Imóveis à Venda em Cotia

Lote residencial Est Marselha 2.334 m²

Lote de 2.334 m² na Estrada Marselha - Chácaras do Refúgio Área Total: 2.334,00 m² / Frente: 35 m Valor: R$ 855.000,00 (oitocentos e cinquenta e cinco mil reais) IPTU 2023: R$ 2.948,00 à vista ou 12 parcelas de R$ 272,98 Zoneamento: Zona Estritamente Residencial - ZER Permuta: Estuda Financiamento Bancário: Permitido Descrição do imóvel: Excelente lote residencial com 2.334 m², com 35 m de frente, laterais de 68 m e 65 m, e 35 m de fundos. Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o Shoppinh The Square - a menos de 1 km da Dna Deola / The Square. O lote possui topografia excelente, sendo maravilhoso para construção. Oferece vista para áreas verdes.

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Camila Bueno Chedid

Venda: Sob Consulta

LOTE Cotia 931,46 m² - P/ Incorporação - projeto residencial 36 unidades!

Área / LOTE em Cotia de 931,46 m² - Ideal para Incorporação - Veja o projeto Residencial com 36 Unidades! Área do Terreno: 931,46 m² Valor: R$ 879.000,00 (oitocentos e setenta e nove mil reais) IPTU (2021): R$ 2.214,00 por ano Documentação: 100% regularizada DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote localizado em Cotia, em uma excelente localização, dentro do Loteamento Residencial Valle Verde. Acesso pelo retorno do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior), a cerca de 4,3 quilômetros da rodovia. O terreno possui pré-projeto para um edifício residencial com 36 unidades - pendente de aprovação na Prefeitura.

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Camila Bueno Chedid

Venda: Sob Consulta

Rap. Tavares Km 36 - Área para Incorporação - 18.455m²

Rodovia Raposo Tavares Km 36 Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou para Chácara 18.455m² Estrada do Taboleiro Verde (Bairro postal: Taboleiro Verde), Cotia, SP Área Terreno : 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m) Valor: R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais) IPTU 2022: aprox. 2.200,00 / ano à vista Permuta: Estuda até 50% Documentação: O proprietário fará desdobro da área quando houver firme proposta de compra. Financiamento Bancário: após o desdobro da área Descrição do imóvel: Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). Na área vizinha está um loteamento está sendo realizado. Também pode ser destiando para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Casa antiga com 04 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Edícula com 02 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 06 vagas cobertas. Acesso pelo Km 36 ou Km 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante apenas 04 km do Centro de Cotia. Uma região com potencial turístico em expansão:▪ Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/ Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/ Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/ Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/

