Imóveis à Venda em Petrópolis

Casa de Condomínio com 8 Quartos à Venda, 430 m² em Itaipava - Petrópolis

Imóvel totalmente reformado, com 7 suítes mais dependência, total de 11 banheiros; piscina com praia; hidro e também pode ser aquecida, sauna seca e sauna a vapor; chuveiros a gás com 3 sistemas independentes; 3 churrasqueiras.

Conta também com deck de madeira com vista para as montanhas, lareiras na sala, adega, tacho de fogo para o deck e aquecedor a gás na área externa, projeto de paisagismo, projeto de iluminação, campo de futebol e spa.

Possui uma enorme piscina aquecida em pedra hijau, suíte master com hidromassagem no banheiro, sauna seca com vista para mata, sauna a vapor na área de spa; salão de jogos, campo de futebol gramado, casa com fina decoração, cozinha de última geração; adega de vinhos, sala com copa de bar, ambiente completamente privativo.

Internet de porta exclusiva com wi-fi de ótima qualidade, sistema de som integrado, iluminação do jardim por controle remoto e portão eletrônico.

Tranquilidade e segurança 24 horas em condomínio.

Quem busca ter uma casa na região serrana para aproveitar com a família e também lucrar com aluguel por temporada, saiba que essa é uma excelente opção.

430.00 m²

8

11

3

Pedro Cortázio Costa Kappler Vaz

Venda: R$ 3.500.000

Condomínio: R$ 800 | IPTU: R$ 3.000

Casa de Condomínio com 9 Quartos à Venda, 520 m² em Itaipava - Petrópolis

RESIDÊNCIA DE LUXO À VENDA EM ARARAS, PETRÓPOLIS 520m², 9 QUARTOS, PISCINA, SAUNA & 9 VAGAS
Rua A, Araras, Petrópolis - RJ

Oportunidade Exclusiva! Condomínio Elegante com 3 Casas, 5.146m² de Terreno e Lazer Completo!

Viva o alto padrão nas montanhas de Petrópolis! Esta propriedade única em Araras combina sofisticação, conforto e natureza, perfeita para quem busca espaço, privacidade e requinte.

DESTAQUES IMPERDÍVEIS
DIMENSÕES IMPRESSIONANTES
520m² de área construída
5.146m² de terreno
9 quartos (sendo 3 suítes)
8 banheiros
9 vagas de garagem (6 cobertas + 3 descobertas)

CASA PRINCIPAL
Hall de entrada, sala de estar, varanda aberta e sala de TV
Sala de jantar, lavabo e 3 suítes com closets
Cozinha planejada com despensa

ANEXO CONFORTO
Sala de estar/jantar, 2 suítes e 1 quarto
Banheiro social, varanda e cozinha americana

CASA DE HÓSPEDES ACONCHEGANTE
Sala de estar/jantar com lareira, 2 suítes e 1 quarto
Banheiro social, varanda e cozinha americana

ÁREA DE SERVIO PRÁTICA
Lavanderia e banheiro de empregada

LAZER PREMIUM
Churrasqueira + forno de pizza
Salão de jogos para diversão garantida
Piscina + Sauna para relaxamento total

LOCALIZAÃO PRIVILEGIADA ARARAS, PETRÓPOLIS
Apenas 700m do centrinho de Araras perto de restaurantes, mercados e trilhas
Fácil acesso a Itaipava
Natureza exuberante com clima serrano

INVESTIMENTO EM QUALIDADE DE VIDA
Ideal para famílias grandes, hospedagem premium ou quem busca um refúgio de luxo!

AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO! 21 98607-7397
Não perca esta chance de morar em um dos lugares mais cobiçados da Serra Fluminense!

"Residência de luxo Araras Petrópolis"
"Casa 9 quartos 520m² Araras"
"Imóvel com piscina e sauna Araras"
"Chácara 5.146m² Petrópolis"
"Propriedade alto padrão Itaipava"
"Residência 9 vagas de garagem"

Seu sonho de morar na serra começa aqui!

520.00 m²

9

10

André Pinheiro

Venda: R$ 3.800.000

Condomínio: R$ 1.650 | IPTU: R$ 665

Casa com 7 Quartos à Venda, 200 m² em Nogueira - Petrópolis

Vende-se excelente residência em Petrópolis-RJ, no Centro de Nogueira( Próximo a Itaipava).

7 Quartos sendo 2 suítes
5 Banheiros
1 salão com Lareira , sala de estar, sala de jantar e sala de TV.

Cozinha
Piscina
Churrasqueira
Vários tipos de árvores frutíferas
Terreno 1.468 m2
Garagem coberta para 4 carros espaço para mais 6 carros

Valor: R$1.300. 000,00
Aceito oferta; Financiamento pela CEF; Ideal para fazer uma pousada.

200.00 m²

7

5

4

Graziele Oliveira Imóveis Creci- Rj 74490

Venda: R$ 950.000

Casa com 6 Quartos à Venda, 300 m² em Bingen - Petrópolis

Encantadora Propriedade de 48.000m² em Meio à Natureza
Apresentamos uma propriedade singular, perfeitamente integrada à natureza e dotada de uma infraestrutura voltada ao conforto, lazer e bem-estar. Um verdadeiro refúgio particular com jardins extensos e bem cuidados, piscina, campo de futebol, riacho, trilhas internas e um ecossistema exuberante que proporciona ar puro e tranquilidade incomparável.

