IMPERDÍVEL! PONTO ESTRATÉGICO PARA QUEM TEM UMA VIDA DINÂMICA, PERTO DE TUDO! APARTAMENTO COM 85 M², SALA AMPLA, AREJADA, 3 QUARTOS, LAZER COMPLETO, 1 VAGA, À VENDA POR R$ 510.000,00.VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?Apartamento aconchegante, frontal (vista lateral), sol da manhã, andar alto, em excelente estado de conservação, teto rebaixado em gesso, todo em porcelanato, armários planejados (suíte, banheiros e cozinha), com 3 dormitórios, 1 suíte, cozinha e área de serviço.O CONDOMÍNIO:Bem localizado, residencial, em local tranquilo, recepção 24 horas e equipe bem treinada.IMEDIAÕES:-Como ponto de referência temos a estação de barcas de Niterói a poucos metros, a Av. Amaral Peixoto praticamente a poucos passos de caminhada. O Hospital Antônio Pedro de Icaraí fica ao lado e também outros 3 hospitais, Shopping, Hortifruti, Guanabara, Igrejas, 76ª DP, entre outros.-Este apartamento oferece literalmente uma vida a pé, tudo isso para facilitar e resolver as coisas do dia a dia. Perto do centro e praia de Icaraí ao lado da 1ª Igreja Batista de Niterói e a poucos minutos de caminhada à restaurantes, bares, bancos e farmácias.Além disso tem ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro, com toda as comodidades do entorno e afins.OBSERVAÕES:-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
85.00 m²
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1
Fabio Bertao
Venda: R$ 510.000
Condomínio: R$ 500 | IPTU: R$ 120
CASA CHARMOSA, PREÇO IMPERDÍVEL! Sala grande, com pé direito alto (ampla e arejada). Piso de sintéco em toda a casa, banheiro e cozinha em porcelanato com azulejos até o teto, copa-cozinha grandes e parte elétrica, hidráulica e pintura em bom estado.VAMOS FALAR SOBRA A CASASão 3 quartos (1 suíte), 1 sala grande, 2 banheiros, 1copa-cozinha, área externa (parte coberta) com espaço para se fazer 1 piscina (e churrasqueira), 1 sauna e chuveirão (tudo a seu gosto). Completa uma linda vista do verde e áreas ao redor.A casa é toda simpática, com construção sólida, charmosa e muito bem cuidada, com boa localização e oferecendo literalmente uma vida a pé, sendo muito fácil encontrar nas redondezas todo tipo de serviço. Supermercados e comércio ao lado não faltam por perto, estando a poucos minutos de caminhada. Tudo isso para facilitar e resolver as coisas do dia a dia.Além disso, tem ônibus para qualquer parte de Niterói e Rio de Janeiro bem próximo.Uma rua tranquila à sua frente com uma encantadora cobertura vegetal.A casa localizada em local silencioso, arejado, iluminado e pronto para morar, só trazer as malas.Imediações: La Salle, Colégio Abel, São Vicente e Campo de São BentoObs:*Aceita financiamento (documentos ok).*Cisterna de 7.000 litros + 2.000 litros parte superior.*Pode-se estacionar veículos na rua à frente da casa, sem saída.*Não contabilizado a metragem da cobertura, nos 120 m² do piso inferior.*Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
120.00 m²
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Venda: R$ 380.000
IPTU: R$ 230
CASA DUPLEX, COM 3 DORMITÓRIOS/1 SUÍTES, 110 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA,300 M2 DE TERRENO, LOCALIZADA EM ITAIPÚ, À VENDA POR R$ 510.000,00Casa em construção sólida, charmosa, com 2 pavimentos (Piso laminado na sala e quartos e porcelanato na cozinha e banheiros), banheiros com box de blindex. Cozinha ampla e bem projetadas.VAMOS FALAR DA CASA:1º PAVIMENTO:-Um quarto, uma suíte, lavabo, cozinha, área gourmet, churrasqueira, lavanderia.2º PAVIMENTO:2 quartos, um mezanino e banheiro social.ÁREA DE LAZER:-área gourmet e churrasqueira,Completa uma rua tranquila à sua frente, com seleta vizinhança e uma encantadora cobertura vegetal.A casa localizada em local silencioso, arejado, iluminado e pronto para morar, só trazer as malas.Além disso, a alguns passos da Av. Central (2 quadras) e alguns km das praias da Região. Tem ônibus para praias, Niterói Rio de Janeiro bem próximo. Sendo muito fácil encontrar nas redondezas todo tipo de serviço: supermercados, farmácias, academia, e afins.IMEDIAÇÕES:Shoppings, Lagoa de Piratininga e Praias da Região.VENHA CONHECER A SUA NOVA RESIDÊNCIA DOS SONHOS!PERMUTA:Analisa permuta até R$ 300.000,00 por apto ou casa em Niterói.OBSERVAÇÃO:* O valor do IPTU pode sofrer alteração sem aviso prévio.
