Imóveis à Venda no Brasil

Em construção

Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 411 m² em Itaipava - Petrópolis

Imagine viver em um lugar onde o requinte da arquitetura contemporânea se encontra com a exuberância da Mata Atlântica. Assim é o Alto Mangalarga Residence, um condomínio exclusivo em Itaipava, na charmosa região serrana de Petrópolis. Projetado para oferecer conforto, sofisticação e contato direto com a natureza, o empreendimento reúne o melhor do estilo de vida moderno com a tranquilidade de um refúgio particular.

Com localização estratégica, a poucos minutos do centro de Itaipava e com fácil acesso à BR040, o Alto Mangalarga se destaca por sua proposta diferenciada. São apenas 34 residências, assinadas por renomados arquitetos brasileiros, cada uma com projeto único e opções que variam entre 292 m² e 448 m² de área construída. As casas podem ser adquiridas prontas para morar ou no modelo shell, permitindo personalização total dos acabamentos.

A infraestrutura do condomínio foi pensada para atender aos mais altos padrões de qualidade de vida. Entre os destaques estão a piscina com prainha e raia, spa com sauna seca, academia equipada, quadra poliesportiva, espaço gourmet com forno a lenha, horta, trilhas ecológicas e até flats para hóspedes. Um verdadeiro clube privativo integrado à paisagem natural da serra.

Além do conforto e lazer, o Alto Mangalarga se diferencia pelo compromisso com a sustentabilidade. O projeto incorpora mais de 20 soluções ecológicas, como energia solar fotovoltaica, captação de água da chuva, coleta seletiva, compostagem e arquitetura bioclimática. As áreas comuns utilizam materiais reaproveitados, e o paisagismo prevê o plantio de milhares de mudas nativas, reforçando o respeito à biodiversidade local.

Tudo isso com segurança 24 horas, serviços de concierge, mercadinho 24h e um aplicativo exclusivo para facilitar o dia a dia dos moradores.

Disponibilidade

Casa Figueira - 307,28 m² = R$ 4.303.461,12

Casa Jerivá - 313 m² = R$

Casa Flor-de-Maio - 326,01 m² = R$ 4.303.461,12

Casa Cedro-do-Campo - 358 m² = R$ 4.754.214,36

Casa Ipê Branco - 380,78 m² = R$ 4.854.579,91

Casa Alamanda - 306,95 m² = R$ 4.384.603,67

Casa Jacarandá - 308,95 m² = R$ 4.878.920,63

Casa Jequitibá - 322 m² = R$ 4.915.866,09

Casa Manacá da Serra - 448,93 m² = R$ 6.504.935,21

Casa Flor-de-Cedro - 292,81 m² = R$ 4.525.541,04

411.00 m²

4

5

2

Venda: R$ 4.303.460

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 140 m² em Pedro do Rio - Petrópolis

Oportunidade - Apartamento à Venda no Ed. Mayworm, 140m² por R$ 1.097.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ

Estrada União e Indústria, 14.210 - Itaipava, Petrópolis/RJ

Condomínio: R$ 1.541,44

IPTU/mês: R$ 272,06

Taxas Totais/mês: R$ 1.813,50

Ano de Construção: 2008

1. IMÓVEL

Este espaçoso apartamento de 140m² oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto, funcionalidade e estilo. São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com acesso à varanda, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural.

O imóvel conta ainda com um banheiro social e um lavabo, ideal para receber visitas com praticidade. A sala de estar é integrada à varanda, criando um ambiente agradável e perfeito para momentos de convivência.

A cozinha é ampla, com lavanderia completa e um quarto de guardados, oferecendo ainda mais espaço para organização. Para sua comodidade, são 2 vagas de garagem.

Um imóvel completo, com planta bem distribuída e pronto para atender às necessidades da sua família.

