Imóveis à Venda em Cotia

CASA TÉRREA, 3 SUÍTES. ARMÁRIOS, PISCINA. 4 VAGAS

CASAS TÉRREAS EM LOTEAMENTO AO LADO DO RODOANEL.
Entrega programada, com todos acabamentos e planejados na cozinha.

Venha conhecer a CASA MODELO DE ACABAMENTOS pessoalmente e escolher sua casa.
AC. 158,55m² ;
AT. 315,35m²

Empreendimento exclusivo de casas de alto padrão.
Construção com ótima qualidade, conforto e design.
Oportunidade única nesse formato e preço, venha conferir!!

Casa térrea com todos acabamentos de primeira linha.
Cozinha gourmet com ilha e móveis planejados de marcenaria.
Bancadas em granitos.
Escritório com banheiro no térreo, reversível para suíte.
Espaço Gourmet com churrasqueira e coifa instalada.
Quintal de frenta para o living, com conceito de páteo totalmente privativo e gramado. Nele pde ser entregue uma bela piscina.
Lavanderia externa com pia complementar da cozinha e espaço para a 2ª lava-louça.
3 Suítes + Home Theater,
Todas suítes com banheiros grandes e com ótimos acabamentos em porcelanato, box.
4 vagas, sendo 2 cobertas.
Amplo jardim privativo com paisagismo.

DIFERENCIAIS
Quintal grande, murado gramado.
Piscina com borda infinita, com ofurô, preparado para aquecimento.
Casa preparada para automação residencial.
Carregador para carros elétrico.
Iinfraestrutura pronta para ar-condicionado nos quartos e living.
Instalação elétrica para automação do portão e iluminação do jardim.
Pé-direito alto no living que amplia o espaço e permite melhor decoração
Bacias sanitárias com sistema dual flux.
Ambientes integrados.
Janelas amplas em alumínio preto elegante.
Janelas dos quartos com veneziana elétrica e tela mosqueteiro.

Agende sua visita na casa modelo e venha escolher sua casa .
COD. 2141

158.00 m²

3

4

J.smith Imóveis

Venda: R$ 1.160.000

Condomínio: R$ 400

TERRENO 250m², ZONA MISTA. TEM PROJETO PARA DUAS CASAS. COTIA - SP

LINDO TERRENO DOM 250m².
Mede 10m X 25m.
Todo murado, com portão.
Plano e limpo.
Localizado no parque São Jorge, região vizinha da Granja Viana.
Vocação para residência, sendo que tem projeto pra 2 casas semi-isoladas.

Fácil acesso pela Raposo Tavares km 25, ou pelo miolo da Granja Viana.

Par mais informações ligue 11.97530-5941 WHATSAPP
COD. 2210

250 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 370.000

CASA 4 DORMS (2 SUÍTES), CONDOMÍNIO CONCEITO AMERICANO. GRANJA VIANA

Casa estilosa, em condomínio estilo americano, sem muros tendo como divisão das propriedades lindas cercas vivas. Com100 residências divididas em 8 blocos, tem uma piscina para cada bloco, quadras esportivas, quadras de Tênis de saibro e um bosque com pista de caminhada, salão de festas.

Casa ampla com piso em madeira original, portas francesas, varanda e ótima vista.

4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. Todos com vista livre para o lado externo.
Living com sala de estar, sala de TV, sala de lareira, sala de jantar, sala de almoço.
A cozinha é grande, repleta de armários embutidos
Área de serviço.
6 vagas, sendo 2 cobertas.

Área Construída 407 m²;
Área terreno 1000 m²;
4 quartos (2 suítes);
4 banheiros;
2 quartos anexos (escritório ou depósito);
Banheiro externo com chuveiro;
Churrasqueira, varanda e deck;
Jardim com paisagismo e flores;

Localizado em região especial, com acesso pelo KM 26,5 da Raposo Tavares, esse condomínio tem segurança e portaria 24hs, com ronda interna, e excelente infraestrutura para sua família morar muito bem.