Casa Sede com Conforto
Construída em alvenaria e com acabamento em tábua corrida, a residência principal oferece:

Ampla varanda com vista deslumbrante para o lago e a mata nativa;

Hall de entrada.
Salão generoso, dividido em 3 ambientes, iluminado e arejado;
6 dormitórios, sendo 5 suítes (uma delas, suíte master)
Banheiro social;
Copa-cozinha com despensa;
Lavanderia funcional;
Dependência completa para funcionários;
Garagem coberta para 2 veículos com acesso interno, além de estacionamento para diversos carros.

Casa de Caseiro Total Independência
Imóvel auxiliar com construção pré-fabricada, ideal para equipe de apoio, contendo:
Sala de estar;
3 quartos;
Banheiro social;
Cozinha;
Área de serviço.

Abastecimento com água própria.
Fácil acesso à BR-040 e à Rodoviária do Bingen.

Uma Oportunidade Rara Ideal para Moradia, Lazer ou Investimento
Não perca tempo! Imóveis com essa configuração, localização e potencial são raríssimos no mercado.
Agende agora mesmo a sua visita!
Encante-se pessoalmente com cada detalhe dessa joia imobiliária.

Atendimento exclusivo e personalizado mediante agendamento prévio.
Fale diretamente conosco no WhatsApp (24) 98827-5402
Código de referência: CV-656

300.00 m²

6

4

Carlos Machado

Venda: R$ 2.200.000

IPTU: R$ 10.672

Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 450 m² em Itaipava - Petrópolis

Casa

5 quartos, sendo 5 suíte;
Sala ampla;
Varanda com vista para as montanhas;
Cozinha planejada;
Lareira ecológica;
Área gourmet;
Área de serviço;
Chuveiros e torneiras com sistema de aquecimento;
Sistema de irrigação;
Pomar;
Sauna;
Garagem para 4 carros.

450.00 m²

5

4

Pedro Cortázio Costa Kappler Vaz

Venda: R$ 3.500.000

Condomínio: R$ 1 | IPTU: R$ 1

Casa de Condomínio com 6 Quartos à Venda, 714 m² em Itaipava - Petrópolis

Oportunidade - Casa à Venda no Condomínio Mundéus, 714,87 m² por R$ 5.350.000,00 - Itaipava

Condomínio Mundeus - Estrada das Arcas, 2561 - Itaipava (Petrópolis - RJ)

Condomínio: R$ 2.600,00

IPTU/mês: R$ 984,65

Total Taxas/mês: R$ 3.584,65

Ano de Construção: 2007

Casa Principal + Casa de hóspede + Terreno = R$ 5.950.000,00

Casa Principal + Casa de Hóspedes = R$ 5.300.000,00

Terreno = R$ 1.300.000,00

Imagine um refúgio único, cercado por uma paisagem deslumbrante e o privilégio de 15.000 m² de terreno com excelente topografia. Este espaço, pensado para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida, é uma verdadeira joia para quem valoriza o bem-estar e o contato com a natureza.

No coração da propriedade, a casa principal se destaca. Com cerca de 400 m² de área construída, ela foi projetada para garantir conforto e sofisticação. São quatro suítes que oferecem privacidade e acolhimento, além de ambientes espaçosos e bem iluminados, perfeitos para receber a família e os amigos com elegância.

A casa de hóspedes, com aproximadamente 250 m², complementa o conjunto com charme e funcionalidade. O design integrado entre a sala e a cozinha americana cria um espaço convidativo, que conta ainda com um quarto aconchegante e dois banheiros, ideal para hóspedes ou para quem busca mais independência dentro do mesmo terreno.

Para atender à rotina da propriedade, a casa do caseiro conta com dois quartos e um banheiro, garantindo praticidade e suporte às demandas do dia a dia. Há também dependências adicionais com um quarto, um lavabo e um banheiro de serviço, trazendo ainda mais versatilidade.

A área de lazer é um verdadeiro oásis. Composta por uma piscina que convida a momentos de diversão, uma sauna para relaxar e cuidar do corpo, e uma churrasqueira com forno de lenha que transformam qualquer reunião em uma experiência gastronômica inesquecível. Para completar, a jacuzzi oferece um toque de luxo e tranquilidade.

Essa propriedade é um convite à vida com exclusividade e conforto, em um cenário onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em bem-estar e qualidade de vida. Venha conhecer e encantar-se com tudo o que este lugar especial tem a oferecer!

