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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 240 m²em Icaraí - Niterói

Atenção investidores, apartamento alugado...!!!

Localizado em Icaraí, na Rua Cinco de Julho, este apartamento de 240 metros quadrados oferece um ambiente espaçoso e aconchegante. Com três quartos, todos eles suítes, o apartamento proporciona privacidade e conforto para toda a família.

A localização é privilegiada, estando a apenas 100 metros do Campo do São Bento, uma área verde e tranquila da região. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade aos moradores.

O apartamento possui uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e iluminados. A sala de estar e jantar é espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é moderna e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições.

O condomínio oferece uma área de lazer completa, com opções para todas as idades. Há uma piscina, perfeita para os dias quentes de verão, além de uma academia bem equipada para os adeptos de exercícios físicos. Para os momentos de descontração, há também um salão de festas e um espaço gourmet, onde é possível reunir amigos e familiares.

A segurança é garantida, pois o condomínio conta com portaria 24 horas e sistema de monitoramento. Os moradores podem desfrutar de conforto, tranquilidade e qualidade de vida nesse imóvel bem localizado e com uma estrutura completa.

Em resumo, este apartamento em Icaraí, na Rua Cinco de Julho, com três quartos, três suítes, duas vagas de garagem, localizado a apenas 100 metros do Campo do São Bento, oferece um amplo espaço de 240 metros quadrados, além de um condomínio com área de lazer completa. É uma oportunidade única de viver com conforto e praticidade em uma das melhores regiões da cidade.

240.00 m²

3

5

2

Diego Ruben Pardo

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.400.000

Condomínio: R$ 1.721 | IPTU: R$ 726

Foto do Imóvel
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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 93 m² em Icaraí - Niterói

SOBRE O IMÓVEL:

Apartamento a 1 quadra da Praia de Icaraí, entre a Moreira Cesar e a Lopes Trovão, local privilegiado e Investimento Imperdível!

Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ!

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR DO APRTAMENTO?

-São 93 m2 muito bem aproveitados que contam com 3 quartos/1 suíte, arejados e bem iluminados!

-A sala com pé direito alto recebe luz natural e bem arejada. A vista oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador.

-A suíte principal conta com armário de madeira e planejados. Agregando à composição do cômodo, um ótimo banheiro.

-O segundo e o terceiro quartos acomodam bem as crianças, oferecendo espaço e claridade para as brincadeiras do dia a dia.

-O banheiro de empregada pode ser convertida em uma bela de uma dispença.

-A cozinha, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem

Pronto para morar, pintado, e elétrica e hidráulica em bom estado. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

SOBRE O CONDOMÍNIO:

-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.

Desfrute de uma infraestrutura que oferece:

-Segurança com portaria 24 horas e equipe treinada

1 boa vaga de garagem na escritura, completa o conjunto.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

OBSERVAÇÃO:
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

93.00 m²

3

2

1

Fabio Bertao

corretor de imóveis

Venda: R$ 720.000

Condomínio: R$ 940 | IPTU: R$ 220

Foto do Imóvel
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Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 285 m² em Chácaras de Inoã (Inoã) - Maricá

