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1.938 Imóveis à Venda em Cotia - SP

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Casa no Condomínio Horizontal Park: piscina, escritório, área gourmet...

Deslumbrante casa no Condomínio Horizontal Park com terreno de 433,83 m² (16,20 m de frente) e área Cosntruída de 360,55 m². Conforto, lazer e elegância ! Valor: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais) Condomínio Mar/2023: R$ 523,17 IPTU 2023: R$ 4.267,64 ano à vista ou 12 x de R$ 395,15 Documentação regularizada e pronta para venda! Financiamento Bancário: Possível Estado de Conservação: Excelente Detalhes do imóvel: Linda casa, integração perfeita e acabamentos de alta qualidade se unem para criar um espaço que é a verdadeira definição de lar. Muita luz natural e ventilação, o ambiente é acolhedor e convidativo em todos os cômodos. Esta casa conta com diversos armários planejados. As portas e janelas em madeira e vidro conferem charme e elegância aos ambientes. Os pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedras Miracema e Granito proporcionam um toque especial de sofisticação e rusticidade. O jardim com paisagismo formado traz um toque de natureza e beleza ao local. Os detalhes em louças e metais Deca agregam ainda mais qualidade e requinte à casa. Com três acessos distintos - social, garagem e lazer/serviço - a funcionalidade e facilidade estão garantidas. Ao adentrar o imóvel, você será recebido pelo hall de entrada social, onde uma porta de madeira trabalhada dá as boas-vindas aos moradores e visitantes. O lavabo com espelho é uma adição funcional e charmosa ao espaço. Uma escada de alvenaria revestida em granito conduz ao hall íntimo, com um prático roupeiro e uma saleta na parte superior. São três suítes com armários e varandas encantadoras, sendo a suíte máster contemplada com um espaçoso closet e uma varanda privativa, onde momentos relaxantes podem ser apreciados. Os banheiros são equipados com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a suíte máster com tampo em mármore Travertino e uma hidro dupla, oferecendo uma experiência de luxo e bem-estar. O escritório é um espaço dedicado ao trabalho e estudo, proporcionando privacidade e tranquilidade. O living, composto por quatro ambientes, possui uma atmosfera acolhedora e voltada para o quintal com piscina e o anexo gourmet. As áreas de estar, jantar, bar e lareira em mármore proporcionam momentos únicos e especiais de convívio com familiares e amigos. A sala de TV/home theater possui uma vista encantadora para o quintal e a piscina, tornando-a um ambiente ainda mais agradável e convidativo. O anexo gourmet é o sonho de todo amante da culinária, com uma ampla churrasqueira com bancada de granito em "U", pia, duas cubas inox, balcão, forno de pizza e churrasqueira inox com vidro, tornando-o o lugar perfeito para confraternizações. A academia é uma adição valiosa para quem preza pela saúde e bem-estar, enquanto o espaço sauna/deposito agrega ainda mais comodidade. A piscina de alvenaria (6m x 3m), azulejada, conta com uma escada interna, hidro, cascata, grande solarium e casa de máquinas, sendo um convite ao lazer e diversão. O vestiário com lavatório externo, tampo em mármore Crema Marfil e box de vidro proporciona praticidade para os momentos de piscina. A copa cozinha planejada é repleta de armários, prateleiras e gabinetes, com bancada em granito, cuba inox e uma despensa bem organizada, tornando-a um espaço funcional e prático. A área de serviço aberta é ensolarada, e a lavanderia fechada com tanque é uma adição valiosa. O banheiro externo é uma comodidade adicional, enquanto o espaço canil garante o conforto dos animais de estimação. A segurança é garantida pelo porteiro eletrônico e portão automático. A garagem é espaçosa, com quatro vagas, sendo duas cobertas. O aquecimento central da água é feito por gás de passagem (utiliza botijões, mas Comgás já chegou na porta, basta ligar), proporcionando conforto e eficiência. Abastecimento de água é fornecido pela Sabesp, e o esgoto é tratado por duas fossas. A casa ainda conta com um sistema de armazenamento de água com 3.500 litros, garantindo suprimento constante. Essa é a oportunidade perfeita de adquirir um imóvel que oferece tantos diferenciais e uma qualidade de vida excepcional. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar !

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Camila Bueno Chedid

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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Casa no Condomínio Golf Village, repleta de comodidades e design elegante.