2. CONDOMÍNIO

Localizado em uma das regiões mais encantadoras de Petrópolis, o Edifício Alexandre Mayworm oferece uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade. O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acesso para moradores e visitantes.

Sua área de lazer é um verdadeiro convite ao bem-estar, com salão de festas ideal para comemorações, piscina para os dias de sol, espaço gourmet perfeito para encontros especiais, além de sauna e área fitness para cuidar da saúde e relaxar com conforto.

Viva o melhor de Itaipava em um condomínio que une praticidade, segurança e lazer em um só lugar.

3. BAIRRO

Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana.

Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos.

O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano.

4. CIDADE

Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada.

Parceria garantida

140.00 m²

3

3

2

Venda: R$ 1.097.000

Condomínio: R$ 1.541 | IPTU: R$ 272

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 146 m²em Lagoa - Rio de Janeiro

O Five Lagoa Premium Houses é um empreendimento sofisticado em localização nobre no bairro Lagoa. A apresentação visual do residencial expressa exclusividade e elegância, com destaque para sua infraestrutura totalmente pensada para oferecer maior privacidade, conforto e segurança aos seus moradores. O edifício fica a menos de duas quadras da Lagoa Rodrigo de Freitas, atração que proporciona espaço para os momentos com a família e os amigos, para a prática de exercícios físicos e também para passeios. O edifício é composto por apenas 5 imóveis, o que o torna perfeito para quem busca a privacidade e liberdade de morar em uma casa, ao mesmo tempo em que oferece todo o conforto, segurança e sustentabilidade de um condomínio fechado. Outro diferencial é a proximidade para todos os serviços e comodidades necessários ao dia a dia. Os apartamentos exibem excelente espaço interno, cômodos suntuosos e vistas para a via arborizada. Tanto as coberturas como o garden contam com terraço privativo, e a cobertura oferece uma linda vista para o Cristo Redentor, um dos cartões postais do Rio de Janeiro. Os dois únicos apartamentos tipo do Five Lagoa possuem 146 m², em plantas que usam plenamente cada metro quadrado a fim de otimizar e aproveitar completamente o espaço interno, esbanjando design sofisticado e acabamentos de altíssima qualidade. Os imóveis contam com 3 quartos, sendo todos suítes amplas e bem arejadas, sala de estar integrada com a sala de jantar, adega climatizada e uma varanda espaçosa e agradável. A cozinha exibe layout que possibilita excelente quantidade de armários e bom espaço de circulação, e inclui uma área de serviço em anexo. Os moradores podem usufruir ainda de 2 vagas na garagem e 1 box no subsolo.

146.00 m²

3

3

2

Venda: R$ 3.770.000

Casa com 5 Quartos à Venda, 1 m²em Fonseca - Niterói

Essa propriedade parece uma excelente oportunidade, com diversas possibilidades de investimento devido à sua localização e tamanho. O terreno de 1.040m², dividido em dois lotes independentes, já conta com duas casas e um estacionamento, o que facilita tanto o uso imediato quanto projetos futuros.

Com as descrições dadas, algumas opções de desenvolvimento incluem:

Construção de prédios residenciais (gabarito pequeno);

Ampliação das casas para aluguel ou venda;

Espaços comerciais (igreja, colégio, ou estacionamento);

Usos voltados para serviços, como casa de repouso ou clínicas.

A localização também parece atrativa, com proximidade a comércios, transporte e o Polo Gastronômico, o que aumenta o valor da propriedade para futuros inquilinos ou moradores.

Se você estiver considerando essa compra, vale a pena verificar o zoneamento da área e discutir com um arquiteto ou urbanista para entender melhor as permissões de construção e como maximizar o potencial do espaço.

Essa propriedade parece uma excelente oportunidade, com diversas possibilidades de investimento devido à sua localização e tamanho. O terreno de 1.040m², dividido em dois lotes independentes, já conta com duas casas e um estacionamento, o que facilita tanto o uso imediato quanto projetos futuros.