CONDOMÍNIO CAMPO E MAR II RESIDENCIAL PARK:Localizado em um vale cercado pela Serra da Tiririca, com destaque para a Pedra do Elefante, distando da Praia do Francês cerca de 8 km no máximo., são extamente 5 minutos de carro até as melhores praias da região.Condomínio possui portaria 24 horas, são cerca de 200 lotes residenciais divididos em um trecho de duas ruas principais e 8 ruas internas menores, possui um bosque interno na área de lazer com uma infraestrutura que conta com um salão de festas muito bem equipado, churrasqueira, campo de futebol , volleyball e playground com brinquedos lúdicos de madeira, casa de boneca e área de fitness externo e caminhada.DESCRIÇÃO/TIPOLOGIA:IMÓVEL FRENTEEntrada - Muro de arrimo, com portão social e de garagem em madeira e protegidos por telhadinhos, tipo colonial  /  Pequeno Jardim  /  Corredores :  - Lateral esquerdo, com piso em cimento e pintado com tinta especial, utilizado como garagem  /  Lateral direito, tem um canteiro em quase toda a sua extensão, com plantio de hortaliças.IMÓVEL FUNDOS  Piscina em fibra, com deck em pedra São Tomé  /  Casinha para proteção da bomba utilizada na piscina  /  Churrasqueira em tijolinho, com forno para pizza, pouco utilizado  /  Bancada em granito com cuba em Inox, para apoio a churrasqueira  /  Caixa em alvenaria, revestida com isopor, utilizada para gelar bebidas  /  Quarto, transformado em dispensa, com porta em madeira, janela em madeira e vidro, piso frio e com prateleiras  /  Lavabo, em piso frio, porta em madeira, janela em madeira e vidro, cuba em louça e prateleira.CASA (1° pavimento):Varanda da Frente, ligando a sala, em piso frio, cerâmica e coberta com telhado colonial  /  Porta de entrada em madeira  /  Sala, com pé direito alto de 6 m de altura, com piso de cerâmica fria, janelas em madeira e vidro, com tela proporcionando uma ventilação cruzada e uma iluminação natural em todo ambiente na maior parte do dia  /  Passa Prato, ligando a sala a cozinha, com apoio em granito rajado  /  Corredor, ligando os quartos e banheiro social  /  Banheiro Social, em piso frio, bancada em granito cuba em louça, paredes revestidas em cerâmica, espelho, janela em madeira e vidro, Box sem blindex  /  Quarto/Suíte 1, piso frio, janela em madeira e vidro, ar condicionado tipo Split, armário em madeira, com 01 porta e 02 prateleiras e espelho corpo inteiro, Banheiro da suíte, em piso frio, paredes revestidas com cerâmica, janela em madeira e vidro, bancada em granito, com pia de louça, espelho na extensão da parede sobre a bancada, Box sem blindex, em piso frio e paredes revestidas de cerâmica  /  Quarto ou Atelier, em piso de cerâmica, janela em madeira e vidro, ventilador de teto e 10 prateleiras  /  Escada, ligando o térreo ao segundo andar, com degraus em piso de cerâmica e corrimão em madeira  /  Cozinha, com piso frio, paredes revestidas em cerâmica, bancada e apoio em granito rajado e cuba em Inox, armário sobre a bancada com 02 portas e 03 gavetas, armário com tampo em granito rajado, com 02 portas e 03 gavetas, armário superior em ferro galvanizado com 03 portas, armário superior em madeira e vidro com 03 portas, armário inferior em madeira, com 06 portas e 07 gavetas, janela em madeira e vidro, com tela  /  Área de Serviço (em ambiente fechado), com piso frio, paredes revestidas com cerâmica, janela em madeira e vidro, com tela, porta em madeira, ligando a cozinha a varanda dos fundos, tanque em fibra, armário em madeira, com 06 portas, armário superior, com com duas portas, armários superior/inferior, 05 portas e 03 gavetas, com bancada entre a parte superior e a inferior  /  Varanda dos Fundos, em piso frio, coberta com telhado tipo colonial.CASA (2° pavimento):Mezanino, em piso frio, com janelão em vidro com vista para a varanda do quarto do casal, guarda corpo em madeira, 09 prateleiras em madeira, armário em madeira para guarda de fitas cassetes e outros pequenos objetos, porta dupla em madeira e vidro, ligando o mezanino a varanda  /  Varanda, em piso de cerâmica, guarda corpo em madeira e telhado tipo colonial, cobrindo toda a extensão da varanda, Toldo de proteção  /  Corredor, em cerâmica, ligando o Mezanino aos quartos  /  Quarto Suíte 2, em piso de cerâmica, porta em madeira e vidro, ligando o quarto a varanda, que é em piso de cerâmica guarda corpo em madeira e telha tipo colonial cobrindo tida a extensão da varanda, Ar Condicionado, Split  /  porta em madeira, ligando o quarto ao  Banheiro, sendo esse em piso de cerâmica, paredes revestidas com cerâmica, bancada em granito e cuba em louça, espelho, Box blindex, com piso de cerâmica, paredes em cerâmica e janela em madeira e vidro  /  Quarto ou Closet, em piso de cerâmica, armários nas laterais do quarto, espelho e 04 prateleiras.Valor de Venda: 690 mil reais (Porteira Fechada)Condomínio: R$ 425,00IPTU(anual): R$1.137,67Documentação em perfeitas condições, aceita financiamento bancário e fgtsVisitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência

285.00 m²

4

4

4

Luiz Clovis Fernandes De Araujo

corretor de imóveis

Venda: R$ 690.000

Condomínio: R$ 425 | IPTU: R$ 1.138

Lançamento
Foto do Imóvel
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Apartamento com 1 Quarto à Venda, 35 m² em Copacabana - Rio de Janeiro

Obras: Finalizam em até 30/05/2023

Localização: Rua Maestro Francisco Braga, no Bairro Peixoto.

Ocupado: Não.

Descrição ambientes: 35m², reformado e planejado por arquiteta, com armários, prateleira e painel de TV com assinatura Romanzza, piso porcelanato 60x60 em todos os ambientes. Sala com prateleira, painel de TV e split; cozinha americana com armários, forno embutido, cooktop 4 bocas, 1 suíte com armários, split e box com blindex; Confira no memorial descritivo.

Lazer/Comodidades:
→ Área gourmet com armários, geladeira, cervejeira, churrasqueira elétrica, forno embutido, cooktop 4 bocas, coifa, bancada e mesas com cadeiras; TV; sofá e split;
→ Fechadura eletrônica para acesso aos apartamentos;
→ Infraestrutura para carro elétrico na garagem;
→ Bicicletário com carregamento elétrico;

Andar: 1º andar. Prédio com 5 andares, sendo 6 apartamentos por andar e cobertura.

Elevador: 1 elevador.

Portaria: Porteiro em horário comercial.

Posição do imóvel: Lateral.

Reformado: Sim.

Porteira Fechada: Sim.

Mobiliário incluso:

Mobiliário incluso:
→ Sala: Prateleira, painel de TV e split;
→ Cozinha: Armários, cooktop 4 bocas e forno embutido;
→ Suíte: Armários e split;

Observação: Os itens constantes nas imagens 3D/fotos que não estão listados acima são somente sugestões de decoração e não serão entregues com os imóveis. Todo o mobiliário e acabamentos dos imóveis estão listados no Memorial Descritivo.

Vaga de garagem: Possibilidade de comprar pelo valor de R$90.000,00 (10 vagas disponíveis)

Pontos fortes do imóvel:
→ Localizado no Bairro Peixoto, em rua tranquila e arborizada;
→ Próximo a comércio variado, conveniências da região, lazer e mobilidade;
→ Prédio histórico, reformado e revitalizado;
→ Armários planejados de alto padrão assinados pela Romanzza;
→ Revestimentos novos, elétrica e hidráulica reformados;
→ Possibilidade de aluguel no AirBnb;

Ressignifique o conceito de viver em um país tropical, encontre a paz e tranquilidade no meio de Copacabana.
Não importa se você está procurando um lugar para morar ou investir, o Residencial Peixoto é a escolha ideal.
Em estágio de relançamento, este prédio histórico oferece uma combinação única de apartamentos reformados e mobiliados em um edifício que carrega em si a tradição de Copacabana protegida pelo INEPAC.
Situado no Bairro Peixoto, com apenas 25 unidades, esta é a opção perfeita para você.
35m², sala com prateleira, painel de TV e split; cozinha americana com armários, forno embutido, cooktop 4 bocas, 1 suíte com armários, split e box com blindex.
Todos os acabamentos são novos, incluindo as instalações elétricas e hidráulicas, armários planejados Romanzza, design de interiores único e inspirador, assinados pelo nosso time de arquitetura.
1 elevador e possibilidade de comprar vaga no prédio (apenas 10 disponíveis).
Lazer e comodidades: Área gourmet completa para receber a família e amigos; porta com fechadura eletrônica; infraestrutura para carro elétrico na garagem e bicicletário com carregamento elétrico.
Não perca essa oportunidade!
Estaremos com aprovação de financiamento no local e com todas as unidades abertas a visitação.

