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Apartamento a Venda no bairro Copacabana - Rio de Janeiro, RJ

Apartamento triplex na rua Domingos Ferreira em Copacabana 326 metros quadrados 4 quartos 3 banheiros 2 vagas

Em uma das regiões mais completas e desejadas da Zona Sul, este triplex de alto padrão em Copacabana, na Rua Domingos Ferreira, reúne o que realmente pesa na decisão de compra: localização estratégica, metragem generosa, conforto para família e um imóvel com perfil raro no bairro.

Com 326 m², o imóvel entrega amplitude de verdade - algo cada vez mais difícil de encontrar em Copacabana. A planta com 4 quartos, 3 banheiros, dependência completa e 2 vagas de garagem atende perfeitamente quem busca morar com espaço, privacidade e funcionalidade, sem abrir mão de estar no coração do bairro mais tradicional do Rio.

Por que comprar um imóvel nessa região ?

1. Tudo a pé: praticidade real no dia a dia

A Domingos Ferreira está em um trecho extremamente prático do bairro, cercado por comércio e serviços essenciais: mercados, farmácias, bancos, academias, clínicas, padarias e ótimas opções gastronômicas. Na prática, isso reduz deslocamentos e valoriza a rotina - você resolve a vida sem depender de carro.

2. Mobilidade excelente para toda a cidade

Copacabana é um dos bairros mais conectados do Rio. A região oferece fácil acesso ao transporte público e ao metrô (conforme o ponto exato), além de facilitar deslocamentos rápidos para Ipanema, Botafogo, Lagoa, Centro e demais áreas da Zona Sul. Para quem trabalha fora do bairro, é um endereço que "encurta" o tempo de deslocamento.

3. Qualidade de vida com a praia como extensão da casa

Morar em Copacabana é ter a orla por perto para caminhada, corrida, lazer e esportes ao ar livre. Esse estilo de vida é um diferencial valorizado tanto para moradia quanto para investimento, porque a demanda por viver próximo à praia é constante.

4. Um imóvel raro: metragem, configuração e vagas

Um triplex de 326 m² em Copacabana é uma oportunidade incomum. Somar 4 quartos com dependência e ainda contar com 2 vagas coloca este imóvel em uma categoria diferenciada, ideal para famílias, para quem precisa de home office, ou para quem busca espaço sem sair da Zona Sul.

5. Mercado consolidado e liquidez em Copacabana

Copacabana é um bairro com procura contínua, o que tende a favorecer liquidez (facilidade de revenda) e potencial de locação, dependendo do objetivo do comprador. A combinação "endereço + metragem + vagas" é exatamente o que costuma manter valor e interesse ao longo do tempo

 

Destaques do imóvel

* Triplex - 326 m²
* 4 quartos
* 3 banheiros
* Dependência
* 2 vagas
* Copacabana - Rua Domingos Ferreira
* Valor: R$ 3.500.000,00

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Se este apartamento atende ao que você procura, o próximo passo é conhecer pessoalmente.

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326.00 m²

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Brjimoveis.com.br

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.500.000

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Apartamento a Venda no bairro Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro, RJ

BRJImóveis Apresenta: Apartamento à Venda no Recreio dos Bandeirantes - Pronto para Morar no Condomínio Novolar Recreio

Descubra seu novo lar no Recreio dos Bandeirantes!
Se você busca um apartamento moderno, funcional e com infraestrutura completa de lazer, acaba de encontrar. Este imóvel está localizado na Avenida Projetada A, no prestigiado condomínio Novolar Recreio, a poucos minutos da praia. Uma oportunidade única para morar com qualidade de vida no Rio de Janeiro!

Destaques do Imóvel:

- Área privativa de 72,34m² muito bem distribuída;

- 2 quartos, sendo 1 suíte com ótimo aproveitamento de espaço;

- Banheiro social funcional e bem ventilado;

- Sala ampla integrada à varanda com vista panorâmica;

- Cozinha prática, com área de serviço integrada;

- 1 vaga de garagem.

