29 Imóveis à Venda em Avare - SP

Seu refúgio exclusivo com vista deslumbrante para a Represa de Avaré! Propriedade de 20.000 m² com marina particular esperando por você

A residência principal dessa propriedade de 20.000 m² é composta por 2 suítes, sendo 1 máster com área externa privativa. Além disso, possui sala de TV com roupeiro, sala de jantar, visita, lareira e um lavabo. A cozinha é espaçosa e conta com despensa e guarda louças. Há também área gourmet equipada com forno a lenha, churrasqueira tipo uruguaia, adega e cervejeira. A casa de hóspedes dispõe de 2 suítes, sala de visita, cozinha de apoio e lavanderia. Além disso, a propriedade inclui casa de barcos com garagem e oficina. Para o lazer, há uma casa sauna úmida com acesso direto à piscina e a vista fascinante para a represa. A propriedade também oferece quadra de beach tennis iluminada, um deck de madeira para embarcações. Casa para funcionários tem 3 dormitórios, banheiro, cozinha, sala visita, lavanderia e garagem. Tem também canil para até 3 cachorros de porte grande, além de diversas áreas externas, como pomar com variedades de frutas, horta, 3.000 pés de eucalipto plantados, 20 pés de café e 14 de coco, ampla área gramada e maravilhosos 20 ipês ao redor da casa. A propriedade possui caixa dágua com capacidade de 80.000 litros e poço artesiano. A estrutura da casa apresenta um belo madeiramento em garapeira, portas e janelas em cedro rosa, e alguns móveis em mogno. Venda de porteira fechada. Permita-se viver essa experiência única em meio à natureza, onde cada dia será brindado com vistas inspiradoras para a deslumbrante represa de Avaré.

830 m²

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Venda: R$ 9.750.000

FAZENDA AVARÉ-SP

FAZENDA DE 38 ALQUEIRES ALTAMENTE PRODUTIVA E EM PLENA ATIVIDADE Localização: - Em Avaré, a 270km de São Paulo - Distante em média 8 km da Rodovia Castello Branco e 9 km da Rodovia João Mellão - Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar Tamanho: - Total: 38 alqueires paulistas - Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis e 2 alqueires de reserva nas bordas dos rios Aptidões: - Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras - Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc. Água: - Nascentes próprias - 4 açudes - 2 alqueires irrigados hoje em pastagem - Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires Terra: - Quase totalidade em terra roxa - Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 20 anos - Propriedade totalmente tratorável - Todas curvas de nível efetuadas Produtividade atual: - Possui 26 alqueires em soja, com estimativa de colheita em 2023 entre 170 e 190 sacos por alqueire - Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto Infraestrutura: - Confinamento: - Confinamento total com capacidade para 250 cabeças - Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças - Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças - Cercas novas de arame liso - 2 silos para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas - Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente - 3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos - 5 casas para colaboradores de 80 MTS2 cada - Casa sede com 360 MTS2 - Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação, 1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial - Pomar formado - Campo de futebol gramado - Canil em alvenaria - 1 Capela Maquinário: - Maquinário extenso, consultar venda à parte VALOR DO INVESTIMENTO R$15.000.000,00

Venda: Sob Consulta

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