Imóveis à Venda em Canoas - RS

MRGS 885 Sala 610241040-27 - Sala à venda no bairro Marechal Rondon - Canoas/RS

Descubra a oportunidade perfeita de investimento comercial na respeitada Marechal Rondon, Canoas. Esta sala comercial para venda está localizado na Rua General Salustiano, em um novo e moderno edifício. Com um total de 27 metros quadrados de área construída e em ótimas condições, este espaço é ideal para profissionais que buscam um ambiente versátil e acessível. A sala está situada no 8o andar de um edifício moderno, garantindo uma vista aberta e exterior. O edifício é equipado com elevadores modernos, hall de entrada elegante, fechadura digital e segurança 24h, oferecendo a tranquilidade e eficiência necessárias para seu negócio prosperar. O espaço também conta com diversas comodidades, incluindo ar condicionado, conexão à internet e interfone, além de um banheiro e recepção no edifício. A presença de estacionamento no subsolo, incluindo uma vaga coberta, facilita ainda mais o acesso para você e seus clientes. Localizado em uma rua movimentada e asfaltada, este conjunto comercial está próximo a rodovias, transporte público, escolas, lojas, hospitais e até mesmo ao metrô e parque. Com toda essa infraestrutura ao seu alcance, o empreendimento também se beneficia de um condomínio inteligente e área de lazer. Venha conhecer este espaço onde seu negócio pode crescer, em um local estratégico da Região Sul do Brasil. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial de qualidade e em ótimo preço! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: DUpfVoMj5qktbX71

27.00 m²

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Venda: R$ 319.000

Condomínio: R$ 400

CLN 77 Sala 612651033-74 - Sala à venda no bairro Centro - Canoas/RS

Uma oportunidade imperdível aguarda você no vibrante centro comercial de Canoas! Apresentamos uma sala comercial à venda com um preço altamente competitivo, estrategicamente posicionada para o sucesso do seu negócio, na Rua Lenine Nequete, 77. Imagine trabalhar em um ambiente iluminado e acolhedor! Com vista aberta para o norte, esta sala comercial, com 54 metros quadrados recebe abundante luz natural, criando uma atmosfera agradável e produtiva. O ambiente interno foi pensado para sua praticidade. A sala dispõe de um banheiro privativo e está em excelentes condições, pronta para uso imediato. Sua distribuição inteligente oferece um espaço acolhedor e eficiente, perfeito para diversas atividades comerciais, desde escritórios a consultórios. Infraestrutura do prédio: Portaria 24 horas: garantindo segurança e controle de acesso. Dois elevadores: proporcionando agilidade e conforto no dia a dia. Outro diferencial importante para a região central é a vaga de garagem coberta. A localização desta sala comercial não poderia ser melhor: a poucos passos do Fórum de Canoas, garantindo um fluxo constante de pessoas e uma visibilidade incomparável. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade de investimento excepcional para quem busca uma sala comercial bem localizada em uma das áreas mais promissoras de Canoas. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com alto potencial de valorização e que oferece todas as condições para o crescimento do seu empreendimento. Pronto para dar o próximo passo rumo ao sucesso? Entre em contato e agende sua visita para conhecer essa sala comercial que pode transformar o futuro do seu negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: KkdWWUz6KJGQYwrT

54.00 m²

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Venda: R$ 299.990

Condomínio: R$ 600

Palace Jardim do Lago - Apartamento Alto Padrão, Mal. Rondon, Canoas

Amplo apartamento alto padrão no bairro Marechal Rondon, próximo ao Parque Capão do Corvo, Park Shopping Canoas e Churrascaria Jardim do Lago, e fácil acesso à BR 116.

O imóvel possui 3 quartos sendo 1 suíte master (com hidro), cozinha separada e independente, 1 lavabo, 1 banheiro social, amplo living 2/3 ambientes, lavanderia, extensa sacada envidraçada com churrasqueira e linda vista exterior. Vaga dupla coberta e escriturada.

Torre única, infraestrutura c/ 2 elevadores, salão de festas, piscina adulto e infantil, portaria 24h, gás central e circuito de TV. Localização privilegiada, área nobre da cidade.

Aceita avaliar imóveis de menor valor como parte do negócio, e veículo. Faça sua proposta. Solicite mais informações e agende uma visita!

Todas as informações e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Consulte o corretor responsável.

Informações sobre o condomínio

O Condomínio Palace Jardim do Lago está localizado em uma região nobre e muito valorizada do bairro Marechal Rondon, em Canoas. A poucos minutos Park Shopping Canoas, ao lado do Jardim do Lago, próximo a escolas, Hipermercado e acesso rápido e fácil à BR116.
Condomínio de torre única e com infraestrutura completa, conta com portaria 24 horas, circuito de TV, piscina adulto e infantil, salão de festas com churrasqueira, 2 elevadores, rampas de acesso para cadeirantes.
Prédio de esquina, o condomínio conta com apartamentos amplos e de alto padrão. Venha conhecer esta maravilha de empreendimento!

