Imóveis à Venda em Niterói

Sala Comercial à Venda, 56 m²em Centro - Niterói

Oportunidade única: Espaço Comercial com vista privilegiada no Niterói Shopping!
Apresentamos uma excelente sala comercial com aproximadamente 56m2, dividida em dois ambientes estrategicamente planejados: recepção, sala principal e banheiro. Este espaço versátil e bem distribuído proporciona o ambiente ideal para o sucesso do seu negócio.
Destaques:
Vista panorâmica: Desfrute de uma vista espetacular para a Ponte Rio-Niterói e, de uma das salas, contemple o majestoso Cristo Redentor. Condomínio Moderno: Ambiente novo e contemporâneo, com segurança 24 horas para garantir tranquilidade e um ambiente profissional seguro. Conveniência e Acesso: Localização estratégica dentro do Niterói Shopping, próximo ao Fórum, Prefeitura, Bancos e Shoppings, proporcionando praticidade para seus clientes e colaboradores. Vaga de Garagem: Uma vaga de garagem inclusa para sua comodidade. Detalhes do Investimento:
Valor: $170.000,00 Condomínio: $753,63 IPTU: $210,01 Esta é uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um local de destaque, unindo sofisticação, praticidade e uma vista deslumbrante. Agende agora mesmo uma visita para vivenciar pessoalmente o potencial deste espaço exclusivo. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar em todo o processo. Invista no seu sucesso!

56.00 m²

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Ah Imobiliaria Ltda

Venda: R$ 170.000

Condomínio: R$ 753 | IPTU: R$ 210

Casa com 2 Quartos à Venda, 240 m²em Piratininga - Niterói

Linda casa no Cafubá. 2 Quartos, sendo 1 Suíte; 2 Banheiros; Cozinha americana; Sala; Churrasqueira (coberta); Quintal com gramado; rua asfaltada; Área de serviço e garagem com vaga para 1 carro.

240.00 m²

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Ah Imobiliaria Ltda

Venda: R$ 990.000

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 80 m²em Centro - Niterói

Excelente Apartamento à Venda

Localização:
- Sétimo andar, Avenida Amaral Peixoto

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**Características do Imóvel:**
- **1 Quarto**
- **Sala de Estar**
- Mobiliada com TV
- **Cozinha**
- Equipada e com armários
- **Banheiro**
- Com chuveiro
- **Ar Condicionado** no quarto

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**Destaques:**
- **Portaria 24 horas**
- **Mobiliado**, incluindo armários na cozinha e no quarto
- **Ideal para quem busca praticidade e segurança**
- **Localização central**, proporcionando fácil acesso a comércio, transporte e serviços

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**Descrição:**
Este excelente apartamento de um quarto está localizado no sétimo andar da Avenida Amaral Peixoto, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com portaria 24 horas, você terá segurança e tranquilidade o tempo todo.

O apartamento vem totalmente mobiliado, com armários na cozinha e no quarto, além de ar condicionado para seu conforto. A sala de estar é acolhedora e já conta com TV, enquanto a cozinha está totalmente equipada para atender às suas necessidades diárias. O banheiro possui um chuveiro moderno.

Se você está em busca de um lar prático e seguro, em uma localização central que facilita seu dia a dia, este apartamento é a escolha ideal.

