Imóveis à Venda em Blumenau

Apartamento - Itoupavazinha - Blumenau

Apartamento no Bairro Itoupavazinha, localizado em rua geral à poucos metros do principais comércios.
Ideal para primeiro imóvel ou para investimento em locação.

Dispõe de:
2 dormitórios;
Sala de estar e jantar;
Cozinha;
Banheiro social;
Área de serviço;
Sacada fechada com churrasqueria;
1 vaga de garagem coberta;

Condomínio conta com:
Salão de festas;
Câmeras de vigilância;

Aceita propostas à vista.
Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

Entre em contato e agende sua visita!
(47) 99177-1665 ou 3323-2110
Pelo site: https://www.sabrinacorretoradeimoveis.com.br

66.00 m²

2

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 265.000

Condomínio: R$ 250

Casa - Fidélis - Blumenau

Apresentamos uma charmosa Casa Geminada térrea, localizada no bairro Fidélis, uma região em constante valorização, conhecida pelo ambiente residencial tranquilo e pela facilidade de acesso a pontos importantes da cidade.

A poucos minutos do Shopping Norte, Cooper Mafisa, a casa une praticidade e qualidade de vida em um local que oferece tanto sossego quanto conveniência.

Características do imóvel:

2 dormitórios;
Sala e cozinha integradas em conceito aberto;
Banheiro social bem distribuído;
Garagem espaçosa;
Espaço nos fundos, ideal para área de lazer ou jardim.

- Facilidades na compra:
Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS.

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Acesse: sabrinacorretoradeimoveis.com.br

65.00 m²

2

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 280.000

Lote/Terreno - Itoupava Central - Blumenau

UNIDADES A PARTIR DE R$ 179.000,00
com entrada a partir de 20% e o restante facilitado.

O Loteamento Alfablu 61, localizado no bairro Itoupava Central, em Blumenau, oferece a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, com fácil acesso a tudo o que a cidade tem de melhor. Itoupava Central é conhecida por ser uma das regiões que mais cresce em Blumenau, com grande valorização imobiliária, infraestrutura completa e um ambiente tranquilo para morar.

O bairro conta com diversas opções de lazer, incluindo o Parque das Itoupavas e a proximidade com cervejarias premiadas e restaurantes , que são destaques na cultura local. Além disso, está estrategicamente localizado próximo à Rua Dr. Pedro Zimmermann, que facilita o acesso à BR-470 e a outras regiões importantes de Santa Catarina
Condições facilitadas direto com a loteadora.

Agende sua visita e conheça pessoalmente esse lugar que tem tudo para ser o início da sua nova história.
(47) 99177-1665
(47) 3323-2110
www.sabrinacorretoradeimoveis.com.br

262.00 m²

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 179.000

Casa - Itoupava Central - Blumenau

Sobrados novo na planta, no Bairro Itoupava Central.
Com possibilidade de parcelar entrada com construtora.
Aceita veículo como entrada ou parte do pagamento.
Previsão de entrega: SETEMBRO 2025

️ 2 dormitórios; sala e cozinha conjugada, 2 banheiros sendo 1 social.
️ Cozinha com teto rebaixado em gesso.
️ Paredes cal finadas.
️ Piso retificado.
️ Portas internas brancas.
️ Paredes do lado geminado com 18 a 20 cm de espessura, proporcionando qualidade na acústica.

Incorporação nº 47.317 do 3 OFÍCIO.

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70.00 m²

2

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 330.000

Apartamento - Itoupavazinha - Blumenau

Belo apartamento mobiliado com eletros, à poucos minutos do Norte Shopping

Dispõe de:
Sala de Estar e jantar conjugadas;
Cozinha com móveis sob medida,
2 Dormitórios;
Banheiro social;
Área de serviço;
Uma vaga de garagem coberta;
Sacada com churrasqueira;

Condomínio possui salão de festas, playground, câmeras de monitoramento, quadra de esportes.

Apto para financiamento e utlização do FGTS.

