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Imóveis à Venda em Niteroi - RJ

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Foto do Imóvel
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Casa com 4 Quartos à Venda, 436 m² em Vila Progresso - Niterói

Casa com 436m² no melhor condomínio de Pendotiba. Terreno com aproximadamente 1.500m² e muitas possibilidades.
Localizada no ponto mais alto do condomínio Ubá Independência, com vista indevassável para o verde, esta casa com estilo moderno de 3 andares é um oásis que une espaço, conforto, natureza e segurança.
No terreno, encontra-se um pomar de frutas (manga, tangerina, nêspera, cajú, maracujá, limões, laranjas e goiaba), local para horta, platô para piscina e diversas possibilidades de ampliação do imóvel.
A casa tem preparação para elevador panorâmico e paredes térmicas de bloco celular autoclavado.
O imóvel é distribuído em:
1º pavimento: 84,3m²; Amplo living com mais de 70m², pé direito alto (quase duplo) com frente envidraçada e vista para jardim; área de depósito e lavabo; na área externa, garagem com banheiro completo totalizando 32m².
2º pavimento: 151m²; Sala de jantar e íntima com 55m²; cozinha com armários planejados Romanzza, copa e despensa; área de serviço separada; quarto e ampla varanda com preparação para churrasqueira;
3º pavimento: 151m²; 4 suítes, sendo 3 com closet e suíte master com 38,5m², hidromassagem e closet. Todos os quartos com preparação para split.
Vaga para 2 automóveis.
Essa é a casa perfeita para quem busca espaço, conforto, harmonia com a natureza e segurança. 350m² em condomínio bucólico e arborizado, com segurança completa e lazer para toda família.
Casa localizada em rua sem saída, no final do condomínio, com privacidade e muito espaço.
285m² de área coberta e 65m² de áreas cobertas, porém abertas.
1º pavimento: 89m²; Sala de cinema com preparação para split e lavabo; Pré sauna; Sauna entregue pronta; Banheiro da sauna e Área de serviço;
2º pavimento: 99m²; Sala ampla com split e lareira; Lavabo; Cozinha com cooktop, forno de embutir e armários planejados Romanzza; Varanda; Área externa gourmet com churrasqueira;
3º pavimento: 97m²; 4 quartos sendo 2 suítes. Todos os quartos com preparação para split.
Lazer: Condomínio com os seguintes itens de lazer: Piscina, sauna seca e sauna à vapor, quadra poliesportiva e Playground.
Espaço, conforto, privacidade e lazer para toda família.

436.00 m²

4

8

2

Luiz Barbazan

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.390.000

IPTU: R$ 613

Foto do Imóvel
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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 130 m² em Ingá - Niterói

Sobre o imóvel

Localizado na Rua Tiradentes, próximo ao centro comercial do Ingá. Local privilegiado e Investimento Imperdível!

Seja bem vindo ao Ingá, Niterói-RJ!

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

Vamos falar do apartamento?

-São 130 m2 muito bem aproveitados que contam 1 salão em "L", 3 quartos/1suíte, arejados e bem iluminados, com dependências completa!

-A salão em "L", com pé direito alto, recebe luz natural e bem arejada. A vista frontal oferece privacidade e mantendo um ambiente aconchegador. Agregando à composição, uma ótima varanda gourmet.

-Os quartos acomodam bem, com armários embutidos, oferecendo bom espaço e claridade, sendo um com suíte.

-A cozinha (toda em armários planejados) e área de serviço, por sua vez, são bem distribuídas: não vai faltar espaço para armazenagem.

Pronto para morar! Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

Sobre o condomínio:

-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.

Desfrute de uma infraestrutura que oferece:

-Salão de festas, segurança com portaria 24 horas e equipe bem treinada, piscina, sauna e churrasqueira,

Completam o pacote , 2 vaga de garagem, com 15m2 cada.

Imediações:

-Praia, Teatro UFF, Museu de Arte Contemporânea, centro comercial do Ingá (supermercados, bancos, farmácias...) e afins.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Observação:

*Porteira fechada, à excessão da geladeira e poucas mobílias à combinar.
*Aceita financiamento, mas não permuta.
*Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.

130.00 m²

3

3

2

Fabio Bertao

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.000.000

Condomínio: R$ 1.600 | IPTU: R$ 320

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 125 m² em Icaraí - Niterói

IMPERDÍVEL! PONTO ESTRATÉGICO PARA QUEM TEM UMA VIDA DINÂMICA, PERTO DE TUDO!

Apartamento à 3 quadras da Praia de Icaraí, na Gavião Peixoto, ao lado do Campo de São Bento, Icaraí, Niterói/RJ.

O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

Vamos falar do apartamento?

-São 125 m2 muito bem aproveitados que contam com 3 quartos, arejados e bem iluminados!
-A sala em "L" com pé direito alto recebe luz natural e bem arejada. A vista oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador.
-A quarto principal conta com 1 suíte e vista para a Gavião Peixoto.
-O segundo e o terceiro quartos acomodam bem as crianças, oferecendo espaço e claridade para as brincadeiras do dia a dia.
-Depend^ncias completa para empregada que pode ser em uma bela de uma dispensa.
-A cozinha, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem.