80.00 m²

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Ah Imobiliaria Ltda

Venda: R$ 100.000

Condomínio: R$ 670 | IPTU: R$ 820

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 70 m²em Icaraí - Niterói

APARTAMENTO À VENDA EM ICARAÍ - 2 QUARTOS - LOCALIZAÃO PRIVILEGIADA
Características do Imóvel:
Área: 70m2 2 Quartos 1 Banheiro Sem vaga de garagem Descrição: Este aconchegante apartamento à venda é ideal para quem busca conforto e comodidade. Com 2 quartos recém-renovados e 1 banheiro, proporciona um ambiente agradável e acolhedor.
Localização Privilegiada: Situado na Rua Coronel Moreira César, no coração de Icaraí, o condomínio oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades. Supermercados, padarias, hortifrúti, bancos, academias, ponto de táxi e farmácias estão a poucos passos de distÂncia, garantindo praticidade no dia a dia.
Prédio Seguro e Confortável: Com portaria 24 horas, o prédio proporciona segurança e tranquilidade. Sinta-se protegido e bem-vindo a qualquer hora do dia, proporcionando o ambiente ideal para você e sua família.
Não perca a oportunidade de viver no coração de Icaraí! Agende sua visita para explorar todas as vantagens deste incrível apartamento. Estamos à disposição para fornecer mais informações e auxiliar no processo de aquisição.

70.00 m²

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Ah Imobiliaria Ltda

Venda: R$ 800.000

Condomínio: R$ 700 | IPTU: R$ 144

Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 308 m²em Sapê - Niterói

Residência de Luxo por R$1.590.000: Uma Oportunidade Excepcional para uma Vida de Sofisticação!
É com grande satisfação que apresentamos esta magnífica casa de luxo, disponível por R$1.590.000. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que une elegÂncia, conforto e exclusividade em cada detalhe.
Características Destacadas:
Design Arrojado: Uma arquitetura contemporÂnea que impressiona, destacando-se por seus traços modernos e sofisticados. Acabamentos de Alta Gama: Materiais de primeira qualidade, escolhidos para proporcionar uma experiência luxuosa em cada ambiente. Amplitudes Bem Planejadas: Cômodos espaçosos e estrategicamente distribuídos, oferecendo uma sensação de grandiosidade e bem-estar. Áreas de Convívio Sofisticadas: Espaços concebidos para entretenimento e relaxamento, ideais para receber convidados com estilo. Infraestrutura Moderna: Equipada com as mais recentes inovações tecnológicas para garantir comodidade e eficiência no dia a dia. Esta casa representa o auge do luxo e está pronta para se tornar o seu refúgio exclusivo. Se você busca um lar que reflita seu estilo de vida requintado, não perca esta oportunidade. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para vivenciar pessoalmente o que esta residência de luxo tem a oferecer.

308.00 m²

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Ah Imobiliaria Ltda

Venda: R$ 1.590.000

Condomínio: R$ 1.350 | IPTU: R$ 474

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 80 m²em Fonseca - Niterói

Encante-se com este apartamento espaçoso e bem-iluminado, banhado pelo sol da manhã, situado no charmoso bairro Fonseca. Com uma área generosa de 80m², esta residência oferece conforto e funcionalidade, composta por 3 quartos, incluindo uma suíte, além de um banheiro social. Os móveis planejados nos quartos, banheiros, cozinha, dispensa e área de serviço proporcionam uma atmosfera de elegância e praticidade. Desfrute do conforto de uma vaga de garagem para seu veículo. Além disso, o condomínio oferece uma variedade de comodidades, incluindo piscinas para adultos e crianças, sauna, academia, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas e portaria 24 horas com porteiro, garantindo segurança e conveniência para toda a família. Com dois elevadores, o acesso ao seu novo lar é sempre ágil e confortável. Não perca a oportunidade de viver com qualidade e estilo neste imóvel excepcional

80.00 m²

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Ah Imobiliaria Ltda

Venda: R$ 420.000

Condomínio: R$ 3.120 | IPTU: R$ 772

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 96 m²em Santa Rosa - Niterói

Este magnífico apartamento de 3 quartos, incluindo uma suíte, oferece uma experiência residencial excepcional. Com três banheiros, uma espaçosa varanda gourmet e uma acolhedora sala em formato L, o ambiente é perfeito para a vida contemporÂnea. Localizado no renomado Condomínio Privilege, indiscutivelmente o melhor da região, proporciona um estilo de vida exclusivo e sofisticado. Uma oportunidade única de viver com conforto, elegÂncia e desfrutar de todas as comodidades que este condomínio de prestígio oferece.

