Excelente oportunidade para incorporadores, construtoras e investidores que buscam uma área estratégica com alto potencial construtivo e valorização na Grande Florianópolis.Localizado no bairro Real Parque, em São José/SC, este terreno possui aproximadamente **3.800 m²**, com cerca de **33 metros de frente por 110 metros de profundidade**, oferecendo excelente aproveitamento para empreendimentos residenciais.O imóvel já conta com:? **LAP (Licença Ambiental Prévia) aprovada**? **Projeto pré-aprovado para construção de condomínio de sobrados**? Estudo para implantação de até **72 unidades residenciais**? Taxa de ocupação permitida de até **70% da área total**Uma oportunidade diferenciada para quem deseja acelerar o processo de incorporação e iniciar um empreendimento em uma região em plena expansão urbana.Localização Estratégica**Situado próximo ao Supermercado Koch e ao Centro de Distribuição da Renner, o terreno está inserido em uma região com forte crescimento residencial e excelente infraestrutura urbana.O bairro Real Parque faz divisa com Areias, Ipiranga e Pedregal, contando com:* Fácil acesso à BR-101* Transporte público* Escolas e creches* Postos de saúde* Comércio variado* Áreas de lazer e serviços essenciaisTudo isso torna a região altamente atrativa para futuros moradores e investidores.Ideal para:* Condomínio de sobrados* Empreendimentos residenciais* Projetos de incorporação imobiliária* Investimento com potencial de valorização e retornoEntre em contato para mais informações, análise de viabilidade e agendamento de visita ao local?
3800.00 m²
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Arlindo Martins
Venda: R$ 1.400.000
Terrenos à Venda no Loteamento Terra Firme - Forquilhas, São José/SCProntos para construir | Excelente localização | Ótimas condições de pagamentoApresentamos o Loteamento Terra Firme, a oportunidade ideal para você investir ou construir a casa dos seus sonhos em uma região em constante crescimento e valorização!Destaques do Empreendimento:Terrenos com metragens e posições variadas - inclusive lotes de esquinaInfraestrutura completa e obras em andamentoViabilidade para construção de até 2 pavimentos - perfeito para casas e sobradosRegião com ampla rede de comércios: supermercados, farmácias, academia, escolas,postos e muito maisAcesso rápido à SC-281, BR-101, Brasil Atacadista e Shopping ContinenteValores atrativos:Lotes a partir de 200 m² por R$ 180.000,00Lote de esquina com 259,72 m² por R$ 220.000,00Valores sujeitos a alteração sem aviso prévioFacilidade de pagamento:Financiamento direto com a construtoraOpção de financiamento bancárioInvista com segurança em uma das regiões que mais se desenvolvem em São José!Entre em contato agora e agende sua visita!"Seus sonhos estão em nossos planos."
200.00 m²
Venda: R$ 180.000
Terrenos planos, prontos pra construir em Forquilhas - São José - SCDescrição(1177)Terrenos à Venda no Loteamento Terra Firme - Forquilhas, São José/SCProntos para construir | Excelente localização | Ótimas condições de pagamentoApresentamos o Loteamento Terra Firme, a oportunidade ideal para você investir ou construir a casa dos seus sonhos em uma região em constante crescimento e valorização!Destaques do Empreendimento:Terrenos com metragens e posições variadas - inclusive lotes de esquinaInfraestrutura completa e obras em andamentoViabilidade para construção de até 2 pavimentos - perfeito para casas e sobradosRegião com ampla rede de comércios: supermercados, farmácias, academia, escolas,postos e muito maisAcesso rápido à SC-281, BR-101, Brasil Atacadista e Shopping ContinenteValores atrativos:Lotes a partir de 200 m² por R$ 180.000,00Lote de esquina com 259,72 m² por R$ 220.000,00Valores sujeitos a alteração sem aviso prévioFacilidade de pagamento:Financiamento direto com a construtoraOpção de financiamento bancárioInvista com segurança em uma das regiões que mais se desenvolvem em São José!Entre em contato agora e agende sua visita!"Seus sonhos estão em nossos planos."