35.00 m²

1

1

--

Gilson Mendes Da Silva

corretor de imóveis

Venda: R$ 549.860

Condomínio: R$ 590 | IPTU: R$ 91

Lançamento
Foto do Imóvel
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Apartamento com 1 Quarto à Venda, 35 m² em Copacabana - Rio de Janeiro

Obras: Finalizam em até 30/05/2023

Localização: Rua Maestro Francisco Braga, no Bairro Peixoto.

Ocupado: Não.

Descrição ambientes: 35m², reformado e planejado por arquiteta, com armários, prateleira e painel de TV com assinatura Romanzza, piso porcelanato 60x60 em todos os ambientes. Sala com prateleira, painel de TV e split; cozinha americana com armários, forno embutido, cooktop 4 bocas, 1 suíte com armários, split e box com blindex; Confira no memorial descritivo.

Lazer/Comodidades:
→ Área gourmet com armários, geladeira, cervejeira, churrasqueira elétrica, forno embutido, cooktop 4 bocas, coifa, bancada e mesas com cadeiras; TV; sofá e split;
→ Fechadura eletrônica para acesso aos apartamentos;
→ Infraestrutura para carro elétrico na garagem;
→ Bicicletário com carregamento elétrico;

Andar: 1º andar. Prédio com 5 andares, sendo 6 apartamentos por andar e cobertura.

Elevador: 1 elevador.

Portaria: Porteiro em horário comercial.

Posição do imóvel: Lateral.

Reformado: Sim.

Porteira Fechada: Sim.

Mobiliário incluso:

Mobiliário incluso:
→ Sala: Prateleira, painel de TV e split;
→ Cozinha: Armários, cooktop 4 bocas e forno embutido;
→ Suíte: Armários e split;

Observação: Os itens constantes nas imagens 3D/fotos que não estão listados acima são somente sugestões de decoração e não serão entregues com os imóveis. Todo o mobiliário e acabamentos dos imóveis estão listados no Memorial Descritivo.

Vaga de garagem: Possibilidade de comprar pelo valor de R$90.000,00 (10 vagas disponíveis).

Pontos fortes do imóvel:
→ Localizado no Bairro Peixoto, em rua tranquila e arborizada;
→ Próximo a comércio variado, conveniências da região, lazer e mobilidade;
→ Prédio histórico, reformado e revitalizado;
→ Armários planejados de alto padrão assinados pela Romanzza;
→ Revestimentos novos, elétrica e hidráulica reformados;
→ Possibilidade de aluguel no AirBnb;

Ressignifique o conceito de viver em um país tropical, encontre a paz e tranquilidade no meio de Copacabana.
Não importa se você está procurando um lugar para morar ou investir, o Residencial Peixoto é a escolha ideal.
Em estágio de relançamento, este prédio histórico oferece uma combinação única de apartamentos reformados e mobiliados em um edifício que carrega em si a tradição de Copacabana protegida pelo INEPAC.
Situado no Bairro Peixoto, com apenas 25 unidades, esta é a opção perfeita para você.
35m², sala com prateleira, painel de TV e split; cozinha americana com armários, forno embutido, cooktop 4 bocas, 1 suíte com armários, split e box com blindex.
Todos os acabamentos são novos, incluindo as instalações elétricas e hidráulicas, armários planejados Romanzza, design de interiores único e inspirador, assinados pelo nosso time de arquitetura.
1 elevador e possibilidade de comprar vaga no prédio (apenas 10 disponíveis).
Lazer e comodidades: Área gourmet completa para receber a família e amigos; porta com fechadura eletrônica; infraestrutura para carro elétrico na garagem e bicicletário com carregamento elétrico.
Não perca essa oportunidade! OBS: Simulação e aprovação no local.

35.00 m²

1

1

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Gilson Mendes Da Silva

corretor de imóveis

Venda: R$ 549.860

Condomínio: R$ 590 | IPTU: R$ 91

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