Ótima casa em condomínio rústico, ampla (540 m2 de construção, 1512 área total), confortável, bem iluminada e arejada, com muito bom acabamento com ruas de cascalho. Local de muita natureza e tranquilidade. Toda serralheria da casa foi feita pelo antigo proprietário, artesanal e artisticamente. Pisos em cerâmica rústica na área social. Móveis planejados (novos) em todos os dormitórios com cama de casal e cama uma das 3 suítes e escritório Hall de entrada social com lavabo. Living amplo com lareira e sacada. Área íntima. 4 suítes com piso laminado, armários e pé direito alto, 2 com mezaninos e terraços. A máster com 2 terraços, closet circular, sapateira e um bom atelier/ escritório envidraçado no mezanino e banheira com hidromassagem. 8 Banheiros com box de vidro, sendo a máster uma sala de banho com 2 pias, 2 duchas, hidro dupla e jardinzinho. Sótão de fácil acesso pelo mezanino da suíte máster, para depósito e manutenção. Copa cozinha americana sala de jantar integrada, grande balcão, 2 cubas e despensa. Área de serviço e banheiro. Área de serviço fechada com pé direito alto, lavanderia repleta de armários, dependências de caseiro ou empregada com quarto, copa e banheiro. Espaço multiuso envidraçado com bar, lareira e entrada independente, ideal para festas, academia, escritório, jogos ou até hóspedes. Salão de Festas (garagem) e banheiro com lavatório externo. Espaço gourmet com churrasqueira a carvão com sistema giratório elétrico, coifa, forno de pizza, bancada, pia e balcão com 4 bancos fixos. Jardins na frente e lateral com grandes pátios, já com linda oliveira formada e algumas palmeiras. Espaço para horta e pomar com sistema de irrigação. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (a ser revisado). Abastecimento de água: Poço caipira, conta também com água encanada (Sabesp). Armazenamento: 8.100 litros (cisterna 5.500 litros, caixa 2.000 litros e boiler 600litros). Amplo espaço para oficina, armazém com estantes embutidas na garagem. Projeto para grande piscina e “L” com as principais ligações de água já existente. Garagem para umas 10 vagas, sendo 6 cobertas, 1 fechada com grande depósito / oficina com acesso por escada interna e pátio para mais umas 5 vagas descobertas. Gerador novo a diesel que proporciona até 8h consecutivas de autonomia. Permuta: Estuda até 80% do valor, apto em São Paulo/SP, especialmente nos bairros da Vila Leopoldina, Alto de Pinheiros, Sumaré, Vila Mariana.
1512 m²
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Viva Na Granja - Mauro M Dias Consultor
Venda: Sob Consulta
CASA FANTÁSTICA, DIFERENCIADA, TÉRREA NOS PRINCIPAIS AMBIENTES.Ampla integrada e com projeto arrojado com ótimos espaços em todos ambientes.AC. 350m² AT. 967m². 4 DORMS (2 suítes). 4 vagas cobertas + diversas.Entrada principal com magnífica porta pivotante em vidro trabalhado.Hall social iluminado com bom espaço para sua decoração.Escritório amplo, bem iluminado e com lavabo privativo. Pode ser revertido para mais uma suíte.Living amplo, elegante, com ótimos acabamentos e projeto, com piso em porcelanato e decoração especial com sanca, projeto de iluminação e de som ambiente, tudo de muito bom gosto.Terraço do Living bem espaçoso e agradável olhando para área verde, quintal e piscina.Lavabo amplo e finamente decorado.Cozinha integrada ao Living, ampla, repleta de armários, com uma bela ilha em granito, fogão com coifa, despensa e espaços de circulação perfeitos.4 Dormitórios, sendo; Suíte Master com, terraço, closet e sala de banho; 2 Dormitórios de solteiro amplos, um com closet montado; banheiro social social muito bem decorado que serve os dois quartos; 1 Suíte de hóspede no pavimento inferior, com ótimos acabamentos e pronto para uso.PAVIMENTO INFERIOR com área de lazer completa com dois acessos, pelo Living e pelo quintal.Piscina ampla grande de alvenaria.Quintal gramado totalmente aproveitável, murado e privativo.Salão de jogos/academia.Espaço gourmet com salão para recepção, balcão com pia e armários, e espaço para churrasqueira.Sauna completa com ótimo espaço.Vestiário e banheiro M/F.Depósito de ferramentas.Área de serviçoCondomínio e excelente padrão muito bel localizado perto da rodovia e da Granja viana, servido de vários comércios, serviços, escolas e fácil acesso para o Rodoanel, capital Paulista, interior e baixada Santista.Agende sua visita para conhecer essa oportunidade e venha morar muito bem!!Ligue (11) 97530-5941 WhatsappREF. 1.903
300.00 m²
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J.smith Imóveis
Venda: R$ 3.200.000
Condomínio: R$ 700
Cond. São Paulo II - MARAVILHOSA! 5 suítes, 70% MOBILIADA, lareiras, piscina, gourmet! Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005 AT: 1.315,00 m² (frente: 17 m) / AC: 752,08 m² Valor Venda: R$ 4.450.000,00 Garantia exigida: - Valor IPTU 2022: R$ 10.769,70 ano ou 12 x R$ 897,00 Valor Condomínio (Dez/22): R$ 795,00 Permuta: Estuda proposta até R$ 1 milhão por apartamento ou studio de 35m² a 60m² com garagem, em Alphaville, Pinheiros, Itaim Bibi e regiões próximas. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. Projeto de gesso e iluminação. Madeiramento nobre com batentes trabalhados. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. 9 aparelhos de ar condicionados, sendo 5 deles, Quente/Frio. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 6 espreguiçadeiras. ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. Portões de ferro. Espaço horta. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros).
