Imóveis à Venda em Viamao - RS

Casa em Condomínio com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Elsa em Viamão / Rio Grande do Sul Ref.:1231

Descrição Empreendimento
Condomínio fechado, portaria e segurança 24h, infraestrutura de lazer completa com piscina, duas quadras de tênis, quadras de vôlei e futebol de praia, quadras de futebol com gramado e poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas com lounge, quiosques com churrasqueiras, cancha de bocha, academia, pomar, pista de caminhada, lago e dispõe de estacionamento para visitantes.
CASA EM CONDOMÍNIO
A casa com 400m², com um aconchegante hall de entrada, está distribuída em 3 dormitórios sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, gesso rebaixado com iluminação, sala de estar ampla e com uma vista linda.
Sala de tv, banheiro social, despensa, área de serviço e uma ampla cozinha com fogão a lenha integrada com sala de estar e com acesso ao espaço gourmet, com uma vista panorâmica e, junto, um lavabo com lavatório independente. Ao lado de fora, separado por uma porta apenas, uma churrasqueira adaptada para o famoso churrasco uruguaio.
na parte térrea um extenso porão, utilizado para guardar materiais, equipamentos de forma organizada e muito prática.
A piscina com prainha, medindo 8x4x1,40, possui gerador moderno a sal, está pronta para aquecimento. Piso Atermic que cobre a borda, além de esteticamente deixar um visual lindo, não permite infiltração e o mais importante, muito seguro para não ter acidentes. Além, é claro de uma linda pintura artística na parede da piscina, por um grafiteiro renomado.
Ainda junto a piscina um quiosque com churrasqueira, pia e balcão americano e um banheiro com acesso pela rua.

Pátio amplo com frutífera e uma fonte .

Água Quente
Ar Condicionado
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha Americana
Cozinha Planejada
Despensa
Edícula
Escritório
Conservacao Imovel: Otimo
Estar Íntimo
Hidromassagem
Lavabo
Hall
Piscina
Piso Dormitorio: 3
Piso Elevado
Sala com Armários
Salas: 3
Sala de TV
Split
Suíte Master
Vista Panorâmica 28/06/2025

Venda: R$ 2.200.000

Condomínio: R$ 750

Casa em Condomínio com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro São Lucas em Viamão / Rio Grande do Sul Ref.:57580323

Ótima Residência no Cantegril Fase II
Características:
4 Dormitórios amplos, sendo 3 superiores com armários sob medida inclusos
4 Banheiros e 1 lavabo social, com 1 banheiro equipado com hidromassagem
Sistema TRANSEN de energia solar para água com 2 placas, oferecendo eficiência e economia
2 Cozinhas, Superior e Inferior, ambas bem equipadas
2 Bares americanos para momentos de descontração
2 Salas de jantar e estar amplas, proporcionando conforto e versatilidade
Churrasqueiras, uma interna e outra externa, ideal para reunir amigos e familiares
Piscina de 8x4 m para se refrescar nos dias ensolarados
Amplo pátio gramado com árvores frutíferas, trazendo beleza e frescor ao ambiente
Sistema de captação da água da chuva e cisterna com moto bomba (inativos)
Sistema para captar água da lava roupas para uso no pátio, promovendo sustentabilidade e economia

Localização Privilegiada:
Próximo ao colégio Marista, garantindo comodidade para a família
Proximidade a bares, restaurantes, escolas, farmácias e padarias, facilitando o dia a dia
Acesso fácil a supermercados, como Fort Atacado, Atacadão e loja HAVAN
Não perca a oportunidade de viver em um ambiente que une lazer, segurança e contato com a natureza. Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores 28/06/2025

Venda: R$ 970.000

Casa com 2 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Santa Isabel em Viamão / Rio Grande do Sul Ref.:57580292

Linda Residência de Luxo em Alvenaria com Vista Privilegiada

Localizada em um cenário pitoresco, esta magnífica casa em alvenaria com 04 pavimentos oferece uma experiência de vida excepcional. Com acabamentos de alta qualidade e uma atenção meticulosa aos detalhes, esta propriedade é verdadeiramente única.

Características Principais:
Pavimentos: 04 pavimentos
Garagem: Espaçosa garagem para 03 carros em basalto
Dormitórios: 03 dormitórios, incluindo uma suíte deslumbrante com hidromassagem
Banheiros: Cinco banheiros sociais elegantemente projetados
Áreas de Convívio: Sala de estar espaçosa e acolhedora, cozinha moderna, lavanderia conveniente
Salão de Festas: Amplo espaço para entretenimento com churrasqueira, teto alto e uma vista panorâmica incrível
Espaço Gourmet: Complementando o salão de festas, uma área gourmet completa para preparar e desfrutar de refeições memoráveis
Acabamentos: Detalhes requintados em madeira ipê e piso em porcelanato, garantindo elegância e durabilidade
Área Externa: Quintal arborizado com árvores frutíferas, proporcionando um ambiente sereno e natural
Esta residência excepcional oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e funcionalidade. Se você procura uma casa que atenda aos mais altos padrões de qualidade e estilo, esta é a escolha ideal para você e sua família.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra a beleza e o charme desta propriedade incrível 28/06/2025

Venda: R$ 780.000

Condomínio Fechado com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro São Lucas em Viamão / Rio Grande do Sul Ref.:57639

Magnífica residência, bem construída, posição solar privilegiada e fundos para área de preservação.