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Camila Bueno Chedid

Venda: Sob Consulta

Miolo Granja -casa SUSTENTÁVEL- 3d|1ste. Térrea, gourmet e home office

Miolo Granja - Residência Ecológica ! 03 dormitórios incluindo 01 suíte. São 02 lotes! Casa térrea, lareira, gourmet e edícula home office. Terreno: 2.255,89m² (89,55 m frente) Área Construída: 340,00m² Valor: R$ 1.850.000,00 (um milhão, oitocentos e cinquenta mil reais) IPTU 2023 aprox : R$ 6.500,00 ano - já quitado Possibilidade de Permuta Documentação em ordem Financiamento bancário: aceito Descrição do imóvel: Uma bela casa de campo rústica no coração da Granja Viana. Cultivo ativo de vegetais com "Sementes Crioulas". JARDIM: TERRENO ORGÂNICO de quase 1.000 m² há 18 anos, com 03 hortas, pomar e lago. O terreno em declive propicia a queda d’água e permite ampla visão das árvores, lembrando o campo, mais do que uma área urbana. Algumas árvores têm mais de 40 anos. Pássaros e macacos visitam o terreno pelas várias NATIVAS BRASILEIRAS como Jussara, Chau-Chau e 4 Ipês atraem papagaios e tucanos. Enorme variedade de PLANTAS ORNAMENTAIS. “TRANS-MICO”: um atalho suspenso para os micos passearem por todo o terreno. “BONDINHO DE FRUTAS” para alimentar a fauna. FRUTÍFERAS ADULTAS PRODUZINDO: 04 variedades de mexerica; 04 goiabeiras; 02 variedades de limão; 03 variedades de banana; pitanga; jabuticaba, mamão; ameixa; seriguela; abacate; amora; tomate arbóreo; framboesa; manga; acerola; café. HORTA com adubação orgânica produzindo mais de 20 variedades de legumes, verduras, ervas gastronômicas e ervas medicinais. ROCINHA com cana, ervilha torta, açafrão, milho, feijão, mandioca, quiabo, vagem, gengibre. TUDO com SERMENTES CRIOULAS : sem alteração genética nem utilização de produtos químicos LAGUINHO com peixes, cascata e sistema ecológico de filtragem da água que atrai pássaros e insetos polinizadores para o jardim. PROJETOS Casa realizada de acordo com projeto realizado por um escritório de arquitetura. Todas as plantas arquitetonicas estão disponíveis. O projeto da instalação elétrica foi feito por engenheiro eletricista. Dois quadros de luz independentes, um para a casa e outro para edícula e áreas externas. Lavanderia e cozinha contam com tomadas 110v e 220v. A casa ligada à rede de esgoto da Sabesp CASA PRINCIPAL Viva no miolo da Granja com a sensação de quem passa férias em uma chácara no interior! Home office especial para os amantes da natureza. Encantadora casa de campo rústica integrada, com ótimo acabamento excelente localização. Construção sólida, com detalhes em concreto. A casa é feita de tijolos aparentes de barro, enquanto a edícula é construída com tijolos requeimados. O telhado é feito de telhas de cerâmica e o interior possui forro de ipê e cedrinho, seguindo o declive do telhado. Os quartos e banheiros possuem laje. A casa possui pé direito alto, com tesouras aparentes e toda a estrutura do telhado é feita de peroba envernizada. O imóvel possui armários embutidos, portas e janelas de madeira. O piso da casa e da edícula é de cimento queimado cinza, decorado com tapetes e passarelas de ladrilho hidráulico. O rodapé também é de ladrilho hidráulico artesanal, especialmente fabricado para a casa. Há instalações para telefonia fixa, Internet Vivo Fibra e TV a cabo. A casa possui 03 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social pela varanda, lavabo, 03 quartos com armários, sendo 01 suíte com closet. São 02 dormitórios com 10 m² cada e 04 portas de armários embutidos. A suíte tem 35m² com 06 portas de armário embutido, closet e banheiro. Todos os armários de peroba. Os banheiros possuem espelho, box de vidro e registros independentes, com água quente nos chuveiros e pias aquecidas a gás, com tubulação de cobre. A suíte máster possui 02 cubas e banheira de hidromassagem. Living integrado para 04 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim. Varanda com vista para as árvores. Lindo espaço para as refeições. A sala de estar é integrada a outras 03 salas: lareira/TV, jantar e bar. Há uma lareira bem construída que aquece e decora o ambiente durante os períodos frios, sem retorno de fumaça para a casa. A copa cozinha é integrada e está repleta de armários, com bancada de granito, pia, gabinetes e balcão. A torneira é de comando único e há água quente fornecida por um aquecedor a gás independente. A cozinha também está preparada para a instalação de uma máquina de lavar louças, triturador de lixo e possui tomadas de 110v e 220v, além de uma despensa planejada com porta dobrável. EDÍCULA / SOBRADO / ESCRITÓRIO Possui escritório, biblioteca e banheiro. Há pontos de telefonia fixa e internet Vivo Fibra. ÁREA GOURMET ANEXA Para churrasco ,com fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes. Banheiro. Área de serviço com lavanderia espaçosa, tanque e espaço para máquinas de lavar e secar com tomadas de 110v e 220v. OFICINA INDEPENDENTE Ao lado da edícula, há um espaçopara marcenar

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Camila Bueno Chedid

Venda: Sob Consulta

Cond Palos Verdes - 3dorm sendo 1suíte. Linda Vista e espaço gourmet!