250.00 m²
Venda: R$ 245.000
ÁREA LOCALIZADA EM FORQUILHAS DOCUMENTAÇÃO TODA REGULARIZADAVIABILIDADE DISPONÍVEL. FÁCIL ACESSO ARENA PETRY, AVENIDA DAS TORRES, FORQUILHINHAS , NOVO RODOANEL PONTOS FORTES: Região em franco crescimento no Município de São José Terreno na Área Central dos Loteamentos da Região Oeste de São José Área atendida apenas por Pequenos Varejistas Supermercados mais Próximos num Raio de 5 km1 Supermercado Xande Forquilhinhas 3,7 km2 Supermercado Comper Foquilhinhas 3,9 km3 Supermercado Bistek Shopping Continente 5,0 km Região já com 15 Loteamentos Constituídos Projeção de atendimento na região de 16.300 Famílias,1 Existente - 9.300 Famílias2 Projeção 5 anos - 2.000 Famílias3 Projeção 10 anos - 5.000 Famílias Com uma média Familiar de 3 pessoas atinge diretamente 48.900 pessoas
6351 m²
Nayla
Venda: R$ 6.700.000
Vendo casa :E uma casa de dois pavimentoEm cima e 3 quarto e uma sala de madeiraE um quarto , banheiro e uma cozinha de tijoloEm baixo tem um banheiro , dispensa e uma lavanderia e uma área de tijo Toda murada,.Terreno com 372 MT quadradoEscritura só do lote, Mais pago IPTU territorial e predial.No fundo do terreno tem uma área fechada e uma garagem.Tem outra garagem embutida na casa, Tem dois relógios.Um para a parte de cima e outro par parte de baixo.E tem uma varanda na parte de cima.Contato de compra e venda!
372 m²
3
1
2
Cida Lima
Venda: R$ 212.000
Apartamento mobiliado 03 dormitórios em Forquilhinhas São José, Grande Florianópolis. Descubra o seu novo lar em Forquilhinhas, São José! Este encantador apartamento é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade. Este imóvel oferece um espaço ideal para famílias ou para quem deseja um ambiente aconchegante. Você pode realizar o sonho de viver em um condomínio fechado que proporciona segurança, tranquilidade e qualidade de vida. O apartamento conta com armários planejados e uma cozinha funcional, tornando o dia a dia mais prático e organizado. Desfrute de momentos de lazer na sacada, aproveite o playground para as crianças e conviva com amigos e familiares no salão de festas. A quadra poliesportiva é perfeita para quem gosta de se manter ativo. Não perca a chance de conhecer esse imóvel incrível que une conforto, segurança e lazer em um só lugar. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste espaço que pode ser seu! ️ 03 dormitórios ️B anheiro social e área de serviço com móveis planejados ️ Cozinha com móveis planejados ️ Sacada ️ 01 vaga de garagem coberta ️Ensolarado e ventilado em todas estações ️ INFRAESTRUTURA: 2 s alões de festas, Playground, quadra, , Portaria 24h ️ Próximo de comércios em geral, academia, hospital, supermercado, escola, cartório, padarias, transporte público, entre outros. Financie pelo banco da sua preferência!
70.00 m²
Imob48
Venda: R$ 349.000
Casa à venda em loteamento de fácil acesso, ideal para quem busca praticidade e comodidade. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 sala ampla, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e um quintal espaçoso, essa casa de 58,00 m² é perfeita para quem busca conforto e tranquilidade. O imóvel possui excelente acabamento, garantindo um ambiente aconchegante e agradável para toda a família. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil deslocamento para diversos bairros da região, facilitando o acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias e muito mais. Não perca essa oportunidade única! Consulte a disponibilidade e agende já a sua visita. Esta casa aceita financiamento bancário, tornando o processo de aquisição ainda mais acessível. Não deixe essa chance passar, agende sua visita agora mesmo e garanta o seu novo lar!