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55.00 m²

2

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 349.990

Condomínio: R$ 300

Casa - Badenfurt - Blumenau

Sobrado à Venda no Bairro Badenfurt
Condomínio com 4 sobrados de 90m² cada, contendo:

2 suítes;
2 vagas de garagem (descobertas);
Previsão de Entrega para Setembro de 2025;

Condições de Pagamento

Entrada de 10%;
Saldo financiado com banco;
Parcelamento direto com a construtora em até 24x (com correção de 0,70% a.m).
Aceitamos veículo como parte da entrada!

Ótima localização em:
-Rua calçada e sem saída ;
-Livre de enchentes;
-Livre de desmoronamento ;
-Fácil acesso aos principais comércios da região;

Apto para financiamento e utilização de FGTS.

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90.00 m²

2

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 430.000

Casa - Fidélis - Blumenau

Apresentamos uma charmosa Casa Geminada térrea em condomínio fechado no bairro Fidélis que une conforto, praticidade e excelente localização.

Situada em um local tranquilo, a poucos minutos do Shopping Norte e da Cooper Mafisa e fácil acesso a BR470, esta é a oportunidade ideal para quem busca segurança e qualidade de vida.

Diferenciais do imóvel:

2 amplos dormitórios;

Sala e cozinha integradas em conceito aberto;

Banheiro social bem distribuído;

Garagem espaçosa;

Área nos fundos para lazer ou jardim;

- Facilidades na compra:
Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS.

* Entre em contato e agende sua visita!
(47) 99177-1665 | (47) 3323-2110
* Acesse: sabrinacorretoradeimoveis.com.br

65.00 m²

2

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 280.000

Lote/Terreno - Itoupavazinha - Blumenau

Procurando um local calmo e tranquilo para construir sua casa ?

Excelente terreno no Bairro Itoupavazinha.
Área de 456 m² .

Ótima localização, próximo de Escola, mercados, padaria, Creche, Lotérica.

Loteamento novo, ruas pavimentados e sem saída.
ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1)
Coeficiente de Aproveitamento: 1.2
Taxa de ocupação: 60%

Entre em contato e agende sua visita!
(47) 99177-1665 ou 3323-2110
Pelo site: https://www.sabrinacorretoradeimoveis.com.br

456.00 m²

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 245.000

Lote/Terreno - Itoupavazinha - Blumenau

Procurando um local calmo e tranquilo para construir sua casa ?

Terrenos plano de 300 m² sendo 12m de frente no Bairro Itoupavazinha.
Ótima localização, próximo de Escola, mercados, padaria, Creche, Lotérica.

Loteamento novo, ruas pavimentados e sem saída.

Proprietário Estuda proposta à vista, e tem possibilidade de pegar carro na negociação.
Estuda permuta.

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Pelo site: https://www.sabrinacorretoradeimoveis.com.br

250.00 m²

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 234.000

Lote/Terreno - Itoupavazinha - Blumenau

Apresentamos este excelente terreno com aproximadamente 33.500 metros quadrados,
localizado em área estratégica, ideal para empreendimentos industriais ou comerciais de grande porte.
Com uma topografia predominantemente plana, o espaço facilita a execução de obras e instalação de galpões,
centros logísticos, fábricas ou até mesmo complexos comerciais.

- Área total aproximada de 33.500 m²
- Topografia plana – redução de custos em terraplanagem
- Fácil acesso à vias principais (Rua Prof. Jacob Ineichen)
- Zona industrial/comercial
- Ampla frente – aproximadamente 75 metros

Se você busca um espaço com grande potencial de valorização, infraestrutura de acesso e flexibilidade para diferentes projetos, este terreno é a escolha certa.

Agende já a sua visita!

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33500 m²

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 4.500.000

Sala Comercial para locação em Blumenau.