Cond. Palos Verdes - 3 dorms / 1uíte + escritório - Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet! Área Terreno: 744,37 m² 15 m de frente Área Construída: 275,00 m² Valor de Venda: 1.890.000,00 (um milhão, oitocentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Condomínio Mai/23: R$ 1.102,15 / mês IPTU (2023): R$ 4.037,00 ano à ou 10 x de R$ 403,70 Permuta: Estuda propostas envolvendo imóvel residencial nas imediações da Vila Madalena, Pinheiros (São Paulo) Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Descrição do imóvel: Excelente casa em estilo contemporâneo, com detalhes em cimento, tijolo de vidros e elementos vazados. Envidraçada e muito bem iluminada naturalmente. Imóvel com pisos em cerâmica Portobello, porcelanato concreto e carpete cinza. Projeto de iluminação. Hall de entrada social com lavabo e lavatório separado, dando acesso às áreas social e de serviço. Escritório (no térreo), bem iluminado, ao lado da suíte. Living para 3 ambientes: Jantar, estar c/ lareira e TV. Voltado para terraço com vista maravilhosa. 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster (no térreo) com closet, roupeiro e ventilador. Banheiro com box de vidro e duas cubas. 2 dormitórios no piso inferior, sendo 1 com sacada. Banheiro com box de vidro e hidro. Cozinha americana com armários planejados, integrada ao living e acesso fácil à garagem. Lavanderia. Espaço para adega ou depósito. Área gourmet para 3 ambientes, com bancada, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. Ducha com a hidráulica preparada para SPA com jacuzzi e hidro. Dependência de empregada com entrada independente. Garagem para 2 vagas descobertas com acesso fácil à cozinha. Depósito no porão com grande espaço e potencial para desenvolver várias possibilidades integradas à natureza. Jardim lateral e dos fundos. Aquecimento: Boiler elétrico 300 litros (pode ser adaptado para solar com suporte elétrico). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.300 litros (2 caixas de 1.500 litros, mais boiler de 300 litros).

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Venda: Sob Consulta

Condomínio Jardim das Flores: Casa 04dorm.s (2suítes) piscina,sauna,escritr

Área Construída de 600m² em um terreno de 681,7m², com frente de 23metros. Baixo custo por metro quadrado construído e em excelente condomínio Valor Venda: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais) Condomínio Mar/23 : R$ 680,00 IPTU 2022: R$ 5.276,00 ano à vista ou 10 x de R$ 586,00 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Ok - falta averbar parte da área construída Financiamento Bancário: permite após averbações Detalhes da casa: O imóvel é envidraçado, possui pé direito alto e é bem arejado e iluminado. Todos os cômodos principais, incluindo salas, dormitórios e áreas de serviço como cozinha e lavanderia, estão localizados no térreo. Apenas o salão de festas, suíte de hóspedes, espaço gourmet e piscina ficam no piso inferior. A casa possui uma localização privilegiada na Granja Viana, dentro de um condomínio tranquilo e arborizado. Os fundos do imóvel fazem divisa com uma Área de Preservação Permanente (APP) e com um condomínio vizinho, proporcionando maior privacidade e contato com a natureza. O madeiramento utilizado é nobre, incluindo materiais como Cedro, Pinho de Riga, Teka e telhado em Peroba Rosa. O imóvel é repleto de armários, oferecendo amplo espaço para organização. As portas e janelas são em madeira e vidro, agregando charme e sofisticação. Os pisos são revestidos com tabuas largas de até 30cm, tijolos de demolição, cerâmicas "Belle Epoque", pedras, paralelepípedo e decks. Há uma oficina e depósito disponíveis para uso. A garagem possui espaço para 4 vagas cobertas. O sistema de aquecimento é a gás de passagem. O abastecimento de água é fornecido pela Sabesp. O imóvel conta com um sistema de armazenamento de água com capacidade de 4.000 litros. PISO TÉRREO O acesso à casa é feito por três entradas distintas: social, lazer e serviço. O hall de entrada social é marcado por uma imponente porta dupla de madeira Pinho de Riga, com escotilha e ferragem trabalhada. Há um lavabo com azulejo hidráulico. São 4 dormitórios, sendo 3 com ventiladores e 3 suítes com armários. A suíte master possui closet e portas balcão que dão acesso à varanda com vista, além de uma suíte de hóspedes com saleta localizada no piso inferior. Os banheiros possuem espelho e box de vidro, sendo que a suíte master conta com uma hidromassagem. O living é composto por 4 ambientes, todos voltados para uma ampla varanda superior panorâmica, com guarda-corpo de madeira e uma bela vista para a natureza e área de lazer. As salas incluem estar, lareira, jantar e bar. A cozinha é integrada à sala de almoço envidraçada, possui uma vista deslumbrante, está repleta de armários, conta com uma bancada em "L", pia, coifa em inox e duas cubas em inox, além de uma despensa. A área de serviço é aberta e a lavanderia é fechada, equipada com tanque, armários e uma suíte para empregada. BANGALÔ SUSPENSO DE 64M²: Um bangalô suspenso, todo envidraçado e panorâmico, conectado à varanda superior da casa por uma passarela em deck de madeira Teka. Possui uma lareira à gás e é ideal para ser utilizado como home theater, home office, ateliê, jogos ou música. A varanda está preparada para receber um SPA com uma mini hidromassagem / ofurô. FAMILY ROOM ... SALÃO ÍNTIMO 64M²: Lindo! Suspenso, panorâmico, todo envidraçado. Ligado à varanda superior da casa por uma passarela, tudo em Deck TEKA e com lareira à gás. Ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música. Varanda fechada, preparada para SPA com mini hidromassagem / ofurô. PISO INFERIOR: Há escadas internas e externas que levam ao piso inferior. O salão de festas possui uma varanda para 3 ambientes, sendo ideal para jogos, academia, música e brinquedoteca. O espaço gourmet conta com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, pia e gabinetes. São disponibilizados dois vestiários, masculino e feminino, com banheiros completos. Há um gazebo para descanso e contemplação. A piscina é revestida em azulejos, possui dimensões de 3,5m x 7,5m e conta com hidromassagem, solarium, ducha e casa de máquinas. Existe uma sauna seca para até 6 pessoas, acompanhada de uma ducha e uma sala de descanso