58.00 m²
Venda: R$ 380.000
COBERTURA SENDO INTEIRA ATUALIZADA. COM PORCELANATO 1.20 X 1.20 VIDRO SISTEMA REIKI, DANDO AMPLITUDE NA SALA ÁREA GOURMET INTEGRANDO COM SALA E COZINHA PISCINA PRIVATIVA COM DECK TERRAÇO NA PARTE DOS QUARTOS COM COBERTURAS EXTERNAS EM VIDRO SENDO COLOCADAS PARA DAR MAIOR CONFORTO. TODOS OS AZULEJOS E PISOS SENDO TROCADOS E ATUALIZADOS PELAS NOVAS TENDÊNCIAS DUAS VAGAS DE GARAGENS LOCALIZADO NO CORAÇÃO DO KOBRASOL. PERTO DE TUDO - FAZ TUDO A PÉ E COM SEGURANÇA. FÁCIL ACESSO BR 101 E ILHA
150 m²
Venda: R$ 2.000.000
Terreno para Venda no bairro Forquilhinha, localizado na cidade de São José SC. Área Privativa de 1.362,58 m. Valor do Imóvel R$ 850.000,00. nn - OBSERVAÇÕES: Informações do imóvelDocumentação regularizadaBairro com infraestrutura completaTerreno no bairro Forquilhinhas, com 1.362,58 m. Com viabilidade construtiva para 4 pavimentos e documentação ok. Bairro tem infraestrutura completa, fácil acesso.nn - PONTOS FORTES: Pontos Fortes Imóvel no Bairro Forquilhinha São JoséSC Bairro em constante valorizaçãoForquilhinha é uma das regiões que mais crescem em São José. Conta com excelente infraestrutura, comércio local em expansão, escolas, mercados, academias, posto de saúde e fácil acesso a bairros centrais. Um lugar tranquilo para morar e com ótimo potencial de valorização imobiliária. Acesso Rápido e Mobilidade EstratégicaLocalização privilegiada, com saída facilitada para a BR-101 e vias que conectam rapidamente ao centro de São José, à Palhoça e a Florianópolis. Ideal para quem trabalha em diferentes regiões da Grande Florianópolis e quer praticidade no dia a dia. Qualidade de Vida e TranquilidadeAmbiente familiar, ruas pavimentadas, boa oferta de serviços e áreas residenciais bem estruturadas. Perfeito para quem busca sossego sem abrir mão da conveniência. Distâncias Aproximadas (km tempo médio de carro)Centro de São José: 5 km 10 minKobrasol Campinas: 8 km 15 minCentro de Florianópolis: 18 km 25 minPedra Branca (Palhoça): 7 km 12 minAeroporto Hercílio Luz: 26 km 35 min Praias do Continente (mais próximas)Praia do Meio (São José): 9 km 15 minPraia de Palhoça (Ponta do Papagaio): 26 km 35 minPraia de Enseada de Brito: 30 km 40 min Praias do Leste da IlhaPraia Mole: 28 km 40 minJoaquina: 27 km 38 minLagoa da Conceição: 25 km 35 min Praias do Norte da IlhaJurerê Internacional: 33 km 45 minCanasvieiras: 36 km 50 min Praias do Sul da IlhaCampeche: 29 km 40 minArmação: 35 km 50 min
1.00 m²
@rcimoveisfloripa
Venda: R$ 850.000
Empredimento Porto Acqua em Barreiros São José na plantaEntrega DEZ. 2028Valor a vista 399 mil direto com a contrutora...LOCALIZADO EM UMA DAS ÁREAS MAI VALORIZADAS DE SÃO JOSÉSão José se destaca como a cidade mais lucrativa de Santa Catarina para quem vive de aluguel, segundo o Índice FipeZap+ divulgado em agosto de 2025.A cidade com maior valorização imobiliária do Brasil em 2023: alta de até 19% nos preços dos imóveis.Preço médio do m2 em São José: R$ 8.450 com valorização de 11% nos últimos 12 meses.O Porto Acqua está estrategicamente localizado em Barreiros, São José, uma área em pleno desenvolvimento e com excelente potencial de valorização imobiliária.MELHOR INFRAESTRUTURA DA GRANDE FLORIANÓPOLISUm dos mais completos bairros da Grande Florianópolis, Barreiros está integrado a tudo o que você precisa.Desde as melhores opções em entretenimento, gastronomia de qualidade, shoppings, supermercados, farmácias e serviços de saúde para sua família e até seu pet. Conveniência e qualidade de vida andam lado a lado, proporcionando o equilíbrio perfeito entre praticidade e bem-estar para o seu dia a dia.REGIÃO ESTRATÉGICAMore em uma região de alta valorização e conte com acesso fácil ao Centro conectado por vias rápidas.Cultura, lazer e natureza — do Estádio Orlando Scarpelli ao Jardim Botânico e tradição açoriana viva.Próximo a pontos importantes como Havan, Policlínica, Ceasa, Shopping Itaguaçu e c…LAZER E CONFORTO PARA CADA MOMENTOPiscinaAcademia Espaço KidsSala de Cinema ChurrasqueiraEspaço Pet2 quartos com suíte.64m2 DE ÁREA PRIVATIVAApartamentos funcionais com ótimo aproveitamento de espaço, projetados para o seu conforto.3 quartos com suíte.82m2 DE ÁREA PRIVATIVATodas as unidades contam com vaga de garagem, garantindo comodidade extra para o seu dia a dia.REGIÃO ESTRATÉGICAMore em uma região de alta valorização e conte com acesso fácil ao Centro conectado por vias rápidas.Cultura, lazer e natureza — do Estádio Orlando Scarpelli ao Jardim Botânico e tradição açoriana viva.Próximo a pontos importantes como Havan, Policlínica, Ceasa, Shopping Itaguaçu e com fácil acesso à Beira Mar Continental!Agende sua visita...
