VENDE :Oportunidade Única - Área de 70.000 m² Sem Ônus e AçõesDescrição:Localização Privilegiada:Área total de 70.000 m² disponível para negociação.Documentação totalmente regularizada, sem ônus e ações.Processo no Tribunal de Justiça: TJ - 0301442-07.2014.8.24.0126.Detalhes do Terreno:Dimensões: 70m x 1000m.Oportunidade única para investidores e empreendedores.Características Destacadas:Terreno livre de pendências legais.Potencial para diversos tipos de empreendimentos.Venda exclusivamente por propostas.Observações:Negociação transparente e segura.Propostas serão avaliadas com cuidado.Não perca esta oportunidade única de investimento! Entre em contato para mais informações.Contato para Propostas:ROSTON ALBANO: Corretor de Imóveis CRECI/SC Nº 035.332 F / ITAPOÁ/SC Watts 47 99927-8022
70.000 m²
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Roston Albano
Venda: R$ 7.000.000
IPTU: R$ 2.000
Esta casa oferece 3 quartos (sendo 1 suíte) e 3 banheiros com acabamento de qualidade, além de uma sala ampla e integrada que valoriza o espaço e o conforto. Conta com uma edícula anexa equipada com churrasqueira e pressurizador Komeco, perfeita para momentos de lazer. A piscina de fibra (8x4 m) vem com capa térmica e protetora novas, borda em pedra granito, iluminação em LED, purificação por ozônio e aquecedor elétrico automatizado, garantindo diversão e conforto o ano todo. O sistema completo de água e energia solar instalado assegura eficiência e economia, enquanto as cercas laterais com concertinas e portão eletrônico reforçam a segurança. Para sua comodidade, a garagem coberta com pergolado acomoda 1 veículo com proteção e estilo. Apresentamos esta linda casa pronta para morar, com 162,84 m² de área construída em um terreno de 384 m² (12 m de frente x 32 m de profundidade). Construída em 2018 e totalmente mobiliada, ela reúne espaço, segurança e tecnologia para o seu bem‑estar. Situada em bairro tranquilo e seguro, com fácil acesso a supermercados, farmácias e demais conveniências locais. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso. Ampla Engenharia ... Imóveis Código do Anúncio: 5111_476404 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Farmácia, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sorveteria Básico: Água, Energia Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Internet, Portão Eletrônico, Quintal Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Planejada, Despensa, Edícula, Lavanderia Lazer: Churrasqueira, Piscina Aquecida Acabamento: Granito, Piso Frio
163.00 m²
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Ampla Engenharia & Imóveis
Venda: Sob Consulta
A apenas 200 metros da praia, essa casa é o combo perfeito entre conforto, espaço e localização privilegiada! Com 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros e sala e cozinha integradas, o ambiente foi pensado para oferecer praticidade e acolhimento em cada canto. Totalmente mobiliada e com ar-condicionado em todos os quartos, é só chegar com as malas e começar a aproveitar! Na parte externa, um verdadeiro diferencial: Churrasqueira ampla para reunir a família e os amigos Terreno espaçoso tanto na frente quanto nos fundos Duas vagas de garagem Energia solar, que reduz os custos e valoriza a sustentabilidade Sistema de câmeras para mais segurança no dia a dia Essa casa é ideal tanto para moradia quanto para quem busca investir em Itapoá com retorno garantido! Quer viver a 200 metros do mar? Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse lar completo! Ampla Engenharia ... Imóveis Código do Anúncio: 5111_1174917 Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Decorado, Internet, Litoral, Quintal Lazer: Churrasqueira Estrutura: Cozinha Planejada, Edícula
115.00 m²