-- m²
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Camila Bueno Chedid
Cond Pq Silvino Pereira - Ótima construção! 5 suítes + apartamento hóspedes, lazer com piscina e gourmet, vista p/ o verde! BÔNUS: NO VALOR ANUNCIADO, O COMPRADOR GANHA SISTEMA DE ENERGIA FOTOVOLTÁICO ZERO KM, TOP DE LINHA (equipamentos + instalação) PARA ATENDER TODA A CASA! Cond. Parque Silvino Pereira (Bairro postal: Parque Silvino Pereira), Cotia/SP Endereço do condomínio: Rua das Granjas, 900 - Vila Santo Antônio, Cotia, SP - CEP: 06708-900 AT: 6.747,00 (66,70 m de frente) m² / AC: 981,19 m² Valor de Venda: R$ 6.200.000,00 (seis milhões e duzentos mil reais), já com comissão de 6% Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Março/23): R$ 3.880,00 / mês Valor do IPTU (2023): R$ 12.030,00 ano à vista ou 10 x de R$ 1.336,00 Permuta: Estuda por imóvel residencial pronto para morar, em condomínio na Granja Viana, até 1 milhão. Documentação: Área construída não averbada na Matrícula. Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída. Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Muito bom. Necessita apenas pintura e alguma manutenção nas janelas de madeira Ano da construção: 1990 Descrição do imóvel: IMÓVEL ÚNICO! SÓ VENDO! CONSTRUÍDO PARA MORAR! NÃO É CASA PARA REFORMA! Pela qualidade da construção, apenas uma pequena manutenção: PINTURA E MADEIRAMENTO! Linda casa contemporânea integrada, com detalhes em pedra e ótimo acabamento. Lote alto e ensolarado, no miolo do condomínio. Casa construída para morar, com projeto diferenciado. Construção de alta qualidade, voltada para a natureza. A laje de concreto acompanha o ângulo das águas do telhado. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários em madeira maciça Imbuia, de excelente qualidade. Portas e janelas em madeira Imbuia e vidro, com persianas balcão nos dormitórios. Pisos em tabuas largas (de até 30cm largura x 4cm espessura), cerâmica Brennand, granito sólido, pedra e deck. Jardim formado com iluminação e frutíferas: laranja, limão, manga, jabuticaba e grapefruit. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente, por uma porta de madeira maciça dupla toda trabalhada. Com piso em granito sólido polido e parede em granito bruto. Lavabo 1 com pia trabalhada em granito sólido polido e bruto. 2 Escadas de alvenaria revestida em granito, com guarda corpo e corrimão de madeira. Uma delas com lindo Vitreaux em estilo Mondrian. Projeto considerou a área social integrada e 2 ALAS ÍNTIMAS INDEPENDENTES. Living com jardim de inverno e pé direito alto para 5 grandes ambientes, voltados para espaço gourmet e varanda para o quintal com piscina e jardim formado. Salas de jantar mais reservada, estar, música, bar e lareira em desnível com jardim de inverno. Home Theater planejado. Escritório montado, repleto de armários, voltado para jardim e piscina. Lavabo. Varanda gourmet integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Piscina de alvenaria 10m x 5m revestida em azulejos, com prainha, deck solarium e miranrte. Vestiário. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários de marcenaria em madeira maciça, 2 despensas (uma para Louças e outra para alimentos). Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox com armários em madeira maciça e 1 suíte de empregada também com armários em madeira maciça. Apto de caseiro completo com entrada independente e 4 cômodos: sala, quarto, banheiro, cozinha e lavanderia. 2 depósitos (oficina). Espaço canil. Garagem para 5 vagas cobertas, mais um grande pátio com muitas vagas. Aquecimento: solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp e Poço com 185m de profundidade. Armazenamento: 8.000 litros. Esgoto: Fossa. ÁREA ÍNTIMA 4 SUÍTES repletas de armários, assim distribuídas: ALA 1 ÍNTIMA INDEPENDENTE - 1 SUÍTE MASTER Hall íntimo por escada exclusiva. Porta dupla imponente toda trabalhada, garantindo muita privacidade. Saleta intima com lareira e jardim de inverno, ideal para escritório ou TV. Suíte máster com 2 closets totalmente planejados sr e sra e portas de correr embutidas para a varanda. 2 banheiros com bidês sr. e sra. com cerâmica Brennand, espelho, tampo em granito, gabinetes e box de vidro e o banheiro sra maior, com lavatório externo e hidro. ALA 2 INTIMA INDEPENDENTE - 4 SUÍTES Hall íntimo com terraço. 4 suítes com armários e portas de correr embutidas, sendo 1 master com closet e 2 suítes com mezaninos e terraço em “L” interligados. Banheiros com bidês, cerâmica Brennand, tampo em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com hidro.