64.00 m²
Venda: Sob Consulta
Sobrado moderno com 92m² de área construída, em terreno de 125m², com excelente padrão construtivo e vista para área verde nos fundos, garantindo mais privacidade e tranquilidade.- Destaques do imóvel:• 2 suítes + 1 lavabo• Entrada de energia elétrica subterrânea• Piso porcelanato 84x84 classe A• Paredes internas com massa corrida• Rebaixo em gesso em todo o imóvel• Rodapés em poliestireno (mais durabilidade e menos manutenção)• Infraestrutura para ar-condicionado split• Jardim pronto• Passagem lateral• Pergolado decorativo nos fundos• Esquadrias em alumínio preto• Portas internas laqueadas na cor branca• Iluminação em LED• Pintura externa com tinta emborrachadaUm imóvel completo, moderno e com vista permanente para área verde.Entre em contato e agende sua visita!
92.00 m²
Venda: R$ 568.000
Excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade no dia a dia. Esta casa geminada com 2 dormitórios, sacada, sala e cozinha integradas, lavabo, área de serviço e um banheiro social, está localizada no bairro Potecas, em uma região calma, com boa vizinhança e fácil acesso às principais vias.O imóvel conta com toda a documentação disponível, proporcionando mais segurança na negociação. Possui piso em quase toda a área externa, garantindo melhor aproveitamento dos espaços e praticidade na manutenção.A localização é um grande diferencial: está a apenas 5 minutos da BR-101, facilitando o deslocamento para São José, Florianópolis e região.Valor: R$ 440.000,00Uma ótima opção para morar ou investir, unindo localização estratégica e tranquilidade residencial.
61.00 m²
Venda: R$ 440.000
Casa geminada com 48 m² de área privativa, composta por 2 dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro social, área de serviço e área externa na frente e nos fundos.Conta com porcelanato classe A, acabamento em massa corrida, pintura premium, iluminação em LED, infraestrutura para ar-condicionado, fachada com vidro, portão em vidro, ripado em madeira e jardim frontal. Localizada em loteamento planejado, com infraestrutura completa.Valor: R$ 390.000,00Aceita financiamento bancário.- Infraestrutura Completa:O Loteamento Lisboa III conta com ruas asfaltadas, calçadão, escola e posto de saúde, garantindo infraestrutura completa de água, esgoto e zero risco de alagamento.Faça sua simulação e agende uma visita!
47.00 m²
Venda: R$ 390.000
Apartamento em condomínio fechado, com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, banheiro, 1 vaga de garagem. Apartamento no segundo andar. Condomínio com portaria 24 horas, segurança, salão festa, churrasqueira, 2 piscina, quadra, mercadinho 24 horas, academia, câmeras. Condomínio da MRV 4 anos. Contrato de gaveta minha casa minha vida Caixa. Entrada R$ 160 mil e assumir parcelas de R$ 600 mês. Ou 260 mil quitado. Próximo do maior shopping de Santa Catarina. Mercados farmácias, padaria. Para investir renda fixa de 2 mil mês o aluguel. Aceita carro como parte de pagamento. Não perca esta oportunidade. Chame agora mesmo e saiba mais!
-- m²
Venda: R$ 260.000
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca construir, investir ou pra quem busca sossego e conforto para morar em uma região em constante valorização. Com 364,59m² o lote conta com uma area plana e pronta para construir, ideal para residência ampla, sobrados ou projetos de investimento imobiliário.- Características do imóvelÁrea total: 369,59 m²Frente: 12,50 mProfundidade: 28,03 mLocalizado em área totalmente urbanizadaInfraestrutura completa- Localização estratégica13 min - Arena Opus (950m)2 min - Brasil Atacadista - (1,7km)9 min - Continente Shopping - (5,1km)9 min - UNISUL Pedra Branca - (6,8km)6 min - CTG Os Praianos - (3,8km)- Condições de NegociaçãoValor: R$ 375.000,0Aceita financiamentoAceita permutaPronto para contruirAgende sua visita agora!