Sua nova casa espera por você na Rua Mergulhão, Bairro São José Itapoá! Localizada em uma das áreas mais desejadas da cidade, esta residência combina conforto, funcionalidade e excelente localização. Com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, você terá tudo o que precisa a poucos passos de casa. Detalhes do imóvel: Área construída: 89,73 m² Terreno: 180,00 m² (6,00 x 30,00) Ambientes pensados para o seu bem-estar: Sala e cozinha integradas, promovendo praticidade e convivência Pé direito Alto - Laje + Gesso 03 quartos, sendo 01 suíte espaçosa Banheiro social moderno Lavanderia funcional Churrasqueira gourmet para momentos especiais com a família e amigos Espaço reservado para futura instalação de piscina Vagas para até 03 veículos Destaques: Essa é a casa ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e um espaço perfeito para viver bons momentos. Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade imperdível! Entre em contato e agende sua visita! Seu novo lar está te esperando. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso. Ampla Engenharia ... Imóveis Código do Anúncio: 5111_1219925 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Escola 1º Grau, Faculdade, Farmácia, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Lazer: Churrasqueira Destaques: Litoral, Portão Eletrônico, Quintal Acabamento: Piso Frio
90.00 m²
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Seu novo lar espera por você! Imagine-se vivendo em uma casa dos sonhos, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, estilo e praticidade. Essa belíssima casa totalmente mobiliada está pronta para te receber! Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte acolhedora e privativa Vaga para até 2 carros Área externa ampla, perfeita para reunir amigos e família Piscina refrescante e churrasqueira ideal para aquele final de semana perfeito Janelas Premium que proporcionam iluminação natural e sofisticação Acabamentos internos de alto padrão e detalhes em gesso que encantam Ventilação excelente, criando ambientes arejados e agradáveis Locais próximos, Casa de piscinas , Av Celso ramos, Conveniências, farmácias Circuito de monitoramento completo com alarme ️ É mais que uma casa, é um estilo de vida. Se você busca um lar completo, pronto para morar e com uma estrutura pensada para viver bem, essa oportunidade é imperdível. Vamos agendar uma visita? Você vai se apaixonar à primeira vista. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso. Ampla Engenharia ... Imóveis Código do Anúncio: 5111_1249003 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Escola 1º Grau, Faculdade, Farmácia, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Água, Energia Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Circuito de TV, Quintal Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Lavanderia Lazer: Churrasqueira, Piscina Acabamento: Piso Frio
75.00 m²
CASA NOVA de 2 quartos, com laje e pé direito alto. O imóvel possui uma sala ampla, cozinha, banheiro, área de serviço externa e uma varanda perfeita para aproveitar os dias de sol. A casa está construída em um terreno de 288m², com aproximadamente 100m² de área construída, em uma região tranquila e com ótima infraestrutura. A vizinhança é formada por moradores fixos e veranistas. Com fácil acesso a supermercados, restaurantes, panificadoras e outros comércios. Características do Imóvel: 2 quartos espaçosos Sala ampla e bem iluminada Cozinha e banheiro Área de serviço externa e ampla varanda Terreno de 288m² (12x24) e construção de aproximadamente 100m² Muros altos para maior segurança e privacidade Condições de Locação: Aluguel: R$ 2.150,00/mês (Valor para pagamento Pontual R$1.950,00) Garantia: Caução de 3 meses ou pela LOFT/QUINTO CRED (sujeito à análise de crédito) IPTU, SURBI e Seguro Incêndio: R$120,00/ mês Distâncias aproximadas: Praia: 650 metros Itapema: 12 km Joinville: 75 km Curitiba: 136 km Florianópolis: 248 km São Paulo: 516 km Imediações: Hotel Patner, Marina Itapoá, Supermercado Litorânea, Supermercado Super Mais, Restaurante Casa Portuguesa, Farol de Itapoá, Porto Itapoá. Conheça o Pontal de Itapoá: Localizado no início da Baía da Babitonga, o bairro é famoso pela sua praia calma, ideal para a prática de esportes náuticos, como jet-ski, vela, surfe e windsurf, e ainda oferece passeios de barco pelas ilhas da região. É um lugar perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e proximidade com o comércio local. Aproveite esta oportunidade de alugar uma casa em uma das melhores regiões de Itapoá!
