Cond. Palos Verdes - Linda em estilo Toscano, 6 suítes, salão gourmet, piscina, sauna, linda vista e PRIVACIDADE TOTAL! Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150 AT (2 LOTES) 2.204,79 m² (46 m de frente) / AC: 659,09 m² Valor de Venda: R$ 5.300.000,00 (cinco milhões e trezentos mil reais) Valor de Locação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) + condo e IPTU - PACOTE aprox. R$ 27.500,00 Valor do condomínio: R$ 1.857,41 (Jun/23) Valor do IPTU (2023): R$ 7.128,00 ano ou 12 x de R$ 594,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Linda casa em 2 LOTES, em estilo Italiano Toscano, integrada e com ótimo acabamento. Acesso por uma larga rampa até a casa com uma vista maravilhosa. O Condomínio Palos Verdes está entre os melhores da Região. Ótima localização na Granja e no condomínio, em final de rua tranquila sem saída. Lindo jardim com paisagismo formado, 6 Tuias, projeto de iluminação e 4 bancos com arcos. Frutíferas: 2 jabuticabeiras, limão Taiti e limão Cravo. Imóvel repleto de armários. Portas e grandes janelões em madeira e vidro, sendo a social em ferro forjado trabalhado e vidro. Pisos em mármore Travertino rústico, Carrara, porcelanato, cimento queimado, pastilhas Vidrotil, tacos de padeira e pedra portuguesa. Projetos de gesso, iluminação e som. Louças e metais Deca. Água quente em toda casa. Telhado com laje impermeabilizada e calhas. 2 acessos: social e lazer, garagem e serviço. Entrada social por uma porta dupla em ferro forjado, toda trabalhada. Hall social imponente, com pé direito alto. Lavabo com espelho, tampos, vitrines e piso em mármore Travertino rústico. Escada envidraçada de alvenaria, revestida em Travertino rústico, com guarda corpo em ferro forjado. 6 suítes. Hall íntimo no térreo com porta dupla e roupeiro. 3 suítes no térreo com armários, 2 com ventiladores de teto e 1 com ar condicionado Q e F, porta balcão para o quintal e terraço. 3 suítes no piso superior com 4 ar condicionados Q e F, até no closet. A master com ante sala /escritório, closet sr e sra, lareira, 2 portas balcão para um grande terraço com vista maravilhosa. Banheiros com espelho, box de vidro, tampos em mármore e em resina, sendo 2 com piso aquecido. A máster com uma sala de banho, vaso e bidê reservados, 2 cubas, 2 gabinetes, 2 espelhos, 2 duchas e hidro dupla. Living para 3 ambientes, voltados para o jardim com piscina e vista maravilhosa. Salas de estar, TV e lareira revestida em Canjiquinha. Salão de festas gourmet, com sala de jantar e bar integrados, churrasqueira e forno de pizza com coifa e chaminé com exaustor, bancada em mármore, pia, balcão de madeira e gabinetes refrigerados em inox. Lavabo com exaustão. Espaço preparado para SPA e academia. Home theather. Sauna úmida com 2 duchas e banheiro / vestiário. Linda piscina redonda de alvenaria revestida em pastilhas, 7m de diâmetro e um grande solarium no jardim. Cozinha grande com sala de almoço voltada para um pátio interno com fonte, repleta de armários planejados, bancadas com 3 cubas, grande ilha, coifa inox, fogão 5 bocas, forno, máquina de lavar e despensa com porta de correr e prateleiras em mármore. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados, 2 quartos de serviço com armários e banheiro com box de vidro. Depósito e banheiro de serviço com acesso externo. Depósito do gás. Portão automático. Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio. Aquecimento: Boiler a gás. Água quente em toda casa. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 13.000 litros. (3 caixas x 1.000 litros e 1 cisterna x 10 mil litros).
-- m²
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Camila Bueno Chedid
Venda: Sob Consulta
Casa de Campo Reformada no Jardim Colonial - Um Refúgio de Tranquilidade e Conforto Descubra o Charme e a Elegância de uma Residência Única! Esta casa de campo, reformada em 2024, oferece um estilo de vida sereno e sofisticado, em uma rua tranquila e sem saída, garantindo total privacidade. Ambientes Aconchegantes e Bem Planejados: 3 Acessos: Social, lazer e serviço, proporcionando praticidade e conveniência. Living para 4 Ambientes: Espaços amplos e integrados, incluindo estar, lareira com parede em pedra, jantar e bar, todos voltados para a varanda e o quintal com lazer e jardim. Mezanino Multiuso: Com porta balcão para varanda e uma vista deslumbrante, ideal para jogos, música e TV. Hall Íntimo com Sala de TV e Roupeiro: Um espaço acolhedor para momentos de relaxamento. Mezanino Íntimo: Perfeito para home office, escritório ou sala de estudos.Conforto e Privacidade nas Suítes: 4 Suítes com Armários: Incluindo uma suíte master com closet e varanda, e uma suíte de hóspedes com acesso externo independente. Banheiros Elegantes: Com tampos em mármore, espelhos e gabinetes. A suíte master possui 2 cubas e uma hidro dupla para momentos de relaxamento. Cozinha e Espaços Gourmet: Copa Cozinha Integrada à Sala de Jantar: Repleta de armários planejados, bancada em "L", 2 cubas e despensa azulejada. Salão de Festas Gourmet: Anexo com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão e gabinetes, ideal para receber amigos e familiares. Lazer e Bem-Estar: Academia Envidraçada: Com vista para o lazer e jardim, proporcionando um ambiente inspirador para exercícios. Sauna Úmida e Vestiário: Para momentos de relaxamento e bem-estar. Piscina 12m x 6m: Com solarium e casa de máquinas, perfeita para dias ensolarados. Funcionalidade e Praticidade: Área de Serviço Completa: Com lavanderia fechada, tanque e armários. Dependências de Serviço: Com 2 quartos e 1 banheiro. Canil com 5 Baias: Uma delas preparada para banho, ideal para quem tem pets. Garagem para 4 Vagas: Sendo 2 cobertas, garantindo espaço e segurança para seus veículos. Aquecimento: Boiler elétrico, proporcionando conforto térmico em toda a casa. Portas e Janelas em Madeira e Vidro: Contribuem para a estética rústica e elegante da casa.Pisos Diversificados: Ardósia, cerâmica, mármore, revestimento de madeira e cimento queimado com molduras de madeira, adicionando charme e sofisticação aos ambientes. Jardim Formado: Com pé de limão e mexerica, criando um ambiente natural e agradável. Por Que Esta Casa é Perfeita para Você? Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa de campo que combina charme rústico com conforto moderno. Reformada recentemente, esta residência oferece um refúgio de tranquilidade em uma localização privilegiada. Agende sua visita e descubra o estilo de vida que esta propriedade exclusiva tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo e não perca essa oportunidade! CondomínioJardim Colonial (Chác. São João)Condomínio exclusivo, com apenas 33 lotes. Portaria com vigilante e controle de acesso. Localizado dentro da Chácara São João.