Aguardamos seu contato para mais informações.
COD. 2320

407.00 m²

4

3

6

J.smith Imóveis

Venda: R$ 1.600.000

Condomínio: R$ 1.609 | IPTU: R$ 500

TERRENO 653m², CONDOMÍNIO ALTO PADRÃO, PRÓXIMO DO SHOPPING GRANJA VIANA

Oportunidade para construir sua casa dos sonhos no melhor local da Granja Viana.

Lindo terreno, plano, com 653,25m² de área total, murado nas laterais e fundo.
Localizado no centro do condomínio, na rua mais querida do condomínio.
Lote alto, acima do nível da rua com forte potencial para projetos com vista privilegiada.
Topografia leve declive fácil de deixar plana, na grama, fácil de construir, e com as seguintes dimensões:

Frente 20,21m
Fundo 16,40m
Lat. Direita 34,96m
Lat. Esquerda 35,00m.

Condomínio alto padrão com ótimas casas, lotes em média de 530m².
Portaria e ronda 24hs, sistema de clausura para veículos, ruas pavimentadas e largas.
Playground lúdico, bosque com pista de caminhada.

Localizado próximo do Shopping Granja Viana, com acesso direto para a Raposo Tavares km 23 ao lado do retorno.

Para mais informações ligue 11.97530-5941 whatsapp
COD. 2.090

653 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 1.200.000

Condomínio: R$ 1.039 | IPTU: R$ 314

Lote para Chácara com 1..871,80 m² - no centro de Cotia. Oportunidade!

CONDOMÍNIO DE CHÁCARAS COM HARAS DENTRO
Maravilhoso lote em condomínio bucólico e muito arborizado, próximo ao centro de Cotia.
Medindo 1.871,80 m² (20 m de frente para a Rua Amazonas com aprox. 90 m nas laterais).
Local muito tranquilo e com muito verde.
Aclive suave.
Platô já limpo de árvores.
Dentro do condomínio tem muito pasiagismo, e um belo Haras para prática de quem é sócios.
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COD. 2249
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1877 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 390.000

Condomínio: R$ 350 | IPTU: R$ 113

TERRENO COM GALPÕES Á VENDA - A.T. 7.430m² . AC. 2.816m² (5 galpões+adm)

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PRA INVESTIR, E USO PRÓPRIO.
Complexo industrial com 5 galpões + Prédios administrativos, guaritas e ruas de circulação.
Localizado em zona mista, com fácil acesso da Raposo pelo km 30, sentido capital.

ÁREA DE TERRENO 7.430m²
ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL: 2.815,91m²

4 Galpões distribuídos estrategicamente no terreno, mantendo uma rua central e travessas.
2 Prédios: administração e área da apoio.
Guarita para controle de acesso.
Vestiários, refeitório, banheiros M/F.

GALPÃO 1 = 472m²
40,00m x 11,80m
Pé-direito de 4,90m

GALPAO 2 = 82,50m²
15m x 5,50m
Pé-direito 4m

GALPÃO 3 = 286m²
22m x 13m
Pé-direito 4m

GALPÃO 4 = 481m²
37m x 13m
Pé-direito 3,6m

PRÉDIO APOIO ADM.
2 Pavimentos
5 salas

PRÉDIO ADM.
2 Pavimentos
5 salas + banheiros

Área verde junto em vários pontos do terreno.
Zoneamento misto.

Terreno com 2 frentes, sendo cada fachada principal com aproximadamente 200m.