110.00 m²
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IPTU: R$ 250
ÁREA DE LAZER INTERNA AO APTO INCRÍVEL! APARTAMENTO NO "MIOLO" DE ICARAÍ, NA 3ª QUADRA DA PRAIA, COM 194 M² (INCLUI ÁREA EXTERNA), 3 QUARTOS, 2 BANHEIROS, 1 VAGA DE GARAGEM E DEPENDÊNCIAS COMPLETA, À VENDA POR R$900.000,00.SOBRE O IMÓVEL-Apartamento na terceira quadra da Praia de Icaraí, entre as ruas Tavares de Macedo e Gavião Peixoto. Ponto excepcional. Um bairro lindo e tranquilo, ao lado de comércio, bancos, farmácias, ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ! O ponto mais cobiçado da região.O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?-Lindo Apartamento, com armários planejados na cozinha, banheiros e quartos e piso laminado na sala e cômodos e porcelanato nos banheiros, cozinha e área de serviço.-Sala em "L", com 2 ambientes, pé direito alto, bem arejada e ventilada e 2 banheiros sociais.-Três quartos, com ventiladores de teto. O segundo e o terceiro quartos acomodam bem as crianças, oferecendo espaço e claridade para as brincadeiras do dia a dia.-A cozinha planejada com área de serviço, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem. Agrega à área de serviço o banheiro de empregada, que ainda pode ser bem aproveitado.-Uma vaga de garagem do condomínio complementa o pacote.Pronto para morar, com pintura, elétrica e hidráulica em bom estado. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!LAZER NO APTO:-O apartamento, no 3º andar conta, com terraço de 94m² de área externa (com churrasqueira)(8,8x10,7m), sendo 14 m² com coberta de estrutura de alumínio (4,42x3,25m) de uso exclusivo e perpétuo, em escritura.Obs: a metragem da área externa não onera o IPTU e o condomínio do apto, pois considera somente 105 m² correspondente à área do apto propriamente dito.SOBRE O CONDOMÍNIO:-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança. São 2 apto por andar, em prédio de 13 andares, sendo 11 com apto (1º é o térreo e o 2º a garagem).-Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Prédio com portaria de 7 às 22 horas e equipe treinada, acesso à cadeirantes bem planejado, 2 elevadores e área de lazer na cobertura que compreende: churrasqueira, chuveirão e área de sol.LOCALIDADE:-Localizado na zona sul de Niterói, à 3 quadras da praia, próximo a todos os tipos de comércio, escolas (São Vicente), shoppings, clínicas e hospitais. Perto do Teatro UFF e à 2km do Museu de Arte Contemporânea - MAC.-Localizado na rua de acesso a maior área de lazer de Niterói, o Campo de São Bento e ao lado do maior polo de vendas de Icaraí, rua Moreira César.Além disso tem ônibus para todos os lugares de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!OBSERVAÇÃO:Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
105.00 m²
Venda: R$ 900.000
Condomínio: R$ 1.100 | IPTU: R$ 327
Descrição do Imóvel: Apartamento com 02 quartos, sala, cozinha tipo americana, banheiro social com armário sob pia e box blindex, cozinha tipo americana com armários, área de serviço e uma vaga de garagem.Informações complementares: Excelente apartamento com vista para o Horto do Barreto, 08 unidades por andar com 55 m² e em ótimo estado de conservação. O Condomínio Neo Niterói é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa.Infraestrutura: Área de lazer completa com piscinas de adulto e infantil, playground, salão de festas, 04 churrasqueiras, quadra poliesportiva e parquinho infantil.Acessórios: Armários planejados de cozinha e quarto.Informações sobre o local: O bairro tem sido muito movimentado nos últimos anos com a explosão demográfica e especulação imobiliária. Sua população cresceu muito com a chegada de novos condomínios habitacionais.Linhas de ônibus municipais e intermunicipais na porta.Todas as ruas ao entorno do condomínio são bem pavimentadas, proporcionando conforto, boas condições de limpeza, contribuindo para a saúde pública, proporcionando níveis satisfatórios de segurança e velocidade no transporte de pessoas e mercadorias.O Parque Palmir Silva, (Antigo Horto Monteiro Lobato) popularmente conhecido como Horto do Barreto, é uma ótima opção de lazer no bairro. Com um parquinho