Com as descrições dadas, algumas opções de desenvolvimento incluem:

Construção de prédios residenciais (gabarito pequeno);

Ampliação das casas para aluguel ou venda;

Espaços comerciais (igreja, colégio, ou estacionamento);

Usos voltados para serviços, como casa de repouso ou clínicas.

A localização também parece atrativa, com proximidade a comércios, transporte e o Polo Gastronômico, o que aumenta o valor da propriedade para futuros inquilinos ou moradores.

Se você estiver considerando essa compra, vale a pena verificar o zoneamento da área e discutir com um arquiteto ou urbanista para entender melhor as permissões de construção e como maximizar o potencial do espaço.

Venda: R$ 1.500.000

IPTU: R$ 163

Casa com 4 Quartos à Venda, 220 m²em Jardim das Acácias - Campos dos Goytacazes

Fernando=ZAP= 22 9 9 9 0 6 5 7 6 6 ou 9 9 9 0 6 5 7 6 3 !

Excelente Casa 04 Qts Home Office Duplex 220 M² Logísica Porto Açu

Detalhes Descrição Baixou Preço

Obs = Logística Favorável ao Porto do Açu
Obs = Negociação com Permuta Valor passa para R$ 550.000,00
Obs = Estuda Pegar Apto em Guarapari
Obs = Estuda pegar Kitnet/Quarto e Sala
Obs = Área do Terreno 300 M² (220 M² Área Privativa
Obs = Estuda pegar 01 Carro como Parte Pagamento
Obs = Cuidamos de Todo o Processo de Financiamento

A Realize Consultoria Imobiliária Vende, Magnífica Casa.

E que tem como sua Tipologia em 220 M².
1 Pavimento = Sala Ampla em 02 Ambientes, Hall de Entrada, 02 Cozinhas, Banheiro Social, Área de Serviço Separada, Lavanderia, Despensa, Varanda, Jardim, 01 Quarto, com possibilidades de ser 01 Home Office, Hall de Circulação, espaço para 03 vagas, Corredor Lateral privativo com acesso apenas pela Área de Serviço, podendo ter outras funcionalidades, uma Área nos fundos, de +/- 50 m², dando opções de desenvolver uma ampla Área de Paisagismos, Área Gourmet com Churrasqueira e Piscina, dentre outras idéias que sejam planejadas para você e sua família.
2 Pavimento = 03 Quartos sendo Duas Suítes,Closets, Saleta de Circulação entre os Quartos, privacidade de uma varanda da Suíte Master.
Considerações, Com Alto padrão de Acabamento, Iluminação direta e indireta, com detalhes em Sancas, Recortes no Gesso, dando Glamour na decoração, Armários Modulados nos Quartos, Closets, Cozinha, Estilo Colonial, Fachada em recorte, valorizando sua Edificação, com seus espaços amplos, deixa as comodidades internas confortáveis, diferente de tudo que se Constroem nos dias Atuais, de fato, grande Oportunidade, para quem é exigenteem Morar bem, ao Lado dos Bairros Residencial Santo Antônio, Imperial, Cidade Jardim, Riviera, Parque Tarcísio Miranda, Logística Favorável ao Porto do Açu, Ligue Fale com um de Nossos Colaboradores.

Obs = Logística Favorável ao Porto do Açu
Obs = Negociação com Permuta Valor passa para R$ 550.000,00
Obs = Estuda Pegar Apto em Guarapari
Obs = Estuda pegar Kitnet/Quarto e Sala
Obs = Área do Terreno 300 M² (220 M² Área Privativa
Obs = Estuda pegar 01 Carro como Parte Pagamento
Obs = Cuidamos de Todo o Processo de Financiamento.

Fernando=ZAP= 22 9 9 9 0 6 5 7 6 6 ou 9 9 9 0 6 5 7 6 3 !

Venda: R$ 489.990

IPTU: R$ 10

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