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Venda: Sob Consulta

Cond Granja Viana II. Espaçosa, iluminada, abraçada pela agrofloresta

Cond Granja Viana II - Espaçosa e iluminada, rodeada por um jardim agroflorestal! Área Terreno: 1.000 m² 20m de frente Área Construída: 369,03 m² Valor: R$ 1.9000.000,00 (um milhão e novecentos mil reais) Condomínio (Jan/23): R$ 740,00 / mês IPTU (2023) R$ 5.642,00 ano (12 x de R$ 470,00) Descrição do imóvel: Única casa rústica, com detalhes em tijolos aparentes e abraçada pela natureza - agrofloresta. Rua tranquila, arborizada com muita privacidade. Face norte. Ensolarada, bem arejada e iluminada naturalmente. Agrofloresta formada com Palmeiras e frutíferas: cacau, jabuticaba, goiaba, mexerica, araçá, grumixama, bananeira, lima, jerivá, juçara, uvaia, babosa e cerejeira do mato. Cúrcuma, taioba, gengibre. Portas e janelas em madeira Cedro Rosa e em vidro. Nos quartos janelas com Veneziana. Casa com madeiramento nobre Itauba no teto. Pisos em tabuas largas Cabreúva, Ardósia, cerâmica, mosaico Português, tijolo e pedra Goiás. Internet Vivo Fibra. 02 acessos sociais, pela lateral e pela frente. Ambos com portas de madeira duplas imponentes. Lavabo. Salão Multiuso. Ideal para Yoga, academia, música, jogos, festas, brinquedoteca ou escritório. Escada de alvenaria, revestida em madeira Jatobá e corrimão de bambu. Hall íntimo multiuso na parte superior, perfeito para TV. 03 dormitórios (sendo 01 suíte) com armários e janelas maiores e telas, 02 com terraços com guarda corpos em ferro e vista. A Suíte master com closet. Banheiro grande que pode ser desdobrado em dois banheiros, para mais uma suíte com espelho tampo em granito e box de vidro. Living para 04 ambientes voltados para o quintal com agrofloresta formada. Salas de jantar, bar, sala estar e sala TV. Cozinha integrada ao living por grande porta dupla, com bancada em granito, 02 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta Lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço com porta de vidro para o jardim. Anexo ideal para hóspedes ou atelier nos fundos com linda vista e 4 cômodos: sala/cozinha, quarto e banheiro, piso em cimento queimado com detalhes em mosaico e área serviço externa com tanque. Oficina. Depósito. Portão Automático. Garagem: 03 cobertas, mais um grande corredor lateral. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Preparado para instalação de aquecimento solar. Abastecimento de água pela Sabesp. Armazenamento d´água: 2.500 litros. Esgoto por Fossa.