infantil, uma quadra poliesportiva, a biblioteca pública municipal Monteiro Lobato e o Jardim Japonês. No segundo sábado de cada mês, há um sarau de música e poesia com microfone aberto das 10 às 12 horas na biblioteca. Aos domingos, há feira de artesanato no local.Pontos de interesse próximos ao imóvel: O bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e serviços tais como: supermercados, padarias, farmácias, material de construção, escolas, consultórios médicos, academias e até um hospital de grande porte.ValoresVenda: R$ 260.000,00Condomínio: R$ 445,00IPTU: R$ 120,00 (por mês)Detalhes para Financiamento: O Imóvel encontra-se com a sua documentação totalmente em dia, atendendo a todas as exigências da Caixa Econômica Federal.Agende uma visita - Código: [009]Contato: Marcos Otávio de SouzaFone: (21) 99525-6829E-mail: [email protected]
55.00 m²
Marcos Otávio De Souza Silva
Venda: R$ 260.000
Condomínio: R$ 445 | IPTU: R$ 1.220
Descrição do Imóvel: Apartamento com 70 m², 02 quartos, sendo um suíte, banheiro social, sala em 02 ambientes, dependências de empregada e sacada.Informações complementares: Sol da manhã, voltado para área verde, silêncio e privacidade total.Armários planejados da Madeirol em todos os cômodos.Infraestrutura do Condomínio: Condomínios com várias opções de lazer semelhantes a clubes são cada vez mais comuns, em uma época em que as pessoas parecem ter menos tempo e preferem deslocar-se o mínimo possível. O Viva Pendotiba é sem dúvida o melhor e mais completo play club da região.Salão de festas, churrasqueira, 01 piscina semi olímpica (25 metros), piscina infantil, quadra poliesportiva, academia, quadra infantil, espaço zen, 03 espaços kids, bar molhado e sauna com acesso direto à piscina.Portaria 24 horas, CFTVLocalização: Localização privilegiada de fácil acesso, com grande variedade de estabelecimentos comerciais na região, a 300 metros do Fórum Desembargador Luiz Roldão de Freitas Gomes, na Estrada Caetano Monteiro em Pendotiba. Rua tranquila que dá para fazer quase tudo a pé.Pontos de interesse próximos ao imóvel: Supermercados, bares e restaurantes, padarias, farmácias, material de construção, escolas, clínicas, consultórios médicos e odontológicos, agências bancárias, agência dos correios, entre outros.Observação: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.Você precisa de mais alguma informação sobre esse imóvel?Ligue e agende uma visita - Agende uma visita - Código [085]
70.00 m²
Venda: R$ 455.000
Condomínio: R$ 750 | IPTU: R$ 2.491
OPORTUNIDADE! LINDO APARTAMENTO, VISTA INDEVASSAVEL, EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO (PINTURA, ELÉTRICA E HIDRÁULICA) À UNS PASSOS DE TUDO, COM 162 M2 BEM DISTRIBUIDOS, POR R$780.000,00.Sala ampla em 2 ambientes com varanda, bem arejada e ventilada, em 162 m2 bem distribuídos e um charmoso banheiro social no corredor. Cozinha em conceito aberto toda planejada. Dependências completa. Aquecedor em todos banheiros. Duas (2) vagas na escritura. Armários planejados (cozinha e banheiros). Piso laminado na sala e cômodos e frio, na cozinha, banheiros e varanda.VAMOS FALAR DO APARTAMENTO:-Três (3) quartos/1 suíte com closet e varanda. O segundo e o terceiro quartos acomodam bem as crianças, oferecendo espaço e claridade para as brincadeiras do dia a dia.-A cozinha toda planejada, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem. Agrega à área de serviço e dependências completa.-Duas (2) vagas de garagem na escritura complementam o pacote.Pronto para morar. Venha conhecer seu novo lar!SOBRE O CONDOMÍNIO:O Condomínio do Edifício Pontevedra é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança. Desfrute de uma infraestrutura que oferece elevador, salão de festas e segurança com portaria 24 horas.LAZER:-Salão de festas na Cobertura com Salão de Jogos.LOCALIZAÇÃO:-Localizado em Rua Professor Hernani Melo no bairro São Domingos, próximo ao Centro Universitário Plínio Leite (UNIPLI), Teatro MPB-4, Creche Comunitária Geraldo Cavalcante Albuquerque, Universidade Federal Fluminense (UFF), Unidade Municipal de Educação Infantil Profª Denise Mendes Cardia e Faculdades Integradas Maria Thereza (FAMATH).Além disso tem ônibus ao lado para o Centro de Niterói, Icaraí, Região Oceânica e Rio de Janeiro.PERMUTA:-Estuda-se permuta por casa em Icaraí, Jardim de Icaraí, Santa Rosa, São Francisco e Charitas. Longe de comunidades!-Pode-se compor no negócio também com casa plana com Anexo Triplex, bem localizada, em Itaipu, avaliada em R$ 790.000,00-Link (casa): https://www.imovelguide.com.br/casa-com-3-quartos-a-venda-308-m2-em-itaipu-niteroi/421590OBSERVAÇÕES:-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