428.00 m²
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Ricardo
Venda: R$ 2.700.000
Casa Moderna de Alto Padrão à Venda no Condomínio Alphaville Granja Viana Descubra o Estilo de Vida Sofisticado e Contemporâneo que Você Merece! Esta residência de design arrojado e localização privilegiada oferece uma experiência de vida única, combinando luxo, conforto e praticidade em cada detalhe. Destaques do Imóvel:3 Suítes Climatizadas: Cada suíte foi cuidadosamente projetada para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. A suíte master destaca-se com um closet sofisticado e uma varanda privativa, ideal para momentos de relaxamento. Sala com Pé Direito Alto e 2 Ambientes: A imponência da sala é realçada pelo pé direito alto, criando uma atmosfera arejada e elegante. Com dois ambientes distintos, é o local perfeito para receber e entreter com estilo. Escritório Funcional: Um espaço reservado e funcional para home office, garantindo total tranquilidade para qualquer tipo de atividade profissional. Cozinha com Ilha, Planejados e Despensa: A cozinha é o coração desta casa, equipada com uma ilha moderna, armários planejados de alta qualidade e uma despensa marcante. Um espaço funcional e esteticamente agradável para os amantes da culinária. Área Gourmet Completa: Integrada com a sala e a deslumbrante área da piscina, a área gourmet é perfeita para reuniões sociais e momentos relaxantes, criando um ambiente harmonioso para encontros memoráveis. Iluminação Natural e Acabamento de Alto Padrão: Os amplos espaços são inundados por luz natural, realçando os detalhes do acabamento de alto padrão presente em toda a residência. Cada canto foi projetado para proporcionar uma experiência visual única. Garagem para 9 Carros: Um diferencial para os amantes de automóveis, esta propriedade oferece uma garagem generosa, garantindo espaço amplo para até 9 veículos, com 3 vagas cobertas. Localização Privilegiada: Condomínio Alphaville Granja Viana: Localização exclusiva cercada por natureza exuberante, com fácil acesso a comodidades locais, escolas de renome e vias principais. Por Que Esta Casa é Perfeita para Você?Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência que transcende o comum. Com um design arrojado, localização privilegiada e acabamentos de alto padrão, esta casa oferece um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Agende sua visita e descubra o estilo de vida que esta propriedade de alto padrão tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo e não perca essa oportunidade! CondomínioAlphaville Granja ViannaReferência em condomínio de alto padrão. Localização privilegiada, em plena Av São Camilo - fácil acesso para toda região da Granja Viana. Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras. Segurança armada 24h. Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna. Administração. Clube abraçado pela área verde. Sede social com elevador. Salão de festas com varanda panorâmica. Academia. Kids room. Salão de jogos. Banheiros e vestiários. Bar/restaurante. Quiosque com churrasqueira. Linda piscina com deck, solarium e duchas. Quadra de tênis. Campo de futebol. Quadra poliesportiva. Playground. Sistema de coleta e tratamento de esgoto.
304.00 m²
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Venda: R$ 3.400.000
Descubra o Lar dos Seus Sonhos: Modernidade e Elegância no Alphaville Granja Vianna Bem-vindo à sua nova casa, onde o estilo contemporâneo se encontra com o conforto e a funcionalidade. Localizada em um dos condomínios mais prestigiados da região, esta residência oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e sofisticação. Características Incríveis que Você Vai Amar: Design Moderno e Acabamentos de Excelência: Portas e janelas em PVC com vidro, equipadas com persianas elétricas para maior comodidadeAr condicionado quente e frio em todos os quartos, garantindo conforto em todas as estaçõesLouças e metais Deca, além de um projeto de gesso e iluminação que destaca cada ambiente Espaços Planejados com Funcionalidade: Living para quatro ambientes integrados, incluindo estar, TV, jantar e bar, todos voltados para a área de lazerCozinha planejada com ilha central, repleta de armários e equipada com eletrodomésticos Brastemp Conforto nas Suítes: Quatro suítes com ar condicionado, sendo a master com closet espaçosoBanheiros sofisticados com tampos em resina, espelhos, gabinetes, e a suíte master com duas cubas e duchas Lazer e Entretenimento: Varanda Gourmet Completa: Com sala de almoço, TV, bar, churrasqueira e pia inox, ideal para receber amigos e familiaresPiscina Aquecida: Medindo 3m x 3m, com hidro, solarium, e aquecimento por trocador de calor Estrutura e Conveniências: Garagem para 6 Vagas: Três cobertas, oferecendo espaço e segurança para seus veículosAquecimento Central de Água: Sistema solar com suporte elétrico para maior eficiência Condomínio Alphaville Granja Vianna: Localização Privilegiada: Na Av São Camilo, com fácil acesso a toda a região da Granja VianaSegurança e Tranquilidade: Segurança armada 24h, portaria com controle de acesso e rondas internasInfraestrutura de Lazer Completa: Clube com piscina, quadras esportivas, salão de festas, academia, playground e muito mais Por que esta casa é a escolha ideal? Qualidade de Vida: Um lar que oferece conforto, segurança e um ambiente perfeito para toda a famíliaEstilo e Sofisticação: Design moderno e acabamentos de alta qualidade em todos os detalhesLocalização e Segurança: Condomínio de alto padrão com excelente infraestrutura e segurança 24h Agende uma visita e venha conhecer o lugar onde seus sonhos se tornam realidade!