- O apartamento está pronto para morar, ideal para quem deseja se mudar sem preocupações com obras ou reformas.

- Lazer Completo para Toda a Família:

- O condomínio Novolar Recreio oferece uma das infraestruturas mais completas da região:

- Academia equipada;

- Piscina adulto e infantil;

- Quadra poliesportiva e campo de futebol;

- Brinquedoteca, playground e salão de jogos;

- Salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet;

- Bosque privativo com mais de 10 mil m² de área verde;

- Pet place e bicicletário com bicicletas compartilhadas;

- Estação de recarga para carros elétricos.

Sustentabilidade e Tecnologia:

- Sistema de energia solar e reaproveitamento de águas pluviais;

- Iluminação em LED nas áreas comuns;

- Aplicativo exclusivo para gestão do condomínio, reservas e controle de acesso.

- Localização Privilegiada no Recreio dos Bandeirantes:

- Apenas 5 minutos da praia do Recreio;

- Próximo a supermercados, escolas, farmácias, hospitais, shoppings e academias;

- Fácil acesso à estação BRT, pontos de ônibus e táxis;

- Região em constante valorização, ideal para morar ou investir.

Valor e Condições de Compra

- Financiamento disponível

Agende sua Visita!
Não perca essa chance de morar com conforto, segurança e lazer em um dos melhores bairros da Zona Oeste do Rio de Janeiro.

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BRJImóveis - Transparência, qualidade e o imóvel certo para você.

Novolar Recreio - Viva o melhor do Recreio dos Bandeirantes com sua família!

 

72.00 m²

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Brjimoveis.com.br

corretor de imóveis

Venda: R$ 530.000

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Cobertura a Venda no bairro Barra da Tijuca - Rio de Janeiro, RJ

Cobertura situada no condomínio Aquarela, linda vista Quadras de Tênis/ Parque.
Imóvel duplex com área privativa de 264 m2

Disposição do imóvel

Piso inferior:

- São duas suítes

- Ampla sala com varanda fechada com cortina de vidro

- lavabo, cozinha/lavanderia

- Dependência de empregados no piso inferior.

Piso superior:

- ampla sala sendo o ambiente dividido com mobiliário fixo em escritório e sala de estar

- lavabo,

- uma suíte,

- varanda gourmet alucinante com churrasqueira a carvão

- climatização, água e gás

- piscina em alvenaria com revestimento cerâmico

- espaço aberto revestido em granito.

Cobertura em condomínio de alto padrão com total infraestrutura situada no Bairro exclusivo da Península, Barra da Tijuca.

3 amplas vagas de garagem. Área privativa com 3 suítes, 2 amplas salas, lavabos nos pisos inferior e superior, cozinha e lavanderia integradas, dependência completa para empregados, varanda Gourmet com churrasqueira a carvão e completamente climatizado, piscina em revestimento cerâmico. Varandas fechadas com cortina de vidro, todos os ambientes climatizados com split Inverter, projeto de iluminação, armários planejados, detalhes de decoração exclusivos, revestimento da cozinha, banheiros, escada e área externa em Granito, piso dos quartos em madeira de lei, e do espaço Gourmet em Cerâmica Brennand.

Viver em harmonia, é viver no Península Aquarela. Um local onde as necessidades e desejos se satisfazem, misturando trabalho com diversão, beleza com inteligência e natureza com tecnologia em um novo conceito de moradia, destacando-se por ser um bairro ecológico com trilhas maravilhosas junto à lagoa.