162.00 m²
Venda: R$ 780.000
Condomínio: R$ 750 | IPTU: R$ 330
Um endereço exclusivo na quadra da Praia de Icaraí, trazendo o luxo de fazer tudo a pé!O conceito boutique é minimalista, pensado para você aproveitar ao máximo cada espaço do empreendimento, sendo uma extensão da sua casa. Adicionando aos seus momentos, requinte, conforto e bom gosto.Penthouses, Coberturas Duplex e Apartamentos de 4 e 3 quartos.Chama no Whats: wa.me/5521975054090Ou ligue: (21) 97505-4090Bruno Marmello - CreciRj: 79.519
122.00 m²
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Bruno Marmello
Venda: R$ 1.578.900
Descrição do Imóvel: Casa Duplex com 04 quartos, sendo 02 suítes com sacada, hall entre os quartos (piso superior), sala ampla com 02 ambientes, cozinha, banheiro social, 01 lavabo, área de serviço e 03 vagas de garagem. Área construída 174,00 m².Informações complementares: No piso inferior: 01 quarto com suíte, sala com rebaixamento em gesso, cozinha com armários planejados, lavabo e área de serviço. No piso superior: 03 quartos, sendo 02 suítes com sacada, hall entre os quartos e banheiro social. Todos os banheiros possuem blindex, piso em porcelanato, janelas em madeira.Infraestrutura do Condomínio: Piscina, sauna a vapor, 02 churrasqueiras, 01 forno, mesa de sinuca, espaço gourmet com pia e geladeira. Minicampo gramado e estacionamento para visitantes.Portão eletrônico e guarita com porteiro 24 horas. Reservatório de água (cisterna).Outro grande diferencial no Condomínio Morada do Sol são que os cabeamentos de energia e de telefonia fixa, ficam no subterrâneos, proporcionando bem-estar visual economia devido à potencial diminuição de custos com manutenção, a segurança dos moradoresdevido a ausência de fios expostos e a redução das falhas no fornecimento, considerando que o cabeamento não fica sujeito àscondições climáticas como ventos, sol, galhos de árvores, chuvas entre outras. Com esse sistema os fios de energia e telefonia fixa deixam de ser parte integrante da paisagem.Localização: Situado na antiga Estrada Velha de Maricá e atual Estrada da Paciência, o Condomínio Morada do Sol é repleto de requinte e sofisticação, onde você e sua família poderão viver momentos com muito conforto, charme e segurança.Pontos de interesse próximos ao imóvel: O bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e de prestação de serviços tais como: supermercados, padarias, pizzarias, farmácias, materiais de construção, escolas, consultórios médicos e odontológicos, academias, salão de beleza, entre outros. A região é atendida por linhas de ônibus municipais e intermunicipais.Agende uma visita - Código [V050]
174.00 m²
Monan Assessoria Imobiliária
Venda: R$ 540.000
Condomínio: R$ 650 | IPTU: R$ 2.702
IMPERDÍVEL! PONTO ESTRATÉGICO PARA QUEM TEM UMA VIDA DINÂMICA, PERTO DE TUDO! APARTAMENTO COM 75 M², SALA AMPLA, AREJADA, 2 QUARTOS/1SUÍTE, LAZER COMPLETO, 1 VAGA, À VENDA POR R$ 440.000,00.VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?Apartamento aconchegante, frontal (vista lateral), sol da manhã, andar alto, em excelente estado de conservação, todo em porcelanato, armários planejados, com 2 dormitórios (1 é suíte), cozinha e área de serviço.O CONDOMÍNIO:Bem localizado, residencial, em local tranquilo, recepção 24 horas e equipe bem treinada.IMEDIAÇÕES:-Como ponto de referência temos a estação de barcas de Niterói a poucos metros, a Av. Amaral Peixoto praticamente a poucos passos de caminhada. O Hospital Antônio Pedro de Icaraí fica ao lado e também outros 3 hospitais, Shopping, Hortifruti, Guanabara, Igrejas, 76ª DP, entre outros.-Este apartamento oferece literalmente uma vida a pé, tudo isso para facilitar e resolver as coisas do dia a dia. Perto do centro e praia de Icaraí ao lado da 1ª Igreja Batista de Niterói e a poucos minutos de caminhada à restaurantes, bares, bancos e farmácias.Além disso tem ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro, com toda as comodidades do entorno e afins.OBSERVAÇÕES:-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