OPORTUNIDADE ! Encante-se com essa incrível casa no Condomínio Golf Village, repleta de comodidades e design elegante. Terreno de 500,83 m² e área Construída de 400,71 m² 04 dormitórios sendo 03suítes, 02 escritórios, Área gourmet e piscina ! Valor: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais) Condomínio Jan/23: R$ 866,00 / mês IPTU 2023: R$ 2.628,41 ano à vista, ou 10 x de R$ 295,00 Documentação: Regularizada e pronta para venda! Aceita Financiamento Bancário Com valor da área construída de apenas R$ 4.117,69/m² o terreno sai de graça ! Detalhes do imóvel: A circulação da casa gira em torno de uma escada central, proporcionando um design único e fluidez aos ambientes. O imóvel conta com 03 acessos distintos: social, garagem e serviço, oferecendo praticidade e privacidade. A residência está repleta de armários de alta qualidade e possui portas e janelas em PVC, gerando a atmosfera moderna e aconchegante. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, mármore, cerâmica e elegantes tacos de madeira da Zanchette, garantindo um acabamento refinado. O hall de entrada social recebe seus convidados com elegância, e o lavabo possui um lavatório externo. A casa dispõe de 2 escritórios, perfeitos para trabalho ou estudo em ambiente agradável. A sala de jantar, separada e com vista para a varanda com guarda corpo de vidro e estrutura de alumínio, proporciona momentos especiais em família. O amplo living é dividido em 3 ambientes, estar, lareira e TV, e está integrado à edícula por uma cobertura de policarbonato, oferecendo maior interação entre os espaços. A edícula conta com uma varanda gourmet totalmente telada e 2 ventiladores, além de churrasqueira, forno de pizza com bancada, banheiro e espaço para sauna, tornando-a um espaço perfeito para entretenimento. A piscina de vinil de 07m x 04m possui prainha e é um convite para relaxar e se refrescar nos dias quentes. No andar superior, você encontra 4 dormitórios, sendo 3 suítes com closet e Ar Condicionado Quente Frio, garantindo conforto absoluto. A suíte máster ainda possui um escritório privativo com vista espetacular. Os banheiros são equipados com gabinetes e box de vidro, sendo a suíte máster com hidro e box para 2 chuveiros, proporcionando um ambiente luxuoso e funcional. A copa cozinha apresenta armários planejados e uma despensa bem organizada, facilitando o dia a dia. A lavanderia, ligada à cozinha, conta com área de serviço interna e externa com varal rolante, tornando-a prática e funcional. O imóvel ainda conta com quarto e banheiro de serviço, garantindo comodidade em todas as atividades diárias. A garagem é ampla, com 3 vagas cobertas e 3 descobertas, proporcionando espaço para toda a família. Aquecimento: Conta com um moderno sistema de Boiler solar com suporte elétrico e termostato (controle de temperatura). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: Conta com um sistema próprio do condomínio, com uma torre de 30 mil litros, gerando abastecimento constante e seguro.

400.00 m²

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Camila Bueno Chedid

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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Casa / Loft