96.00 m²

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Ah Imobiliaria Ltda

Venda: R$ 729.750

Condomínio: R$ 890 | IPTU: R$ 335

Casa com 2 Quartos à Venda, 132 m²em Barreto - Niterói

Bem-vindo à casa dos seus sonhos!Esta deslumbrante residência de três quartos é a definição perfeita de conforto e segurança e elegância. Ao entrar, você será imediatamente cativado pela atmosfera silenciosa e acolhedora, pelos seus detalhes meticulosos de arquitetura encontrados em cada canto.A casa possui uma área gourmet externa ( ** e piscina ) que é o coração desta casa, ideal para reunir amigos e familiares. Com um espaço amplo e com os recursos necessários para preparar deliciosas refeições.A lavanderia oferece praticidade e funcionalidade, com espaço para todos os seus aparelhos e produtos de limpeza. Agora, cuidar da roupa nunca foi tão fácil e conveniente.A garagem espaçosa é um verdadeiro destaque. Com espaço suficiente para abrigar seus veículosUma cozinha com armários espaçosos e um fogão moderno, perfeito para dar asas à sua criatividade culináriaOs banheiros possuem acabamentos impecáveis, com blindex nos box, e armários elegantes para manter tudo organizado.Além de todos esses atributos incríveis, esta possui um pé direito bem alto em sua sala de estar, onde potencializa o bom gosto arquitetônico trazendo luz e total privacidade. Esta casa está situada em uma localização privilegiada, próximo a comércios, escola técnica, prefeitura, rodoviária e outras conveniências.Você terá acesso fácil a tudo o que precisa para viver uma vida prática e confortável.Venha conhecer pessoalmente essa residência excepcional. Acredite, você vai se apaixonar pela combinação perfeita de estilo, praticidade e conforto que esta casa oferece. Não perca esta oportunidade única de adquirir o seu refúgio dos sonhos.Agende uma visita hoje mesmo!

132.00 m²

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Ah Imobiliaria Ltda

Venda: R$ 650.000

Casa com 2 Quartos à Venda, 449 m²em Barreto - Niterói

Casa de esquina com terreno do outro lado. Salão, copa + cozinha, 2 qtos + 1 suite externa podendo reverter, dependencia de empregada, garagem coberta pra dois carros, churrasqueira e piscina. Jardins, horta e pomar ( diversas frutíferas). A 5 min de carro para ponte e 15 para o Centro Niterói. Próximo ao Carrefour, Grand Marchè e Hospital São Lucas

449.00 m²

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Ah Imobiliaria Ltda

Venda: R$ 630.000

IPTU: R$ 98

Casa com 3 Quartos à Venda, 115 m²em Engenho do Mato - Niterói

Casa Linear com Privacidade e Espaço: 115m² de Construção em Terreno de 225m², 3 Quartos (1 Suíte), 2 Banheiros, Área de Serviço e 2 Vagas de Garagem
Se você procura por uma casa que oferece conforto, privacidade e amplo espaço, esta é a escolha ideal. Localizada afastada da divisa, esta casa linear apresenta uma distribuição inteligente em seus 115m² de construção, em um terreno generoso de 225m².
Características da Casa:
Área de Construção: 115m² Terreno: 225m² 3 Quartos (1 Suíte) 2 Banheiros Área de Serviço 2 Vagas de Garagem A disposição linear da casa proporciona uma atmosfera aconchegante e funcional. Os três quartos, incluindo a suíte, garantem o conforto necessário para você e sua família. A área de serviço facilita as tarefas do dia a dia, enquanto os dois banheiros oferecem praticidade.
Com duas vagas de garagem, há espaço suficiente para acomodar seus veículos com comodidade. A localização afastada da divisa proporciona uma sensação adicional de tranquilidade e segurança.
Não perca a oportunidade de adquirir esta casa que combina harmoniosamente conforto e espaço. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato. Estamos à disposição para ajudar no que for necessário.