Cond. Jardim Mediterrâneo - Mansão com 5 suítes em lote de 3.782m² Condomínio Jardim Mediterrâneo (Bairro postal: Jardim Mediterrâneo) - Cotia - SP A/T: 3.782,61 m² (42,98 m de frente) / A/C: 1.333 m². Valor de Venda: R$ 6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais) Valor de Condomínio: R$ 1.858,50 (Mar/23) Valor do IPTU (2023): R$ 14.960,65 ano à vista ou 12 x R$ 1.385,25 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: possui alienação fiduciária (valores a consultar) Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA Estado de Conservação: Bom mas necessita pequenos reparos e manutenções, além de pintura Ano da construção original: 2003 Descrição do imóvel: Mansão maravilhosa! Grande piscina, salão de festas gourmet, SPA com saunas úmida e seca, garagem c/ 12 vagas. Em um dos condomínios mais nobres e tradicionais da região, no coração da Granja Viana. Ótima construção e acabamento de primeira qualidade. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Madeiramentos nobres. Imóvel repleto de armários de qualidade. Portas e janelas em madeira e vidro. Louças e metais de qualidade. Ar condicionado nas suítes e home theater / escritório. Pisos de pedra, granito, porcelanato, revestimento de madeira, tacos de madeira e cerâmica. Jardim com paisagismo formado. Pomar com frutíferas: 3 goiabeiras, banana, amora, carambola, acerola, jabuticaba, laranja Bahia e Lima da Persia, manga, atemoia, lichia, mexerica, ponkan, abacate e Avocato. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por um mezanino imponente, com pé direito alto. Hall íntimo 1 com saleta, hall íntimo 2 com roupeiro. 5 suítes com armários e ar condicionado. 4 com closets, portas de correr veneziana voltadas para grande varanda interligada, com vista maravilhosa. 3 suítes com mezaninos charmosos, com escadas de madeira. A master com lareira e 2 salas de vestir com 2 acessos. Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho com 2 acessos, 2 espelhos, 2 cubas, 2 chuveiros, hidro, 2 vasos e aquecimento à gás, jardim interno. Escada de concreto com guarda corpo de metal. Lavabo com tampo de mármore, espelho grande e gabinete. Living para 8 ambientes integrados, sendo 2 ambientes com pé direito alto, voltados para uma grande varanda, com linda vista para o lazer: piscina, anexo gourmet e jardim. Estar, bar com parede de pedras e cascata, adega, lareira, jantar, almoço com porta de correr e family room repleto de armários, para home theater e escritório com porta de correr. Sala de almoço totalmente integrada à cozinha. Cozinha grande repleta de armários planejados, voltada para o lazer com jardim, bancada de granito em “U” com 3 cubas e grande despensa. Fogão 5 bocas Electrolux, coifa e geladeira Brastemp Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque armários e banheiro. Grande piscina em alvenaria, maravilhosa, medindo 18m x 8m (de 1m20 a 2m de profundidade) preparada para aquecimento, com 2 escadas internas, 2 duchas, grande solarium e casa de máquinas. SPA Vestiário, com sauna seca, úmida e ducha. Academia com aparelhos e espelhos. Lavanderia 2 tanques. Vestiário / banheiro grande na garagem para funcionários. 4 depósitos. Canil com 2 baias. Total de 9 banheiros. Casa de caseiro com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro. Portão automático. Garagem no subsolo com 272m², para 12 vagas espaçosas, mais vários depósitos. Aquecimento: Gás de passagem na suíte master e demais suítes, com encanamento preparado (atualmente com chuveiros elétricos) Abastecimento de água: Poço Artesiano com água potável + Poço Caipira para uso externo + ligação Sabesp na porta, basta ligar. Armazenamento: 10.000 litros. ANEXO GOURMET - SALÃO DE FESTAS COMPLETO Lindo espaço envidraçado em frente à piscina para 5 agradáveis ambientes. Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes, grande balcão, espaço refeições, bar, estar e TV. Lavabo com lavatório externo.