Esta moderna casa no estilo Loft está no Condomínio Le Grand Viana e já pode ser comprada 90% mobiliada. Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais) Condomínio Fev/23: R$ 1.722,00 IPTU 2023: R$ 5.666,00 ano à vista ou 12 x de R$ 524,70 Documentação: ok Permite Financiamento Bancário Detalhes do imóvel: Localizado no Condomínio Le Grand Viana, este moderno LOFT possui 2 suítes e é oferecido como uma oportunidade "PORTEIRA FECHADA", estando 90% mobiliado e com ótimo acabamento. A casa desfruta de uma localização ímpar, ao lado do Shopping Granja Vianna, em uma área exclusiva e segura com charmosa área de lazer. O imóvel é uma linda casa moderna, com integração dos ambientes, e se destaca pelo estilo, lazer, natureza e segurança que oferece. O condomínio é charmoso, com uma ampla e agradável área comum, que inclui salão de festas, área gourmet, adega, sauna, piscina, academia, lavanderia e belo paisagismo com alamedas de acesso. A residência está repleta de armários planejados Florense, de excelente qualidade, oferecendo muito espaço para armazenamento. As portas e janelas são em alumínio branco e vidro, proporcionando um ambiente iluminado e arejado. Os pisos incluem madeira de demolição, porcelanato e fulget, conferindo um visual sofisticado e aconchegante. O projeto de gesso e iluminação contribui para uma atmosfera agradável e moderna. Os banheiros contam com louças e metais de qualidade, adicionando um toque de elegância. A casa possui 2 acessos distintos: social e serviço, com destaque para a porta social pivotante de madeira. Sendo envidraçada, a residência é bem iluminada e oferece vistas agradáveis. O lavabo é decorado com espelho, tampo de mármore e azulejo tipo hidráulico, adicionando charme ao ambiente. O living é composto por 4 ambientes integrados e conta com um terraço que proporciona uma conexão agradável com o exterior. A cozinha em estilo americano é planejada e totalmente integrada ao living, apresentando armários e gabinetes Florense, bancadas e balcão em granito, além de eletrodomésticos Electrolux. A área íntima no piso superior é acessada através de uma escada com estrutura de ferro e degraus de madeira. No hall íntimo, há um family room (TV / escritório) e um grande terraço deck / solarium com guarda corpo de alumínio. As 2 suítes possuem terraço interligado e são equipadas com armários, sendo a suíte master acompanhada por um amplo closet. Os banheiros das suítes apresentam tampos em mármore, gabinetes, espelhos e box de vidro com detalhes em pastilhas. A área de serviço é aberta e ensolarada, oferecendo praticidade para as tarefas diárias. Há um depósito de gás disponível e estacionamento para visitantes. A garagem pode acomodar 2 vagas cobertas e possui detalhes de pedras em relevo e um depósito. O sistema de aquecimento é a gás de passagem, e o abastecimento de água é fornecido pela Sabesp. O armazenamento de água é realizado por meio de um sistema próprio do condomínio, com torre de 30 mil litros.

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Camila Bueno Chedid

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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Linda casa - Miolo da Granja Viana: 4 dorm.s (2 suítes), piscina, gourmet..

Com terreno de 1.176,00 m² (20,00 m frente) e área construída de 742,81m² , esta linda CASA DE RUA AO LADO DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA, tem valor de R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais) CEP: 06709-095 Valor: R$ 1.500.000,00 Terreno (AT): 1.176 m² Área construída (AC): 742,81 m² Dormitórios: 4 Suítes: 2 Banheiros: 6 Vagas de garagem: 12 (3 cobertas) Ano de construção: 1995 Documentação: 100% OK para financiamento ️ Permuta: Estuda permuta como parte de pagamento Condomínio: Não há IPTU (2025): R$ 6.445,00 (ou 12x de R$ 596,76) Documentação 100% ok - pronta para venda ! Detalhes do imóvel: A casa é uma encantadora residência no coração do Miolo da Granja Viana, a dois minutos a pé do comércio. Excelente espaço e acabamento de qualidade. Seus cômodos são amplos e proporcionam muito conforto para os moradores. A localização é privilegiada, ao lado da Rua José Félix de Oliveira - região repleta de conveniências. O imóvel apresenta belos detalhes em tijolos aparentes com acabamento em concreto, garantindo um charme especial à construção. Todos os cômodos contam com armários em madeira maciça de Mogno, proporcionando funcionalidade e organização. As portas e janelas são em madeira Mogno, o que reforça o aspecto rústico e aconchegante da casa. Os pisos são diversificados, incluindo tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica. O sistema de segurança é ativo, com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT, garantindo tranquilidade para os moradores. O imóvel está cercado com muros de 3 metros de altura, proporcionando privacidade e segurança. Há 03 entradas distintas: social, lazer e serviço, sendo uma delas uma ampla lateral que permite acesso de carro até a varanda dos fundos e toda área de lazer. A entrada social é marcada por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro e uma vista encantadora. Também proporciona acesso à garagem por uma escada de concreto. O hall de entrada social conta com lavabo, garantindo comodidade aos visitantes. Uma escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro isolam a área íntima do restante da casa. O hall íntimo na parte superior possui um roupeiro com prateleiras em Mogno. Os 4 dormitórios são generosos em tamanho e contam com armários em Mogno, sendo 02 suítes. Um dos dormitórios possui porta balcão que leva a um grande terraço com toldo de acrílico e uma vista deslumbrante para o centrinho da Granja Viana. A suíte master possui closet repleto de armários e um amplo banheiro com 02 cubas e hidro dupla. Um sótão espaçoso guarda materiais de construção para eventuais reposições e facilita o acesso às caixas d’água e boilers, tornando a manutenção hidráulica e elétrica mais prática. O living é voltado para a varanda dos fundos e o quintal, onde se encontra uma charmosa casinha de criança e espaço para lazer. As salas de estar, lareira com detalhe em pedra, bar e a sala de jantar, mais reservada, são integradas ao living e à cozinha, permitindo uma excelente fluidez entre os ambientes. A cozinha com sala de almoço é totalmente planejada com móveis Formaplas e possui 3 bancadas com 2 cubas, além de uma espaçosa despensa com prateleiras em Mogno. A área de serviço é fechada e integrada à cozinha, contando com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. O espaço de lazer é composto por uma piscina de alvenaria de 9m x 4,5m, com escada interna, amplo pátio solarium e ducha, tudo isso em um ambiente privativo e agradável. O espaço gourmet é equipado com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes, oferecendo um ótimo espaço para receber amigos e familiares. Há um escritório com Central Telefônica Panasonic D816, contendo 32 ramais, sendo 16 digitais e 16 analógicos, e uma ótima estante. Um apartamento de hóspedes ou serviço conta com 3 cômodos, incluindo cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. Outras comodidades incluem depósito de gás e lixo, canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio, porteiro eletrônico com interfone Panasonic com a possibilidade de abertura do portão por código, portão social com fechadura HDL e portão automático por controle remoto. A garagem pode acomodar até 12 vagas, sendo 3 delas cobertas, e ainda conta com depósito e banheiro de serviço, ideal para acomodar ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro. O sistema de aquecimento é solar, com 9 placas e suporte de Boiler elétrico de 600 litros (3 x 200 litros), e os chuveiros possuem opção elétrica. O abastecimento de água é proveniente da Sabesp, com filtro na entrada e registro para direcionar o abastecimento para a cisterna ou caixas no sótão. O imóvel possui um total de armazenamento de 16.600 litros, sendo 12.000 litros em uma cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litr