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Camila Bueno Chedid

Venda: Sob Consulta

Av José Giorgi - COMERCIAL - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas!

Av José Giorgi - COMERCIAL Área Construída: 228,60m² 03 salas + 02 salões, 4 wcs, 10 vagas! Área Terreno: 1.209,90 m² sendo 30,90 m de frente Área Construida: 228,60 m². Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) Valor do IPTU 2023: R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com bom espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas, lojas, etc. Ótima localização na Avenida José Giorgi 03 salas, 02 salões, 04 banheiros, cozinha e aprox.10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" , para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido para sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 05 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e de telefonia separados. Tubos e conexões tigre, excelente padrão. Jardim lateral com um grande gramado mais uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e em cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com grades. 02 ar condicionados. Estacionamento fácil para aprox. 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 02 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos. Abastecimento de água pela Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto por Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 02 SALAS, sendo: 01 SALA individual com ar condicionado. 01 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 02 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 03 SALAS, sendo: 01 SALA fechada. 01 SALA REUNIÕES envidraçada. 01 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. Mais 01 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 02 Banheiros M e F.

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Venda: Sob Consulta

Apmpla Casa colonial no Cond. Granja Velha ! 5 dorms / 3 sts - Rua FECHADA!

Condomínio Chácara Granja Velha, Cotia, SP - Granja Viana Área Terreno: 2.797,80 m² , com 63 m de frente Área Construída: 550,00 m² Venda: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais) Locação: R$ 28.000,00 (vinte e oito mil reais) mais taxa da rua fechada e IPTU. Valor aproximado do PACOTE: R$ 29.000,00 Valor da rua p/ manutenção (portão eletrônico, jardim, etc) : varia de R$ 300,00 a R$ 500,00 por mês (Mai/23) Valor do IPTU (2023): R$ 7.740,00 ano à vista ou 12 x de R$ 716,00 Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Excelente localização em uma travessa da Av José Félix, próximo ao cond. Palos Verdes. Rua fechada com portão de acesso. São apenas 04 casas de alto padrão. Casa ampla e confortável em estilo colonial. Além de ampla e espaçosa é ensolarada e bem ventilada. Possui 03 entradas independentes: social, garagem e serviço. Imóvel bem reformado, muito bem conservado e repleto de armários embutidos. Portas maciças e pisos em tábuas largas de peroba e lajotões. Hall de entrada com lavabo, dando acesso para as áreas social; de serviço e íntima. Living para 03 ambientes com salas de jantar, estar e lareira. Todas salas voltadas para ampla varanda com lareira externa e linda vista para o verde. Escada interna com acesso para adega e grande salão multiuso. Piso inferior com espaçoso salão multiuso com hidro redonda (SPA), lareira e portas balcão para a piscina e para o jardim. Ideal para salão festas, jogos, área gourmet, etc. Sala de almoço com armários e despensa. Corredor íntimo com roupeiro. 04 dormitórios sendo 02 suítes. Suíte máster com lareira, armários, closet e porta balcão para a varanda. Charmoso apartamento de hóspedes no piso inferior: grandes janelas e vista para o jardim e piscina - salas de estar e jantar com lavabo (wc completo), cozinha com copa e 01 ótima suíte Banheiros com gabinetes e box de vidro, Pia em mármore com 02 cubas na suíte máster. Banheira na suíte 02. Copa / cozinha com armários planejados. Área de serviço com 02 tanques. Amplo jardim iluminado com paisagismo formado, muitas palmeiras e pomar com várias frutíferas: mexericas, laranjas, 3 jabuticabeiras, limão, acerola e pitanga. Piscina de alvenaria (6 m x 12 m) iluminada e já foi realizado investimento para tratamento pelo processo de ionização (sem cloro), com prainha e acesso por escadas em pedra. Atelier envidraçado, com bancadas e pia. Quiosque com churrasqueira. Brinquedoteca no quintal; Garagem coberta para 02 carros mais 06 vagas descobertas. Com armário, depósito e banheiro de serviço; Bom depósito para lenha. Canil, com espaço externo fechado. Gerador Mercedes Benz 1315 (diesel), com tanque de 130 litros de óleo e capacidade de geração elétrica para 2 dias. Cerca elétrica. Aquecimento: 03 Boilers. Abastecimento de água pela Sabesp. Armazenamento: 4.400 litros com pressurização (3 caixas de 1.000 litros mais 3 boilers - 600 /400/400 litros).