Sala Comercial Térrea Disponível para Locação! Localizada em área livre de enchentes e com um ótimo fluxo de veículos, esta sala comercial térrea é ideal para o seu negócio. A sala possui vaga na frente, porta de ferro, janelas para ventilação natural, água e energia individualizadas. Características: Localização privilegiada, próxima ao centro de Blumenau Banheiro privativo Ótimo acabamento, com piso em porcelanato Não perca essa oportunidade! Agende uma visita hoje mesmo e garanta o espaço perfeito para o seu negócio prosperar. Entre em contato pelo telefone (47) 99140-2121.O SEU ESTILO ESTÁ AQUI!

39.00 m²

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1

2

Anexo Imóveis

Venda: Sob Consulta

Casa - Testo Salto - Blumenau

Belo Sobrado no Bairro Testo Salto, com 89 m², sendo 4,15m de frente.

Dispõe de:
2 dormitórios sendo uma com sacada;
Sala de estar/Jantar e cozinha conjugada;
Lavabo amplo;
Área de serviço;
Espaço nos fundos;
Espaço para até 2 carros;
Ótimo padrão de acabamento;

Local calmo e tranquilo, ótimo padrão de vizinhança.

Apto para financiamento bancário e FGTS.
Aceita carro como parte do pagamento.

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83.00 m²

2

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 345.000

Apartamento - Água Verde - Blumenau

APARTAMENTO COM DOIS QUARTOS NO BAIRRO BOA VISTA - BLUMENAU/SC

O apartamento possui 60m² privativos, contendo:
02 dormitório;
Sala de estar e jantar integradas;
Sacada;
Cozinha;
Área de serviço;
Banheiro social;
1 vaga de garagem coberta;

O condomínio possui playground, quadra poliesportiva, bicicletário, salão de festa e guarita.
Localizado na Rua Carlos Rischbieter, em rua residencial e com vizinhança tranquila, você terá a poucos metros acesso à padarias, grandes redes de supermercados, postos de gasolina, farmácias, academia, ponto de ônibus e diversos outros comércios que facilitarão a sua vida e de sua família, trazendo comodidade e praticidade ao dia a dia.
Proximidades:
- Mercado Boa Vista
- Kings Food Hamburgueria
- Capela São Francisco de Assis
- CEI Maria Zimmermann

Apto para financiamento e utilização de FGTS.

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48.00 m²

2

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 295.000

Condomínio: R$ 280

Galpão - Salto do Norte - Blumenau

Excelente opção para o seu negócio! Localizado a poucos minutos do Norte Shopping e com acesso facilitado à BR-470.

Terreno com 675m²
Área total de 327m² de área construída
Amplo estacionamento frontal;
Espaço para escritórios
2 banheiros

Ideal para empresas que buscam praticidade, espaço e ótima localização!

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320.00 m²

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2

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 1.200.000

Lote/Terreno - Itoupavazinha - Blumenau

O Residencial DAKOTA é o lugar perfeito para quem busca por um lugar para chamar de seu.
Entre os Bairros Itoupavazinha e Salto do Norte.

Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa, ruas asfaltadas e calçadas impecáveis, este loteamento é simplesmente perfeito.

As condições de pagamento são extremamente favoráveis, diretamente com a loteadora.
Com valores a partir de R$ 183.000,00, você terá a oportunidade de adquirir um terreno de alta qualidade por um preço acessível.

Aproveite essa oportunidade única.
R-10-2427

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324.00 m²

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 190.000

Lote/Terreno - Itoupava Central - Blumenau

Terreno de Esquina à Venda – 362 m² – Próximo à Huvispam | Blumenau/SC

Excelente oportunidade para quem deseja construir sobrados para investimento ou a casa dos sonhos com uma bela vista!

Terreno de esquina com ótima posição solar e fácil acesso, localizado em área residencial consolidada.