345.00 m²
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Venda: R$ 3.750.000
CASA DE CAMPO ESPETACULAR, NO MELHOR PONTO DA GRANJA, EM CONDOMÍNIO FECHADO.A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007.Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio.Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório.Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade.Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo.Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço.Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares.Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor.Lavanderia.6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F.Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro.Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo.Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros;Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45.WC de serviço, externo.Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc.Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem.Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem.Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arvorismo, canil, galinheiro e até criação de animais.Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba).Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada.Torneiras no jardim.Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros.Portão automático.Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença.Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura).Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização.Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna.Garantia exigida: preferência por Seguro Fiança, mas estuda caso a casoPermuta: Estuda propostas, até 50% do valor.Agende sua visita 11.97530-5941 whatsappCOD. 580
550.00 m²
J.smith Imóveis
Venda: R$ 3.800.000 | Aluguel: R$ 12.000
Condomínio: R$ 1.390 | IPTU: R$ 604
Viver na Granja Viana, em Cotia (SP), significa desfrutar de um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, infraestrutura de ponta e proximidade com São Paulo tudo isso em um cenário que combina o urbano com o clima de interior. A Casa: Esta residencia é completa em tudo, são 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet na casa principal, living para 3 confortáveis ambientes, sendo sala de estar, sala de lareira e sala de jantar, com um generoso terraço com a vista de tirar o fôlego, lavabo e mais um banheiro social para atender os outros dois quartos. A cozinha é ampla como deve ser. Na parte de tráz na casa há uma horta e uma outra construção com uma residência para caseiro no térreo e no andar superior 2 suítes para hóspedes Quanto a estrutura de lazer, há uma piscina de dimensões adequadas à prática de natação, área coberta com churrasqueira e cozinha completa para receber seus amigos e familiares. Há, também, um canil com excelente espaço para seus amigos de quatro patas poder correr à vontade. Sobre a Granja Viana, é um capítulo à parte e muito especial... Natureza e Ambiente Aconchegante: A região se destaca por suas extensas áreas verdes, ruas arborizadas e clima interno. É comum ouvir pássaros, avistar pequenos saguis e sentir o frescor da Mata Atlântica uma experiência revitalizante em menos de 40 minutos da capital. Estrutura Completa e Praticidade: Com acesso facilitado pela Rodovia Raposo Tavares e o Rodoanel, a mobilidade é ágil e eficiente O bairro conta com shoppings como o Granja Vianna (com 160 lojas e cinema Cinemark), supermercados, padarias como Dona Deôla, farmácias, escolas, hospitais, e comércio variado Segurança e Moradia de Alto Nível: Grande parte dos imóveis está em condomínios fechados, cercados de natureza, planejados com segurança 24h e infraestrutura sofisticada Lazer e Cultura Diversificados: A região oferece opções para todos os gostos: templos budistas (Zu Lai e Odsal Ling), Kartódromo Internacional (com perfil internacional), parques como CEMUCAM, Teresa Maia e a reserva do Morro Grande são ideais para atividades ao ar livre. Feiras de produtos orgânicos, como a Ecofeira, também são um convite ao estilo de vida mais sustentável Gastronomia e Cultura Ativas: A gastronomia local é outro forte: bistrôs como Félix Bistrot, pizzarias, adegas e restaurantes como A Quinta do Bacalhau e Strudel-Haus oferecem opções refinadas e charmosas Há ainda eventos culturais, feiras e vida social ativa que reforçam o senso de comunidade Educação e Saúde de Qualidade: A região abriga colégios de destaque, desde berçários até ensino fundamental e médio, além de escolas de idiomas Vida Comunitária e Bem-Estar: A Granja Viana é conhecida por promover uma comunidade unida e acolhedora. A vida no local estimula hábitos saudáveis, convivência com vizinhos e um estilo de vida mais leve, com eventos que reforçam os laços entre moradores. Completo lhe afirmando que vale a pena agendar sua visita, pois esta residência poderá ser o seu porto seguro de moradia para você e sua família. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
417 m²
Micheletto Consultoria De Imóveis
Venda: R$ 1.990.000
Fazendinha na Granja Viana - rua fechada AT: 1.123,00 m² (23 de frente x aprox. 50 lados) / AC: 530,00 m² Documentação: ok Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel (ano da construção): 2001 Descrição do imóvel: - Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários; - Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa; - Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde! - Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa; - Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório; - Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde; - 8 banheiros com gabinetes e box de vidro; - Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso; - Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão; - Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais; - Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga; - Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas; - Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem; - Dependências de empregada; - Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas; - Canil com duas baias; - Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central); - Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Informações Fornecidas pelo Proprietário
1123 m²
Paulo Gianotto