Vídeo - Península | Natureza

Vídeo - Península | Saúde

Vídeo - Península | Bairro 1

Vídeo - Península | Bairro 2

264.00 m²

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Brjimoveis.com.br

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.950.000

Foto do Imóvel

Apartamento a Venda no bairro Jacarepaguá - Rio de Janeiro, RJ

Vem ai um lançamento Calper com acesso pela Avenida Salvador Allende

Agende um horário e venha se encantar tb com nosso apartamento decorado no Standing
Lazer a vontade, segurança 24h, ônibus do condomínio, fechadura biométrica nos aptos e piscinas deslumbrantes no rooftop!
Esse atendimento garante ao cliente as melhores unidades e as maiores oportunidades !!!!
Antecipe-se ao lançamento!!!!
Condomínio ETEHE - (Ao lado do Ilha Pura)

Apto 2 quartos - 53 à 55m² Apto 3 quartos - 59 à 65m² Cob. 2 quartos 93 à 98m² Cob. 3 quartos 116 à 121m²

Apto 2 e 3 quartos e coberturas

- Apto 2 quartos 53-55m2

- Apto 3 quartos 59-65m2

- COB 2 quartos 93-98m2

- COB 3 quartos 116-121m2

 

- 1 fase - 500 unidades

- 3 blocos

- 17 andares

- 10 apto por andar

Lazer completo na cobertura Segurança 24hs Academia Piscina Salão de festa Churrasqueira E muito mais...

ETEHE - PRINCIPAIS DÚVIDAS
1) Pode usar FGTS? Não. O FGTS só pode ser usado em imóveis prontos (com habite-se) ou financiado pela CEF. O Etehe está sendo vendido na planta, no modelo de obra por administração. Não tem nenhum banco envolvido.
2) Quando é a previsao de entrega do Etehe? A previsão é Outubro 2025.
3) Qual o modelo de construção? Todo o condomínio será construído em alvenaria convencional, ou seja, as paredes podem ser retiradas. O prédio é sustentado por vigas e pilares.
4) Qual o modelo de negócio? O modelo de negocio é obra por administração com gestão compartilhada, ou seja, uma comissão de representantes será eleita (após a venda de 90% das unidades) em uma primeira assembleia para fazer a gestão da obra junto com a Calper. Um desses membros será nomeado de Controler e terá o token da conta do Etehe para aprovar junto com a engenharia da Calper todas as contratações. Esta forma torna transparente toda a gestão da obra.
5) Como é a forma de pagamento no modelo de obra por administração? O pagamento da unidade deve ser feito 100% no período da obra. Não haverá saldo pós obra e nem financiamento bancário. Neste modelo a grande vantagem é NÃO ter juros bancários no preço do apartamento. A obra é a preço de custo.
6) Caso o cliente pague todo o valor à vista, haverá desconto no preço? Não, pois neste modelo não tem juros e por isso não tem desconto.
7) Como é a análise de crédito? Neste modelo o cliente não precisa comprovar renda e nem apresentar extratos ou contracheque. Não é feita a análise de crédito do cliente.
8) Cliente com apontamentos/Serasa podem comprar unidades no Etehe? Sim! Não tem análise de crédito.
9) Porque a Calper exige que conste no contrato de compra um procurador? O procurador é exigido para que a Calper tenha mais uma opção de contato para se comunicar, caso não consiga falar com nenhum dos compradores. O procurador pode ser qualquer pessoa que tenha menos de 64 anos e resida na cidade do RJ, podendo ser, inclusive, o próprio corretor/gerente da venda.
10) Consigo negociar desconto no valor da unidade? Não. Em se tratando de obra por administração, ou seja, a preço de custo, não faz sentido ter desconto.
11) Quando começam as obras? Previsão Novembro de 2022.
12) A Calper é um empresa solida/confiável? A Calper está no mercado há mais de 29 anos, desenvolvendo diversos projetos no modelo de obra por administração. Já entregou mais de 200 edifícios. Sua principal característica é valorizar a arquitetura e o design das fachadas de seus projetos.

- Sem juros

- Sem análise de credito

- Aprovação garantida

- Pgto 100% durante a obra

- Gestão compartilhada

55.00 m²

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Brjimoveis.com.br

corretor de imóveis

Venda: R$ 389.000

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