Amplo estacionamento interno e externo para vários veículos.
Ruas internas amplas, pavimentadas e apropriadas para caminhões.
Acesso fácil pelo Km 30 da Raposo Tavares, sentido capital

Para mais informações, aguardamos seu contato 11.97530-5941
COD. 2132

2815.00 m²

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40

J.smith Imóveis

Venda: R$ 6.500.000 | Aluguel: R$ 50.000

IPTU: R$ 8.260

Apartamento 71m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte para venda - Granja Viana

Belíssimo apartamento no condomínio Harmonia Florae, localizado no Km 21 da região da Granja Viana, em excelente ponto do bairro, com fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Raposo Tavares.
Totalmente reformado, o imóvel se destaca pela ótima localização, conforto e praticidade para o dia a dia.

A área social conta com sala ampla para dois ambientes, integrada à varanda com fechamento em vidro e persianas automatizadas, proporcionando muita luz natural.
A cozinha é planejada, repleta de armários, e a área de serviço segue o mesmo padrão funcional. O sistema de automação agrega modernidade aos ambientes.

Na área íntima, o apartamento possui três quartos espaçosos, sendo um deles suíte, com ótimo aproveitamento de espaço.
O segundo quarto conta com um amplo closet.
O banheiro possui chuveiro a gás, garantindo mais conforto.
O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem.

Condomínio onde a área de lazer é um dos grandes destaques do condomínio. Conta com piscina adulto e infantil, academia equipada, três salões de festas - infantil, adulto e gourmet - além de um espaço pet em fase de implantação, ampliando ainda mais as opções de convivência, lazer e integração familiar.

A segurança é levada a sério, com portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso e rondas periódicas, proporcionando tranquilidade e proteção para toda a família. As instalações internas dos imóveis foram planejadas para oferecer praticidade, conforto térmico e visual moderno, sempre com atenção aos detalhes.

Sua localização estratégica oferece fácil acesso aos principais comércios e serviços da Granja Viana. Está próximo aos shoppings Granja Viana e The Square, aos supermercados Sam?s Club, Pão de Açúcar e St Marche, além de renomadas instituições de ensino como os colégios Rio Branco, Objetivo, Maple Bear e Colégio Português.

Aguardamos seu contato para mais infoprmações.
CDO. 2363

71.00 m²

3

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1

J.smith Imóveis

Venda: R$ 540.000

Condomínio: R$ 1.050 | IPTU: R$ 160

CASA MODERNA, REPLETA DE ARMÁRIOS PLANEJADOS. QUINTAL GRANDE, 2 VAGAS

Casa semi-isolada com finos acabamentos e 90m² de área construída, ampla em todos cômodos e quintal.

3 Dormitórios, sendo 1 a suíte master do casal com sacada.
Armários planejados e ar-condicionado em todos dormitórios.

Living amplo para dois ambientes com piso em porcelanato.
Cozinha estilo americana, com balcão em granito, repleta de armários planejados, cook-top 5 bocas, forno, exaustor, tudo em iótimo estado de conservação.

Lavabo finamente decorado.

Suíte do Master com amplo armário, sacada, banheiro com excelente acabamento e ar-condicionado,
Quarto de solteiro com armário e pronto para uso.
Segundo quarto de solteiro configurado para escritório, com planejados sob medida.

Quintal super grande, com uma bela edícula com Espaço Gourmet com Churrasqueira, pia em granito e ótimo espaço para momentos em família.
Lavanderia com espaço para máquinas e pia em granito em espaço reservado na edícula.
Banheiro externo perfeito para uso geral.

Condomínio estilho villagio com apenas 10 casas, sendo todas semi-isoladas, com 2 vagas grandes na frente, e controle de acesso com portaria eletrônica.
VAGAS PARA VISITANTES.

Tem guarita completa, espaço gourmet, piscina e banheiros M/F.

Aguardamos seu contato para agendamento de visita.
COD. 2268

90.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 780.000

Condomínio: R$ 700 | IPTU: R$ 153

SOBRADO 3 DORMS (1SUÍTE), COND. COM LAZER. PERFEITO PRA VOCÊ.