MEDIDAS DO IMÓVEL

Casa principal = 420,06 m²

Casa de empregados = 57,14 m²

Casa de hóspedes = 101,96 m²

Edícula = 85,44 m²

Piscina = 50,27 m²

714.00 m²

6

João Areias

Venda: R$ 5.350.000

Condomínio: R$ 2.600 | IPTU: R$ 984

Casa com 4 Quartos à Venda, 441 m² em Castelanea - Petrópolis

CASTELANEA - PROPRIEDADE RESIDENCIAL OU COMERCIAL
R$2.500.000,00

Esta excelente propriedade residencial, localizada em Castelânea, Petrópolis/RJ, é mais do que uma casa, é um convite para viver uma vida de luxo e conforto em uma localização privilegiada, podendo ainda ser aproveitada comercialmente.

A apenas 15 minutos do centro histórico e a cerca de 10 minutos da BR-040, no sentido Rio de Janeiro ou Juiz de Fora, esta propriedade oferece conveniência e exclusividade.

Terreno com uma área de 3.182m² e uma fachada de 18 metros, este imóvel com 441m² construídos, exala elegância e requinte. Seu terreno plano, com uma suave elevação aclive, é adornado por um jardim meticulosamente cuidado e árvores que proporcionam uma sensação de tranquilidade e bem-estar.

A casa principal é um verdadeiro refúgio de sofisticação e comodidade.

Distribuída em três pavimentos, oferece espaços amplos e bem iluminados, projetados para atender às necessidades de uma família exigente.

Desde o salão de jogos até a suíte master com um closet espaçoso e hidromassagem, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida incomparável.

A área externa é um convite ao lazer e à convivência.

Com uma piscina convidativa, uma churrasqueira coberta e um pergolado com teto de vidro, este espaço é ideal para momentos inesquecíveis com familiares e amigos.

Além disso, esta propriedade possui uma capelinha, uma casa de hóspedes e uma casa de caseiro, proporcionando privacidade e conforto para todos os seus residentes.

Preço: R$ 2.500.000,00

Observação: Não perca a oportunidade de tornar seus sonhos em realidade.
Agende uma visita hoje mesmo e descubra o que é viver com estilo na Ipê House.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável CM
8001

441.00 m²

4

2

Carlos Machado

Venda: R$ 2.500.000

IPTU: R$ 12.200

Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 224 m² em Pedro do Rio - Petrópolis

CASA

4 Quartos, sendo 4 suítes;
Sala;
Cozinha;
Banheiro;
Lareira;

Área Externa:

Sauna;
Piscina de raia com 20m aquecida;
Garagem para 2 carros;
Casa de hóspede.

224.00 m²

4

5

2

Pedro Cortázio Costa Kappler Vaz

Venda: R$ 1.350.000

Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 317 m² em Itaipava - Petrópolis

Oportunidade - Casa à Venda na Rua Bosque das Cabiúnas, Lote 14 - Condomínio Mundéus, Itaipava, Petrópolis/RJ

Condomínio Mundeus - Estrada das Arcas, 2561 - Itaipava (Petrópolis - RJ)
Condomínio: R$ 580,00
IPTU/mês: R$ 593,20
Total Taxas/mês: R$ 1.173,20
Ano de Construção: 2017

1. IMÓVEL

No exclusivo Condomínio Mundéus, na Estrada da Arcas, encontra-se uma impressionante casa verticalizada de 5 andares, com 317 m² que acaba de ser reformada e ampliada para oferecer o máximo em conforto e sofisticação.

No térreo, um espaçoso deck de madeira e uma piscina de 27,20m², criando uma área de lazer perfeita para os dias ensolarados. O destaque deste pavimento é a ampla cozinha gourmet de 29,89m², localizada ao lado da piscina, que está pronta para ser personalizada pelo novo proprietário, com uma estimativa de investimento já feita.

Subindo ao primeiro andar, você encontrará um ambiente ideal para receber amigos e familiares, com um generoso salão de festas e áreas de jantar e estar bem integradas. Há também um quarto, uma suíte e uma cozinha adicional, tudo projetado para proporcionar praticidade e conforto.

O segundo andar, que coincide com o nível da garagem, abriga uma ampla sala de estar, um escritório de grandes proporções, além de uma cozinha americana e áreas de serviço internas e externas. Esse pavimento também oferece uma varanda frontal que emoldura a fachada da casa e proporciona uma vista agradável.

No terceiro andar, a área íntima da casa é composta por quartos espaçosos, incluindo uma suíte principal com um amplo closet, garantindo privacidade e conforto. Por fim, no quarto andar, o sótão oferece um espaço versátil, que pode ser adaptado conforme as necessidades do novo morador.

2. BAIRRO

Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abrigava diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a gastronomia mais refinada da Região Serrana.

Inúmeros shoppings com lojas e grifes sofisticadas. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas e hotéis. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos.

O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano.

3. CIDADE

Fundada em 1843, Petrópolis é uma Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia específica.

Parceria garantida.

317.00 m²

5

6

8

João Areias

Venda: R$ 1.797.000

Condomínio: R$ 580 | IPTU: R$ 593

Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 400 m² em Roseiral - Petrópolis

CASA:

-4 Quartos, sendo 3 suítes;
-Sala em dois ambientes;
-Varanda com vista para o lago;
-Cozinha;
-Área de serviço com banheiro;
-Banheiro social;
-Jardim de inverno;
-Garagem coberta para dois carros;
-Quarto multiuso que pode ser convertido em suíte independente.