75.00 m²
Venda: R$ 440.000
Condomínio: R$ 500 | IPTU: R$ 110
Apartamento de 2 quartos, dependência completa, andar alto com VISTA LIVRE e varanda panorâmica, vista linda e aberta para o bairro e Baía.Planta bem distribuída, vista indevassada de todos os cômodos em direção a Rua Ari Parreiras e Rua Gavião Peixoto. São 2 bons quartos sendo um suíte com ar condicionado split, sala ampla, cozinha com armário, 2 banheiros com armário/blindex + lavabo, quarto dependência, área de serviço, vaga de garagem e condução na porta.Lazer: piscina adulto e infantil, sauna, academia, sala de dança, sala de jogos, salão de beleza, salão de festas, salão gourmet, sala de reuniões, sala de computadores, sala de cinema, brinquedoteca, minigolfe, churrasqueira, quadra poliesportiva, jardim, bar da piscina, vestiários e lanchonete.A rua possui comércio muito próximo a menos de uma quadra, ponto de ônibus muito próximo tanto na Joaquim Távora quanto na Ari Parreiras.Agende sua visita!
82.00 m²
érika Dias
Venda: R$ 545.000
Condomínio: R$ 790 | IPTU: R$ 275
OPORTUNIDA! APARTAMENTO AO LADO DO CAMPO DE SÃO BENTO, VISTA LATERAL PARA HEROTIDES DE OLIVEIRA, COM 86 M2, 2 QUARTOS, DEPENDÊNCIAS COMPLETA E 1 VAGA, POR R$ 450.000,00LOCALIDADE:O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ!VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?Localizado na Rua João Pessoa ao lado do Campo de São Bento e perto do Abel, à poucas quadras da praia de Icaraí. Próximo a Área Gourmet do Jardim de Icaraí e Moreira Cesar, local privilegiado e investimento imperdível!-São 86 m2 muito bem aproveitados, todo em sinteco (piso frio na cozinha e nos banheiros), que contam com 1 sala, 2 quartos, cozinha, área e dependências completa.-A sala ampla, com pé direito alto (bem arejada e ventilada), recebe luz natural. A vista é lateral para a João Pessoa e oferece a sensação de liberdade e ao mesmo tempo mantendo a privacidade, em um ambiente aconchegador. Agregando à composição, no corredor, um bom banheiro.-Os quartos, todos em sinteco, acomodam bem oferecendo ótimo espaço e claridade para seus filhos.-A cozinha e área de serviço, todas em piso frio, por sua vez, são bem distribuídas: não vai faltar espaço para armazenagem.Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!SOBRE O CONDOMÍNIO:-Esse é um condomínio, reformado recentemente, reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Salão de festas todo reformado, segurança com portaria 24 horas, entrada liberada por senha (segurança) e equipe bem treinada.Completam o pacote 1 vaga de garagem.Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!OBSERVAÇÃO:*Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
86.00 m²
Venda: R$ 450.000
Condomínio: R$ 1.240 | IPTU: R$ 125
APARTAMENTO À 5 QUADRAS DA PRAIA, QUASE EM FRENTE DO ABEL, COM 103 M2, SALA AMPLA, 2 QUARTOS, DEPENDÊNCIA COMPLETA, ÁREA EXTERNA, POR R$480000Sobre o apartamento-Apartamento em bom estado em todos os sentidos (reformado recentemente), com sala ampla e arejada (pé direito alto), dependências completa (podendo ser convertida à escritório ou suíte), piso frio todo o apto, armários planejado de madeira maciça na cozinha e banheiro e área externa de 10 m2 (de utilização do apto, mas não entra no IPTU).Localizado na parte plana do bairro, este apartamento oferece literalmente uma vida a pé: é muito fácil encontrar nas redondezas todo tipo de serviço.Sobre o CondomínioO prédio é antigo, com construção sólida, charmoso e muito bem cuidado. Portária com interfone para todos aptos.Sobre o bairroPara os amantes de gastronomia, essa região está cercada de restaurantes gostosos e descolados, e o mais legal, para todos os gostos. Supermercados e comércio ao lado não faltam por perto, estão a poucos minutos de caminhada, tudo isso para facilitar e resolver as coisas do dia a dia.Além disso, tem ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.IMEDIAÇÕESPraia de Icaraí, Abel, Campo de São Bento, São Vicente, Teatro UFF.PERMUTA:Estuda permuta por apto de 2 quartos, 1 vaga, portaria 24 horas, no miolo de Icaraí, nos limites (exceto) de: 7 Setembro, Nóbrega, Miguel de Frias e Dr. Paulo Cesar, por apto de valor até 30 mil a mais do que o seu.Obs:*Um (1) lance de escada, sem vaga.Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