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Venda: Sob Consulta

Cond. Vintage - 3 suítes, lareira, gourmet. Condomínio completo!

Casa no Condomínio Vintage com 03 suítes, lareira, gourmet. Condomínio completo com quadras, piscinas, cinema, área gourmet, salão festas, etc! Área Terreno: 507,99 m² , sendo 14,5 m de frente Área Construída: 271,50 m² Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) Condomínio Fev/23: R$ 929,50 + taxa para aperfeiçoar sistema de segurança, R$ 300,00, até Dez/25. Valor do IPTU 2023: R$ 5.448,00 ano à vista ou 12 x de R$ 504,45 Documentação: 100% ok Aceita Financiamento Bancário Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea com acabamento primoroso. Fachada com detalhe em cerâmica canjiquinha e grandes vidros espelhados. Casa bem arejada e iluminada de excelente projeto arquitetonico. Portas e janelas de alumínio; Ferragens Pado ; Metais Deca; Louças Roca. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e em cerâmica. Teto rebaixado em gesso, com molduras. Projeto de iluminação bem executado. Telhas modernas de cimento Tégula. Paisagismo. 03 entradas de acesso: social, lazer e serviço. Hall de entrada social e lavabo com tampo em madeira e cuba em linda pedra vulcânica de Bali. Living em desnível envidraçado para 03 ambientes, com linda vista. Salas de estar com lareira, jantar e completa cozinha americana integrada. Varanda gourmet envidraçada com bela vista - integrada ao living e cozinha, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e balcão. Escada revestida de madeira e guarda corpo em serralheria bem trabalhada com madeira. Mezanino com Family room ideal para TV e escritório. 03 suítes com varandas e ventiladores de teto, sendo a suíte master com espaço para closet. Banheiros com espelho e box de vidro, tendo o banho máster 2 cubas. Jardim dos fundos com bom canil e ótimo espaço para piscina. Ampla copa cozinha americana com excelente bancada, ilha para fogão, 02 cubas, armários planejados e despensa. Área de serviço fechada bem integrada à cozinha. Garagem para 04 vagas, sendo 02 vagas cobertas. Aquecimento por Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento d´água pela Sabesp e armazenamento d´água interno de 2.000 litros.