Pronto para morar! Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

Sobre o condomínio:
-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança. Desfrute de uma infraestrutura que oferece: -Segurança com portaria 24 horas e equipe treinada.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Obs:
Forma de pagamento prioritária à vista.
Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio

125.00 m²

3

3

1

Fabio Bertao

corretor de imóveis

Venda: R$ 550.000

Condomínio: R$ 1.340 | IPTU: R$ 310

Foto do Imóvel
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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 138 m² em Santa Rosa - Niterói

O Apartamento tem 138 m² de área útil, muito claro, arejado, bem iluminado e ventilando. São 3 quartos, 1 suíte, 1 banheiro social, 1 lavabo (convertido em depósito. que pode ser revertido), uma graciosa cozinha e área de serviço. A sala tem uma graciosa vista frontal, perfeita para se relaxar e ver o tempo passar, sem pressa. Além disso tem teto de gesso rebaixado e insulfilm nas janelas com incidência de sol a tarde. Rua muito tranquila de se morar, UM SOSSEGO! SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Situado na Dr. Sardinha, uma das ruas mais nobres do novo bairro Jardim Santa Rosa, Tour Saint Palais está longe da agitação das grandes vias e ruas movimentadas, mas num ponto repleto de facilidades e comodidades com total infraestrutura de comércio e serviços, colégios, supermercados, bancos, igrejas, lojas de departamento, sem falar na proximidade do badalado polo Gastronômico da Rua Nóbrega e do Campo de São Bento. Enfim, tudo para você se sentir privilegiado. Tem tudo de bom que o bairro pode oferecer: Boas escolas, restaurantes, supermercados, padarias, serviços diversos e linhas de ônibus para Icaraí, Centro, Rio de Janeiro ou Região Oceânica. SOBRE O CONDOMÍNIO: Tour Saint Palais é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança. Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Segurança com portaria 24 horas e equipe treinada, salão de festas, sauna, hidromassagem, academia, brinquedoteca, churrasqueira, forno a lenha, piscina infantil e adulto tipo raia. Completam o pacote uma vaga de garagem livre, bem situada.

138.00 m²

3

1

1

Jorge Chalu Pacheco

corretor de imóveis

Venda: R$ 700.000

Condomínio: R$ 850 | IPTU: R$ 30.225

Foto do Imóvel
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Apartamento com 1 Quarto à Venda, em Icaraí - Niterói

LANÇAMENTO IMPERDÍVEL! APARTAMENTO, À 4 QUADRAS DA PRAIA, COM 2 QUARTOS, TIPO 73 A 76 M², 1 A 2 VAGAS, ELEVADOR PANORÂMICO, A PARTIR DE R$ 972.000,00

Sobre o imóvel

Condomínio Planet Icaraí, localizado à Rua Presidente Backer, local privilegiado e Investimento Imperdível! Perto de todo o comércio de Icaraí, à aproximadamente 450 m da praia, com ônibus para Centro, Rio de Janeiro e Região Oceânica.

Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ!

O bairro se destaca pela gastronomia, farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR SOBRE O APARTAMENTO?

-Sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço 1 a 2 vagas de garagem.

-São 2 quartos com planta bem distribuída sendo 1 com suíte, 1 banheiro social muito bem aproveitados, arejados e bem iluminados!

-A sala incrivelmente confortável, recebendo luz natural. A vista oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro.

-Os quartos acomodam bem oferecendo bom espaço, e claridade.

-A copa , cozinha e área de serviço, por sua vez, são bem distribuídas: não vai faltar espaço para armazenagem.

-Completam o pacote 1 a 2 vagas de garagem, dependendo do tipo escolhido.

Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

SOBRE O EMPREENDIMENTO:

- O empreendimento oferece praticidade, charme e conta com uma seleta vizinhança, em um dos locais mais solicitados de Icaraí. Perto de tudo!

O CONDOMÍNIO:

-Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Portaria 24h, Sistema de segurança, Vigilância 24 horas (automóvel), Wi-fi,Central de limpeza e governança, Churrasqueira, Brinquedoteca, Playground, Sala ginástica, Salão de festas/jogos, Piano-Bar, Piscina, Sauna Seca/Úmida, Spa, Forno de Pizza/Pão, Gourmet, Lavanderia coletiva e Bicicletário.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

OBSERVAÇÕES
1 - A entrega das chaves somente ocorrerá após a quitação do preço com recursos próprios ou no caso de financiamento bancário (a ser providenciado pelo comprador) após o da vendedora.crédito na conta;
2 - Unidades novas, em primeira habitação, sendo vendidas nas condições em que se encontram;
3 - Esta tabela de preços e condições poderá ser alterada pelo Incorporador, sem prévio aviso;
4 - Validade dos preços - 28/02/2023.