Casa em condomínio na Granja Viana!
Localizada em via de acesso ao km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.
Com 150 m² de área construída em 3 pavimentos.
Projeto contemporâneo, onde encontramos ambientes integrados com luminosidade.
Living para dois ambientes; salas de estar e jantar.
Cozinha americana com planejados.
Lavabo.
Escadas claras (parede em vidro).
3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e terraço.
3º pavimento encontramos ampla sala para espaço kids, escritório ou atelier, além de um banheiro. Acompanha linda varanda e vista.
Área de serviço.
2 vagas de autos.
O condomínio segue no estilo de ambientação Rustique Chique, propondo um novo conceito de residências em condomínio fechado, para quem deseja morar com conforto e elegância.
O condomínio também conta com maravilhosa estrutura de lazer para toda a família aproveitar momentos deliciosos.
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Aguardamos
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103.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 895.000

Condomínio: R$ 1.265 | IPTU: R$ 254

CASA ESTILO CAMPESTRE, COM ÓTIMOS ESPAÇOS. TERRENO 1.800m². REGIÃO NOBRE

Casa dos sonhos à venda no bairro Paisagem Renoir em Cotia-SP! Com fácil acesso pelo Km 26 da Raposo Tavares sentido SP.
Área Construída: 243m²
Terreno: 1.801m²
2 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Banheiros
3 Vagas
Garagem Coberta
Escritório
Sala de TV
Cozinha
Lavabo
Sala de jantar
Sala de estar

Com 2 Dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 Banheiros, esta casa térrea com espaçosa varanda e cheia de luz possui posição solar privilegiada: Sol da manhã e tarde!
No mezanino temos o Ateliê, e a oficina no piso térreo.
A churrasqueira fica em espaço coberto no grande quintal, repleto de plantas e árvores. Casa de hóspede/ caseiro, com quarto, sala cozinha e banheiro.

Além disso, o condomínio oferece segurança total, com portaria 24 horas e ronda motorizada, para que você e sua família se sintam sempre protegidos. Com uma localização privilegiada, próximo a farmácia, padaria, rodovia, supermercado e transporte público, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.

Se você está buscando conforto, segurança e praticidade, não perca a chance de morar neste paraíso. Com um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar a vida, esta casa é ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com o verde exuberante da mata do condomínio ao fundo, portando sempre se terá a mata como vizinho

Não perca tempo e entre em contato conosco, para agendar uma visita.
Aguardamos o seu contato!

DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL!
ESTUDA PERMUTA ATÉ R$310.000,00

Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita.
COD. 2290

243.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 1.400.000

Condomínio: R$ 704 | IPTU: R$ 200

TERRENO 5.542m², ZONA MISTA, FRENTE PRA RAPOSO, FÁCIL ACESSO,

LINDO TERRENO EM ZONA MISTA, PODENDO RECEBER COMÉRCIO, INDÚSTRIA, SERVIÇOS.

Localizado na marginal da Raposo Tavares, com fácil acesso e frente para o asfalto.
Tem ótima vista da rodovia e para a rodovia.

AT. 5.542m², sem vegetação, fácil de construir.
Frente com 39 metros.

Topografia praticamente plana em dois platôs, com a parte do fundo abaixo do nível da rua, perfeito para construção com pavimento inferior, ou garagem.

Para mais informações, aguardamos seu contato.
COD. 2241

5542 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 8.000.000

TERRENO 587m², ACLIVE, FÁCIL DE CONSTRUIR, LOTEAMENTO AO LADO RODOANEL

Terreno aclive com pouca vegetação em loteamento residencial ao lado do Rodoanel e da Granja Viana.
Lote com 587,50m², topografia aclive com vista maravilhosa, fácil de construir.

Loteamento antigo, já formatado e com muitas casas e seus moradores.
Tem portaria, acesso fácil pelo Km 21 da Raposo Tavares, e muitas facilidades na região.
Agende uma visita e venha construir sua casa dos sonhos.