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Camila Bueno Chedid

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Casa na "Vila Sto Antonio" com 5 dormitórios sendo 3 suítes - linda vista !

Com 982,00 m² de terreno e 414,39 m² de área construída esta casa na "Vila Santo Antonio" tem valor de R$ 1.690.000,00 (um milhão, seiscentos e noventa mil reais). A casa possui 05 dormitórios sendo 3 suítes, 04 banheiros, 03 vagas de garagem, A Associação "Vila Santo Antonio" é um dos mais charmosos e bem localizados da Granja Viana. O bolsão é localizado no Miolo da Granja Viana, é formado por apenas 5 ruas com casas de alto padrão e fica ao lado doClube das Pitangueiras e do Parque Tereza Maia. Tem portaria com controle de acesso 24 horas pela empresa Raio de Luz. Condomínio Mai/23: R$ 510,00 IPTU 2023: R$ 3.635,11 ano à vista ou 10 x de R$ 403,90 Documentação 100% averbada Permite Financiamento Bancário Manutenção impecável, excelente estado de conservação ! Detalhes do imóvel: A casa é uma linda propriedade integrada em estilo rústico, com ótimo acabamento, construída pensando no conforto dos moradores. Está localizada em uma excelente área de bolsão na Granja Viana, com controle de acesso e portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade. O imóvel tem uma posição favorável voltada para o norte, o que o torna mais quente no inverno e mais fresco no verão. Conta com amplos armários para facilitar a organização dos espaços. As portas e janelas em madeira Mogno e vidro proporcionam um charme adicional à arquitetura. O madeiramento nobre em Ipê e Mogno traz um toque de elegância ao ambiente. Os pisos são diversificados, incluindo taco de madeira nas áreas íntimas, lajota na área social, cerâmica nas áreas de serviço, e pedra e paralelepípedo nas áreas externas. Os banheiros possuem louças e metais de qualidade, garantindo um ambiente agradável. O jardim possui um paisagismo formado, com destaque para as 3 palmeiras, jabuticaba e amora. Há espaço para horta, permitindo o cultivo de ervas e vegetais. A casa conta com 4 acessos distintos: social, garagem, lazer e serviço. A entrada social é marcada por uma bela porta dupla de madeira. O escritório é uma ótima opção para Home Office ou Home Theater, equipado com estante, aparador, gabinetes e com 2 acessos, interno e externo, ideal para atividades de home office que requeiram atendimento. Uma escada de madeira com corrimão e estrutura sólida leva ao mezanino Family Room, um espaço aconchegante ideal para TV, estudos ou escritório, podendo acomodar 2 estações de trabalho. No hall íntimo da parte superior, uma porta em madeira maciça dá acesso aos quartos, que contam com armários. Há 2 suítes e 3 quartos com vista. A suíte master possui 2 closets e armários, e seu banheiro inclui bidê e uma hidro panorâmica com box de madeira. O amplo living é envidraçado e integrado para 4 ambientes, parte com pé direito alto, voltado para uma varanda em formato de "L", panorâmica e envidraçada, com ganchos para redes e uma vista maravilhosa. Essa varanda é equipada com churrasqueira, bancada em ardósia e pia com cuba inox. O porão, a varandinha da piscina e o apartamento de 3 cômodos, com saleta, banheiro e quarto, são ambientes que proporcionam flexibilidade de uso, podendo servir como atelier, consultório, espaço para hóspedes ou empregada. O depósito grande é ideal para ferramentas, atelier ou brinquedoteca, organizando os espaços de forma funcional. A cozinha com sala de almoço é repleta de armários e possui bancada em "U" em granito, 2 cubas e despensa, com uma vista agradável para o jardim. A área de serviço é aberta e ensolarada, enquanto a lavanderia é fechada e equipada com tanque e armários, facilitando as atividades diárias. Há um canil com 2 baias para atender os pets da família. O imóvel possui depósito de gás e um sistema de porteiro eletrônico no portão de pedestres, proporcionando praticidade e segurança. A garagem possui portão automático e espaço para 5 vagas, sendo 2 cobertas. O aquecimento central de água é feito por meio de um Boiler solar com suporte elétrico. O abastecimento de água é proveniente da Sabesp, contando com duas caixas de 1 mil litros cada, e há também um poço caipira para uso em rega e lavagem das áreas externas, com uma bomba que pode alimentar as caixas, caso necessário. O sistema de esgoto é composto por uma fossa.