-Lazer do condomínio:

-Quadro Poliesportiva
-Churrasqueira
-Playground
-Piscina
-Lago
-Portaria 24h

400.00 m²

4

2

Pedro Cortázio Costa Kappler Vaz

Venda: R$ 1.600.000

Condomínio: R$ 930 | IPTU: R$ 3.750

Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 608 m² em Itaipava - Petrópolis

Oportunidade - Casa à Venda no Condomínio Mundeus, 608,22 m² por R$ 3.400.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ

Condomínio Mundeus - Estrada das Arcas, 2561 - Itaipava (Petrópolis - RJ)

Condomínio: R$ 560,00

IPTU/mês: R$ 1.150,00

Total Taxas/mês: R$ 1.710,00

Ano de Construção: 2014

Apresentamos uma magnífica residência localizada em um condomínio fechado em Itaipava, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Esta residência é perfeita para quem valoriza um estilo de vida sofisticado cercado pela natureza, em um dos locais mais nobres da região serrana do Rio de Janeiro.

Este imóvel, com uma área construída de 608,22 m² em um amplo terreno de 1.198 m², combina sofisticação, conforto e funcionalidade em um projeto de quatro pavimentos.

A residência conta com cinco quartos, sendo quatro suítes, cuidadosamente distribuídas para proporcionar privacidade e bem-estar. Entre os destaques, uma das suítes possui uma elegante banheira, enquanto a suíte no andar superior oferece uma varanda com uma vista deslumbrante. As áreas sociais foram projetadas para integração e fluidez, com uma sala de estar e jantar em formato "L", acompanhada de um lavabo. A cozinha, equipada com armários planejados, complementa a estrutura funcional da casa, que também inclui um espaço versátil para copa ou escritório, ideal para reuniões ou refeições rápidas. A área de serviço é completa, com dependência e banheiro exclusivo para colaboradores.

No quesito lazer e conforto, o imóvel se destaca por sua área gourmet completa, equipada com cooktop, forno embutido, churrasqueira tipo parrilla argentina, pia e bancada, além de um banheiro completo e uma sauna a vapor com ducha. A piscina, integrada ao espaço por meio de janelas e portas de vidro, proporciona momentos de relaxamento, enquanto o deck ao redor convida ao convívio ao ar livre. Para quem busca manter a rotina de exercícios, o andar inferior abriga uma academia privativa, acompanhada de um banheiro completo.

A infraestrutura do imóvel garante praticidade e segurança, com uma garagem coberta para dois veículos e espaço externo para mais quatro carros. O jardim, totalmente gramado e com paisagismo planejado, traz charme e tranquilidade ao ambiente, cercado por muros que garantem privacidade. O portão automático reforça a comodidade na entrada e saída da propriedade, proporcionando um estilo de vida sofisticado e seguro.

Com a opção de porteira fechada por R$ 3.600.000,00

Não perca a oportunidade de morar nesse pedaço de paraíso em Itaipava. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Venha conhecer seu próximo lar dos sonhos!

608.00 m²

5

4

2

João Areias

Venda: R$ 3.400.000

Condomínio: R$ 560 | IPTU: R$ 1.150

Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 285 m² em Itaipava - Petrópolis

Oportunidade - Casa em condomínio à Venda no Condomínio Jardim Itaipava, 285,90 m² por R$ 2.490.000,00 - Petrópolis, RJ

CAPRB

Estrada união e indústria, 13600 - Itaipava, Petrópolis/RJ

Condomínio: R$ 1.270,00

IPTU/mês: R$ 480,00

Taxas Totais/mês: R$ 1.750,00

Ano de Construção: 1999

1. IMÓVEL
Apresentamos esta belíssima casa em condomínio fechado com segurança 24h. Por ser a primeira casa do condomínio, você tem a praticidade de fazer tudo a pé, sem a necessidade de um automóvel, o que é ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida. Com 1.341,50 m² de terreno e 285,90 m² de área construída, esta propriedade oferece uma estrutura completa para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos.

O imóvel conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, incluindo uma suíte master espaçosa com dois closets, hidromassagem no banheiro e varanda, proporcionando todo o conforto que você merece. Atendendo o outro quarto há um banheiro social e um roupeiro (closet), além disso, o imóvel conta também com um lavabo para atender com praticidade as áreas comuns.

As salas de estar e jantar são amplas e bem integradas, com destaque para a charmosa lareira que traz aconchego nos dias mais frios. A cozinha é moderna, funcional e muito espaçosa, com ótima despensa e integrada à área de serviço com lavanderia.

Na área externa, o lazer é garantido com uma piscina, área gourmet completa, quadra para prática de esportes e uma sauna que necessita apenas de pequenos reparos para uso. O imóvel também conta com garagem e um lindo paisagismo que valoriza ainda mais o ambiente.

2. BAIRRO
Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana.

Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos.

O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano.