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Luxo e Conforto ao Lado do Parque Cemucam! Descubra uma casa nova, que combina modernidade, sustentabilidade e uma localização privilegiada. Situada em um condomínio fechado ao lado do Parque Cemucam, com fácil acesso ao Centro Comercial e SESI, esta residência oferece tudo o que você e sua família precisam. ### Detalhes do Imóvel: - **Área Total**: 375 m² de espaço interior em um terreno de 810 m² - **Localização**: Condomínio fechado com lazer completo e segurança 24 horas - **Planta Moderna**: 3 suítes, incluindo uma master luxuosa com amplo closet, chuveiro e cuba duplos, claraboia e banheira de imersão. Segunda suíte adaptada para cadeirante. - **Sustentabilidade**: Água aquecida por boiler, preparação para painéis solares e ar condicionado, reservatório para reuso de água. - **Garagem**: Espaçosa para até 7 carros, 2 delas cobertas e preparadas para carros elétricos. - **Área Gourmet**: Integrada com a cozinha e sala de jantar, churrasqueira, lareira ecológica e pé direito de 5,5 metros. ### Por que esta casa é perfeita para você? 1. **Espaço Amplo**: Com 810 m² de terreno, seu pet terá muito espaço para correr e brincar. 2. **Localização Privilegiada**: Ao lado do Parque Cemucam, um dos maiores parques da região, perfeito para passeios e atividades ao ar livre. 3. **Conforto e Segurança**: Condomínio com portaria 24 horas, quadra de futebol de grama, playground e casas de alto padrão. 4. **Sustentabilidade e Modernidade**: Casa equipada com tecnologias sustentáveis e modernas, garantindo conforto e economia. ### Benefícios Adicionais: - **Acessibilidade**: Segunda suíte adaptada para cadeirante, proporcionando conforto para todos. - **Flexibilidade na Negociação**: Estudamos propostas com parte em permuta e parte em dinheiro. - **Personalização**: Possibilidade de negociação da casa em estado semi-acabado e inclusão da piscina ilustrada em 3D com valor adicional. **Agende uma visita e descubra o que esta casa pode oferecer para você e sua família! **
375.00 m²
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Ricardo
Venda: R$ 2.500.000
Casa de Campo dos Sonhos Próximo ao Centrinho da Granja: Paz, Conforto e Natureza em um Só Lugar! Descubra o refúgio perfeito para você e sua família neste condomínio com lotes grandes e muito verde, a poucos minutos do centrinho da Granja Viana! Com um estilo de campo encantador, esta casa oferece amplos espaços, jardins exuberantes e uma atmosfera de paz e tranquilidade que você sempre sonhou. Aconchego e Elegância em Cada Detalhe: Hall Social com Lavabo: Recepção elegante e funcional para seus convidados. Living para 3 Ambientes com Lareira: Espaço perfeito para momentos de convívio e relaxamento, com piso em lajotas e linda varanda. Escritório Planejado com Vista: Trabalhe com inspiração em um ambiente repleto de móveis planejados e com vista para a área de lazer. Suítes que Acolhem: 3 Amplas Suítes com Armários: Privacidade e conforto para todos os moradores, com piso em carpete de madeira. Suíte Master com Grande Closet e Hidro: Um refúgio de bem-estar, com espaço para relaxar e recarregar as energias. Cozinha dos Sonhos: Cozinha Clara e Espaçosa com Copa: Prepare suas refeições com prazer em um ambiente repleto de armários planejados e com 3 despensas para organização. Lazer em Meio à Natureza: Jardim com Paisagismo e Lago de Carpas: Desfrute da beleza e tranquilidade de um jardim exuberante com lago de carpas. Quiosque Gourmet com Churrasqueira: Receba amigos e familiares em um espaço perfeito para celebrar momentos especiais. Quiosque Relax ao Lado da Piscina: Relaxe e aproveite o sol em um ambiente tranquilo e convidativo. Piscina em Alvenaria com Aquecimento: Divirta-se em qualquer época do ano com a piscina aquecida e casa de máquinas nova. Comodidades Adicionais: Lavanderia Espaçosa: Facilidade e praticidade para o dia a dia. Dependências de Serviço: Conforto e privacidade para seus funcionários. Garagem com 4 Vagas Cobertas e 4 Descobertas: Espaço para acomodar seus veículos com segurança e praticidade. Quintal Ensolarado com Horta: Cultive seus próprios alimentos em um ambiente ensolarado e produtivo. Canil: Espaço seguro e confortável para seus animais de estimação. Casinha de Ferramentas/Jardineiro: Organização e praticidade para cuidar do seu jardim. Recursos Naturais: Água de Nascente: Utilize água de nascente para regar o jardim, preservando o meio ambiente e economizando recursos. Agende Sua Visita e Descubra Seu Novo Lar! Esta casa é perfeita para quem busca paz, conforto, contato com a natureza e a comodidade de estar próximo ao centrinho da Granja Viana. InvesteImovel Encontre o Seu Refúgio Perfeito!
457.00 m²
Venda: R$ 2.070.000
Refúgio Estilo Industrial em Meio à Natureza: Uma Casa Única na Granja Viana Deixe-se envolver pela atmosfera única desta casa em estilo industrial, onde a natureza exuberante se integra perfeitamente ao design moderno e sofisticado. Com tijolos aparentes e grandes janelas que emolduram a paisagem, esta casa oferece uma experiência de moradia incomparável, com vistas deslumbrantes para o verde e uma sensação de paz e tranquilidade. Ambientes que Inspiram: Cozinha Americana Integrada: Um espaço moderno e funcional, perfeito para receber amigos e familiares.Sala em 4 Ambientes com Lareira: Aconchego e elegância em um só lugar, ideal para momentos de convívio e relaxamento.Varandas Panorâmicas: Aprecie a vista para o verde exuberante em espaços convidativos e inspiradores. Suítes que Acolhem: 4 Suítes Espaçosas: Privacidade e conforto para todos os moradores.Suíte Master dos Sonhos: Banheira de hidromassagem, banheiro com pias duplas e área de chuveiro, além de closet amplo e integrado ao quarto, criando um ambiente de puro relaxamento. Um Espaço Extra para Sua Criatividade: Edícula Completa Tipo Studio: Versatilidade e praticidade em um espaço independente, perfeito para hóspedes, familiares ou como um home office inspirador. Localização Estratégica: Próximo a Tudo que Você Precisa: Desfrute da comodidade de estar perto de todo o comércio da Granja Viana e arredores, com fácil acesso a supermercados, shoppings, restaurantes, escolas e muito mais. Conforto e Praticidade: Garagem com 4 Vagas: Espaço para acomodar seus veículos com segurança e praticidade. Agende Sua Visita e Descubra Seu Novo Lar! Esta casa é perfeita para quem busca um estilo de vida moderno, integrado com a natureza e com todas as comodidades ao alcance. InvesteImovel - Encontre o Seu Refúgio Perfeito!