Chave do anúncio: TrH3xwjataygvhdD

148.00 m²

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Venda: R$ 900.000

Condomínio: R$ 1.500

Sobrado de esquina 3 quartos, Igara, Canoas

Amplo sobrado de esquina no Igara, com 3 quartos sendo 1 suíte, 1 lavabo no térreo, 1 banheiro social no segundo piso e um banheiro privativo na suíte. Cozinha e sala de jantar integradas, sala de estar, lavanderia independente e coberta, churrasqueira, terraço, edícula, 2 vagas de garagem fechadas, quintal.
Suíte com espaço para closet, dois dos quartos tem sacada, sendo 1 deles a suíte. Os dois banheiros tem janela e box de vidro. A lavanderia é ampla e dá acesso ao terraço. A churrasqueira fica em uma das garagens, ambas as garagens tem portão motorizado.
Piso interno em cerâmica, assim como na varanda dos fundos e da lateral. Escada revestida em cerâmica parede de frente para a escada revestida em pedra. Aberturas em madeira, com exceção de algumas janelas em alumínio e uma porta de ferro.
A casa não está pintada na parte externa, não hã corrimãos na escada e guarda corpo na sacada, faltam alguns acabamentos. Precisa de uma boa reforma e cercamento. Obra não averbada na matrícula.

Não pode ser financiado. Aceita carro como parte do negócio ou imóvel até 50% do valor, nas regiões de Sapucaia do Sul ou Canoas, mediante avaliação. Solicite mais informações!

Todas as informações e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: wo6QJEVTF8zO0FPJ

162.00 m²

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Venda: R$ 650.000

IPTU: R$ 1.400

MRSP 303 Apto 610241030-44 - Apartamento à venda no bairro Marechal Rondon - Canoas/RS

Apartamento à venda no 5o andar da Torre A do Edifício Tanise, com 73m2 de área privativa, localizado no bairro Marechal Rondon, Canoas. O imóvel oferece dois dormitórios com sacadas independentes, sala integrada à cozinha, banheiro social com box de vidro, e vaga de garagem coberta. Com excelente posição solar, recebe luz natural da manhã e da tarde, garantindo ventilação cruzada e conforto térmico o ano todo. O apartamento está em ótimo estado, sem mobília, com possibilidade de negociação da cozinha planejada. O condomínio Tanise é consolidado e oferece infraestrutura funcional com elevador, salão de festas, churrasqueira coletiva, portaria virtual, acessibilidade com rampas e piso tátil, além de baixa taxa condominial. Localizado em um bairro valorizado, com fácil acesso a lazer, áreas verdes como o Parque Getúlio Vargas, shopping ParkShopping Canoas, diversas escolas, clínicas, hospital Nossa Senhora das Graças e estação Trensurb Canoas, com conexão direta a Porto Alegre. Próximo também à feira da Inconfidência, cafés, farmácias e comércio local, além de rápido acesso à BR116. Ideal para quem busca conforto, localização premium, segurança e um ótimo investimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 7AFi3qasU1eqpaBI

73.00 m²

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Venda: R$ 289.000

Condomínio: R$ 495

Edifício Don Everton - Apartamento Alto Padrão no Centro de Canoas

Amplo apto com 3 quartos sendo 1 suíte, sala de TV, sala de jantar, varanda de estar na sacada fechada e integrada ao imóvel, 1 banheiro social e 1 banheiro privativo da suíte, cozinha, lavanderia, a vaga fixa coberta.
Piso laminado e cerâmico no imóvel, alguns ambientes com rebaixo em gesso, aberturas dos dormitórios em madeira. Ficam no apto o móveis fixos sob medida.

Excelente estado de conservação, com espaços amplos e vista maravilhosa, com uma localização privilegiada.

Aceita financiamento. Solicite mais informações e agende uma visita!

Todas as informações e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Consulte o corretor responsável.

Informações sobre o condomínio

Edifício Don Everton – Rua Ângelo Possebon, 295 – Centro, Canoas
O Edifício Don Everton é um condomínio residencial situado no coração de Canoas, oferecendo praticidade e conforto em uma localização estratégica.

Características do condomínio:
...bull;Área privativa dos apartamentos: de 118 a 173 m2
...bull;Unidades: apartamentos com 3 dormitórios, sendo 1 suíte
...bull;Banheiros: de 2 a 3
...bull;Vagas de garagem: até 2 vagas cobertas
...bull;Comodidades: elevador, salão de festas, gás encanado
...bull;Condomínio: portaria inteligente e monitoramento por câmeras

Localização:
No Centro de Canoas, o condomínio oferece fácil acesso à BR-116 e está próximo a estabelecimentos comerciais, escolas e praças, proporcionando conveniência e qualidade de vida aos seus moradores.