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Camila Bueno Chedid

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Espaçosa casa na Chácara Vale do Rio Cotia - Fazendinha - Granja Viana

Casa com 530m² de área construída em terreno de 1.123,00 m² - é muito ampla ! Terreno tem 23 de frente Valor: R$ 1.690.000,00 (um milhão, seiscentos e noventa mil reais) Condomínio: não participa da associação, não é pagante IPTU 2020: R$ 2.752,00 / ano Estuda Permuta Documentação: ok Permite Financiamento Bancário Detalhes do imóvel: A casa possui um estilo Toscano, com um charme rústico e muita personalidade. Seu projeto arquitetônico proporciona um ambiente confortável, com ótima construção e acabamento de qualidade. A casa conta com pé direito alto, o que traz sensação de amplitude, e é envidraçada, permitindo entrada abundante de luz natural e uma bela vista para o verde ao redor. A área do terreno oferece muito espaço e privacidade, com um belo paisagismo tropical. A piscina e a área gourmet completa são ideais para momentos de lazer e entretenimento. O imóvel possui diversas salas, incluindo sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório. Destaque para o amplo salão gourmet, equipado com churrasqueira, forno e fogão à lenha, ideal para receber amigos e familiares. São 5 dormitórios no total, sendo 3 suítes, uma delas com closet. Todos os quartos possuem armários e portas balcão com vista para o verde. São 8 banheiros no imóvel, todos com gabinetes e box de vidro. A casa conta com duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso. A piscina tem dimensões de 9m x 4,5m, e ao seu redor há um grande solarium e um chuveirão. O belo jardim do imóvel é cuidadosamente paisagizado, com destaque para as 16 palmeiras, incluindo 2 palmeiras imperiais. Há duas lavanderias, uma interna e outra externa, além de uma área de serviço e um quintal. Um pomar com variedades de árvores frutíferas, como jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga, complementa a área externa. A garagem comporta 2 carros cobertos e mais 6 carros descobertos. O imóvel possui um escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo, anexo à garagem. Também estão presentes dependências de empregada, depósito e um quarto para ferramentas/bicicletas. Um canil com duas baias está disponível para os amantes de animais. O aquecimento é feito por chuveiros elétricos, mas a casa está preparada para receber aquecimento central. O abastecimento de água é feito tanto pela Sabesp quanto por um poço, com capacidade de armazenamento de 3 mil litros. Aproveite a oportunidade de conhecer essa bela propriedade, agendando uma visita com antecedência através dos contatos fornecidos.

