LAZER E SEGURANÇA - PARQUE DAS ARTES

Terreno com 1.038,80m² de área total, com topografia em declive e com linda vista para dentro do condomínio.

Ótimo para projetos arrojados que priveligiam a privacidade e permitem a comtemplação da paisagem.
Mede 20,15m de frente na parte alta, e 50,70m de profundidade descendo até lote da rua inferior.

Lote na grama com poucas árvores que podem ser aproveitadas no seu projeto paisagístico. Venha coonferir visitando o local.

Condomínio de excelente padrão, com casas modernas e lotes grandes que trazem muito conforto para quem mora.
Portaria 24hs com controle de acesso. Ronda ostensiva interna e externa. Lago na entradado condomínio, salão de festas, quadras espostivas, quadra de tênis, playground, pista de caminhada, muita paz e tranquilidade.

Acesso fácil pela Raposo Tavares km 26 ou pela Regis Bittencourt no centro de Embú das Artes.

Ligue para mais informações e agendamento de visita (11) 97530-5941 WHATSAPP
REF. 1.899

Aceita finaniamento bancário. Analisa proposta.

1 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 390.000

Casa em obra- R$ 640.000 - Já Com Telhado , Elétrica e Hidráulica

Casa em condomínio fechado. 388 metros de terreno, 242 metros de construção, com 24 metros de projeto para a piscina. Já aprovado na prefeitura. - Sala com pé direito alto - 5 banheiros - Três dormitórios, sendo três suítes, com ótima vista. - Garagem para dois 5 carros. 3 cobertos. - Fase de acabamento. Condomínio com segurança 24, Excelente localização em meio a muito PRÓXIMOS as Rodovias de São Paulo, a 8 km do Embu das Artes, e 7 km do centro de Cotia, e 33 km do centro de São Paulo.

388 m²

3

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Viva Na Granja - Mauro M Dias Consultor

Venda: Sob Consulta

Terreno à Venda, 18164 metros em Gramado - Embu das Artes

Localizado em uma região estratégica de Embu das Artes, este terreno se destaca pela sua ampla área total de 18.164 m², oferecendo um cenário versátil e cheio de possibilidades para desenvolvimento.

A configuração do imóvel é composta por duas frentes distintas: Lado 1, com aproximadamente 279,5 m², apresenta dimensões equilibradas e acesso facilitado. Lado 2, com expressivos 17.885 m², reúne uma área extensa e contínua, ideal para projetos de maior porte.

O grande diferencial está justamente na dimensão e no potencial de aproveitamento, permitindo projetos comerciais, logísticos ou de uso misto, aproveitando a topografia e a distribuição do terreno.

Inserido em uma cidade reconhecida pelo seu crescimento e qualidade de vida, o imóvel combina espaço, flexibilidade e localização, sendo uma oportunidade relevante para quem busca desenvolver um projeto sólido em uma região com demanda e valorização constante.

18164 metros

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Yvyin Imobiliária

Venda: R$ 12.500.000

IPTU: R$ 14.765

Oportunidade para Renda - aceita proposta.

Casa para investimento Santo Eduardo - Embu Rua debaixo da avenida principal 1*casa 1 quarto, sala, cozinha, sacada e banheiro 2* casa 2 quartos, banheiro, cozinha e varanda 3* casa 1 quarto, banheiro e cozinha e varanda 4* casa 1 quarto, banheiro e varanda Salão nível da rua 60m2 Renda 3 mil por mês

150.00 m²

4

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Solange Zago

Venda: Sob Consulta

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 54 m² em Jardim de Lourdes - Embu das Artes

Descubra o privilégio de morar
em um condomínio repleto de natureza.
O Residencial Américo Barbosa está localizado em um local tranquilo e repleto de natureza, com fácil acesso ao Centro de Embu das Artes, à Regis Bittencourt e ao Rodoanel.

Conheça as opções de apartamentos de 2 dormitórios, com ou sem terraço, 1 vaga

54.00 m²

2

1

Nilda Silveira

Venda: R$ 255.000

Terreno à venda, 630 m² por R$ 275.000,00 - Parque das Artes - Embu das Artes/SP

Terreno com vista para o sistema de lazer II, no Condomínio Parque das Artes, com projeto aprovado, incluindo alvará de construção.

630 m²

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Viva Na Granja - Mauro M Dias Consultor

Venda: Sob Consulta

ÁREA INDUSTRIAL 10.500m², RODOANEL X REGIS, EMBÚ DAS ARTES - SP.

ÁREA INDUSTRIAL 10.500m². COM VISTA TOTAL PARA RODOVIA.

Terreno 100% PLANO, excelente para construir, localizado no eixo do RODOANEL x REGIS BITENCOURT, com acesso fácil.
Vegetação rasteira, praticamente limpo.

A visibilidade pelo Rodoanel e Regis é fantástica para quem precisa ser visto.

Área fácil de construir, localizada no município de Embú das Artes.

Para mais informações aguardamos seu contato.
REF: 2035

22000.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 8.925.000

Oportunidade Terreno 1.000 m² com documento.

Oportunidade Terreno com 1.000 m² com documento Aceita financiamento terreno com 92 metros de comprimento, frente com 5 metros, fundo com 17 metros formato de pizza Terreno todo murado com colunas bem reforçadas Rua asfaltada Possui água e poste de energia elétrica Terreno em declive, deve dar 6 andares para baixo, mas como ele é muito longo desce tranquilo. Perto de centro comercial, farmácia, mercado, açougue, ponto de ônibus e tudo mais.

1000 m²

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Solange Zago

Venda: Sob Consulta

Imóveis à Venda em Embu Das Artes - SP

Área c/ PROJETO APROVADO p/ Condomínio com 10 Casas

Galpões para locação com 1.478m² de armazenamento no Embu das Artes/SP.

Terreno à venda, 1550 m² por R$ 420.000,00 - Invernada - Embu das Artes/SP

Lote 1.550,32 m² próximo da Est do Capuava, entre Granja e o Embu.

Galpão com 1488m² no Embu das Artes - SP

Galpão com 2.231m² no Embu das Artes - SP

Galpão Comercial para Locação em Quinhaú, Embu das Artes-SP: 2 Banheiros, 8 Vagas de Garagem, 2.881,60 m² de Área.

TERRENO 940m² C/ VISTA MARAVILHOSA, LAZER E SEGURANÇA - PARQUE DAS ARTES

Galpão Industrial em Embu das Artes com 7.629,00 m².

Casa com 4 Quartos à Venda, 180 m² em Jardim Santa Tereza - Embu das Artes

CAPUAVA - Área 2.996 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 10 casas!

Lote de 1.550,32 m² próximo à Estrada do Capuava - entre Granja e o Embu.

TERRENO 1038m² C/ VISTA. COND. COM LAZER E SEGURANÇA - PARQUE DAS ARTES

Casa em obra- R$ 640.000 - Já Com Telhado , Elétrica e Hidráulica

Terreno à Venda, 18164 metros em Gramado - Embu das Artes

Oportunidade para Renda - aceita proposta.

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 54 m² em Jardim de Lourdes - Embu das Artes

Terreno à venda, 630 m² por R$ 275.000,00 - Parque das Artes - Embu das Artes/SP

ÁREA INDUSTRIAL 10.500m², RODOANEL X REGIS, EMBÚ DAS ARTES - SP.

Oportunidade Terreno 1.000 m² com documento.