115.00 m²

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Ah Imobiliaria Ltda

Venda: R$ 630.000

Loja à Venda, 80 m²em Engenhoca - Niterói

Descrição do Imóvel

Características Gerais
- **Tipo:** Loja Comercial
- **Localização:** Rua do DPO, em uma rua com farto comércio e ótima movimentação

Estrutura
- **Área Total:** Aproximadamente 80 metros quadrados
- **Divisórias:** Espaço dividido com Drywall, permitindo uma flexível organização interna dos ambientes

Ambientes
- **Salão Principal:** Amplo, ideal para exposição de produtos ou serviços
- **Divisórias Internas:** Permitem a criação de salas menores ou setores, conforme a necessidade do negócio

Vantagens
- **Localização Privilegiada:** Situada em uma rua com grande fluxo de pessoas e comércio variado
- **Versatilidade:** A divisão em Drywall facilita a reconfiguração do espaço de acordo com as necessidades específicas do locatário

Esta loja é ideal para quem busca um ponto comercial estratégico, com grande visibilidade e facilidade de adaptação para diversos tipos de negócio.

80.00 m²

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Ah Imobiliaria Ltda

Venda: R$ 420.000

IPTU: R$ 106

Cobertura com 2 Quartos à Venda, 140 m²em Camboinhas - Niterói

Cobertura duplex em Camboinhas - Porteira fechada. Características do imóvel: localização em Camboinhas Inn, área de 140m², duas suítes, cozinha americana, finamente decorada, e proximidade de 5 minutos da Praia de Camboinhas. Valor de venda: R$ 760.000,00. A porteira fechada inclui toda a mobília e decoração. Destaques: cobertura duplex com 140m², duas suítes para maior conforto, cozinha americana para integração, finamente decorada e pronta para morar, localizada a apenas 5 minutos da Praia de Camboinhas. Agende sua visita. Esta é a oportunidade de adquirir uma cobertura duplex encantadora em Camboinhas. Agende sua visita para conhecer de perto!

140.00 m²

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Ah Imobiliaria Ltda

Venda: R$ 800.000

Casa com 3 Quartos à Venda, 360 m²em Piratininga - Niterói

Excelente casa linear de 3 quartos sendo 1 suíte, clara e arejada em porcelanato, cozinha com armários planejados, 1 banheiro social e banheiro externo na piscina, quartinho para usar como deposito na área externa, placas solares, piscina, churrasqueira e forno de pizza na área gourmet, quintal e varanda com árvores frutíferas 4 vagas de garagem para você e sua família desfrutarem de momentos especiais na tranquilidade de Piratininga, a 5 minutos de carro da praia, vizinhança tranquila, rua asfaltada, sem terrenos vazios em volta da casa, próximo ao túnel de charitas com acesso fácil a todos os pontos da cidade e as barcas para o RJ. Documentação ok.

360.00 m²

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Ah Imobiliaria Ltda

Venda: R$ 850.000

Cobertura com 4 Quartos à Venda, 258 m²em Icaraí - Niterói

PORTEIRA FECHADA ! Magnífica cobertura triplex. Vista incrível, proporcionando excelente ventilação e sol da tarde.
Primeiro andar:
Sala ampla Lavabo Cozinha completa Dependência completa de empregada Área de serviço
Segundo andar:
1 suíte master com closet espaçoso, pé direito alto e excelente iluminação matinal Banheiro social com ventilação natural 2 quartos com armários e ar-condicionado split
Terceiro andar:
Terraço com espaço aprovado para piscina e área gourmet na prefeitura Portaria eletrônica Esta cobertura totalmente mobiliada é uma jóia de 250m2, com escadas de madeira bem trabalhadas. Possui 2 vagas de estacionamento.
Além disso, está estrategicamente localizada próxima aos colégios de Icaraí, bancos e mercados, oferecendo conveniência e facilidade no dia a dia.
Esta residência excepcional de 250m2, totalmente mobiliada e com escadas de madeira refinadas, é uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida sofisticado e confortável.