530.00 m²

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Camila Bueno Chedid

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Casa NOVA, "zerada" no Condomínio Vale Verde 03 suítes + clube

Área Terreno: 550,31 m² (frente e fundos: 11,30 m / laterais: 35 m) Área Construída: 230,00 m² Valor: R$ 1.770.000,00 (um milhão, setecentos e setenta mil reais) Condomínio Jun/23: R$ 550,00 IPTU 2022: R$ 514,65 ano Financiamento Bancário: permite Ano da construção original: 2023 *Descrição do imóvel: Linda casa moderna, nova, entregando em julho/23, praticamente térrea. Projeto integra o living, cozinha e a área de lazer. Localizada a apenas 100 m do Clube do Condomínio. Quintal conta com 150 m² e o jardim possui 90 m². Piso interno em porcelanato. Portas e janelas externas em alumínio preto e vidro, sendo na cozinha e sala de estar o modelo "de correr". Portas internas de madeira envernizadas. Guarda corpos em vidro com estrutura de alumínio preto. Tubulação preparada para água quente nos banheiros e cozinha (basta instalar sistema solar ou gás). Quintal com jardim gramado e paisagismo preliminar. 03 acessos distintos: social, lazer e serviço. Garagem com 03 vagas cobertas e 03 descobertas. Observação: A mobília, piscina e área gourmet presentes nas imagens são apenas ilustrativas e não são entregues juntamente com o imóvel. PISO TÉRREO: Garagem Hall de entrada social. Fosso para o elevador (o valor do equipamento varia de 30 a 80 mil reais). Escritório / home office. Depósito. PISO SUPERIOR: Hall íntimo. Áreas privativas, sociais, cozinha, jantar e lazer. Living para 03 ambientes voltados para varanda coberta, lavabo e quintal com espaço de lazer e jardim. 03 suítes Suíte master com closet e varanda coberta. Cozinha americana, com despensa, é integrada à sala de jantar. Área de serviçoensolarada e aberta, lavanderia fechada conta com tanque.

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Camila Bueno Chedid

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Casa de revista na Fazendinha ! Veja a materia da VOGUE !

Destaque na Revista CASA VOGUE é uma charmosa casa de campo rústica, com integração e bom acabamento. Localizada em uma das ruas mais bonitas, tranquilas e exclusivas da Fazendinha. Jardim encantador com paisagismo formado e árvores frutíferas, como jabuticabeira, abacateiro, mamoeiro e limoeiro cravo. Imóvel com ótima quantidade de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos variados, incluindo concreto encerado, tacos de madeira, carpete, cimento queimado vermelhão e cerâmica. Pé direito alto. Escada de acesso de concreto pelo jardim, com guarda-corpo de ferro. Três acessos distintos: social, lazer e serviço. Entrada social. Living integrado em seis ambientes, voltados para a área de lazer, varanda gourmet, pátio, quintal e jardim. Ambientes de estar, lareira, biblioteca, escritório, bar e jantar integrados à cozinha. Cozinha americana com abundância de armários, nichos e despensas, bancada em "L" com duas cubas e balcão. Área de serviço aberta e ensolarada, e lavanderia fechada com dois tanques, prateleiras e dependências de serviço com acesso externo. Ampla varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e bancada em ardósia com pia. Family room ideal para home theater. Quatro dormitórios, incluindo duas suítes com armários. Suíte master com closet, armários e porta-balcão para pátio interno com jardim. Banheiros com espelho, bancadas em ardósia, pia e box de vidro. Suíte master com hidro dupla, parede com tijolos de vidro e maleiro. Escritório panorâmico envidraçado, suspenso por estruturas metálicas e cercado pela natureza. Possui ar condicionado, bancada, estantes, mesa e pia. Espaço multiuso amplo, ideal para estúdio, com pia e depósito. Vestiário com sauna seca. Piscina de alvenaria azulejada, com dimensões de 8m x 4m, solarium e casa de máquinas. Espaço para área gourmet próximo à piscina, com bancada, pia e mesa de ardósia. Atelier / Depósito amplo localizado abaixo da garagem. Portão automático. Garagem para quatro vagas, sendo duas cobertas. Sistema de aquecimento a gás de passagem. Abastecimento de água fornecido pela Sabesp. Armazenamento de água com capacidade de 3.000 litros. Esgoto por Fossa. Link para a matéria sobre a casa na Revista CASA VOGUE (Dez/15): casavogue.globo.com/Interiores/casas/noticia/2014/03/cristiano-mascaro-fotografa-o-proprio-lar