219.00 m²
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Venda: R$ 1.500.000
Casa com construção sólida, ampla, arejada e em estilo granjeiro da gema.Estrutura boa para receber novos acabamentos e ficar perfeita para sua família.4 amplas suítes, sendo a master com varanda e closet.AT. 3.000m², AC. 722m²Living amplo para 3 ambientes com lareira e terraço olhando para o verde.Cozinha grande repleta de armários planejados, Pia em granito.Despensa.Dependências de empregada.Lavanderia.Quintal gramado envolta da casa de todos os lados, lindo e totalmente aproveitável.Piscina de alvenaria, ampla e bem localizada no quintal.Imóvel localizado em rua fechada com portaria 24hs no miolo da Granja viana, pertinho do retorno do Km 22,5, com acesso imediato para supermercados, shopping, e todas facilidades da região.Ligue e agende sua visita. 11 97530-5941 WHATSAPPCOD 657
722.00 m²
Venda: R$ 3.000.000 | Aluguel: R$ 15.000
Condomínio: R$ 600
Casa com 530m² de área construída em terreno de 1.123,00 m² - é muito ampla ! Terreno tem 23 de frente Valor: R$ 1.690.000,00 (um milhão, seiscentos e noventa mil reais) Condomínio: não participa da associação, não é pagante IPTU 2020: R$ 2.752,00 / ano Estuda Permuta Documentação: ok Permite Financiamento Bancário Detalhes do imóvel: A casa possui um estilo Toscano, com um charme rústico e muita personalidade. Seu projeto arquitetônico proporciona um ambiente confortável, com ótima construção e acabamento de qualidade. A casa conta com pé direito alto, o que traz sensação de amplitude, e é envidraçada, permitindo entrada abundante de luz natural e uma bela vista para o verde ao redor. A área do terreno oferece muito espaço e privacidade, com um belo paisagismo tropical. A piscina e a área gourmet completa são ideais para momentos de lazer e entretenimento. O imóvel possui diversas salas, incluindo sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório. Destaque para o amplo salão gourmet, equipado com churrasqueira, forno e fogão à lenha, ideal para receber amigos e familiares. São 5 dormitórios no total, sendo 3 suítes, uma delas com closet. Todos os quartos possuem armários e portas balcão com vista para o verde. São 8 banheiros no imóvel, todos com gabinetes e box de vidro. A casa conta com duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso. A piscina tem dimensões de 9m x 4,5m, e ao seu redor há um grande solarium e um chuveirão. O belo jardim do imóvel é cuidadosamente paisagizado, com destaque para as 16 palmeiras, incluindo 2 palmeiras imperiais. Há duas lavanderias, uma interna e outra externa, além de uma área de serviço e um quintal. Um pomar com variedades de árvores frutíferas, como jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga, complementa a área externa. A garagem comporta 2 carros cobertos e mais 6 carros descobertos. O imóvel possui um escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo, anexo à garagem. Também estão presentes dependências de empregada, depósito e um quarto para ferramentas/bicicletas. Um canil com duas baias está disponível para os amantes de animais. O aquecimento é feito por chuveiros elétricos, mas a casa está preparada para receber aquecimento central. O abastecimento de água é feito tanto pela Sabesp quanto por um poço, com capacidade de armazenamento de 3 mil litros. Aproveite a oportunidade de conhecer essa bela propriedade, agendando uma visita com antecedência através dos contatos fornecidos.