103.00 m²
Venda: R$ 480.000
Condomínio: R$ 144 | IPTU: R$ 560
Descrição do Imóvel: Apartamento com 70 m², 02 Quartos, sendo 01 suíte, sala ampla com sacada, banheiro social, cozinha, área de serviço e 01 vaga de garagem. Todas as janelas e a sacada com tela de segurança.Infraestrutura do Condomínio: Condomínio com área de lazer completa, quadra de futebol, piscina, sauna, salão de festas, churrasqueiras, parquinho infantil e jardins. Excelente bairro de Niterói, com toda conveniência no entorno com mercados, escolas, lojas, restaurantes, bares, condução na porta. Condomínio com portaria 24 horas.Localização: Condomínio muito bem localizado com fácil acesso e seguro, à 1km do trevo do Largo da Batalha próximo a Concessionária Honda Hayasa.Pontos de interesse próximos ao imóvel: A 5 minutos do Largo da Batalha onde concentram-se os serviços essenciais e um comércio excelente. O bairro reúne uma grande variedade de estabelecimentos tais como: supermercados, bares e restaurantes, padarias, farmácias, material de construção, escolas, clínicas, consultórios médicos e odontológicos, agências bancárias, academias, salão de festas, entre outros.
Venda: R$ 190.000
Condomínio: R$ 700 | IPTU: R$ 110
OCASIÃO! APARTAMENTO FUNDOS À PROF. OTACÍLIO, COM 85 M2, 2 QUARTOS, DEPENDÊNCIAS COMPLETA E 1 VAGA.Situado na Professor Otacílio, uma das ruas mais charmosa do novo bairro Jardim Santa Rosa, estando longe da agitação das grandes vias e ruas movimentadas, mas num ponto repleto de facilidades e comodidades com total infraestrutura de comércio e serviços, colégios, supermercados, bancos, igrejas, lojas de departamento, sem falar na proximidade do badalado polo Gastronômico da Rua Nóbrega e do Campo de São Bento.VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?-O Apartamento todo em sinteco (piso frio na cozinha, área e banheiros) muito claro, arejado e iluminado (pé direito alto), tem 131 m² de área útil, com dois (2) quartos, 1 banheiro social, área de serviço, dependências completa e 1 vaga de garagem.-A sala tem uma graciosa vista frontal, perfeita para se relaxar e ver o tempo passar, sem pressa. O pé direito é alto trazendo uma boa ventilação e arejamento ao ambiente.SOBRE O CONDOMÍNIO:-Esse condomínio tem portaria 24 h, com equipe bem treinada, reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.-Estrutura de lazer: quadra poliesportiva toda reformada.Enfim, tudo para você se sentir privilegiado. Tem tudo de bom que o bairro pode oferecer: Boas escolas, restaurantes, supermercados, padarias, serviços diversos e linhas de ônibus para Icaraí, Centro, Rio de Janeiro ou Região Oceânica.Rua muito tranquila de se morar, UM SOSSEGO!UMA BELA OPORTUNIDADE PRA QUEM PROCURA ALGO PRONTO, PREÇO DE OCASIÃO E COM UMA BOA LOCALIZAÇÃO!OBSERVAÇÃO:*Elétrica toda reformada.*Sol da manhã.*Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Venda: R$ 420.000
Condomínio: R$ 1.067 | IPTU: R$ 210
IMPERDÍVEL! PREÇO DE OCASIÃO. APARTAMENTO À 5 QUADRAS DA PRAIA, EM FRENTE AO ABEL, EM VILA, 2 QUARTOS, 76M², POR R$395.000,00.Sobre o apartamento-Apartamento em bom estado em todos os sentidos, com sala arejada e pé direito alto, piso em porcelanato em todo o apto e laminado nos cômodos, banheiro com blindex, armário planejado de madeira maciça em um dos quartos.Sobre o bairro-Para os amantes de gastronomia, essa região está cercada de restaurantes gostosos e descolados, e o mais legal, para todos os gostos. Supermercados e comércio ao lado não faltam por perto, estão a poucos minutos de caminhada, tudo isso para facilitar e resolver as coisas do dia a dia.Sobre o CondomínioO prédio é antigo, com construção sólida, charmoso e muito bem cuidado. Localizado na parte plana do bairro, este apartamento oferece literalmente uma vida a pé: é muito fácil encontrar nas redondezas todo tipo de serviço.Além disso, tem ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.IMEDIAÇÕES-Praia de Icaraí, Abel, Campo de São Bento, São Vicente, Teatro UFF.Obs:Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