A Batelli Im...oacute;veis apresenta esta excelente casa ampla, completa e com ...oacute;timo acabamento, projetada para oferecer conforto, acessibilidade e integra...ccedil;...atilde;o com a natureza. O im...oacute;vel conta com jardim com paisagismo formado e est...aacute; repleto de arm...aacute;rios planejados de alta qualidade. Portas e janelas em PVC e vidro, com telas em toda a casa e venezianas nos quartos, garantem ventila...ccedil;...atilde;o e prote...ccedil;...atilde;o. Ambientes climatizados com ar-condicionado quente e frio em todos os quartos, salas e escrit...oacute;rio. Projeto de gesso e ilumina...ccedil;...atilde;o cuidadosamente elaborado, al...eacute;m de sistemas completos de Wi-Fi, Internet e TV a cabo. Conta tamb...eacute;m com sistema de seguran...ccedil;a com luzes de emerg...ecirc;ncia. Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e acabamento antiderrapante no quintal, com detalhes em pedra Goi...aacute;s e Miracema. Lou...ccedil;as e metais de excelente qualidade. Possui tr...ecirc;s acessos independentes: social, garagem e lazer/servi...ccedil;o. A entrada social ...eacute; feita por uma porta pivotante de madeira. O hall d...aacute; acesso ao lavabo decorado com espelho e tampo em m...aacute;rmore e a uma su...iacute;te de h...oacute;spedes no t...eacute;rreo, ideal para pessoas com mobilidade reduzida. A escada de alvenaria ...eacute; bem iluminada e revestida de madeira, com guarda-corpo e corrim...atilde;o em metal. No piso superior, hall ...iacute;ntimo com roupeiro. A casa possui cinco dormit...oacute;rios, sendo quatro su...iacute;tes com arm...aacute;rios planejados e ar-condicionado, quatro deles com acesso a terra...ccedil;o. A su...iacute;te master disp...otilde;e de banheiro espa...ccedil;oso, com duas cubas e duas duchas. O Family Room ...eacute; ideal para home theater, com arm...aacute;rios e estantes planejadas. O escrit...oacute;rio com porta de correr possui tr...ecirc;s posi...ccedil;...otilde;es de trabalho, ar-condicionado e vista para o lazer e a natureza. O living integra cinco ambientes, todos climatizados e voltados para a varanda, espa...ccedil;o gourmet e piscina. Estar, bar e jantar integrados ...agrave; cozinha por porta de correr, al...eacute;m de home theater conectado ao escrit...oacute;rio. A cozinha planejada ...eacute; completa, com ilha central, bancada de granito em "U", arm...aacute;rios planejados, coifa inox, fog...atilde;o 5 bocas Brastemp Ative, forno Brastemp...#8230;
375.00 m²
Batelli Imóveis
Venda: R$ 2.500.000
A Batelli Im...oacute;veis apresenta esta ...oacute;tima resid...ecirc;ncia com p...eacute; direito alto, amplas varandas, repleta de arm...aacute;rios, com muita privacidade com paisagismo tropical em local pr...oacute;ximo a natureza, com linda vista para o verde.Casa para venda com hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa, sala de estar, sala de jantar, sala de almo...ccedil;o, sala de TV, adega, lareira e escrit...oacute;rio, 05 dormit...oacute;rios, sendo 03 su...iacute;tes, todos arm...aacute;rios e portas balc...atilde;o para varandas e vista para o verde, 08 banheiros com gabinetes e box de vidro, 02 cozinhas americanas amplas, uma em cada piso, escrit...oacute;rio completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo ...agrave; garagem, depend...ecirc;ncias de empregada e 02 lavanderias (interna e externa) com ...aacute;reas de servi...ccedil;o e quintal.Espa...ccedil;o gourmet com churrasqueira, forno e fog...atilde;o ...agrave; lenha, piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveir...atilde;o, jardins com paisagismo impec...aacute;vel e 16 palmeiras sendo 2 imperiais, pomar com jabuticaba, lim...atilde;o, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga.Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas, dep...oacute;sito, quarto de ferramentas/bicicletas e canil com duas baias. Quer saber mais fale com a Batelli Im...oacute;veis.Tudo isso em uma rua tranquila em condom...iacute;nio tradicional diferenciado na Fazendinha, seguro e bem-conceituado, localiza...ccedil;...atilde;o privilegiada, f...aacute;cil acesso tanto pela Raposo Tavares, quanto pela Castelo Branco, tendo nas proximidades academia de gin...aacute;stica, bancos, cabeleireira, cl...iacute;nica pedi...aacute;trica, delicatese, escolas, nata...ccedil;...atilde;o, pizzaria, farm...aacute;cias, floricultura, sacol...atilde;o, hospital, lava r...aacute;pido, padaria e muito mais.O propriet...aacute;rio estuda permuta at...eacute; 50_ do valor.Toda documenta...ccedil;...atilde;o ok para financiamento. Agende sua visita. A Batelli Im...oacute;veis pode auxilia-lo na venda, loca...ccedil;...atilde;o e administra...ccedil;...atilde;o de seu im...oacute;vel.
530.00 m²
Venda: R$ 1.680.000
Ótima casa com 3 suítes! Casa com 3 acessos, social, garagem e serviço.Imóvel repleto de armários, com portas e janelas em PVC.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, mármore, cerâmica e tacos de madeira da Zanchette.Hall de entrada social, lavabo com lavatório externo.2 escritórios. Sala de jantar separada voltada para varanda com guarda corpo de vidro e estrutura de alumínio.Living para 3 ambientes, estar, lareira e TV, integrado à edícula por cobertura de policarbonato. Edícula com varanda gourmet toda telada e 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza com bancada, banheiro e local para sauna.Piscina de vinil (7m x 4m) com prainha. 4 dormitórios no andar superior, sendo 3 suítes com closet e Ar Condicionado Q/F.Suíte máster com escritório privativo, com linda vista.Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro e box para 2 chuveiros. Copa cozinha com armários planejados e despensa.Lavanderia ligada à cozinha com área de serviço interna e externa com varal rolante.Quarto e banheiro de serviço.Garagem com 3 vagas cobertas e três descobertas.Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e termostato (controle de temperatura). O RESIDENCIAL - O Golf Village é um condomínio fechado com ótima segurança. - Dentro da Fazendinha, um bolsão residencial, com acesso para Barueri, Carapicuíba ou Cotia pela Av. São Camilo. - Portaria com segurança armada, controle de acesso e ronda 24 horas. - Atividades recreativas e sociais. - Quadras e playground. - Manutenção de áreas comuns. Não perca esta oportunidade e mande mensagem para agendar uma visita!