Características do Terreno:

Área total: 362 m²

Localização privilegiada, próximo à empresa Huvispam

Terreno em zona ZR1 – Zona Residencial 1

Índices Construtivos (conforme legislação):

Coeficiente de aproveitamento: 1,2

Taxa de ocupação: 60%

Altura máxima: conforme Art. 27

Recuo frontal: 4,00 m

Recuos laterais e fundos: conforme Art. 35

Facilidades:

Apto para financiamento bancário

Entre em contato e agende sua visita:
? (47) 99177-1665 | 3323-2110
? www.sabrinacorretoradeimoveis.com.br

362.00 m²

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 280.000

Apartamento - Itoupavazinha - Blumenau

Apartamento MCMV no Residencial Fênix, Rua Botuverá no Bairro Itoupavazinha.
À poucos minutos do Norte Shopping, Cooper Mafisa.

Dispõe de:
2 dormitórios;
Sala de estar;
Cozinha e área de serviço;
Banheiro;
Vaga de garagem não coberta.

O condomínio oferece:
Quadra de futebol de areia;
Salão de festas;
Playground;
Câmeras vigilância;

Localizado em rua calçada, próximo a creche, ponto de ônibus, e diversos comércios da região.

Apto para financiamento MCMV.
Somente venda.

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42.00 m²

2

1

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Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 190.000

Condomínio: R$ 80

Casa - Itoupava Central - Blumenau

Bela casa geminada semi mobiliada no coração do Bairro Itoupava Central.
Em condomínio fechado, ideal para quem procura tranquilidade e segurança.

Dispõe de:
2 dormitórios;
Sala de estar e jantar;
Cozinha com móveis sob medida;
Banheiro social,;
Área de serviço;
Churrasqueira;
Garagem coberta;

Apta para financiamento e utilização FGTS.

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52.00 m²

2

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 315.000

Condomínio: R$ 60

Apartamento - Itoupavazinha - Blumenau

Oportunidade para seu primeiro imóvel!!!!
Apartamento no Residencial Itoupavazinha.
À poucos minutos do Norte Shopping, Cooper Mafisa.

Dispõe de:
2 dormitórios;
Sala de estar;
Cozinha e área de serviço;
Banheiro;
Vaga de garagem não coberta.

O condomínio oferece:
Quadra de futebol de areia;
Salão de festas;
Playground;
Câmeras vigilância;

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45.00 m²

2

1

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 179.900

Condomínio: R$ 200 | IPTU: R$ 35

Lote/Terreno - Itoupavazinha - Blumenau

Terreno Ideal para você que pretende construir sua casa e morar em rua sem saída, num local calmo e tranquilo. Com fácil acesso para BR-470 e poucos minutos do Norte Shopping.
Ou para você que pretende construir empreendimento de casas ou sobrados.

Dispõe de 716 m² metros quadrados sendo 14 de frente.

Escriturado, apto para financiamento.

ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1)
Altura: Ver Art. 27;
Coeficiente de Aproveitamento: 1.2
Taxa de ocupação: 60%
Recuo frontal: 4,00m
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35

Apto a financiamento bancário.

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(47) 99177-1665 ou 3323-2110
Pelo site: https://www.sabrinacorretoradeimoveis.com.br

716.00 m²

--

Sabrina Da Silva Corretora De Imóveis

Venda: R$ 280.000

Imóveis à Venda em Blumenau - SC

Apartamento - Itoupavazinha - Blumenau

Casa - Fidélis - Blumenau

Lote/Terreno - Itoupava Central - Blumenau

Casa - Itoupava Central - Blumenau

Apartamento - Itoupavazinha - Blumenau

Casa - Badenfurt - Blumenau

Casa - Fidélis - Blumenau

Lote/Terreno - Itoupavazinha - Blumenau

Lote/Terreno - Itoupavazinha - Blumenau

Lote/Terreno - Itoupavazinha - Blumenau

Sala Comercial para locação em Blumenau.

Casa - Testo Salto - Blumenau

Apartamento - Água Verde - Blumenau

Galpão - Salto do Norte - Blumenau

Lote/Terreno - Itoupavazinha - Blumenau

Lote/Terreno - Itoupava Central - Blumenau

Apartamento - Itoupavazinha - Blumenau

Casa - Itoupava Central - Blumenau

Apartamento - Itoupavazinha - Blumenau

Lote/Terreno - Itoupavazinha - Blumenau