480.00 m²

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Camila Bueno Chedid

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Casa São Paulo II na Granja Viana com 04 suítes e Area Construída de 373 m²

Linda casa no Condomínio São Paulo II 04 suítes, lareira, churrasqueira, piscina! Área Terreno de 362,30 m² (testada: 12,80 m) Área Construída: 373,38 m² Valor: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais) Condomínio Ago/22: R$ 795,00 IPTU 2022: R$ 3.392,90 / ano à vista ou 10 x de R$ 377,00 Documentação: 100% averbada / livre de ônus Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel : - Ótima casa, com excelente conservação e acabamento de alta qualidade. - Ampla quantidade de armários em todo o imóvel. - Portas e janelas feitas de madeira e vidro. - Projeto de gesso e iluminação que agregam charme e sofisticação. - Diversos tipos de revestimento no piso, como porcelanato, madeira, cerâmica e pedra. - Possui duas entradas distintas: social e de serviço. - Hall de entrada social com uma porta pivotante imponente equipada com Fechadura Eletrônica. - Escadas de alvenaria revestidas com Travertino e guarda corpo de metal. - Living 1 - Espaço amplo dividido em três ambientes: estar, jantar e bar. Possui uma estante divisória e um aparador planejados. - Lavabo com espelho, bancada e piso em mármore Travertino. - Living 2 - Ambiente mais íntimo com lareira em mármore Travertino e área para home theater, jogos e música. Um lado está voltado para a varanda gourmet com terraço, enquanto o outro lado se conecta à piscina. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinete, espaço para lenha e um amplo terraço. - Piscina em formato orgânico (feijão) revestida de vinil, equipada com aquecimento solar, cascata, solarium e casa de máquinas. - Corredor externo que conecta a varanda gourmet à piscina. - Quatro suítes, sendo três com ar condicionado e terraços, e duas com closets. A suíte master possui um closet maior e está repleta de armários. (além da ainda não mencionada suíte de serviço). - Banheiros com espelhos, bancadas, gabinetes, box de vidro e bidês. A suíte master possui uma hidro dupla redonda envidraçada. - Copa cozinha totalmente protegida por tela, com muitos armários planejados, bancada em granito em formato de "L", fogão Brastemp de 6 bocas, coifa em inox e lava-louças. - Área de serviço aberta e ensolarada com depósito, e lavanderia fechada com armários, tanque e uma suíte de serviço com armário e box de vidro. - Garagem coberta para duas vagas e espaço para mais duas vagas descobertas, totalizando quatro vagas. - Sistema de aquecimento elétrico Cardal e solar para a piscina. - Abastecimento de água fornecido pela Sabesp. - Armazenamento de água com capacidade de 3.000 litros. Essa descrição do imóvel apresenta todos os detalhes necessários para transmitir as características e benefícios do imóvel de forma clara e concisa.

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Camila Bueno Chedid

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Venda: Sob Consulta

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Terreno de 2.000m² na Fazendinha em rua sem saída e com muita tranquilidade

Oportunidade única! Terreno no Bolsão Fazendinha, Carapicuíba Localização privilegiada: Rua tranquila, sem saída, no cobiçado Bolsão Fazendinha. Aprecie a natureza: Este terreno de aproximadamente 2.000m² oferece um ambiente cercado por áreas verdes, proporcionando tranquilidade e contato direto com a natureza. ️ Privacidade e segurança: Situado em uma rua sem saída, você desfrutará de privacidade em um ambiente seguro e tranquilo, longe de visitas indesejadas. Leve aclive: Com um leve aclive, o terreno possui características ideais para construções personalizadas, permitindo que você desenvolva seu projeto arquitetônico de acordo com suas preferências. Excelente valor: Aproveite esta oportunidade imperdível! O terreno está disponível por apenas R$ 800 mil, um preço altamente competitivo para uma área tão especial e com potencial para valorização futura. Construa seu refúgio: Este terreno oferece a possibilidade de criar o lar dos seus sonhos, onde você poderá desfrutar de uma vida tranquila, cercada pela natureza exuberante da região. Documentação em ordem: A documentação do terreno está 100% regularizada, garantindo uma transação segura e sem complicações. Entre em contato agora mesmo: Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno exclusivo no Bolsão Fazendinha. Entre em contato conosco pelo telefone (11) 97462-4454 e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse pedaço de paraíso. Não deixe escapar essa chance de investir em um terreno privilegiado em uma das áreas mais desejadas de Carapicuíba. Aproveite a tranquilidade, a natureza exuberante e a privacidade que esse terreno proporciona.