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Venda: Sob Consulta

Miolo da Granja cs TÉRREA, gourmet, jardim, piscina, quadra, estúdio música

Miolo da Granja R. S. João. TÉRREA, gourmet, muito jardim! Piscina, quadra, sauna, estúdio de música! GRANDE OPORTUNIDADE! APENAS R$ 2.625,00 / m² Miolo da Granja - Bairro postal: Vila Santo Antonio - Cotia/SP Área Terreno: 2.525 m² (2 lotes com 33,2 m de frente) Área Construída: 800 m² Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) Valor do IPTU (2022): R$ 6.400,00 / ano Baixo preço da área construída: R$ 2.625,00/m² ainda sem considerar o terreno Descrição do imóvel: Casa TÉRREA rústica e contemporânea, com muita personalidade e IMPECÁVEL MANUTENÇÃO. Localizada em área tradicional e nobre bem no Miolo da Granja Viana, com acesso fácil pelo km 24 da Rodovia Raposo Tavares. Mais de 2.500m² de terreno plano, com de 800 m² de construção térrea, com ótima circulação e acabamento. Lindo jardim com lago artificial de carpas, cascata sobre pedras e 2 pontes. Orquidário; Frutíferas: abacate, amora; Espaço horta. Imóvel confortável com amplos espaços internos e de lazer. Pé direito alto. Casa arejada, ensolarada e iluminada. Imóvel repleto de muitos armários. Portas e janelas em madeira, algumas com tela. Outras janelas de ferro e vidro ou alumínio branco. Pisos em tijolos encerados / cerâmica. Sistema de segurança conta com 16 câmeras. 04 acessos: social/lazer ; garagem 1 ; garagem 2 visitas ; e serviço. Entrada social com garagem específica apenas para visitantes. Estruturas de ferro já prontas para mais 2 varanda integradas à casa. Acesso social por um terraço com ponto de gás para uma praça do fogo. Ar condicionado Fujitsu Inverter Quente e Frio em toda a casa. Excelentes ventiladores Hunter Douglas. Torneiras importadas da Touch. Um grande Mural interessante do Artista Grafiteiro da equipe do Eduardo Kobra, garante um clima muito especial e único ao quintal. Hall de entrada social com lavabo. Área social para 4 ambientes independentes, voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Salas de jantar, almoço, estar, lareira ... home theater. Sala de Lareira "doble face", também voltada para um pátio interno. Escritório; Home Theater; VARANDA MULTIUSO envidraçada com portas retráteis para o jardim. Ideal para family room, TV, almoço e bar. Cozinha repleta de armários planejados, com triturador, bancada, 02 cubas, gabinetes, coifa. Área de serviço planejada com lavanderia, 02 tanques e banheiro. 04 dormitórios com armários e portas balcão. Sendo 02 suítes e 02 americanas. A suíte máster com closet planejado e SPA externo. Banheiros com gabinetes, espelho e box de vidro torneiras touch. Sendo a máster com 2 cubas e SPA EXTERNO com Jacuzzi para 04 pessoas e acesso direto pelo box da suíte. SALÃO FESTAS MULTIUSO envidraçado com banheiro, integrado à cozinha gourmet. Ideal para festas, bar, jogos, música, academia. COZINHA GOURMET integrada ao salão de festas e piscina. Toda planejada com triturador, bancadas, pias, gabinetes, coifas, torneiras touch e um forno de pizza móvel. Piscina de alvenaria (8m x 3m) com escada interna, revestida com tinta epox, solarium e ducha. Preparada para aquecimento solar e tratamento por ionização (sem cloro). Banheiro / vestiário com acesso interno e externo. Dando suporte para todo o lazer. Sauna úmida com sala de descanso voltada para o jardim e vestiário com lavatório externo. SÓTÃO MULTIUSO - Ideal para estúdio musical (já com tratamento acústico) e sala anexa. Com Ar Condicionado Q e F. Quadra de Futebol de Areia toda fechada com rede. Grande pátio mirante em cima da garagem ideal para contemplação do jardim, sol e lua. Casa de Caseiro com 04 cômodos: Copa cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço. Canil com 3 baias. 3 depósitos na garagem, 2 grandes e 1 de gás. Garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas. Aquecimento: Gás de Passagem. Abastecimento de água: Sabesp, mais poço artesiano. Armazenamento: 5.000 litros.

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Camila Bueno Chedid

Venda: Sob Consulta

Terreno: R Nova América - LOTE 1.436m² - Plano e limpo, esquina, murado!