3. CIDADE
Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada.

Parceria garantida

285.00 m²

4

João Areias

Venda: R$ 2.490.000

Condomínio: R$ 1.270 | IPTU: R$ 480

Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 502 m² em Corrêas - Petrópolis

CAPCM

Rua Carvalho Júnior, 1 - Condomínio Vale do Sossego - Corrêas, Petrópolis/RJ
Condomínio: R$ 1.140,00
IPTU/mês: R$ 764,39
Total Taxas: R$ 1.904,39
Ano de Construção: 2019

Apresentamos uma oportunidade única de viver com sofisticação, conforto e segurança no Condomínio Vale do Sossego, um dos mais exclusivos e tranquilos da região, rodeado pela natureza. A combinação de um ambiente sereno e seguro garante qualidade de vida e bem-estar a todos os moradores. Com 502,90 m² de área construída e situada em um terreno de 1.422 m², essa casa está distribuída em 4 pavimentos, oferecendo espaços amplos e acabamentos de altíssimo padrão.

Perfil do Imóvel:
Área Construída: 502,90 m², distribuídos inteligentemente em 4 pavimentos, com aproveitamento ideal da luz natural e ventilação.
Terreno: 1.422 m², com paisagismo impecável, córrego com ponte e rampa de acesso à garagem.
Idade do Imóvel: 6 anos, com construção de altíssima qualidade e materiais nobres.

Composição da Casa:
5 Quartos: sendo 2 suítes, espaçosos e confortáveis.
5 Banheiros e 3 Lavabos: com acabamentos refinados.
2 Salas de Estar: amplas, perfeitas para convívio social.
Sala de Jogos: ideal para lazer e entretenimento.
Cozinha em Conceito Aberto: com armários planejados, integrada à sala de jantar.
Área Gourmet: para confraternizações com amigos e familiares.
Área de Lazer: com hidromassagem para 8 pessoas e sauna, proporcionando momentos de relaxamento.
Varandas feitas de Madeira Jatobá: com piso de peroba, destacando requinte e sofisticação.
Quarto Suíte para Funcionário: garantindo conforto e privacidade.
Área de Serviço: ampla e funcional.

Infraestrutura e Comodidades:
Vagas Cobertas: 1 vaga com rampa de acesso à garagem.
Cisternas: 2 caixas de 5.000 litros para armazenamento de água.
Fornecimento de Água: proveniente de nascentes, disponível nas segundas e sextas-feiras.
Internet: podendo ser fornecida pela FSI, garantindo excelente conectividade.

Destaques do Imóvel:
Privacidade e Conforto: casa em 4 pavimentos, ideal para quem busca conforto em todos os ambientes.
Áreas Externas Impecáveis: jardim, córrego e ponte, além de uma área de lazer com hidromassagem e sauna.
Localização Privilegiada: a apenas 10 minutos de Itaipava e Corrêas, com acesso direto à BR-040.

Estrutura do Condomínio:
O Condomínio Vale do Sossego oferece uma infraestrutura de clube completa, que inclui:
Piscina Adulto e Infantil
Academia Equipada
Salão de Festas
Churrasqueira e Forno a Lenha
Salão de Estar
Sauna
Playground para Crianças

Não perca a oportunidade de viver em um dos locais mais exclusivos da região, no Condomínio Vale do Sossego, onde a tranquilidade e a segurança se encontram com a beleza da natureza. Agende sua visita e venha conhecer esta casa dos sonhos!

502.00 m²

5

3

João Areias

Venda: R$ 1.650.000

Condomínio: R$ 1.140 | IPTU: R$ 764

Casa com 5 Quartos à Venda, 240 m² em Itaipava - Petrópolis

Oportunidade - Casa na Estrada das Arcas, 240 m² por R$ 895.000,00 - Itaipava - Petrópolis/RJ

CAPRC

Estrada das Arcas, 4199 - Itaipava, Petrópolis/RJ

IPTU/mês: R$ 241,00

Ano de Construção: 1976

1. IMÓVEL
Localizada no coração de Itaipava, esta encantadora residência de 240m² irradia serenidade e charme. Rodeada pela natureza, a casa ostenta uma fusão harmoniosa entre conforto e praticidade.

Ao adentrar, você é acolhido por um espaço generoso, com uma distribuição inteligente de 5 quartos, dos quais 3 estão no térreo. No segundo andar, uma suíte com closet e um quarto, garantindo privacidade e comodidade para toda a família e visitantes. Além disso, há 2 banheiros sociais.

A sala de estar, adornada por uma lareira imponente, convida à partilha de momentos especiais em dias frios. No mesmo plano da casa, a área gourmet, com uma piscina e uma churrasqueira inspiram reuniões descontraídas com amigos e familiares.

O cenário natural se mescla ao conforto da residência, proporcionando um refúgio de tranquilidade. O riacho que serpenteia o terreno acrescenta uma atmosfera serena, fornecendo o murmúrio reconfortante das águas correntes.

Uma casa de caseiro garante praticidade e segurança. O destaque final é o esplêndido deck com uma varanda envidraçada, o ponto ideal para contemplar a beleza dos arredores em qualquer época do ano. O jardim, adornado com árvores frutíferas, complementa a sensação de estar em perfeita harmonia com a natureza.