530.00 m²
A Batelli Im...oacute;veis apresenta este imovel diferenciado, com projeto arquitet...ocirc;nico exclusivo, sendo 90% t...eacute;rrea e privacidade ...uacute;nica, casa avarandada, bem arejada, envidra...ccedil;ada e iluminada. Localizado no centro do condom...iacute;nio, em um final de rua tranquila sem sa...iacute;da, em meio a muita natureza e com 3 palmeiras no jardim. Im...oacute;vel repleto de arm...aacute;rios, portas e janelas em madeira e vidro, com persianas e telas nos quartos, pisos e t...aacute;buas largas, cer...acirc;mica, granito com molduras em madeira, porcelanato e Miracema. Resid...ecirc;ncia com porta social dupla em madeira, lavabo, living integrado para 6 ambientes, salas de estar, lareira central redonda, bar com arm...aacute;rio, pia e balc...atilde;o, jantar, sala de almo...ccedil;o e home theater com arm...aacute;rios mais reservada. Copa cozinha planejada com bancada, 2 cubas inox, balc...atilde;o e despensa. O Im...oacute;vel possui 06 su...iacute;tes com arm...aacute;rios e a master com closet, jardinzinho e hidro. 05 su...iacute;tes no t...eacute;rreo e 01 su...iacute;te com escrit...oacute;rio no piso superior com ar-condicionado e 2 acessos: pelo hall ...iacute;ntimo - escada de madeira e pela ...aacute;rea de servi...ccedil;o - escada caracol. Banheiros com tampos em m...aacute;rmore, espelhos, gabinetes bid...ecirc; e box de vidro, sendo a master jardinzinho e hidro. A Casa conta ainda com SPA, Deck com Ofur...ocirc; redondo para 8 pessoas, sauna ...uacute;mida para 6 pessoas, ducha circular e vesti...aacute;rio. Sal...atilde;o de festas com anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza e espa...ccedil;o com coifa, j...aacute; preparado para forno e fog...atilde;o a lenha. ...Aacute;rea de servi...ccedil;o aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque, quarto e banheiro de servi...ccedil;o, aquecimento central a g...aacute;s de passagem e armazenamento com capacidade de 5.000 litros. Garagem para 14 vagas, sendo 4 cobertas + um grande p...aacute;tio para at...eacute; 10 carros e oficina. Condom...iacute;nio diferenciado, com 100 casas divididas em 8 vilas, todas as unidades divididas apenas por cercas vivas e exuberante ...aacute;rea verde. Lazer completo com 8 piscinas (uma para cada quadra, mas de uso permitido para todas as casas), 2 quadras de t...ecirc;nis, quadra poliesportiva, quadra de futesal, skate park, play-ground, lago com ...aacute;rea zen, quiosques, bosque e trilhas.
641.00 m²
Batelli Imóveis
Venda: R$ 2.590.000
Condomínio Villa DesteO imóvel oferece:Três dormitórios, sendo uma suíte com sacada, Banheiro social, Cozinha com sala de jantar acoplada, Sala de estar, Lavabo, Área de serviço e garagem coberta para dois carros.Acabamamento:Piso de porcelanato em todos os cômodos, Portas internas de vidro, Escadas com corrimão tubular e degraus de granito, portas de saída JAP.Documentação regularizada para financiamento.Ótima localização com rua sem saída, com Bosque e lago em frente ao imóvel.Estrutura do Condomínio:Segurança e honda 24 horas, acesso na portaria por biometria, salão de festas, quadra, playground e mini mercado.Próximo a tudo que vocêe sua família precisam, escolas particulares e publicas, Academias, Supermercados Assaí e Atacadão, Policlínica, Habibs, restaurantes e muito mais.
135.00 m²
2
Marcelo Salgado Olores
Venda: R$ 680.000
Condomínio: R$ 200 | IPTU: R$ 1.000
ACEITAMOS FINANCIAMENTO E ESTUDAMOS COM CARINHO A SUA PROPOSTA PARA COMPRAR A VISTADescrição do Imóvel:Lindo LOFT MOBILIADO construído em alvenaria, com ar-condicionado (quente e frio), banheiro com luz natural, box grande, vidros verdes e chuveirinho higiênico, sacada com gancho para rede e 2 vagas exclusivas de garagem em frente a varanda, acesso da vaga para o loft com rampa próprio para PcD, inclusive o banheiro e o box é bem espaçoso para cadeira de banho.Baseado no conceito de Residence, o Le Grand Viana abrange 4.700 m² de área construída e 10.659,26 m² de área total, composto por alas diversas: living, café e residence.São 59 lofts projetados de forma arrojada onde se tem o privilégio de desfrutar a vida com qualidade e requinte.Condomínio Completo com Lazer:- Piscina climatizada em formato orgânico, iluminada, com escada interna com corrimão, solarium e cascata.- Salão de Festas finamente decorado, com vários ambientes.- Hall inferior com lareiras, lago e cascata.- Muitos detalhes em tijolos e madeira.- Piso em mármore Travertino, com molduras em madeira.- Bar completo com balcão e mesas.- Grande adega com balcão e ambiente acolhedor com várias mesas.- Hall superior com grande sala de estar envidraçada, com lareira, varanda e vista livre.Club house, café, adega, lavabos, lavanderia, academia, sauna, vestiários, salão de festas, copa e vagas para visitantes.Conforto e Tranquilidade:Este imóvel é perfeito para solteiros, casais ou pessoas da 3ª idade que buscam um lugar tranquilo e seguro. Localizado no Condomínio LeGrand Vianna, a poucos passos do Shopping Granja Vianna, oferece todas as comodidades que você merece, com segurança 24h, portaria blindada e programa de Vigilância Comunitária da Alameda Tangará. Tudo isso por um valor de condomínio mais acessível que uma casa de repouso!Localização Privilegiada:Próximo a diversas opções de gastronomia, educação, saúde e bem-estar, com fácil acesso às rodovias Raposo Tavares, Regis Bittencourt e Rodoanel Mário Covas.Informações Adicionais:Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário do imóvel e estão sujeitas a confirmação, podendo ser alteradas sem prévio aviso.Contato:Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato peloWhatsApp (11) 98173-1809 com Eunice Osti - CRECI: 198430F.Obs: Visitas devem ser agendadas após breve identificação dos visitantes, conforme determina o Conselho Federal, para a segurança de todos.COMPRE SEU IMÓVEL SEM BUROCRACIA - ASSESSORIA GRATUITA**anúncio atualizado em 05/09/2025
47.00 m²
1
Eunice Osti Maia
Venda: R$ 399.900
Condomínio: R$ 1.000 | IPTU: R$ 100
Miolo da Granja Viana AT: 1.943,50 m² (22,40m de frente) / A/C 610,00 m² Documentação: falta averbar parte da AC Estado de Conservação: Excelente / impecável Ano da construção: 1992 - totalmente reformada em 2007 Permuta: Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena. Descrição do imóvel: - Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva).