Vários comércios na região e faculdades como Rio Branco, Mario Schember, Estácio de Sá.
Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, e muito mais. Venha conferir!!

Ligue para mais informações (11) 97530-5941 WHATSAPP
REF: 2145

625.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 299.625

Condomínio: R$ 400

CASA A VENDA NO COND. SEN REMO, COTIA. KM 28 DA RAPOSO TAVARES

LINDO SOBRADO, COM ÓTIMOS ACABAMENTOS E MUITO BEM CONSERVADO.
TERRENO: 322,30m²
ÁREA CONSTRUÍDA: 158,48m²

4 Dormitórios, sendo 2 suítes e uma delas com varanda
Todos os banheiros com armários
Sala para 3 ambientes
Lareira
Lavabo
Escritório
Cozinha
Lavanderia
Suíte de empregada
Entrada lateral
Aquecimento a gás
Área gourmet com churrasqueira.
Quintal amplo e com e ducha.

Condomínio de excelente padrão, com portaria virtual numa das vias mais procuradas no km 28, próximo de vários comércios e do Templo Zulai de Cotia.
Playground, Academia, Sauna, Piscina, Salão de festa c/ churrasqueira .

Acesso faço a Alphaville sem pedágio e Raposo Tavares.
200m de um supermercado
Próximo a restaurantes, escolas, petshop, supermercados e vários serviços.

Para mais informações aguardamos seu contato.
COD: 2276

158.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 1.100.000

Condomínio: R$ 840 | IPTU: R$ 239

CASA DECORAD, PLANEJADOS DE 1ª LINHA, PISCINA, QUINTAL GRANDE, 2 VAGAS

OPORTUNIDADE ÚNICA DE COMPRAR SUA CASA PRONTINHA, DECORADA E PRONTA PRA USO
CASA SHOW!!
Casa semi-isolada com finos acabamentos e 90m² de área construída. Semi-isolada e ampla em todos cômodos e quintal.

A configuração atual está para 1 suíte Master com Closet + 1 Dorm. de solteiro e Banheiro Social. Podendo ser revertido o Closet para 1 Dormitório, ficando então com 3 dorms, sendo 1 suíte.

Living amplo para dois ambientes com piso em porcelanato padrão madeira.
Cozinha estilo americana, com balcão em granito, repleta de armários planejados, cook-top 5 bocas, forno, exaustor, tudo em iótimo estado de conservação.
Lavabo finamente decorado.

Suíte do casal com banheiro privativo perfeito, e closet amplo com ótimos armários planejados.
Quarto de solteiro pronto para uso, com excelente iluminação e espaço de circulação.

Quintal super grande, com piscina e todo pacimentado em porcelanato.
Edícula com Churrasqueira, pia em granito e ótimo espaço para momentos em família.
Lavanderia com espaço para máquinas e pia em granito em espaço reservado na edícula.

Condomínio estilho villagio com apenas 10 casas, sendo todas semi-isoladas, com 2 vagas grandes na frente, e controle de acesso com portaria eletrônica. VAGAS PARA VISITANTES.
Tem guarita completa, espaço gourmet, piscina e banheiros M/F.

Aguardamos seu contato para agendamento de visita 11.97530-5941 whatsapp
COD. 2225

90.00 m²

3

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 770.000

Condomínio: R$ 500 | IPTU: R$ 153

Apartamento 3 Dorms, NOVO, pronto para morar no centro de Cotia.

Apartamento NOVO pronto para morar!!
3 Dormitórios iluminados e amplos.
Localizado praticamente no centro de Cotia, em via de corredor de ônibus, comércios e escolas.

Imóvel com com documentação pronta para financiamento.
Contém Living, banheiro social, cozinha privativa, lavanderia, 3 dormitórios.
1 Vaga demarcada dentro do condomínio.
Portaria 24hs com controle de acesso.
Salão de festas, quadra esportiva, playground, churrasqueira.