401.00 m²
Venda: R$ 1.650.000
Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento.- Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio.- Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro.- Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente.- O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas.- Com vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado.- Imóvel distribuído em 3 pavimentos.- Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei.- Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema).- Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas.- Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano.- Louças e metais Deca de alto padrão.- Escadas em granito preto Via Láctea.- Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox.- Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida.- 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²)- Entrada social por uma passarela de acesso.- Hall de entrada imponente com lavabo.- Living para 4 ambientes integrados ao lazer.- Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar.- Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões.- Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores.- Vestiário com lavatório externo.PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m²- Hall íntimo na parte superior.- 4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço .- Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.PISO INFERIOR - A/C 132,10 m²- Garagem coberta e fechada para 6 vagas.- Portão automático.- Casa de máquinas da piscina.- Depósito.- Espaço multiuso para salão para festa ou jogos.- Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço.- Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico- Abastecimento de água: Sabesp.Ligue para mais finormaçõesw (11) 99758-4973 - WhatsappREF: 1.479
435.00 m²
Venda: R$ 2.899.000
Condomínio: R$ 510 | IPTU: R$ 693
Descubra a Casa dos Seus Sonhos! Ótima Casa Térrea com Acabamento Impecável e Jardim Encantador Grande Oportunidade! Esta casa térrea foi construída para morar, com atenção aos detalhes e acabamento de alta qualidade. Localizada em uma área tranquila e segura, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, segurança e um ambiente acolhedor. Destaques do Imóvel: Acabamento de Qualidade: Imóvel repleto de armários e madeiramento de lei, garantindo durabilidade e elegância. Jardim Formado: Lindo jardim com frutíferas como laranja, mexerica, acerola, jabuticaba, limão rosa e siciliano, laranja Lima e Bahia. Segurança: Sistema de segurança completo com 8 câmeras de monitoramento, alarme Intelbras, concertina e cerca elétrica. Ambientes Internos: Living Amplo: Living para 5 ambientes, incluindo estar, TV, lareira em desnível, jantar e bar, proporcionando espaços amplos e confortáveis para toda a família. Escritório: Espaço ideal para home office, garantindo privacidade e tranquilidade para trabalhar. Cozinha Modernizada: Cozinha totalmente modernizada, repleta de armários planejados, portas e gavetas com amortecedores, tampos em pedra branco absoluto, 2 cubas inox, ilha com balcão para 6 pessoas, micro-ondas e forno à gás Electrolux. Área Íntima: 3 Suítes Confortáveis: Suítes com armários e portas balcão para varanda, sendo a master com closet. Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro. Roupeiro: Área íntima com roupeiro, proporcionando mais organização e praticidade. Lazer e Entretenimento: Anexo Gourmet: Espaço gourmet com churrasqueira e fogão à lenha, perfeito para receber amigos e familiares.Piscina: Piscina em vinil (9,5m x 4,5m) iluminada, com prainha, solarium, preparada para cascata e aquecimento solar ou elétrico. Detalhes Adicionais: Área de Serviço: Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox e armários. Dependência de Serviço: Espaço adicional para funcionários, garantindo mais conforto e privacidade. Garagem: Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas, com portão automático e porteiro eletrônico. Acessos:3 Acessos: Social, lazer e serviço, proporcionando mais praticidade e segurança. Esta é a casa perfeita para quem busca um imóvel completo, com segurança, lazer e uma localização privilegiada. Não perca a chance de viver em um imóvel que oferece tudo o que você e sua família merecem. O RESIDENCIAL O Condomínio Chácara dos Lagos tem uma ótima localização, (Av São Camilo). Fácil acesso ao centrinho da Granja, Supermercado em frente ao Condomínio, próximo do Colégio Anglo, Escola da Granja, vizinho ao Alphaville Granja Viana. O Residencial, além de muito bem localizado, repleto de vegetação e portaria com controle de acesso 24 horas e ronda interna; possui projeto para reconstrução da portaria com fachada moderna e otimização da tecnologia de segurança, excelente potencial de valorização pela localização do condomínio. Conta com um lindo parque de mata com trilhas e playground para desfrutar com a família! Entre em contato agora para um atendimento exclusivo e agende sua visita!