610.00 m²
Paulo Gianotto
Chácara do Refúgio - Granja Viana IMÓVEL ALUGADO - CONTRATO ATÉ JUN/2026 - RENDIMENTO 0,5%) Zona de Uso Misto AT: 2714,00 m² (35 m de frente) / AC: 800,00 m² Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Necessita reforma Idade do imóvel (construção): 1978 Descrição do imóvel: - CASA PARA REFORMAR - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PARA QUEM TEM OLHO CLÍNICO. - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! - Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da Granja Viana. - Tem zoneamento misto (ZUM) - Residencial e comercial. - Compra 2.714 m² de um terreno maravilhoso e ganhar uma linda casa de 800 m² para reforma. - Casa com muito estilo e grande potencial. Projeto bem interessante. - Linda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim. - Jardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas. - Espaço para horta - Piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em cimento, cerâmica e tijolos. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas. - Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista. - Salas de estar, TV, jantar e lareira. - 2 lavabos. - Salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardim. - 4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários. - 6 Banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos. - Copa cozinha com bancadas, prataria e despensa. - Dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro. - Depósitos externos. - Canil. - Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. - Garagem fechada multiuso para 3 vagas. Ideal para oficina, atelier, jogos e academia. - Garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionar. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler). - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. - Armazenamento: 9.000 litros. (4 caixas d’água com 4.000 litros mais cisterna com 5.000 litros). - Valor do m² do terreno (sem considerar a construção): R$ 666,00 / m² Informações fornecidas pelo proprietário
2 m²
A Batelli Im...oacute;veis apresenta este lindo im...oacute;vel localizado no miolo da Granja, em Cotia -SP. Casa integrada, com ...oacute;timo acabamento, repleta de arm...aacute;rios, family room, 5 su...iacute;tes com arm...aacute;rios (sendo master com hidro), escrit...oacute;rio, sal...atilde;o de jogos/TV, living para 4 ambientes, cozinha repleta de arm...aacute;rios, despensa e su...iacute;te de servi...ccedil;o com acesso externo. Sal...atilde;o de festas gourmet com churrasqueira, forno, bancada, balc...atilde;o e despensa, vesti...aacute;rio, 2 piscinas (1 octogonal e outro para praticar Biribol), pra...ccedil;a do fogo, jardim com ...aacute;rvores frut...iacute;feras (amora, lim...atilde;o, jabuticaba, a...ccedil;a...iacute;, pitanga, rom...atilde;, abacate manteiga, avocado, c...uacute;rcuma e caf...eacute;), espa...ccedil;o para horta, canil e garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas. O im...oacute;vel possui uma casa de h...oacute;spedes com living para 4 ambientes, varandinha com bar, 2 dormit...oacute;rios, sendo 1 com arm...aacute;rios, um banheiro e cozinha com gabinetes. O propriet...aacute;rio aceita permuta e estuda proposta at...eacute; R$ 1.000.000,00, por apartamento na zona Oeste de SP. Agende a sua visita! A Batelli Im...oacute;veis tamb...eacute;m faz a avalia...ccedil;...atilde;o do seu im...oacute;vel, fale conosco!
923.00 m²
Venda: R$ 2.940.000
Este sobrado pode ser o imóvel dos seus sonhos! No renomado condomínio fechado São Paulo II, localizado em Cotia, São Paulo. Este imóvel de nova construção, desocupado e moderno, apresenta uma estrutura ampla e sofisticada em dois andares. Com 15 cômodos ao todo, incluindo 5 espaçosas suítes, sendo 3 delas com espaço para incluir closet, 6 banheiros, esta casa é perfeita para quem busca conforto e funcionalidade. Desfrute de momentos inesquecíveis em sua área de lazer que conta com piscina privativa e churrasqueira,. É uma excelente forma de aproveitar o espaço, tornando-o mais funcional e agradável para receber a família e amigos. O quintal generoso oferece espaço adicional para relaxar ao ar livre. Conta, ainda, com garagem para 4 automóveis. A cozinha integrada ao espaço gourmet combina a funcionalidade com a atmosfera descontraída, criando um ambiente versátil para preparar e desfrutar de refeições. Este sobrado também se destaca por ter uma suíte no andar térreo, podendo ser escritório ou sala de TV, além das 4 suítes no andar superior e lavabo no andar térreo. O Condomínio São Paulo 2, localizado a menos de 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança. A segurança é prioridade no São Paulo 2, com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A área de lazer do condomínio é completa, com quadras de tênis, de areia, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, sala de ginástica, playground e pista de skate. Sua localização estratégica é próxima a pontos importantes da região, como o colégio Via Sapiens, a churrascaria Gramado, transporte público na portaria e comércio local, como supermercado, padaria, restaurante, posto de gasolina e papelarias. O São Paulo 2 é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, com fácil acesso a tudo o que a região tem a oferecer, portanto, não perca a oportunidade de residir neste excelente Condomínio. Agende sua visita!