76.00 m²
Venda: R$ 395.000
Condomínio: R$ 750 | IPTU: R$ 121
OCASIÃO! APARTAMENTO FRONTAL À PROFESSOR OTACÍLIO, COM 851 M2, 2 QUARTOS, DEPENDÊNCIAS COMPLETA E 1 VAGA.Situado na Professor Otacílio, uma das ruas mais charmosa do novo bairro Jardim Santa Rosa, estando longe da agitação das grandes vias e ruas movimentadas, mas num ponto repleto de facilidades e comodidades com total infraestrutura de comércio e serviços, colégios, supermercados, bancos, igrejas, lojas de departamento, sem falar na proximidade do badalado polo Gastronômico da Rua Nóbrega e do Campo de São Bento.VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?-O Apartamento todo em sinteco (piso frio na cozinha, área e banheiros) muito claro, arejado e iluminado (pé direito alto), tem 85 m² de área útil, com dois (2) quartos, 1 banheiro social, área de serviço, dependências completa e 1 vaga de garagem.-A sala tem uma graciosa vista frontal, perfeita para se relaxar e ver o tempo passar, sem pressa. O pé direito é alto trazendo uma boa ventilação e arejamento ao ambiente.SOBRE O CONDOMÍNIO:-Esse condomínio tem portaria 24 h, com equipe bem treinada, reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.-Estrutura de lazer: quadra poliesportiva toda reformada.Enfim, tudo para você se sentir privilegiado. Tem tudo de bom que o bairro pode oferecer: Boas escolas, restaurantes, supermercados, padarias, serviços diversos e linhas de ônibus para Icaraí, Centro, Rio de Janeiro ou Região Oceânica.Rua muito tranquila de se morar, UM SOSSEGO!UMA BELA OPORTUNIDADE PRA QUEM PROCURA ALGO PRONTO, PREÇO DE OCASIÃO E COM UMA BOA LOCALIZAÇÃO!OBSERVAÇÃO:*Apartamento Frontal e Sol da tarde.*Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Venda: R$ 460.000
Condomínio: R$ 1.070 | IPTU: R$ 210
Condomínio All Family fica localizado em Santa Rosa, na Travessa do Viterbo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Santa Rosa , tais como Salesiano, Supermercado Mundial, Área Gourmet do Jardim de Icaraí, comércio, bancos, farmácias e afins.Local privilegiado e Investimento Imperdível! Seja bem vindo à Santa Rosa, Niterói-RJ!O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um local bem valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?-São 90 m2 muito bem aproveitados que contam 1 sala, 1 lavabo, 3 quartos/2 suítes, 1 closet e varanda gourmet com churrasqueira. Todo em porcelanato e moveis planejados nos cômodos, cozinha e banheiros.-A sala é bem ampla (arejada e ventilada), em 2 ambientes e recebe luz natural com um charmoso lavabo. Toda em porcelanato simulando madeira. A vista é de fundos para casa simples da região e lateral para a Rua Santa Rosa e oferece a sensação de liberdade e ao mesmo tempo mantendo a privacidade, em um ambiente aconchegador. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro, com armário planejado e box de vidro.-Os quartos acomodam bem e todos em porcelanatos (1 suíte e os outros 2 com suíte canadense), oferecendo ótimo espaço e claridade para seus filhos.-A cozinha e área de serviço, com armários planejados e piso em porcelanato, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem.Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!Sem contar que tem ônibus próximo para o Centro de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro na porta.SOBRE O CONDOMÍNIO:-O Condomínio All Family é bem reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança e lazer completo: Piscina (adulto e criança), churrasqueira, sauna, espaço gourmet, quadra poliesportiva, sala de jogos (adulto e teenager), home office, sala de estudos, brinquedoteca, parquinho e casa tarzan. São 3 blocos com 9 andares e cobertura cada um.Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Segurança com portaria 24 horas e equipe bem treinada.Completam o pacote bicicletario e 2 vagas de garagem na escritura.Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!OBSERVAÇÕES:-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