Contato (Zap): https://api.whatsapp.com/send?phone=5521999156670

75.00 m²

1

2

1

Fabio Bertao

corretor de imóveis

Venda: R$ 972.000

Lançamento
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Apartamento com 2 Quartos à Venda, em Icaraí - Niterói

LANÇAMENTO IMPERDÍVEL! APARTAMENTO, À 3 QUADRAS DA PRAIA, COM 2 A 3 QUARTOS, TIPO 71 A 103 M², 1 A 2 VAGAS, A PARTIR DE R$ 940.000,00

Sobre o imóvel

Condomínio Algarve, localizado à Rua Alvares de Azevedo, local privilegiado e Investimento Imperdível! Perto de todo o comércio de Icaraí, à aproximadamente 300 m da praia, com ônibus para Centro, Rio de Janeiro e Região Oceânica.

Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ!

O bairro se destaca pela gastronomia, farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.

VAMOS FALAR SOBRE O APARTAMENTO?

-Sala, 2 e 3 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço 1 a 2 vagas de garagem.

-São 2 ou 3 quartos com planta bem distribuída sendo 1 com suíte, 1 banheiro social muito bem aproveitados, arejados e bem iluminados!

-A sala incrivelmente confortável, recebendo luz natural. A vista oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro.

-Os quartos acomodam bem oferecendo bom espaço, e claridade.

-A copa , cozinha e área de serviço, por sua vez, são bem distribuídas: não vai faltar espaço para armazenagem.

-Completam o pacote 1 a 2 vagas de garagem, dependendo do tipo escolhido.

Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!

SOBRE O EMPREENDIMENTO:

- O empreendimento oferece praticidade, charme e conta com uma seleta vizinhança, em um dos locais mais solicitados de Icaraí. Perto de tudo!

O CONDOMÍNIO:

-Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Guarita de segurança, Portaria 24h, Sistema de segurança, Circuito interno de TV, Wi-fi, Escritório virtual, Instalações para internet, Salão de festas, Gourmet, TV a cabo, Salão de jogos, Playground, Piscina aquecida/infantil, Sauna úmida, Sala massagem, Aquecimento Gás, Bicicletário, Brinquedoteca, Forno de Pizza/Pão, Churrasqueira, Portão eletrônico, Entrada de serviço independente, Acessibilidade universal, Acesso para deficientes,
Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

OBSERVAÇÕES
1 - Todos os valores estão expressos em reais;
2 - O sinal e as parcelas de 30 e 60 dias são fixos;
3 - As parcelas liquidadas até o aceite de obras, não serão acrescidas de juros e serão atualizadas mensalmente pelo INCC. Após as chaves serão corrigidas pelo IGPM e acrescidas de juros de 12% ao ano - Tabela Price, capitalizados mensalmente;
4 - A parcela "SALDO DO PREÇO" deverá ser paga à vista com Recursos Próprios ou através do SFH a ser diligenciado por conta e responsabilidade exclusivas do comprador junto ao agente financiador da obra , ou ainda poderão ser pagas em 24 meses corrigidas pelo IGPM e acrescidas de juros de 12% ao ano - TP capitalizados mensalmente;
5 - Previsão de entrega das chaves : Maio/2023;
6 - Esta tabela de preços e condições poderá ser alterada pelo incorporador, sem aviso prévio.

Contato (Zap): https://api.whatsapp.com/send?phone=5521999156670

75.00 m²

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2

1

Fabio Bertao

corretor de imóveis

Venda: R$ 940.000

Foto do Imóvel
Foto do Imóvel

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 142 m² em Icaraí - Niterói

Icaraí, frente totalmente indevassável para o Campo de São Bento, apartamento de andar alto, um unico apartamento por andar, com 140 m² de área privativa, divididos em salão para dois ambientes, sala para refeições, quatro quartos sendo o principal com suíte e uma pequena sacada, lavabo, banheiro social, cozinha, área de serviços, dependência completa de empregados, uma vaga de garagem demarcada e com escritura onde cabem 2 automóveis e 2 motos com facilidade. O apartamento foi totalmente reformado em sua parte elétrica e hidráulica; com substituição de pisos e revestimentos. Alem da excelente locação, fica a 500 m da praia de Icaraí, 400 m da Moreira Cesar, 100 m da Gavião Peixoto; sendo as duas ultimas onde se concentram os melhores comércios da região. Salão e 3 dos quartos voltados para o Campo de São Bento com vista impecável e sol da manhã; um quarto, sala de refeições, banheiros e área de serviços voltados para os fundos, com sol da tarde e completamente indevassável. Imóvel com bastante luz natural e arejado.
Permanecerão no apartamento todos os ar condicionados split e moveis planejados a serem mencionados.
O condomínio possuí portaria 24 Hs, portão eletrônico, espaço para festa e uma área aberta com churrasqueira.
Você que deseja espaço, tem família numerosa, mas preza por exclusividade, privacidade e ainda gosta de verde; eis aqui a solução que buscava.

142.00 m²

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1

Perquis Beraldini Junior

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.140.000

Condomínio: R$ 2.300 | IPTU: R$ 2.950

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