Construída com solidez e atenção aos detalhes, esta residência é mais do que uma simples casa: é um convite para desfrutar da serenidade, cercada por toda a beleza natural que Itaipava oferece. Tudo isso à 5 minutos do centro gastronômico de Itaipava.

2. BAIRRO
Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana.

Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos.

O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano.

3. CIDADE
Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada.

Parceria garantida

240.00 m²

5

4

3

João Areias

Venda: R$ 895.000

IPTU: R$ 241

Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 290 m² em Cuiabá - Petrópolis

Oportunidade - Casa à Venda no Condomínio Vale da Boa Esperança (porteira fechada), 8.766 m² por R$ 3.000.000 - Itaipava (Vale do Cuiabá) - Petrópolis/RJ

CAPRB

Loteamento Fazenda da Quiaca, Gleba H3-B
Condomínio: R$ 1.848,00
IPTU/mês: R$ 473,00
Total Taxas/mês: R$ 2.321,00

Ano de Construção: 2006

1. IMÓVEL

A propriedade tem cerca de 8.766 m² de terreno, uma casa principal com 290 m² de área construída, além da casa de caseiro com cerca de 45 m² e uma área gourmet com 80 m².

A casa principal é composta por 3 suítes, sala de visita e sala de jantar conjugadas, escritório, lavabo social, cozinha, dependência de empregada, além de uma varanda coberta.

Já a casa de caseiro, conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda.

A área gourmet que fica na parte de baixo do terreno, é completa, e conta com banheiro, sauna a vapor e piscina.

Além de tudo isso, a propriedade também conta com um gerador de 7.000 KVA.

2.CONDOMÍNIO

A beleza deste lugar começa com ruas bem conservadas, onde a manutenção é uma prioridade, proporcionando não apenas praticidade, mas também uma estética impecável. Os jardins primorosamente cuidados embelezam os espaços.

Uma característica única deste condomínio é a presença de uma cachoeira que serpenteia por toda a extensão, proporcionando uma atmosfera de serenidade e beleza natural. Esta cachoeira não só oferece uma paisagem deslumbrante, mas também cria uma atmosfera relaxante e revigorante para todos os moradores.

Com portaria 24 horas e rondas frequentes realizadas por profissionais treinados, os moradores desfrutam de tranquilidade e proteção constante, garantindo um ambiente seguro para suas famílias.

3. BAIRRO
O Vale do Cuiabá é uma bela região localizada no município de Petrópolis. É conhecido por sua beleza natural, com suas montanhas, cachoeiras, rios e vegetação exuberante. A região está situada em uma área de preservação ambiental, cercada pela Serra dos Órgãos.

O bairro oferece uma experiência única para os amantes da natureza, com uma grande variedade de atividades ao ar livre, como trilhas, caminhadas, escaladas, rapel, mountain bike e passeios a cavalo. Além disso, é um ótimo lugar para relaxar e aproveitar a tranquilidade da natureza.

A região possui uma grande quantidade de pousadas e hotéis, que oferecem opções de hospedagem para todos os gostos e bolsos. A gastronomia local é uma atração à parte, com restaurantes que servem pratos típicos da culinária brasileira e internacional, além de uma variedade de cervejas artesanais e vinhos.

4. CIDADE

Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro II. Com uma população de 306.678 (2020) habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil.

Parceria garantida.

290.00 m²

5

João Areias

Venda: R$ 3.000.000

Condomínio: R$ 1.848 | IPTU: R$ 473

Casa com 4 Quartos à Venda, 256 m² em Itaipava - Petrópolis

Oportunidade - Seu Refúgio de Luxo em Itaipava: Casa Exclusiva no Manga Larga com Vista Panorâmica!

CAPCM

Estrada Jerônimo Ferreira Alves, Rua 1 - Itaipava, Petrópolis/RJ

IPTU/mês: R$ 303,48/mês

Ano de Construção: 2005

Descubra o epítome do conforto, privacidade e sofisticação em Itaipava, Petrópolis-RJ! Esta espetacular residência, com 256m² de área construída em um generoso terreno de 882,10m², é a oportunidade que você esperava para viver com qualidade e bom gosto.

A moradia se estende por dois pavimentos, com a área principal de convivência e os quartos localizados em um pavimento superior linear, proporcionando uma experiência de moradia fluida e agradável.

Prepare-se para se encantar com a vista panorâmica deslumbrante do Vale do Manga Larga e do Morro Maria Comprida, um espetáculo natural apreciado de todos os ângulos. A privacidade total é um dos grandes diferenciais desta propriedade única.

Os ambientes amplos, iluminados e incrivelmente bem ventilados são um convite ao bem-estar. A sala de estar com dois ambientes, realçada por janelas altas que inundam o espaço com luz natural e oferecem vistas espetaculares, é o coração da casa. A presença de uma lareira adiciona um toque acolhedor e charmoso.

Os armários Todeschini de alta qualidade em todos os cômodos garantem organização e elegância, enquanto as salas integradas promovem a harmonia e a fluidez entre os espaços. A cozinha planejada é um sonho para quem ama cozinhar, conectada a uma sala de jantar perfeita para receber. A área de serviço completa a praticidade do dia a dia.