Chave do anúncio: 6Cok430xMoUhVynK

121.00 m²

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Venda: R$ 649.900

Condomínio: R$ 690 | IPTU: R$ 1.490

HDC 13 Lote 610241030-40 - Terreno à venda no bairro Harmonia - Canoas/RS

Terreno amplo à venda na Rua dos Carvalhos, no 13, bairro Cinco Colônias, Canoas. Com 396m2 de área total, localizado em rua sem saída com formato de balão, na ponta direita de quem acessa a via, garantindo maior privacidade, tranquilidade e baixo fluxo de veículos. Casa no terreno não averbada, venda somente do terreno. Posição solar privilegiada noroeste/nordeste, proporcionando sol da manhã e da tarde, iluminação natural e conforto térmico durante o ano todo. Topografia plana e regular, ideal para projetos arquitetônicos com excelente aproveitamento da área. Bairro Cinco Colônias: tradicional e tranquilo, com infraestrutura urbana completa, ruas pavimentadas, arborização, boa vizinhança e comércio de conveniência. Próximo a escolas (EMEF Arthur Pereira de Vargas, Escola Luterana Dr. Martinho Lutero), mercados, padarias, pet shops, farmácias, agropecuárias, lotéricas, restaurantes, postos de saúde, unidades de pronto atendimento e hospitais (Hospital Nossa Senhora das Graças e HPS de Canoas). Localização estratégica com rápido acesso à BR-448 e BR-116, facilitando conexão com Porto Alegre, Esteio, Sapucaia e demais cidades da região metropolitana. Próximo à Estação Canoas do Trensurb, com trajeto direto para o centro de Porto Alegre e outras estações. Destaques: terreno com 396m2, rua sem saída em formato de balão, posição solar noroeste/nordeste, topografia plana, bairro calmo e seguro, próximo a escolas, mercados e serviços essenciais. Condições de compra: terreno financiável, ideal para moradia ou investimento. Entre em contato para agendar visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: pOfKXVF7E6YVDK1q

396.00 m²

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Venda: R$ 245.000

NPC 1508 610241017-85 - Casa à venda no bairro Niterói - Canoas/RS

Bem-vindo ao seu novo lar! Casa residencial com excelente preço, localizada no prestigiado condomínio fechado em Canoas, bairro Niterói, no Rio Grande do Sul. Esta propriedade moderna, oferece um espaço aconchegante e bem planejado de 54 m2. Possui 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para pequenas famílias ou casais que buscam conforto e praticidade. A propriedade destaca-se pela acessibilidade, sendo adaptada para cadeirantes, além de moderna infraestrutura que inclui aquecimento elétrico, gás com registro individual e fossa própria. A casa, situada no 1o andar, apresenta uma cozinha espaçosa e integrada, depósito e lavanderia funcional. Oferece, ainda, uma vaga descoberta de garagem. Em relação à localização, encontra-se em uma pacata rua próxima ao centro da cidade, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, hospitais, igrejas, além de estar a poucos minutos da rodovia, do aeroporto e de transporte público, como metrô. A proximidade com parques, lojas e áreas de lazer proporciona qualidade de vida para você e sua família. Este imóvel, aceitando financiamento, é uma excelente oportunidade de investimento em uma área tranquila e bem servida. Venha viver em um condomínio sustentável, que favorece um estilo de vida saudável e confortável. Não perca esta chance única! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: Bo3831OmNo2aN6GG

54.00 m²

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Venda: R$ 245.000

Condomínio: R$ 100

Residencial Miami Towers - Apartamento c/ sacada e churrasqueira, Centro, Canoas

Lindo apto semi mobiliado, andar alto e posição solar Norte c/ 2 quartos sendo 1 suíte, sala de estar/jantar integradas, cozinha, lavanderia independente e coberta, sacada fechada e com churrasqueira, vista panorâmica incrível! Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta e escriturada.

Piso frio, rebaixo em gesso em todos os ambientes, ventilador de teto nos dois quartos e ar condicionado de janela na suíte, persianas manuais nas janelas dos quartos. Vidro da sacada 6mm e esquadrias em alumínio branco.

Ficam no imóvel a cozinha sob medida, suggar, cooktop, forno embutido, bancada passa-prato c/ nichos, roupeiro da suíte e banheiros completos. Localização privilegiada, vista incrível, condomínio com infraestrutura completa!

Solicite mais informações e agende uma visita!

Todas as informações e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Consulte o corretor responsável.

Informações sobre o condomínio

Miami Towers está localizado no coração do centro de Canoas, em uma área estratégica e de fácil acesso. A proximidade com importantes vias de transporte público e rodovias facilita a locomoção para outras regiões da cidade e arredores. O centro de Canoas oferece uma vasta gama de opções culturais, como teatros, museus e centros de eventos, além de uma excelente infraestrutura de comércio e serviços essenciais.
Dentro do condomínio, você encontrará uma infraestrutura completa, com segurança 24h, lazer com piscina, salão de festas e academia bem equipada. A região é cercada de comércios, restaurantes e cafés, garantindo um estilo de vida prático e confortável, sem abrir mão da conveniência e da segurança.
Miami Towers é a escolha ideal para quem deseja morar com praticidade, perto de tudo o que Canoas tem de melhor.

Chave do anúncio: qCIAAPzgUzzkAXuk

Venda: R$ 430.000

Condomínio: R$ 630 | IPTU: R$ 1.620

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