258.00 m²

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Ah Imobiliaria Ltda

Venda: R$ 1.000.000

Condomínio: R$ 833 | IPTU: R$ 2.372

Terreno em Condomínio à Venda, 580 m²em Itaipu - Niterói

Excelente terreno em um ótimo condomínio com total infraestrutura e Seguranca na região oceÂnica. Aceito veículo na troca. Aceito oferta. Faça a sua casa dos sonhos! Excelente localização Condomínio familiar Construa sua casa dos sonhos Financie até 100% - Caixa Faça um ótimo investimento!

580 m²

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Ah Imobiliaria Ltda

Venda: R$ 198.000

IPTU: R$ 80

Casa de Vila com 3 Quartos à Venda, 124 m²em Santa Rosa - Niterói

Excelente casa, recém reformada, composta por: sala ampla, varanda, 03 quartos (sendo 01 suíte), banheiro social, copa-cozinha, área de serviço e terraço com churrasqueira.
Ótima localização, casa de Vila, com porteiro eletrônico, em rua sem saída.
Não tem proximidade com acesso à Favelas - Silenciosa e com Vista indevassada
Características:
-Copa-cozinha com armários; -Quartos, sala e cozinha com persianas; -Ar condicionado no quarto;
Casa toda reformada com porcelanato (acabamento de nível)
Documentação em dia para financiamento

124.00 m²

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Ah Imobiliaria Ltda

Venda: R$ 380.000

IPTU: R$ 624

Casa com 4 Quartos à Venda, 180 m²em Largo da Batalha - Niterói

4 suítes (2 master), 200 m² de área construída, terreno de 180 m², água quente e fria (boiler) em todos os banheiros e na cozinha. Rua fechada ao lado do estacionamento do Buzin (próximo ao Buzin, Vila Toscana, Supermercados Diamante e Maravista e Hortifruti).

180.00 m²

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Ah Imobiliaria Ltda

Venda: R$ 910.000

Casa com 4 Quartos à Venda, 120 m²em Badu - Niterói

Se você está em busca de uma residência espaçosa, confortável e bem localizada, não pode perder esta oportunidade! Apresentamos uma encantadora casa duplex situada no bairro Maravista, em Itaipu.
Características Principais:
Casa duplex com 4 quartos, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço extra No 1º andar, você encontrará: Sala em 2 ambientes, proporcionando espaço para relaxamento e entretenimento 2 quartos, incluindo 1 suíte, para o máximo de conforto e privacidade 2 banheiros, garantindo praticidade para todos os moradores Cozinha e copa, áreas funcionais e bem distribuídas Área fechada, agregando versatilidade ao imóvel No 2º andar, mais 2 quartos, oferecendo ainda mais espaço e privacidade Jardim e quintal, perfeitos para atividades ao ar livre e momentos de lazer Varanda, onde você pode relaxar e apreciar a vista ao redor Garagem coberta, garantindo proteção para seu veículo Churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais Informações Adicionais:
Casa com área total de 120m2, proporcionando um espaço confortável para todos os moradores Terreno amplo com 360m2 (12x30), oferecendo possibilidades para futuras ampliações ou projetos de paisagismo Documentação em ordem para facilitar o processo de financiamento Valor de venda: R$ 504.000,00 Esta casa oferece uma combinação única de espaço, conforto e praticidade, além de uma localização privilegiada em Maravista, Itaipu.
Não perca tempo e agende uma visita hoje mesmo para conhecer pessoalmente este imóvel dos sonhos!
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