A área de lazer de 200m² é um verdadeiro paraíso particular: desfrute de uma piscina convidativa, uma relaxante sauna molhada, hidro e um espaço gourmet equipado para momentos inesquecíveis. Uma sala de jogos e uma suíte para hóspedes garantem o entretenimento e o conforto de todos.

O jardim gramado com paisagismo cuidadosamente elaborado complementa a beleza natural do local, criando um cenário perfeito para relaxar e apreciar a paisagem.

Localização Imbatível: Situada a apenas 300 metros da BR-040, ao lado da renomada escola bilíngue canadense Maple Bear, você terá acesso rápido e fácil ao coração de Itaipava e a toda a infraestrutura que a região oferece.

Esta é a sua chance de possuir uma propriedade excepcional em um dos endereços mais cobiçados de Itaipava.

Venha se apaixonar por cada detalhe! Agende sua visita!

256.00 m²

4

João Areias

Venda: R$ 2.700.000

IPTU: R$ 303

Em construção

Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 411 m² em Itaipava - Petrópolis

Imagine viver em um lugar onde o requinte da arquitetura contemporânea se encontra com a exuberância da Mata Atlântica. Assim é o Alto Mangalarga Residence, um condomínio exclusivo em Itaipava, na charmosa região serrana de Petrópolis. Projetado para oferecer conforto, sofisticação e contato direto com a natureza, o empreendimento reúne o melhor do estilo de vida moderno com a tranquilidade de um refúgio particular.

Com localização estratégica, a poucos minutos do centro de Itaipava e com fácil acesso à BR040, o Alto Mangalarga se destaca por sua proposta diferenciada. São apenas 34 residências, assinadas por renomados arquitetos brasileiros, cada uma com projeto único e opções que variam entre 292 m² e 448 m² de área construída. As casas podem ser adquiridas prontas para morar ou no modelo shell, permitindo personalização total dos acabamentos.

A infraestrutura do condomínio foi pensada para atender aos mais altos padrões de qualidade de vida. Entre os destaques estão a piscina com prainha e raia, spa com sauna seca, academia equipada, quadra poliesportiva, espaço gourmet com forno a lenha, horta, trilhas ecológicas e até flats para hóspedes. Um verdadeiro clube privativo integrado à paisagem natural da serra.

Além do conforto e lazer, o Alto Mangalarga se diferencia pelo compromisso com a sustentabilidade. O projeto incorpora mais de 20 soluções ecológicas, como energia solar fotovoltaica, captação de água da chuva, coleta seletiva, compostagem e arquitetura bioclimática. As áreas comuns utilizam materiais reaproveitados, e o paisagismo prevê o plantio de milhares de mudas nativas, reforçando o respeito à biodiversidade local.

Tudo isso com segurança 24 horas, serviços de concierge, mercadinho 24h e um aplicativo exclusivo para facilitar o dia a dia dos moradores.

Disponibilidade

Casa Figueira - 307,28 m² = R$ 4.303.461,12

Casa Jerivá - 313 m² = R$

Casa Flor-de-Maio - 326,01 m² = R$ 4.303.461,12

Casa Cedro-do-Campo - 358 m² = R$ 4.754.214,36

Casa Ipê Branco - 380,78 m² = R$ 4.854.579,91

Casa Alamanda - 306,95 m² = R$ 4.384.603,67

Casa Jacarandá - 308,95 m² = R$ 4.878.920,63

Casa Jequitibá - 322 m² = R$ 4.915.866,09

Casa Manacá da Serra - 448,93 m² = R$ 6.504.935,21

Casa Flor-de-Cedro - 292,81 m² = R$ 4.525.541,04

411.00 m²

4

5

2

João Areias

Venda: R$ 4.303.460

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 140 m² em Pedro do Rio - Petrópolis

Oportunidade - Apartamento à Venda no Ed. Mayworm, 140m² por R$ 1.097.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ

Estrada União e Indústria, 14.210 - Itaipava, Petrópolis/RJ

Condomínio: R$ 1.541,44

IPTU/mês: R$ 272,06

Taxas Totais/mês: R$ 1.813,50

Ano de Construção: 2008

1. IMÓVEL

Este espaçoso apartamento de 140m² oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto, funcionalidade e estilo. São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com acesso à varanda, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural.

O imóvel conta ainda com um banheiro social e um lavabo, ideal para receber visitas com praticidade. A sala de estar é integrada à varanda, criando um ambiente agradável e perfeito para momentos de convivência.

A cozinha é ampla, com lavanderia completa e um quarto de guardados, oferecendo ainda mais espaço para organização. Para sua comodidade, são 2 vagas de garagem.

Um imóvel completo, com planta bem distribuída e pronto para atender às necessidades da sua família.

2. CONDOMÍNIO

Localizado em uma das regiões mais encantadoras de Petrópolis, o Edifício Alexandre Mayworm oferece uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade. O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acesso para moradores e visitantes.

Sua área de lazer é um verdadeiro convite ao bem-estar, com salão de festas ideal para comemorações, piscina para os dias de sol, espaço gourmet perfeito para encontros especiais, além de sauna e área fitness para cuidar da saúde e relaxar com conforto.