335.00 m²
Seiva Negocios Imobiliários Ltda
Venda: R$ 2.650.000
Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer.- Rua tranquila, arborizada e sem saída.- Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno.- Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada.- 80% mobiliada, com ótimo acabamento.- Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto.- Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra.- Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas.- Imóvel repleto de armários.- 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração.- Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras.- Telhas de concreto.- Portas e janelas em PVC branco e Vidro.- Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica.- 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço.- Entrada social pelo jardim e varanda.- Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em "L", lazer e jardim.- Estar, TV, jantar e bar.- Lavabo.- Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino.- Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador.- 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro.- 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados.- 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet.- Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira.- Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo.- Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D.- Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor.- ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas.- ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca.- Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa.- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários.- Portão automático.- 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada.- Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia.- Preparada para Gerador de energia elétrica.PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB)Para mais informações aguardamos seu contato. 11.97530-5941COD. 1476
313.00 m²
Venda: R$ 3.400.000
Condomínio: R$ 795 | IPTU: R$ 1.498
LINDA CASA NOVINHA, PRONTA PARA USO. 4 SUÍTES, PISCINA, TOP!!Terreno diferenciado com 1.144m²Área construída de 883m²Ótima localização, com muita privacidade e linda vista.Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada.Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha).Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade.Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes.Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal.Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas.Tomadas em 110 e 220 volts.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de paisagismo.Sistema de segurança com 5 câmeras.Aspiração central.Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando.5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F.Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente.Living social com pé direito duplo.Espaço para instalação de elevador.Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema.Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr.Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox.Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior.Escritório.4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada.Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica.Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista.Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas.Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux.GRANDE SALÃO DE FESTAS GOURMETIntegrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas.Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp.Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro.Vestiário.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos.Depósito externo.Portão automático.Porteiro eletrônico.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.Gerador diesel que atende toda casa.Gás de rua encanado.Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico.Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5 mil litros.Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita. 11.97530-5941 - WHATSAPPCOD. 1622
883.00 m²
Venda: R$ 7.300.000
Condomínio: R$ 795 | IPTU: R$ 2.000
Cond. Granja do Lago - 7 dorms / 4 sts - Amplo salão de festas! Endereço do condomínio: Rua Paulicéia, 04, Chácara Granja Velha, Cotia, SP - CEP: 06709-200 Portaria com controle de acesso e segurança 24hs. AT: 2.039,80 m² (21,95 m de frente). / AC: 774,29 m². Valor de Venda: R$ 5.400.000,00 (cinco milhões e quatrocentos mil reais) Valor de Locação: R$ 28.000,00 (vinte e oito mil reais) mais Condomínio e IPTU. Valor aprox. do PACOTE: R$ 30.885,00 Valor do condomínio (MAR/23): R$ 2.200,00/ mês. Valor do IPTU (2023): R$ 8.230,08 ano à vista ou 12 x de R$ 685,34. Permuta: Estuda propostas - encaminhar detalhes (valores, metragens, endereço, características, etc.) Documentação: 100% ok! Sem dívida ou alienação. Financiamento Bancário: PERMITE Placas de imobiliárias: Não permite Descritivo do imóvel: Condomínio discreto, seguro e bem localizado. Com chácaras vizinhas de alto padrão. Imóvel próximo ao centrinho da Granja, com todo comércio e serviços à disposição: supermercados, farmácias, padarias, postos, shoppings e escolas. Fácil acesso à Raposo Tavares, Castelo Branco e Rodoanel. Casa planejada com espaços pensados, para seus moradores em momentos diferenciados! Com sensações, ambientes e histórias incríveis! Casa Rústica Contemporânea. Onde o aconchego, a tranquilidade e o romantismo do campo, justifiquem o refúgio dos grandes centros urbanos. Casa rica nos detalhes, na sua construção, na alvenaria e madeiramento de lei, incluindo suas portas e janelas. 70% Térrea. Excelente acessibilidade. Pisos em Ardósias no social e varanda, com laminados de madeira nos quartos. Projeto de Iluminação indireta, trabalhada para cada ambiente. Living com pé direito alto para 5 ambientes. Paredes em concreto armado, com iluminação natural e claraboia. Lareira com estilo e coifa de ferro fundido nos detalhes. Salas de Jantar, 2 de estar e sala de TV. Varanda Gourmet com churrasqueira voltada para a piscina. Cozinha com armários planejados, piso em cerâmica e despensa. Área de serviço espaçosa com 2 tanques e ótimos armários. 7 dormitórios, sendo 4 suítes e 2 na área de serviço. Banheiros da master com 60 m², box de vidro, closet e sala de banho com banheira. Garagem para 12 vagas sendo 3 cobertas. Oficina. Quintal de serviços. Espaço para horta. Piscina de alvenaria com azulejos, iluminação integrada e 45 mil litros. Aquecimento central de água: Boiler elétrico 300 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 4.000 litros. ESPAÇO GOURMET Salão de festas para 50 pessoas. Forno de Pizza, de pão, cozinha completa integrada, mesas em madeira maciça, com adega, decoração rústica e natural, trazida pelo projeto arquitetônico diferenciado.
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