412.00 m²
Projeto do Arq. Pepe Asbun, revela seu toque marcante no tijolinho à vista, contrastando com o madeiramento de qualidade e os vitrais no hall da escada O jardim com as construções anexas complementam a casa e convivem em perfeita harmonia com a natureza nativa preservada. Imóvel muito versátil, com algumas construções multiuso anexas. Casa rústica sofisticada com ótimo acabamento. Toda envidraçada e avarandada. Madeiramento nobre com muitas portas e janelas adquiridas em demolições de casarões na Av. Paulista.Repleta de armários, pisos e escadas de madeira e cerâmica. Telhas Tegula com muitos ventiladores de teto pela casa.Hall de entrada por um grande pátio com varanda, salão de acesso pelo Home Theater e uma verdadeira cave/adega anexa, com portão de ferro forjado e depósito externo.Living para 3 ambientes com lavabo de 2 portas (atendendo o living e varanda gourmet).Salas de jantar, com lindo armário embutido como prataria, sala de estar e de lareira central com ganchos de rede. 2 varadas: Varanda gourmet com piscina laterais e grande varanda social frontal com deck para 4 ambientes.Cozinha e living integrados à varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira e fogão à lenha) e piscina, proporcionando ótima integração ao convívio social e familiar durante o lazer e as refeições. 3 dormitórios, sendo 1 suíte no térreo com closet, mezanino e varanda. Todos com armários embutidos. 1 dorm com ar condicionado. Banheiros com gabinetes e box de vidro.Copa cozinha americana, com armários planejados e 2 despensas.Lavanderia completa com armários. Escritório ou Atelier com 2 salas e banheiro.Piscina de alvenaria (10m x 4m) com largos degraus internos, aquecida à gás, integrada a varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha). Excelente área de jardim formado, com espaço para frutíferas e horta.Rancho para leitura e contemplação.Gazebo SPA para terapias. Em madeira e todo envidraçado. Impecável e com banheiro. Casa de hóspedes ou caseiro reformada com 2 dorms (1 com ar condicionado), banheiro, sala e cozinha.Capelinha com sino. Apartamento de serviço / vestiário.Garagem / espaço para mais de 10 carros, sendo 3 cobertas.Gerador - Motor diesel.Aquecimento à gás.Abastecimento de água: Sabesp (poço para uso externo - jardim).Armazenamento: 10.000 litros.CONDOMÍNIO Associação FazendinhaFAZENDINHA (GRANJA VIANA) A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal. Venha conhecer o MELHOR da Granja Viana com quem tem experiência em atendimento exclusivo! Mande uma mensagem agora mesmo.
364.00 m²
Casa Exclusiva no Condomínio Golf Village - Conforto, Segurança e Sofisticação Descubra esta incrível residência projetada para oferecer conforto e elegância em cada detalhe. Com uma arquitetura que privilegia a circulação em torno de uma imponente escada central, esta casa se destaca pelo seu design funcional e sofisticado. Destaques do Imóvel:- Ambientes amplos e bem distribuídos, garantindo praticidade no dia a dia.- Acesso facilitado, com entradas independentes: social, garagem e serviço.- Acabamentos de alta qualidade, incluindo pisos de porcelanato, mármore, cerâmica e requintados tacos de madeira da Zanchette.- Hall de entrada elegante, lavabo com lavatório externo e dois escritórios, ideais para home office.- Área social impecável, com sala de jantar voltada para uma varanda com guarda-corpo de vidro e estrutura de alumínio, proporcionando luminosidade e integração com a natureza.- Living aconchegante para três ambientes - estar, lareira e TV -, conectando-se harmoniosamente à edícula por meio de uma moderna cobertura de policarbonato.- Edícula gourmet completa, equipada com churrasqueira, forno de pizza, bancada, banheiro, espaço para sauna e varanda telada com ventiladores, perfeita para reunir amigos e família.- Piscina de vinil (7m x 4m) com prainha, trazendo momentos refrescantes e diversão garantida. Área Íntima- 4 dormitórios no piso superior, sendo 3 suítes com closet e ar-condicionado quente/frio, projetadas para o máximo conforto.- Suíte máster exclusiva, com escritório privativo e uma vista deslumbrante.- Banheiros modernos com gabinetes e box de vidro, incluindo uma suíte máster com hidromassagem e box duplo para chuveiros. Infraestrutura Completa- Copa e cozinha planejadas, repletas de armários e acompanhadas de uma despensa funcional.- Lavanderia conectada à cozinha, com áreas de serviço interna e externa, incluindo varal rolante.- Quarto e banheiro de serviço para maior praticidade.- Garagem espaçosa, com 3 vagas cobertas e 3 descobertas. Diferenciais- Sistema de aquecimento eficiente, com boiler solar e suporte elétrico com controle de temperatura.- Abastecimento de água pela Sabesp, com armazenamento de 4.000 litros.- Infraestrutura de gás encanado disponível via COMGÁS. O Condomínio Golf VillageLocalizado em uma das melhores regiões da Granja Viana, com acessos estratégicos pela Raposo Tavares (Km 23) e também pela Castelo Branco/Rodoanel.Oferece máxima segurança, com vigilância armada, ronda 24h, portaria blindada e tecnologia de reconhecimento facial. Além disso, conta com infraestrutura de lazer completa, incluindo quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes. Para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida! Agende uma visita e venha conhecer este incrível imóvel!
- Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários; - Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa; - Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde! - Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa; - Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório; - Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde; - 8 banheiros com gabinetes e box de vidro; - Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso; - Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão; - Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais; - Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga; - Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas; - Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem; - Dependências de empregada; - Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas; - Canil com duas baias; - Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central); - Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. Valor do condomínio: não participa da associação Permuta: Estuda até 400 mil reais (30% do valor) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Bom
Monica Gietzel
- Lindo projeto do renomado Arquiteto Sig Bergamin, estilo Colonial Americano. - Casa muito bem construída, com acabamentos primorosos. - Envidraçada, arejada e bem iluminada. - Imóvel repleto de armários de marcenaria artesanal. - Portas emolduradas e janelas, em madeira. - Louças e metais de qualidade. - Pisos em mármore, tábuas largas, ladrilho hidráulico, cerâmica, paralelepípedo, cimento, tijolos, ardósia e decks. - Telhas de concreto. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social e de distribuição, dando acesso ao living, adega, área íntima e área de serviço. - Lavabo. - Escada de acesso para área íntima e adega, revestida de madeira com corrimão de madeira. - Adega grande no subsolo. - 2 Halls íntimos no piso superior, um com acesso pela área social e outro com roupeiro pela área de serviço. - Family Room ideal para home theater. - 4 suítes. Aptos completos com closets repletos de armários, sendo 3 com saletas, 1 deles com mezanino e a máster com terraço e vista. - Banheiros com espelho gabinetes, box de vidro e bidê. Sendo a máster com lavatório externo, 2 cubas, hidro e claraboias. - Sótão multiuso com lareira. Ótimo espaço ideal para escritório, estudo e jogos. - Living para 4 ambientes voltados para varanda cercada e grande terraço panorâmico para quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, lareira com frontão em Pinho de Riga, TV, bar e jantar mais reservada, voltada para outra varanda e quintal. - Espaço gourmet integrado à sala de jantar e cozinha, com teto em vidro, quebra sol e ladrilho hidráulico. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em sylestone. Pia, balcão, gabinetes e parede em lambril em Pinho de Riga. - Quiosque externo no pátio com pia, para dar suporte em festas. - Piscina de alvenaria (10m x 5m com 1,80m profundidade), escada interna, deck, ducha e solarium. - Vestiário. - Sauna úmida. - Sala de almoço ótima com lavatório externo. - Prataria e louçaria. - Copa cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, bancada em “U” em granito e despensa. - Escada de serviço interna com acesso direto para área íntima. - Área de serviço aberta coberta e lavanderia fechada com 2 tanques e armários planejados. - Suíte de empregada com entrada externa independente. - Anexo multiuso grande em cima da garagem, seguindo os padrões de estilo e de acabamento da casa principal. Entrada externa independente e acesso também pela garagem. Apto ideal para hóspedes, caseiro, consultório, escritório, atelier, estúdio. São 6 ambientes com garagem privativa: saleta no hall de entrada, sala, 2 quartos, cozinha e banheiro. - Canil. - Portão Automático. - Porteiro Eletrônico. - Garagem para umas 11 vagas, sendo 4 cobertas. Depósito. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp + poço Valor do condomínio: Não participa da AMAFAZ Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA Estado de conservação: Necessita pintura externa geral e pequenos reparos.
562.00 m²
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Condomínio Fazendinha na Granja Viana Documentação: ok Financiamento Bancário: Não permite. Estuda receber sinal e parcelamento do saldo em 12 vezes Idade do Imóvel: 2009 Estado de Conservação: Perfeito - totalmente reformado em 2019 Vlr pacote de locação: R$ 20 mil reais Valor do PACOTE aprox: R$ 19.700,00 (Jul/24) Descrição do imóvel: - Muito espaço e privacidade; - Casa nova e moderna com linda vista para área verde; - Living para quatro ambientes, com pé direito duplo e lareira; - Ampla varanda nas salas, voltada para piscina; - Sala de home theater isolada por portas de correr; - 5 suítes, todas com closet e varanda envidraçada (máster com hidro e varanda exclusiva); - Banheiros modernos e claros, com box de vidro e pias em mármore; - Completo e moderno espaço gourmet anexo à piscina, com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza, pia e bancadas em granito; - Piscina adulto e infantil, com hidro e amplo deck de madeira debruçado sobre a mata e com vista para o verde; - Vestiário completo; - Playground de madeira; - Cozinha clara e espaçosa com armários planejados e despensa; - Lavanderia com armários; - Casa de caseiro completa, com acesso independente; - Depósito; - Duas unidades de aquecimento dágua (gás passagem) atendendo toda a casa, inclusive a cozinha; - Caixa dágua tipo torre e gerador de energia automático; - Moderno sistema de alarme e CFTV na casa toda; - 3 vagas cobertas 3 descobertas. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas pelos proprietários
1 m²
A Batelli Im...oacute;veis apresenta estas lindas casas localizadas na associa...ccedil;...atilde;o Ch...aacute;caras Vale do Rio Cotia. S...atilde;o DUAS CASAS isoladas no mesmo terreno de 1.008 m...sup2;, com espa...ccedil;o para horta, canil, 2 dep...oacute;sitos, porteiro eletr...ocirc;nico, port...atilde;o autom...aacute;tico, piscina e garagem para 6 vagas (2 delas cobertas), sendo: Casa 1 (Azul) ...Aacute;rea constru...iacute;da de 368,95 m...sup2;, estilo colonial, im...oacute;vel repleto de arm...aacute;rios, quartos com tela contra insetos, lavabo, 3 dormit...oacute;rios, sendo um su...iacute;tes, living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim, cozinha planejada tampo em granito, 2 bancadas com cubas inox e despensa, varanda Gourmet ideal para festas, cozinha completa com churrasqueira, bancada, gabinetes pia inox e balc...atilde;o, sauna, vesti...aacute;rio, banheiro. Casa 2 (Vermelha) ...Aacute;rea constru...iacute;da de 130,00 m...sup2;, janelas teladas contra insetos, porta social de madeira pivotante, living para 3 ambientes: Estar, jantar e bar, 3 su...iacute;tes, sendo 1 su...iacute;te no t...eacute;rreo, ideal para h...oacute;spedes ou escrit...oacute;rio, cozinha planejada integrada, com arm...aacute;rios, gabinetes, bancada em granito e pia inox. Agende a sua visita! A Batelli Im...oacute;veis tamb...eacute;m faz a administra...ccedil;...atilde;o do seu im...oacute;vel, fale conosco!