365 m²
Venda: R$ 375.000
Terrenos planos, prontos pra construir em Forquilhas - São José - SCTerrenos à Venda no Loteamento Terra Firme - Forquilhas, São José/SCProntos para construir | Excelente localização | Ótimas condições de pagamentoApresentamos o Loteamento Terra Firme, a oportunidade ideal para você investir ou construir a casa dos seus sonhos em uma região em constante crescimento e valorização!Destaques do Empreendimento:Terrenos com metragens e posições variadas - inclusive lotes de esquinaInfraestrutura completa e obras em andamentoViabilidade para construção de até 2 pavimentos - perfeito para casas e sobradosRegião com ampla rede de comércios: supermercados, farmácias, academia, escolas,postos e muito maisAcesso rápido à SC-281, BR-101, Brasil Atacadista e Shopping ContinenteValores atrativos:Lotes a partir de 200 m² por R$ 180.000,00Lote de esquina com 259,72 m² por R$ 220.000,00Valores sujeitos a alteração sem aviso prévioFacilidade de pagamento:Financiamento direto com a construtoraOpção de financiamento bancárioInvista com segurança em uma das regiões que mais se desenvolvem em São José!Entre em contato agora e agende sua visita!"Seus sonhos estão em nossos planos."
Terrenos à venda no Loteamento Terra Firme - Forquilhas, São José/SCOportunidade para construir ou investir em uma região em pleno crescimento!O Loteamento Terra Firme é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, valorização e fácil acesso à infraestrutura urbana.Com terrenos à venda em diferentes metragens e posições (inclusive de esquina), o empreendimento está em constante desenvolvimento, com diversas obras em andamento e grande potencial de valorização.- Viabilidade para construção de até 2 pavimentos, ideal para projetos residenciais como casas e sobrados.- Localização estratégica:Próximo ao San Marino e à Rua Geral de ForquilhasRegião com comércio variado: Supermercado Santos, farmácias, postos de gasolina, escolas e muito maisFácil acesso às principais vias: SC-281, BR-101, Brasil Atacadista e Shopping Continente- Loteamento praticamente novo, planejado para oferecer segurança, tranquilidade e praticidade para você e sua família.Garanta já o seu lote e comece a tirar o seu projeto do papel!Entre em contato e agende uma visita ao Terra Firme."Seus sonhos estão em nossos planos."
301.00 m²
Venda: R$ 290.000
Imóvel : Viva seu sonho de ter uma propriedade em um terreno de 678m2 , no bairro de Barreiros, São José. Desfrute da localização.Morar na Rua Santo Antônio é a garantia de uma vida tranquila, em meio à conveniência de estar próximo aos principais serviços do bairro. Viva cercado de verde, sem abrir mão do conforto urbano. Perfeito para construir o lar dos seus sonhos ou por investimento. Esperamos você para visitar e comprovar que amar este lugar será inevitável. Entre em contato agora mesmo!Viabilidade para construção de imóvel de até 14 pavimentos.Infraestrutura completa, com água encanada, energia elétrica, esgoto, rua pavimentada e iluminação pública.Bairro : Barreiros apresenta uma infraestrutura com escolas, faculdades, shopping, postos de saúde, hospital e diversas opções de comércio. Além de contar com diversas opções de facilidades também se encontra próximo à praia, garantindo um acesso fácil ao mar. Faz divisa com Florianópolis e conta com diversos pontos de ligação, proporcionando mais agilidade para se locomover.O bairro é considerado bastante seguro, tanto pelo policiamento quanto pela movimentação intensa de automóveis e pedestres, que ocupam as ruas, praças e espaços públicos dia e noite.
678.00 m²
Venda: R$ 1.500.000
LINDA CASA LOCALIZADA NO CENTRO HIRTÓRICO DE SÃO JOSÉ . MARAVILHOSA VISTA MAR FÁCIL ACESSO BEIRA MAR DE SÃO JOSÉ PARA DE DESLOCAR , CAMINHAR OU FAZER EXERCÍCIOS. CASA DE 03 PAVIMENTOS ANDAR TÉRREO 02 SALAS GRANDES , COZINHA , LAVANDERIA, LAVABO E DOIS DORMITÓRIOS ANDAR SUPERIOR 01 SUÍTE MASTER, SUÍTE COM BANHEIRA , CLOSET E AMPLO TERRAÇO ANDAR DA GARAGEM 01 QUARTO DE DPÓSITO PODENDO SER UM BELO DE UM ESCRITÓRIO. 01 DESPENSA 02 QUARTOS PEQUENOS 01 BANHEIRO AMPLO QUINTAL , CHURRAQUEIRA E GARAGEM COM PORTÃO ELETRÔNICO. AGENDE A SUA VISITA E CONFIRA CADA DETALHE
357.00 m²
4
Venda: R$ 1.800.000
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