120.00 m²

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Ah Imobiliaria Ltda

Venda: R$ 504.000

IPTU: R$ 128

Apartamento com 1 Quarto à Venda, em Boa Viagem - Niterói

Oásis Urbano em Boa Viagem: Apartamento de 1 Quarto com Instalações de Lazer Excepcionais
Bem-vindo ao seu novo lar, onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia. Este encantador apartamento de 1 quarto, localizado em Boa Viagem, é um convite para viver uma experiência residencial única.
Características do Imóvel:
Academia: Mantenha-se ativo e saudável sem sair de casa, graças à academia bem equipada no próprio edifício. Ar Condicionado: Desfrute de um ambiente sempre agradável, com sistemas de ar condicionado instalados para seu conforto. Armários na Cozinha: A praticidade está nos detalhes. Armários na cozinha oferecem espaço e organização para suas necessidades culinárias. Varanda: Relaxe e aprecie a vista da varanda privativa, perfeita para momentos tranquilos e socialização. Características do Condomínio:
Piscina, Sauna e Academia: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento nas instalações completas, incluindo piscina para os dias ensolarados, sauna revigorante e academia para manter a forma. Condomínio Fechado: Sinta-se seguro e protegido em um ambiente controlado e exclusivo. Elevador: Conveniência em cada andar, graças ao elevador que facilita o acesso. Permitido Animais: Seu amigo de quatro patas é bem-vindo para compartilhar este lar com você. Portaria e Segurança 24h: Tranquilidade e segurança são prioridades, com uma portaria ativa e vigilÂncia 24 horas por dia. Detalhes do Apartamento:
1 Quarto: Um ambiente aconchegante para descanso e privacidade. 50 m2: Espaço bem distribuído para atender às suas necessidades diárias. 1 Vaga: Sua conveniência é prioridade, com uma vaga de estacionamento reservada. Este apartamento é mais do que uma moradia, é um estilo de vida. Agende uma visita e descubra como cada característica foi projetada para elevar a sua experiência de morar. Este é o momento de transformar este espaço em seu novo lar.

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Ah Imobiliaria Ltda

Venda: R$ 480.000

Condomínio: R$ 1.270 | IPTU: R$ 170

Lançamento

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 75 m²em Pendotiba - Niterói

OPORTUNIDADE!!
Vendo apartamento na planta em Pendotiba, próximo às praias da região oceânica de Niterói. O imóvel possui:
- 3 quartos (sendo 1 suíte) - 75 m² de área - Varanda gourmet
O condomínio estilo resort oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo:
- Piscina - Varanda gourmet - Portaria 24h - Academia - Salão de festas - Segurança 24h
E muito mais para garantir o máximo de conforto e lazer para você e sua família.
A data de inauguração está prevista para 26 de dezembro de 2024.

75.00 m²

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Ah Imobiliaria Ltda

Venda: R$ 380.000

788 Imóveis à Venda em Niteroi - RJ

Sala Comercial à Venda, 56 m²em Centro - Niterói

Casa com 2 Quartos à Venda, 240 m²em Piratininga - Niterói

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 80 m²em Centro - Niterói

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 70 m²em Icaraí - Niterói

Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 308 m²em Sapê - Niterói

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 80 m²em Fonseca - Niterói

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 96 m²em Santa Rosa - Niterói

Casa com 2 Quartos à Venda, 132 m²em Barreto - Niterói

Casa com 2 Quartos à Venda, 449 m²em Barreto - Niterói

Casa com 3 Quartos à Venda, 115 m²em Engenho do Mato - Niterói

Loja à Venda, 80 m²em Engenhoca - Niterói

Cobertura com 2 Quartos à Venda, 140 m²em Camboinhas - Niterói

Casa com 3 Quartos à Venda, 360 m²em Piratininga - Niterói

Cobertura com 4 Quartos à Venda, 258 m²em Icaraí - Niterói

Terreno em Condomínio à Venda, 580 m²em Itaipu - Niterói

Casa de Vila com 3 Quartos à Venda, 124 m²em Santa Rosa - Niterói

Casa com 4 Quartos à Venda, 180 m²em Largo da Batalha - Niterói

Casa com 4 Quartos à Venda, 120 m²em Badu - Niterói

Apartamento com 1 Quarto à Venda, em Boa Viagem - Niterói

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 75 m²em Pendotiba - Niterói