ÚLTIMAS UNIDADES, GARANTA JÁ O SEU!!

PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE (11) 97530-5941 WHATSAPP
REF. 2177.

55.00 m²

3

1

J.smith Imóveis

Venda: R$ 249.000

Condomínio: R$ 400

CASA DECORADA, PRONTA PRA MORAR - CONDOMÍNIO NO JARDIM DA GLÓRIA - KM 24.

CASA DECORADA, MONTADA, EQUIPADA e PRONTA PARA USO!!

212,65m²
4 dormitórios, sendo 2 suítes
Living em 3 ambientes com lareira
Lavabo
Cozinha com fogão, armários.
Despensa
Área de serviço
Banheiro de serviço
Garagem para 2 veículos
Quintal e jardim
Salão multiuso

Condomínio fechado dentro do residencial Jardim da Glória. Dupla segurança e maior conforto.
Portaria, ronda, piscina e ruas largas.

TUDO ISSO EM UM BAIRRO COM GRANDES COMÉRCIOS, FACULDADE RIO BRANCO E ESTÁCIO DE SÁ, SHOPPING GRANJA VIANA, ENTRE OUTROS NEGÓCIOS DA REGIÃO DA RAPOSO TAVARES.

VENHA CONHECER DE PERTO ESTA INCRÍVEL OPORTUNIDADE E REALIZE SEU SONHO DA CASA PRÓPRIA!!
LIGUE JÁ E FAÇA SUA VISITA!! (11) 97530-5941 whatsapp

COD. 2354.

212.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 1.250.000

Condomínio: R$ 988 | IPTU: R$ 250

CASA ESPETACULAR, NOVA. 7 SUÍTES, MOBILIADA, ELEVADOR, PISCINA, SPA!

LINDA CASA COM 7 SUÍTES. MODERNA NOVA MOBILIADA COM TERRAÇOS E VISTA ESPETACULAR.
ACESSIBILIDADE TOTAL AOS 4 PISOS DA CASA – ELEVADOR ORTOBRAS PARA 3 PESSOAS.
Vista espetacular nos 4 pisos da casa.
Elevador Ortobras em aço inox, para 3 pessoas.
Casa com 7 suítes e acabamentos de alto padrão.
O imóvel será entregue mobiliado tirando apenas obras de arte, objetos de decoração, tapetes e 2 cadeiras.
O Condomínio Palos Verdes está entre os melhores da região, pelo padrão, localização, segurança e lazer.
Imóvel repleto de armários planejados Ornare.
Portas e janelas em alumínio branco com persianas elétricas e telas nos quartos.
Projeto de gesso e iluminação, incluindo iluminação balizadora nas escadas e no quintal.
Pisos em porcelanato de até 1,20 m x 1,20 m no living, com antiderrapante nas áreas externas e banheiros, tacos de madeira e granito nas escadas.
Louças e metais de qualidade Deca e Docca.
Jardim com projeto de paisagismo iniciado.
Escadas de alvenaria com iluminação balizadora, revestida em granito com tampo de 3 cm e guarda corpo de metal.
Shaft - Caixa de passagem vertical que facilita o acesso, com maior segurança, para instalação e manutenção da parte elétrica e hidráulica da casa.
3 acessos: Social, lazer e serviço.
Porta pivotante com fechadura eletrônica.

PISO 3 – SUPERIOR ROOFTOP
Acesso por escada e elevador
GRANDE TERRAÇO PANORÂMICO NA COBERTURA COM VISTA 360° ESPETACULAR, INCLUINDO O LAGO.
SPA PANORÂMICO com jacuzzi para 8 lugares a céu aberto.
Vestiário com torneiras mono comando, com tampo em Quartzo, gabinete, espelho, box com amortecedor, nicho e ralo horizontal.
Toda infraestrutura de ar-condicionado e aquecimento solar, boiler e gerador.