Rua Nova América - LOTE com 1.436m² Plano e limpo, área de esquina, murado! Entrada de Luz e Água já com medidores. Endereço do imóvel: Rua Nova América, 155 - Bolsão Nova Brasil - Granja Viana - Cotia, SP - CEP: 06709-105 Endereço da portaria do Bolsão Chácara Vianna: Rua Professora Ana Nastari Brunetti, 510 - Granja Viana, Cotia, SP Área do Terreno: 1.436,10 m² (frente: 30,80 m - R Profª Ana Nastari Brunetti) Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) Valor do condomínio: o lote ainda não participa da associação - pode aderir (valor em Jul/22: R$ 831,00) Valor do IPTU (2022): R$ 2.863,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 318,00 Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de conservação: lote completamente limpo - sem vegetação Descrição do imóvel: Excelente localização: Esquina da R Nova América X R Profª Ana Nastari Brunetti - na PORTARIA do "Bolsão Nova Brasil" Uma quadra da São Camilo, bem no miolo da Granja Viana. Lindo lote plano de esquina com 1.436 m². Lote limpo com poucas árvores. Todo murado com 2 portões de acesso pelas 2 ruas. Entrada de luz e água da Sabesp já prontas, com medidores. Já possui torre com caixa d'água. Possui 02 estruturas já construídas, que atendem como barracão ou alojamento em caso de obra. Caso queira, o comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h.

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Camila Bueno Chedid

Venda: Sob Consulta

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Camila Bueno Chedid

Venda: Sob Consulta

Cond Granja Viana II -glebas IV/V -5d/2sts. Estilo rústico com linda vista!

Cond Granja Viana II (IV/V) - 5d/2sts - Estilo rústico, linda! Gourmet, home office, paisagismo e vista!Área Terreno: 1.272,00 m² (frente: 23,50 m) Área Construída: 459,00 m² Valor : 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Condomínio Mar/2023: R$ 941,28 IPTU 2023: R$ 5.030,00 ano à vista com desconto ou 10 x de R$ 558,00 Descrição do imóvel: Linda casa em estilo rústico, extremamente charmosa e de muito bom gosto, com localização maravilhosa. Ensolarada, bem arejada e iluminada, com linda vista. Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos. Pisos em cerâmica Porto Belo, azulejo hidráulico e pedra Miracema. Jardim com paisagismo formado e UTI de plantas. Incluindo orquidário, 10 Palmeiras Imperiais Seaforti e pimenta Rosa. Frutíferas: 2 jabuticabeiras, mexerica, uvaia, amora, limão (Galego, Siciliano e Cravo), goiaba, abacate. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social dupla e imponente de madeira. Hall de entrada social, com tapete de azulejo hidráulico. Lavabo com tampo em mármore. Linda Biblioteca com estantes circulares que acompanham a escada caracol, com 2 acessos: interno pelo piso térreo e externo pelo piso inferior. Escada de alvenaria revestida em cerâmica, com tozetos em ladrilho hidráulico, guarda corpo de ferro e jardim interno. 5 dormitórios, sendo 3 com nichos para armários e 2 suítes com closets. Suíte master com grande closet, varanda e vista maravilhosa. Banheiros com espelhos com molduras em cerâmica e box de vidro, suíte master com banheira. Living para 5 ambientes com detalhes em ladrilho hidráulico. Voltado para varanda, com vista panorâmica maravilhosa. Estar, lareira, jantar, bar e home theater mais reservado. Cozinha ampla repleta de prateleiras, com sala de almoço, 2 bancadas em granito, 3 cubas, ilha e gabinetes. Espaço Horta. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, apto de serviço com quarto e banheiro com box de vidro. ESPAÇO MULTIUSO - HOME OFFICE / HÓSPEDES com acesso interno e externo. Ideal para escritório, consultório, atelier, estúdio. SALÃO DE FESTAS GOURMET, bom para jogos e atelier. Cozinha completa com exaustor, churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha com 2 bancada, pia em granito, gabinetes e balcão, fogão cook top 4 bocas Continental. Vestiário / Banheiro com bancada em cerâmica. Oficina fantástica, montada. Canil. Depósito. Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. Pressurizador de água.

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Camila Bueno Chedid

Venda: Sob Consulta

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Lote residencial Est Marselha 2.334 m²

LOTE Cotia 931,46 m² - P/ Incorporação - projeto residencial 36 unidades!

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Miolo Granja -casa SUSTENTÁVEL- 3d|1ste. Térrea, gourmet e home office

Cond Palos Verdes - 3dorm sendo 1suíte. Linda Vista e espaço gourmet!

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Cond Granja Viana II. Espaçosa, iluminada, abraçada pela agrofloresta

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Cond Granja Viana II -glebas IV/V -5d/2sts. Estilo rústico com linda vista!