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Flat com 1 Quarto à Venda, 56 metros em Leblon - Rio de Janeiro

Seja bem-vindo ao seu apartamento dos sonhos! Esta propriedade única oferece:

- Flat quarto e sala.
- Vista para o mar do Leblon
- Armários embutidos.
- Sala ampla em dois ambiente
- Cozinha equipada
- 56m².
- Banheiro social
- Super arejado e luminoso.
- Mobiliado e com ar refrigerado .

Localização excelente, próximo da praia, dos shoppings Leblon e Rio Design. Metrô ao lado.

O condomínio conta com restaurante, piscina, sauna, espaço de lazer. A recepção tem total segurança com câmeras instaladas nas áreas comuns. Serviços de arrumadeira, manutenção e mensageiro incluídos.

O Leblon é um dos bairros mais charmosos e luxuosos da cidade do Rio de Janeiro. Localizado na Zona Sul da cidade, o Leblon é conhecido por sua beleza natural, suas praias, sua vida noturna e suas lojas de luxo.

Fundado em 1812, foi o primeiro bairro a ser urbanizado na cidade do Rio de Janeiro. Desde então, o bairro tem se destacado como um dos mais luxuosos e desejados da cidade.

O bairro oferece aos seus moradores e visitantes uma ampla variedade de atrações. A praia de Leblon é uma das mais belas da cidade, com águas cristalinas e areia branca. Além disso, o bairro conta com restaurantes, bares, lojas de luxo, cinemas, teatros, museus, parques e muito mais.

É o lugar ideal para quem procura um lugar luxuoso, seguro e cheio de atrações. Venha conhecer o Bairro Leblon e descubra por que é tão desejado por todos.

Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível propriedade. Agende uma visita hoje mesmo!

56.00 metros

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Ricardo Augusto Reis Calvario

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.200.000

Condomínio: R$ 2.500 | IPTU: R$ 366

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 106 metros em Botafogo - Rio de Janeiro

Se você procura um imóvel com espaço, localização estratégica e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara em Botafogo .

Localizado na Pinheiro Guimarães, em um prédio moderno, este apartamento oferece aproximadamente 106 m² de área interna com uma planta ampla, bem distribuída e pensada para conforto e funcionalidade. A área social conta com sala de estar e jantar integrada a um varandão frontal, criando um ambiente agradável para receber amigos e desfrutar momentos de convivência.

Na área íntima, dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de 2 banheiros. A cozinha planejada, acompanhada de uma área de serviço funcional, proporciona praticidade no dia a dia. O apartamento já conta com ar-condicionado split na sala e em todos os quartos, além de armários na suíte, em um dos quartos e nos banheiros, garantindo organização e conforto.

O condomínio oferece infraestrutura completa para quem valoriza a qualidade de vida: 2 vagas de garagem, bicicleta, piscina, sauna, academia, salão de festas, portaria 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras .

O grande diferencial deste imóvel é seu potencial exclusivo de expansão. Por estar no último andar , o apartamento possui direito de uso da laje com mais 100 m², devidamente registrado em escritura e na convenção do condomínio. Isso permite ao novo proprietário desenvolver uma cobertura privativa, praticamente dobrando a área do imóvel. Inclusive, já existe um projeto elaborado por calculista, com previsão de área externa e piscina.

Numa região onde as coberturas atingem valores significativamente mais altos, esta viabilidade torna o apartamento uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

Se você busca uma oportunidade com características únicas e grande potencial de valorização em um dos bairros mais desejados do Rio, vale a pena conhecer de perto.

Entre em contato agora e agende sua visita. E, venha descobrir pessoalmente o potencial deste imóvel em Botafogo.

106.00 metros

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Ricardo Augusto Reis Calvario

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.800.000

Condomínio: R$ 2.619 | IPTU: R$ 5.424

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Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 732 m² em Barra da Tijuca - Rio de Janeiro

Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e privacidade nesta magnífica residência de 732m² , localizada no exclusivo Condomínio Mandala , um dos endereços mais valorizados da Barra da Tijuca. Cercada por palmeiras imperiais e muros altos, a propriedade garante discrição absoluta e uma atmosfera de tranquilidade incomparável.