Hall de entrada, sala de estar com lareira integrada sala de jantar, lavabo, escritório e ampla cozinha com móveis planejados, área de serviço.
Área gourmet com churrasqueira e pia, sacada com vista para frente e fundos.
Possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidro e closet e banheiro que atende aos dormitórios.
Sótão amplo com dois ambientes, que pode ser uma sala de TV ou atelier.
Garagem ampla e coberta para 2 veículos, banheiro e 3 ambientes que pode ser transformado em um apartamento auxiliar para visitas, oficina ou deposito.

Terreno totalmente murado, gramado e com piscina e canil.

A casa possui ainda aquecimento a gás e placas de energia solar.

Ficam móveis planejados.
Aceita Financiamento.

Agende sua visita e venha conhecer o Cantegril, uma excelente opção de moradia para quem procura unir segurança e convívio com a natureza, com várias praças, quadras de esporte, muitas áreas de preservação com trilhas e belos recantos além do açude com peixes e tartarugas que fazem a alegria das crianças. O condomínio conta com portaria 24 horas, sistema de ronda de segurança interna, coleta seletiva de lixo, transporte de van interno para uso dos moradores e funcionários (gratuito), ruas asfaltadas, padaria,epor inúmeros estabelecimentos da região. Sua entrada principal passa pelo tradicional Clube Cantegril, que está localizado próximo ao Tecnopuc, Colégio Marista, Campus do Vale, Maxx Atacado, Lojas Havan, Atacadão, Cassol entre outros tantos estabelecimentos. 28/06/2025

Venda: R$ 790.000

Condomínio: R$ 390

Chácara - Sítio com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Martinica em Viamão / Rio Grande do Sul Ref.:575789

Magnífico sitio Familiar,Com construção em fino acabamento,com área construída de 250 m² e um terreno de 600 m².
O imóvel possui:
1 SUITE MASTER COM HIDROMASSAGEM BANHEIRO TODO EM MARMORE IMPORTADO PISO PORCELANATO BRANCO
1 SUITE NO ANDAR DE CIMA COM CLOSET COM MOVEIS NO BANHEIRO E MARMORE IMPORTADO PISO PORCELANATO CINZA FOSCO
1 MESANIMO PISO ASSOALHO MADEIRA NOBRE GRAPIA
PISO DO QUANTO EM LAMINADO
2 QUANTOS PISO ASSOALHO MADEIRA NOBRE GRAPIA
1 BANHEIRO TAMPO EM GRANITO VEDRDE BAMBUM MOVEIS ESPELHO PISO PORCELANATO BRANCO
SALA ESTAR COM MOVEIS SOB MEDIDA PARA TV PISO EM ASSOALHO GRAPIA MADEIRA NOBRE
COZINHA COM MOVEIS EM PEDRA GRANITO PRETO INDIANDO MESA TODA EM GRANITO PRETO INDIANO
CRISTALEIRA EMBUTIDA COM GRANITO PRETO INDIANO FOGAO A LENNHA N1
PISO EM PORCELANATO NA COR CREME
LAVANDERIA COM MOVEIS E GRANITO PRETO INDIANO
PATIO EM PARTE GRAMADO COM JARDIM E CALCADA EM BASALDO SERRADO 46X46 TODO FECHADO COM COMTROLE MAIS O
FECHAMENTO PARTICULAR DE TODOS MORADORES COM PORTAO PRINCIPAL DE ENTRADA DE TODOS MORADORES
CASA TODA EM AGUA QUENTE MENOS A LAVANDERIA E PARTE DE FORA DA CASA ONDE TEM AREA DA PISCINA TEMOS UMA PEÇA FORA
DA CASA ONDE HOJE E USADA PARA UMA ACADEMIA OU PODE SER USADA PARA OUTROS FINS COMO O FUTURO COMPRADOR QUIZER

A CASA EM MAIOR PARTE E DE MADEIRA GRAPIA MADEIRA BEM TRATADA A CADA 10 ANOS E NESCESSARIO SER FEITO UMA MANUTEMÇAO
E PROTEÇAO A MADEIRA E PINTURA A GOSTO DE CADA PROPRIETARIO HOJE ESTA NA COR VERNIS NATURAL E PARTE DA COZINHA E
SEGUNDA SUITE FOI FEITA EM ALVENARIA COM TIJOLOS RUSTICOS E POR DENTRO DA CASA TODA REVESTIDA EM MADEIRA CEDRO
TRATADA

28/06/2025

Venda: R$ 740.000

Casa com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro minuano em Viamão / Rio Grande do Sul Ref.:57580117

Bem-vindo ao seu novo lar
Esta encantadora casa de está situada em uma localização privilegiada, cercada por comodidades e confortáveis ​​que tornarão sua vida mais confortável e prática. Com um design moderno e funcional, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para desfrutar de momentos especiais com sua família e amigos.
Quartos Espaçosos: são bem iluminados, arejados e projetados para oferecer o máximo de conforto. Perfeitos para acomodar sua família ou transformar um deles em um escritório ou espaço de hobbies.
A cozinha é o coração da casa, e esta não é exceção. Com armários planejados, toda rustica , e espaço para refeições rápidas, ela é perfeita para os amantes da culinária e para momentos em família.
O imóvel conta com um espaço externo que oferece infinitas possibilidades. Um quintal bem cuidado, ideal para churrascos, jardim ou mesmo para criar um espaço de lazer até personalizado.
Uma ampla garagem oferece espaço para estacionar com facilidade e segurança.
Localizado a poucos minutos de distância de escolas, supermercados, parques e outros serviços essenciais, o imóvel proporciona uma vida conveniente e eficiente. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que combina conforto, praticidade e elegância. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as maravilhas que esta casa tem a oferecer. 28/06/2025

Venda: R$ 450.000

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