80.00 m²
Andreia Caffaro
Terreno na Localização Mais Valorizada de Itapoá.Oportunidade Única. Este terreno é uma oportunidade exclusiva no coração de Itapoá, localizado na esquina das avenidas Beira Mar III e Ana Maria Rodrigues de Freitas, uma das regiões mais cobiçadas e valorizadas da cidade. Com 42 metros de frente para ambas as avenidas, essa propriedade de esquina oferece alta visibilidade e acesso privilegiado. A área total é de 445,70 m², composta por seis chalés e uma sala comercial, ideal para quem busca um investimento rentável ou a instalação de novos empreendimentos. O zoneamento ZU-1 permite um coeficiente de aproveitamento de 2, com taxa de ocupação térrea de até 60%, oferecendo excelente potencial de desenvolvimento. A localização é estratégica, próxima a importantes pontos comerciais e de serviço, como os Correios, Oficina do Pastel, Hotel Pérola, Prefeitura de Itapoá, Pista de Skate, Banco do Brasil e diversos outros estabelecimentos. Além disso, está a poucos minutos da praia, em uma região de grande circulação e fácil acesso. Diferenciais: Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas de maior valorização da cidade. Imóvel comercial e residencial já construído. Imediações: Correios, Oficina do Pastel, Hotel Pérola, Prefeitura de Itapoá, Pista de Skate, Pizzaria Bom Sol, Banco do Brasil, entre outros. Proximidade com Avenida André Rodrigues de Freitas e outros comércios essenciais. Não perca a chance de adquirir esse imóvel único em uma das melhores localizações de Itapoá! Entre em contato e agende uma visita!
1551 m²
Venda: R$ 8.000.000
Excelente Oportunidade em Itapoá - SC! Venha conhecer esta casa, localizada a apenas 100 metros da praia! Com 3 quartos, sendo 1 suíte, a residência oferece uma ampla sala de estar, cozinha, banheiro social, varanda e área de serviço. O imóvel está situado em um terreno de 375,00m² (12,00 x 31,25m), com área construída de 118,31m² e orientação solar para o Sul. Endereço: Rua 2540 Jurupará, 270 - Balneário Brandalize, Itapoá - SC. Imediações: Restaurante Casa Portuguesa Restaurante Recanto do Farol Condomínio Fernando de Noronha Farmácia Pontal Distribuidora Vitória FETRACONSPAR - Colônia de Férias Localização privilegiada, a poucos minutos da Avenida Beira Mar 5, garantindo praticidade e conforto no seu dia a dia.
118 m²
Venda: R$ 549.900
Apartamento Frente Mar à Venda ? Itapoá/SC Conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante a poucos passos da areia Este belíssimo apartamento une alto padrão construtivo, localização privilegiada e infraestrutura completa para quem deseja viver ou investir em um dos destinos mais encantadores do litoral catarinense. >> Localização estratégica, a apenas 100 metros da praia, em frente à Terceira Pedra, e próximo ao Mercado Municipal, comércios e serviços essenciais. Detalhes do Imóvel: Área privativa: de 98,68 m² a 139,06 m² Dormitórios: 3 (sendo de 1 a 3 suítes) Banheiros: 3 a 4 Vagas de garagem: 2 Planta inteligente com integração entre sala de estar, jantar e sacada com churrasqueira Pé direito elevado: 3,06 m, proporcionando sensação de amplitude e sofisticação Ambientes bem iluminados, com excelente ventilação natural Isolamento acústico e portas com sistema de guilhotina para maior privacidade Exclusividades e Lazer: Piscina aquecida e jacuzzi no rooftop com vista panorâmica para o mar Salão de festas mobiliado e equipado, ideal para celebrações memoráveis Spa com jacuzzi para relaxar com conforto Espaços ao ar livre no rooftop para apreciar o pôr do sol e a brisa do mar Personalização e Tecnologia: Automação residencial: controle de iluminação, som, ar-condicionado e persianas Cozinha e lavanderia com pintura base, prontas para personalização Persianas automatizadas nas suítes Fechaduras digitais, portas brancas em PET, esquadrias de alumínio preto e vidros incolores Sustentabilidade e Eficiência: Aquecimento a gás nos banheiros e cozinha Sistema de reaproveitamento da água da chuva Infraestrutura para carregamento de carros elétricos Medição individualizada de água e gás O Empreendimento: 2 torres com 7 andares 4 apartamentos por andar Projeto moderno com fachada elegante, revestida com pintura, reboco e detalhes amadeirados Obra em andamento com condições de pagamento flexíveis e correção pelo CUB/SC até a entrega das chaves Previsão de entrega: Junho/2026 Agende sua visita e descubra seu novo endereço à beira-mar! Viva o privilégio de morar em um local que une natureza, sofisticação e bem-estar.