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Camila Bueno Chedid

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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Km 36 Rod Raposo Tavares - diversos LOTES COMERCIAIS - encontre o seu !

As metragens dos lotes variam de 172,67 m² a 269,82 m², proporcionando opções para diferentes necessidades e preferências. Localizado no Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, oferecemos os 22 lotes remanescentes para venda. Esta é a última chance de adquirir unidades na quadra A, além do lançamento da aguardada última fase da quadra B. Em localização estratégica, estes lotes comerciais situam-se na frente do conceituado Condomínio Valle Verde, beneficiando-se de um corredor comercial próximo ao Centro de Cotia. Com uma ampla variedade de opções, você poderá escolher o lote que melhor se adequa ao seu segmento de negócio. Todos os lotes estão prontos para venda, com documentação 100% regularizada, incluindo novos fechamentos em alambrado. Cada lote é individualmente demarcado, sinalizado e possui matrícula e IPTU individualizados, conforme detalhado na tabela abaixo. A flexibilidade de pagamento é outro destaque deste empreendimento. Além de possibilitar o financiamento bancário, o proprietário oferece opções de financiamento direto, com entrada de 30% e saldo parcelado em até 48 vezes. Para mais informações sobre as condições, consulte a tabela disponível no álbum de fotos. O proprietário possui um modelo próprio de Contrato de Compra e Venda, garantindo transparência e segurança na negociação. Os lotes encontram-se em ótimo estado de conservação, limpos e cercados, prontos para receber seus futuros projetos. Não perca essa oportunidade de investir em um dos últimos lotes disponíveis. Últimas Oportunidades! Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita.

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Camila Bueno Chedid

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Lote de 622,8m² com linda vista - Condomínio Reserva do Moinho

Terreno exclusivo em um condomínio fechado, na deslumbrante região de Fazendinha - Granja Vianna. Com uma área total de 658,07 m², este lote de 622,80 m² oferece uma vista incrível e está situado em uma localização privilegiada no condomínio Reserva do Moinho. O condomínio conta com uma portaria 24 horas, que entrega segurança e tranquilidade aos moradores. Além disso, o Reserva do Moinho se destaca por sua preocupação com a preservação da natureza, oferecendo ruas largas com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas. Também possui sistema de drenagem, rede dupla de água e tubulação de fibra óptica para conexão de alta velocidade. Este lote está localizado em uma rua tranquila, no final de um cul-de-sac, proporcionando privacidade e sossego. Os cul-de-sacs são projetados para proporcionar um ambiente tranquilo e sem tráfego intenso. Essa configuração de rua sem saída em formato de "círculo" na extremidade é geralmente considerada segura para crianças brincarem e reduz o tráfego de veículos, tornando-se uma opção popular para aqueles que buscam um ambiente mais calmo e familiar. Endereço do terreno : Rua Manga Rosa - Cond. Reserva do Moinho / Fazendinha (bairro postal: Chácara Moinho Velho), Carapicuíba/SP - CEP 06351-245 Sua posição privilegiada oferece uma vista deslumbrante para uma área de preservação, permitindo desfrutar da tranquilidade e da beleza natural ao redor. O projeto para uma casa suspensa, com área construída de 382,86 m², já está completo e aguarda apenas a aprovação na prefeitura. A residência foi projetada para proporcionar uma experiência única, com 04 suítes e uma vista panorâmica das copas das árvores da área de preservação. Este terreno possui topografia favorável, com declive que o torna alto e ensolarado, proporcionando um ambiente agradável e arejado. A localização privilegiada do condomínio permite fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (km 23), bem como para as cidades de Jandira, Barueri e Castelo Branco. O atual proprietário está aberto a estudar permuta. A documentação está em perfeita ordem, permitindo a realização de financiamento bancário, caso a opção. Para visitar este incrível lote e explorar todas as possibilidades que ele oferece, entre em contato conosco para agendar uma visita diretamente no local. Aproveite a oportunidade de adquirir um pedaço único de paraíso na Reserva do Moinho!

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Camila Bueno Chedid

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