Viva o melhor de Itaipava em um condomínio que une praticidade, segurança e lazer em um só lugar.

3. BAIRRO

Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana.

Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos.

O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano.

4. CIDADE

Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada.

Parceria garantida

140.00 m²

3

2

João Areias

Venda: R$ 1.097.000

Condomínio: R$ 1.541 | IPTU: R$ 272

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 93 m² em Itaipava - Petrópolis

Oportunidade - Apartamento à Venda no Condomínio Mirante do Castelo, 93,25m² por R$ 565.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ

CAPRB

Estr. União e Indústria, 14.900 - Itaipava, Petrópolis/RJ

Condomínio: R$ 1.200,00

IPTU/mês: R$ 127,38

Total Taxas/mês: R$ 1.327,38

Ano de Construção: 2017

1. IMÓVEL

Apartamento de 93,25m² em excelente condomínio, com energia solar e tratamento de água. Com excelente distribuição interna, este imóvel é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Possui 3 quartos, sendo 1 suíte privativa, perfeita para momentos de tranquilidade. Além disso, conta com um banheiro social que atende os demais cômodos com praticidade.

A sala de estar proporciona um espaço aconchegante para reunir a família e receber amigos, enquanto a cozinha oferece um ambiente funcional para preparar refeições com conforto.

Este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja um espaço harmonioso e bem planejado para morar.

2. CONDOMÍNIO

O Condomínio Mirante do Castelo em Itaipava conta com um sistema de energia solar exclusivo para as áreas comuns, garantindo grande economia que pode ser revertida em melhorias para os moradores. Além disso, possui uma moderna estação de tratamento de água, avaliada a cada seis meses, proporcionando qualidade e segurança e o melhor: sem custo para os moradores. Oferece também área de lazer completa, com duas piscinas, sauna, quadra poliesportiva, sala de ginástica, playground, salão de festas e churrasqueira, o condomínio proporciona um estilo de vida completo e diversificado. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em um ambiente naturalmente deslumbrante.

3. BAIRRO

Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana.

Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos.

O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano.

4. CIDADE

Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada.

Parceria garantida.

93.00 m²

3

2

João Areias

Venda: R$ 565.000

Condomínio: R$ 1.200 | IPTU: R$ 127

Em construção

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 81 m² em Centro - Petrópolis

Oportunidade - Viva o Solar do Barão - Empreendimento com apartamentos à partir de R$ 647.465,00 - Centro, Petrópolis/RJ

O Solar do Barão é a nova referência em moradia premium em Petrópolis. Localizado no exclusivo Alto da Barão, a apenas 1,2 km do Palácio de Cristal, o empreendimento combina arquitetura moderna, vistas panorâmicas e uma localização estratégica, ideal para quem busca sofisticação, praticidade e valorização garantida.

Com previsão de entrega para 2026, o projeto foi pensado para oferecer uma experiência residencial completa. A área de lazer inclui piscina panorâmica, piscina infantil, espaço gourmet, living para eventos com varanda, área fitness e sauna. Todas as unidades contam com vaga coberta e o acesso ao condomínio é fácil e privilegiado.

Mais do que um imóvel, o Solar do Barão é um investimento em qualidade de vida.

Viva mais alto. Viva o Solar do Barão.

Tabela de preços

Apartamento 2 quartos - 81,04 m² = R$ 647.465,00

Apartamento 3 quartos - 97,21 m² = R$ 790.473,00

Cobertura Duplex 3 quartos - 169,90 m² = R$ 1.309.129,00

Cobertura Duplex 4 quartos - 194,35 m² = R$ 1.460.194,00

81.00 m²

2

1

João Areias

Venda: R$ 647.465

Imóveis à Venda em Petropolis - RJ

Casa de Condomínio com 8 Quartos à Venda, 430 m² em Itaipava - Petrópolis

Casa de Condomínio com 9 Quartos à Venda, 520 m² em Itaipava - Petrópolis

Casa com 7 Quartos à Venda, 200 m² em Nogueira - Petrópolis

Casa com 6 Quartos à Venda, 300 m² em Bingen - Petrópolis

Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 450 m² em Itaipava - Petrópolis

Casa de Condomínio com 6 Quartos à Venda, 714 m² em Itaipava - Petrópolis

Casa com 4 Quartos à Venda, 441 m² em Castelanea - Petrópolis

Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 224 m² em Pedro do Rio - Petrópolis

Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 317 m² em Itaipava - Petrópolis

Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 400 m² em Roseiral - Petrópolis

Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 608 m² em Itaipava - Petrópolis

Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 285 m² em Itaipava - Petrópolis

Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 502 m² em Corrêas - Petrópolis

Casa com 5 Quartos à Venda, 240 m² em Itaipava - Petrópolis

Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 290 m² em Cuiabá - Petrópolis

Casa com 4 Quartos à Venda, 256 m² em Itaipava - Petrópolis

Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 411 m² em Itaipava - Petrópolis

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 140 m² em Pedro do Rio - Petrópolis

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 93 m² em Itaipava - Petrópolis

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 81 m² em Centro - Petrópolis