98.00 m²
Hostin Imoveis Ltda
Venda: R$ 1.499.940
Venha conhecer esta incrível casa localizada no balneário Recanto do Farol! Com 3 quartos, sendo uma suíte, um amplo espaço de terreno, está localizada na primeira quadra do asfalto, a apenas 80 metros da praia. Excelente localização, com praias de águas tranquilas, ideal para quem busca sossego. Além disso, possui fácil acesso aos principais pontos da cidade. A casa está estrategicamente situada próximo a diversos estabelecimentos e pontos turísticos, como o Restaurante Recanto do Farol, a Casa Portuguesa e o Porto de Itapoá. Além disso, você terá a facilidade de encontrar o Mercado Litorânea, o SuperMais Supermercado e a Panificadora Dois Amores nas imediações, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance.
160.00 m²
Venda: R$ 699.000
A casa ainda dispõe de 4 suítes aconchegantes, sala ampla, 5 banheiros no total e 1 vaga de garagem coberta, atendendo bem tanto famílias quanto visitantes. Esta casa é perfeita para curtir o litoral com conforto e praticidade. São 174,47 m² de área construída em um terreno de 375 m² (com 31,25 m de comprimento e 12 m de frente), localizada a poucos passos do mercado, restaurantes, escola e da Arena Juvenal Beach. No centro do terreno, destaca-se uma espaçosa piscina com capacidade para 30 mil litros, e espaço coberto com churrasqueira , com o cenário ideal para relaxar. Um verdadeiro refúgio de lazer com excelente potencial de investimento no litoral! Com sua localização privilegiada, a poucos metros da praia, este imóvel uma excelente opção de investimento, podendo ser facilmente alugado por temporada em plataformas como o Airbnb, gerando renda extra ao longo de todo o ano. Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem aviso prévio. Ampla Engenharia ... Imóveis Código do Anúncio: 5111_984663 Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço Lazer: Churrasqueira, Piscina, Piscina Infantil Básico: Energia Serviços Próximos: Farmácia, Mercado, Panificadora, Praia, Restaurante, Sorveteria Acabamento: Granito Destaques: Quintal
174.00 m²
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Apartamento novo, no Edifício Noberto Weber, na região central de Itapoá, localizado no 1° andar, com 76,27m² de área total (55,82m² privativo). 02 dormitórios (sendo 01 suíte); Sala de estar/jantar; Cozinha; BWC social; Sacada com churrasqueira; 01 vaga de garagem; Ar condicionado na sala e quarto. Contrato com 3 meses de caução ou através da CREDPAGO. Sujeito à análise de crédito. Taxa Única de Serviço R$150,00 na contratação. Aluguel R$2.600,00/ mês. (Com desconto para pagamento Pontual R$2.500,00) IPTU e SURBI R$100,00/ mês. Seguro Incêndio aprox. R$60,00/ mês. Condomínio R$420,00 Água/ Gás/ Energia Elétrica/ WI-FI/ Monitoramento não inclusos Condomínio com: Piscina de fibra, 2 chuveiros; Playground, incluso um parquinho; Salão de festas com 02 lavabos; 02 lavabos na área externa para PNE; Deck de madeira para banho de sol. Localização: Frente para a Avenida das Margaridas; 1.4 km do mar; 400 metros do centro comercial, (Itapema) onde estão localizados os principais comercios de Itapoá, agências bancarias e feiras de verão; 1,4 km do Pronto Atendimento 24 horas; Região central de Itapoá Imediações: Posto de Combustível BR, Batalhão da Policia Militar, Avenida Celso Ramos, Supermercado Super Mais, Unicesumar, Supermercado Manchester, Banco Bradesco e diversos outros comércios. Prazo final de entrega: março/2023 Incorporação no R.3 da Matricula n° 32.814 do Registro de Imóveis de Itapoá SC OBS: Disponibilidade, valor e condições podem ser alterados sem aviso prévio.