No pavimento térreo , o destaque é o amplo salão envidraçado , que proporciona iluminação natural e integra perfeitamente os ambientes internos ao jardim e à piscina. O projeto valoriza a convivência, com salas de estar, jantar e TV , além de uma charmosa sala de refeições que se estende ao espaço externo.
A área de lazer é um verdadeiro refúgio particular: piscina com spa e hidromassagem , sauna , e uma churrasqueira gourmet totalmente fechada , equipada com cozinha de apoio e lavabo ideal para momentos de relaxamento e entretenimento.

O pavimento ainda oferece lavabo , garagem para até 4 carros , copa-cozinha com armários planejados , lavanderia e dependências completas para funcionários .

No pavimento superior , o conforto se eleva com cinco suítes amplas , sendo quatro com closet e todas com armários embutidos . Os banheiros exibem acabamento refinado dois com box blindex e dois com banheiras.
A suíte master é um verdadeiro santuário, com hidromassagem, varanda privativa e vista para o verde . Todas as demais suítes também possuem acesso à varanda, proporcionando charme e luminosidade.

O imóvel ainda dispõe de um sótão espaçoso , ideal para ser transformado em home office, academia, sala de jogos ou cinema.

Esta é uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, conforto e alto padrão em um dos condomínios mais desejados do Rio de Janeiro.

Agende sua visita e viva o privilégio de morar no Mandala.

732.00 m²

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Ricardo Augusto Reis Calvario

corretor de imóveis

Venda: R$ 7.500.000

Condomínio: R$ 2.747 | IPTU: R$ 20.533

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Cobertura com 4 Quartos à Venda, 1080 m² em Barra da Tijuca - Rio de Janeiro

Localizada em um dos destinos mais desejados da Barra da Tijuca, esta espetacular cobertura frente-mar combina sofisticação, conforto e privacidade em cada detalhe.

Com ambientes amplos e distribuídos de forma inteligente, o imóvel apresenta hall de entrada elegante, três salas de estar integradas, sala de jantar refinada e sala de almoço acolhedora. A varanda aberta oferece uma experiência única ao ar livre, ideal para apreciar o pôr do sol e o som do mar.

A cozinha gourmet é um convite à arte da gastronomia, complementada por uma prática copa de apoio e despensa.

A área íntima conta com quatro suítes espaçosas, cuidadosamente projetadas para garantir conforto e privacidade, além de dois banheiros sociais, rouparia e uma sala íntima perfeita para momentos de relaxamento.

Na área funcional, o imóvel dispõe de área de serviço com lavandaria, duas dependências completas e dois banheiros de apoio, garantindo praticidade e organização.

Os acabamentos de alto padrão, com materiais nobres e projeto inovador primoroso, aprimorado e conforto em todos os ambientes. A excelente incidência solar, pela manhã e à tarde, valoriza ainda mais a luminosidade natural e o bem-estar do espaço.

A área externa é um verdadeiro oásis particular: piscina com deck, sauna a vapor, churrasqueira gourmet, amplo terraço e salão de jogos, tudo com vista panorâmica indevassável que revela a beleza natural da Barra da Tijuca em sua plenitude.

O prédio é exclusivo, com apenas uma unidade por andar, oferecendo segurança, discrição e portaria 24 horas. A garagem comporta até cinco veículos.

Uma oportunidade singular para quem busca viver com conforto, requinte e uma das vistas mais privilegiadas do Rio de Janeiro.

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Agende hoje mesmo sua visita.

1080.00 m²

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Ricardo Augusto Reis Calvario

corretor de imóveis

Venda: R$ 10.000.000

Condomínio: R$ 6.600 | IPTU: R$ 4.109

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