PISO 2 - TÉRREO
Acesso por escada e elevador
O andar térreo todo automatizado, na iluminação, som, ar-condicionado, persianas e cortinas.
Hall de entrada social imponente.
Porta pivotante com fechadura eletrônica.
Lavabo com tampo em granito.
Hall íntimo com roupeiro.
Family room com home theater / escritório planejados, com ar-condicionado Q e F.
4 suítes com terraços, armários planejados da Ornare, ar-condicionado Q e F, persianas elétricas com telas. Sendo a master voltada para a piscina e closet sr/sra com porta de correr.
Banheiros com tampos em quartzo, espelhos, gabinetes, box de vidro com amortecedor e claraboias, torneiras mono comando, nichos iluminados e ralos horizontais. Sendo a master com grande espelho, 2 cubas, 2 duchar e hidro dupla.
Living para 6 ambientes integrados com vista espetacular, 2 ar-condicionados de teto Split Cassete Inverter Q e F, voltados para área gourmet e piscina.
Estar, TV, preparado para lareira a gás, bar, jantar e cozinha.
COZINHA GOURMET COMPLETA totalmente planejada com armários Ornare, integrada ao living com grande ilha e balcão para 5 bancos, bancadas em Quartzo, fogão italiano Bertazoni de 6 bocas com coifa inox, cuba inox com triturador Twiner, frigobar, torre com forno e micro-ondas, geladeira side by side, lava louça e churrasqueira Evol com coifa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com armários planejados, 2 tanques e banheiro de serviço.
Piscina de alvenaria 5m x 2,5m, revestida em cerâmica Porto Belo com escada interna, aquecida por trocador de calor, iluminada, com hidro, ducha, casa de máquinas e solarium com guarda corpo de vidro.
3 vagas de garagem cobertas.

PISO 1 – 1º INFERIOR
Acesso por escada e elevador
Ala ideal para hóspedes ou filhos mais velhos independentes.
Grande Salão Multiuso ideal para festas, jogos, música, academia.
3 suítes com armários planejados da Ornare, ar-condicionado Q e F e persianas elétricas com telas. Podendo parte ser usada até para funcionárias(os) de luxo.
Banheiros com tampos em quartzo, espelhos, gabinetes, box de vidro com amortecedor, torneiras monocomando, nichos iluminados e ralos horizontais.
4 vagas de garagem cobertas.
Casa de máquinas da piscina.
Aquecimento elétrico da piscina (trocador de calor)

PISO 0 – 2º INFERIOR
Acesso por escada e elevador
Espaço Multiuso com 220 m², parte fechada com janelas basculantes e parte avarandada, aberta com vista.
Ideal para festas, home office, cinema, atelier, estúdio, brinquedoteca.
Banheiro completo e um lavatório externo com tampo em quartzo e torneiras monocomando.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
Armários planejados Ornare
Automação Controlart
Gerador Generac 24 Kva
Ar-condicionado LG Inverter
Elevador Ortobras 3 pessoas – 225Kg (atendendo os 4 pisos da casa)
Energia Solar Singer – Telhado
Aquecimento de Água Soletrol 1.000 litros
Aquecimento Piso Hotfloor – Suíte master, escritório/home theater, closet, suíte master e sala principal
Pressurização
Esquadrias de alumínio Kiir
Vidros Laminados Glassec
Piscina com Hydro Jacuzzi
Aquecedor Piscina Jacuzzi
Hidromassagem Jacuzzi casal com blowlower e cromoterapia - Suíte Master
SPA Jacuzzi 8 lugares com aquecedor e filtro – Rooftop
Por

547.00 m²

7

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 6.900.000

Condomínio: R$ 1.273 | IPTU: R$ 173

Casa impecável, lareira, churrasqueira, bar, home office. 3 Dorms (1 suíte)