90.00 m²
Venda: R$ 590.000
Condomínio: R$ 700 | IPTU: R$ 410
INVESTIMENTO IMPERDÍVEL! Apartamento em condomínio Frontal à praia de Icaraí, à 300 m do calçadão, com 160 m², 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga, à venda por R$1.365.000,00.SOBRE O IMÓVEL:Localizado na praia de Icaraí, na Av. Jornalista Alberto Francisco Torres, entre a Otávio Carneiro e a Belizário Augusto, Local privilegiado e Investimento Imperdível!SEJA BEM VINDO À ICARAÍ, NITERÓI-RJ!O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?-São 160 m2 muito bem aproveitados que contam 1 sala, 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, arejados e bem iluminados!-Piso em sinteco na sala e corredores, laminado nos cômodos e porcelanato na cozinha, área de serviço e banheiros.-A sala em "L", formando 2 ambientes, com pé direito alto, recebe luz natural. A vista aberta oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro.-Os quartos acomodam bem, com armários embutidos, oferecendo bom espaço e claridade, sendo um com suite.-A cozinha americana, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem.Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!Sobre o condomínio:-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.Desfrute de uma infraestrutura que oferece:-Segurança com portaria 24 horas e equipe bem treinada.Completam o pacote 1 vaga de garagem.IMEDIAÇÕES:Praia de Icaraí, Shopping Center Icaraí, Parque Pref. Ferraz, Teatro Eduardo Kraichete, Estádio Caio Martins e Pedra de Itapuca, Museu de Arte Conteporânea, bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado, comércio, bancos e afins.Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!Obs:-Box de vidro, Banheiro de serviço, Fogão incluso.-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
160.00 m²
Venda: R$ 1.365.000
Condomínio: R$ 2.107 | IPTU: R$ 364
OPORTUNIDADE! "CASA PLANA", "ANEXO TRIPLEX", COM VARANDA, 3 DORMITÓRIOS/1 SUÍTES, 308 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA (375 M2 DE TERRENO), PISCINA, CHURRASQUEIRA, CHUVEIRÃO, 2 VAGAS COBERTAS (PORTÃO AUTOMÁTICO), À VENDA POR R$ 760.000,00.Casa em construção sólida, charmosa, com 2 pavimentos (Piso frio em toda a casa), Sala em 2 ambientes, Cozinha ampla e bem projetadas, Garagem coberta para 2 carros e 4 banheiros com box de blindex (aquecedor a gás nos 4 banheiros).VAMOS FALAR DA CASA PRINCIPAL:-São 2 quartos (1 suíte) 2 salas, 1 ateliê, cozinha, banheiro, dependência completa e 2 varandas.ANEXO (UMA 2ª CASA):- 1º Andar: 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro.- 2º Andar: quarto, 1 escritório e 1 dispensa.ÁREA DE LAZER:-Área gourmet, piscina, churrasqueira e chuveirão.À sua frente, uma rua tranquila, com seleta vizinhança.A casa localizada em local silencioso, arejado, iluminado e pronto para morar, só trazer as malas.Completam o pacote 2 vagas de garagem cobertas.Além disso, à 4 quadras da avenida principal, e a 10 minutos da Região. Tem ônibus para praias, Niterói e Rio de Janeiro bem próximo. Sendo muito fácil encontrar nas redondezas todo tipo de serviço: bancos, supermercados, farmácias, academia, e afins.IMEDIAÇÕES:Shoppings, 7 Grill, Restaurante Buzin, Praias da Região e Lagoa de Piratininga.VENHA CONHECER A SUA NOVA RESIDÊNCIA DOS SONHOS!PERMUTA:-Estuda-se permuta por casa em Icaraí, Jardim de Icaraí, Santa Rosa, São Francisco e Charitas. Longe de comunidades!-Valor para Permuta: R$ 790.000,00.-Pode-se compor no negócio também com espetacular apto em São Domingos, em boa localização, avaliado em R$ 780.000,00Link(apto):https://www.imovelguide.com.br/apartamento-com-3-quartos-a-venda-162-m2-em-sao-domingos-niteroi/421547OBSERVAÇÃO:*A casa está regularizada, e não desmembrada do anexo.*O valor do IPTU pode sofrer alteração sem aviso prévio.
308.00 m²
Venda: R$ 760.000
IPTU: R$ 330
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