629.00 m²
Venda: R$ 1.640.000
Ótima casa contemporânea, integrada, com ótimo acabamento e linda vista.Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em tacos de madeira, porcelanato, cerâmica e pedra.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado.Frutíferas: jabuticaba, pitanga, laranja melancia, limão Taiti, lichia, videira. Boldo e louro.3 acessos: social, lazer e serviço.Laguinho com cascata, revestido de canjiquinha.Entrada social por uma varanda envidraçada com porta pivotante de madeira trabalhada.Lavabo com espelho, pia bancada e prateleiras de vidro. Escada com estrutura e guarda corpo em ferro, com degraus de madeira e um jardinzinho embaixo.Hall íntimo / Family room na parte superior, ideal para TV e escritório.3 suítes com armários. A máster com closet e uma vista maravilhosa.Banheiros com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para uma ótima varanda alta, envidraçada, com uma linda vista para piscina e jardim.Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhes em mármore Travertino.Cozinha americana planejada com balcão integrada ao living, armários e gabinetes, bancada de granito em "L", pia inox e despensa com pia. Área de serviço coberta ensolarada com lavanderia, tanque, armários e depósito. ESPAÇO MULTIUSO GRANDE Com quartinho e banheiro com tampo em Travertino e box de vidro.Ideal para salão de festas, home theater, jogos, brinquedoteca, academia, home office (atelier, escritório, consultório). ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito, pia inox e balcão. 2 Banheiros M/F com lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, tamanho adulto e infantil, interligadas pela cascata, com prainha, iluminação colorida programável, solarium, ducha e casa de máquinas.Canil com 2 baias.Galinheiro.Porteiro Eletrônico para pedestres.Portão Automático na garagem - 6 vagas, sendo 4 cobertas, com armários.Aquecimento central de água: Possui encanamento todo preparado para receber unidade (solar, gás, ou elétrica). Atualmente usa chuveiros elétricos. Agende agora mesmo a sua visita! Conte com a gente para encontrar a sua casa.
358.00 m²
Venda: R$ 2.200.000
Magnífica propriedade na Fazendinha, amplo living com pé direito duplo. 04 suítes, linda área de lazer com vista, piscina, área gourmet, sauna com vestiários, quadra de tênis oficial Área de 7.390 m² com muito verde. Casa de caseiro/hóspedes! Endereço: Fazendinha ÁreaTerreno: 7.390,00 m² Frente: 91 m Área Construída: 970,00m² Valor: R$ 4.850.000,00 (quatro milhões, oitocentos e cinquenta mil reais) Condomínio AMAFAZ (Nov/21): R$ 700,00 / mês IPTU (2021): R$ 12.147,62 / ano ou 10 x de R$ 1.349,73 Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: - Granja Viana Paradise. Maravilhosa casa de campo rústica na Fazendinha. - Acesso pelo Km 22,8 da Raposo Tavares. - À 5 minutos do Helipark, 10 minutos do Shopping Granja Viana e 20 minutos da Faria Lima. - Localizada próxima à portaria da Fazendinha em área estritamente residencial, com lindo jardim e total privacidade. - Lindo projeto arquitetônico rústico com 970m² de construção em 7.390m² de terreno, com muita madeira e tijolos aparentes. - Pisos em tábuas largas, lajotas com vigas de madeira, pedra, cerâmica, deck, tijolos e paralelepípedo. - Janelas e portas balcão, em madeira e vidros bisotês no living. - Telhas de concreto Tegula. - Calhas internas intermediarias e canaletas no chão. - Projeto de iluminação inclusive no jardim. - Sistema de segurança com 16 câmeras e sensores de alarme e iluminação. - Lindo jardim com paisagismo formado, abraçando toda a propriedade. - Horta. - 4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo. - Grande living para 5 ambientes, com pé direito duplo e mezanino. Voltado para varanda em “L”, lazer e jardim. - Salas de Estar, lareira aconchegante sob o mezanino, lindo bar, TV e música no mezanino e sala de jantar mais privativa. - Hall íntimo com roupeiro, maleiro e prataria. - 4 suítes amplas no térreo, 2 com closet e portas balcão para o jardim e 1 delas com escada de acesso direto ao sótão. A master com 84m², lareira, 2 closets sr. e sra um deles para a varanda. - Banheiros com bancadas em granito, gabinete, espelho, bidê e box de vidro. A máster com 2 banheiros sr. e sra., 2 closets um deles para a varanda, e dela com banheira em granito. - Lindo e grande sótão multiuso com 198m², dividido em 2 alas, totalmente revestido em madeira e com janelas à volta toda, podendo servir como salão de jogos, ateliê, musica, brinquedoteca, dormitórios, etc. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários em madeira maciça, bancadas, 2 pias com 3 cubas e despensa. - Refeitório de serviço repleto de armários, para até 12 pessoas. Com acesso externo e pela garagem. - Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 quartos, banheiro e lavanderia com 2 tanques inox e armários. LAZER COMPLETO - Piscina de alvenaria azulejada 11m x 7m, iluminada, com deck solarium 100m² e ducha. Casa de máquinas. - Espaço Gourmet com 2 quiosques integrados ao lazer e jardim, com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes, bar, grande balcão, estar e espaço alimentação. - 2 Vestiários M e F grandes e completos, com sauna seca integrada, sala de descanso e academia com bar. - Quadra de tênis oficial iluminada, com paredão. - Capela. CASA CASEIRO OU HOSPEDES - Charmosa casa de caseiro ou hóspedes, completa. Com varanda, sala, cozinha, 2 quartos, banheiro, e lavanderia. - Depósitos grande azulejado com prateleiras. Ideal para oficina, ferramentas e material de jardim. - Corredores perimetrais, nas divisas. Proteção dupla para os animais. - Espaço preparado para gerador. - Guarita. - Horta. - Canil. - Garagem 1 para 5 vagas, sendo 3 cobertas, mais grande pátio. - Garagem 2 para 3 vagas descobertas, mais grande pátio. - Aquecimento: 2 Boilers elétricos. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 45.000 litros. (35 mil litros em cisterna e 10 mil litros em caixas d’água).
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