Excelente sobrado em condomínio fechado, com lazer completo.
Semi-geminado e parcialmente mobiliado, com 209 m² de área útil.
Casa com bons acabamentos, impecável na manutenção e conservação.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.
Pisos e tabuas largas, tacos de madeira e cerâmica.
Projeto de gesso e iluminação.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Porta social em madeira.
Hall de entrada com lavabo, tampo e piso em travertino.
Escadas de madeira com guarda corpo de madeira.
Depósito de gás externo.
Garagem para 2 vagas cobertas.
Aquecimento: central de água Gás de passagem Rinai.
Abastecimento de água: Sabesp, com armazenamento próprio do condomínio.
Esgoto: coleta e tratamento própria do condomínio.

Piso Superior:
Hall íntimo com escotilha de acesso ao sótão, preparada para escada retrátil. Um ótimo espaço para depósito, guarda malas.
3 dormitórios planejados com bancadas e armários, 2 com ar-condicionado Q e F, sendo 1 suíte com closet, armários com portas espelhadas e terraço.
Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro.
Louças e metais de qualidade.

Piso térreo:
Hall de circulação com lavabo.
Living para 4 ambientes.
Estar, lareira em Travertino com bay window, jantar com parede em espelho e bar.
Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr repleta de armários planejados, bancada em granito, gabinetes, 2 cubas inox, torneira gourmet mono comando quente fria, fogão 5 bocas com coifa inox e forno Electrolux embutidos.
Área de serviço fechada com Zetaflex, acesso para a garagem, tanque e suíte de serviço com armários.

Piso inferior:
SALÃO MULTIUSO COM LAZER INTEGRADO.
Home theater.
Escritório com ventilador.
Bar com balcão.
Lavabo e 2 depósitos com portas sanfonadas.
Varanda com toldo retrátil, churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
Neste piso ficarão os móveis planejados e estante de livros.

Para mais informações aguardamos seu contato.
COD.2203.

202.00 m²

3

2

J.smith Imóveis

Venda: R$ 870.000

Condomínio: R$ 980 | IPTU: R$ 162

LINDO TERRENO 540m² NO RESIDENCIAL GRAMADO, COTIA.

Terreno pronto para construir em loteamento residencial ao lado do Rodoanel e da Granja Viana.

Lote com 540m², topografia DECLIVE, limpo com vista maravilhosa.

Loteamento antigo, já formatado e com muitas casas e seus moradores.
Tem portaria, acesso fácil pelo Km 21 da Raposo Tavares, e muitas facilidades na região.
Agende uma visita e venha construir sua casa dos sonhos.

Vários comércios na região e faculdades como Rio Branco, Mario Schember, Estácio de Sá.
Shopping Granja Viana, Open Mall The Square, e muito mais. Venha conferir!!

COD. 2161

522.00 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 353.700

Condomínio: R$ 340

Lote 1.153,50 m², limpo, alto e com vista! Cond. fechado Alto Padrão.

TERRENO PRONTO PRA CONSTRUIR, LIMPO.
Área total: 1.153,05 m²
Único lote disponível no condomínio. Excelente oportunidade de investimento ou construção.
100% aproveitável
Topografia com aclive, ideal para projetos diferenciados
Localizado a 500m da Raposo Tavares (Km 24,5)
Ao lado do Parque Cemucam
Próximo a tudo de bom na região:
Shopping Granja Viana
Shopping The Square
Colégio Rio Branco
Sam’s Club
Pão de Açúcar
Documentação
100% regularizada
Possibilidade de financiamento bancário

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Para mais informações aguardamos seu contato.
COD. 2302
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1 m²

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J.smith Imóveis

Venda: R$ 1.370.000

Condomínio: R$ 1.586 | IPTU: R$ 155

1.938 Imóveis à Venda em Cotia - SP

CASA TÉRREA, 3 SUÍTES. ARMÁRIOS, PISCINA. 4 VAGAS

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