76.00 m²
Se você procura um lar moderno, completo e bem localizado, esse sobrado é pra você! Com arquitetura sofisticada, espaços bem distribuídos e acabamento de alto padrão, ele está situado a apenas 900 metros da praia, em uma região tranquila e com ótima vizinhança. Fica pertinho da Padaria Dom Rodolpho, da Pizzaria Bom Sol e do Hotel Pérola – comodidade no dia a dia e lazer garantido. O imóvel possui 164,65 m² de área construída em um terreno de 210 m² (com 7 m de frente por 30 m de profundidade). São 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala ampla e iluminada naturalmente, corredor bem arejado e 1 vaga de garagem. Nos fundos, um espaço incrível de lazer com: Piscina Pergolado de madeira Churrasqueira ideal para confraternizações Tudo isso em um ambiente moderno, com portas e janelas grandes que valorizam a iluminação natural, lustres elegantes e iluminação em LED, que completam o charme e a sofisticação da casa. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e quer morar pertinho do mar! Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso. Ampla Engenharia ... Imóveis Código do Anúncio: 5111_953253 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Água, Energia Destaques: Alto Padrão, Quintal Estrutura: Área de Serviço Lazer: Churrasqueira, Piscina Acabamento: Granito, Piso Frio
165.00 m²
Excelente oportunidade de locação! Esta casa espaçosa e aconchegante conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, e um banheiro social. Cozinha e a sala são integradas, criando um ambiente amplo e confortável. Nos fundos, uma edícula equipada com lavanderia, fogão a lenha, churrasqueira, 1 quarto (com AR) e 1 banheiro. A casa ainda conta com sistema de alarme para maior segurança e ventiladores de teto em todos os ambientes internos. Contrato mínimo de 12 meses (capacidade para até 4 pessoas) Aluguel: R$ 2.450,00/mês (valor com desconto para pagamento pontual: R$ 2.250,00) Garantia: Caução de 3 meses ou CREDPAGO (sujeito à análise de crédito) IPTU e SURBI: R$ 120,00/mês Seguro Incêndio: Aproximadamente R$ 85,00/mês
141 m²
Excelente OPORTUNIDADE em Itapoá - Quadra Mar Balneário Mariluz Rua 1780 Lote 02 - Testada Principal 16,00 metros, profundidade 27,00= 400,00m² Lote 03 - Testada Principal 12,00 metros, profundidade 31,00= 348,00m² Lote 04 - Testada Principal 12,00 metros, profundidade 35,00= 396,00m² Lote 05 - Testada Principal 12,00 metros, profundidade 37,00= 444,00m² Lote 06 - Testada Principal 12,00 metros, profundidade 41,00= 492,00m² Lote 07 - Testada Principal 12,00 metros, profundidade 45,00= 540,00m² (obs.: medidas de acordo com a guia de informação da Prefeitura de Itapoá) Casa principal com 3 quartos, sendo 01 suíte, sala ampla, banheiro social, churrasqueira, àrea de serviço e garagem coberta para 03 carros. Um chalé com duas suítes, entrada individual para cada suíte, uma delas com vista para o mar. Distância da Praia: 80 metros Imediações:Supermercado Santa Rosa, Farmácias (MasterFarma e MaxiFarma), Manero Lanches, Sacolão de Frutas, Verduras Junckes, Loja Kakarecos, Edifício OCEAN CASTLE e ILHA DO FAROL. Sujeito a alterações de valor e condições sem aviso prévio.
2620 m²
Venda: R$ 4.400.000
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