Gustavo Corretor de Elite
De The Pier Residencial"O Cury The Pier Niterói possui apartamentos espaçosos e modernos, com Unidades Studio, 1, 2 ou 3 Quartos e opção de Vista Mar, Garden e Vaga. Cada unidade foi projetada para proporcionar um ambiente acolhedor, elegante e funcional, e é perfeito para quem deseja viver com tranquilidade e segurança.Além disso, o empreendimento conta com Lazer Completo e Facilidades para toda a família, com Piscinas, Espaço Zen, Sauna, Campo Society, Playground, Salão de Festas, Brinquedoteca, Fitness, Fitness Externo, Pet Place, Pet Care, Oficina Compartilhada, Cowoking, Easy Market / Café, Lavanderia e Bicicletário.">>> AGENDE SUA VISITA CONOSCO!!!
52.00 m²
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Gustavo Costa
Venda: R$ 573.199
Condomínio: R$ 650
Lançamento CuryCAMINHOS DA GUANABARANiteróiO Lançamento Cury Caminhos da Guanabara, é o empreendimento ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e alta valorização do seu patrimônio.Localizado na R. Prof. Plinio Leite, 45, no Centro de Niterói, a poucos passos do Caminho Niemeyer, das Barcas e da Rodoviária, o empreendimento possui apartamentos espaçosos e modernos, com unidades de 1 ou 2 Quartos, opção de Vista Mar e Vaga, além de Lazer Completo.O Empreendiemento- Fale comigo e solicite uma apresentação completa.Chegou o momento de viver em um lugar que une conforto, sofisticação e a localização dos sonhos.O Caminhos da Guanabara é o empreendimento ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e alta valorização do seu patrimônio.Localizado estrategicamente ao lado do Caminho Niemeyer, no Centro da Cidade Sorriso, este lançamento combina Design Moderno, infraestrutura de alto padrão e o melhor que Niterói tem a oferecer.Cada unidade foi projetada para proporcionar um ambiente acolhedor, elegante e funcional. Além disso, o empreendimento conta com Lazer Completo para toda a família, trazendo itens como Piscinas, Espaço Zen, Sauna, Vôlei de Praia, Playground, Salão de Festas, Brinquedoteca, Fitness, Fitness Externo, Pet Place, Pet Care, Oficina Compartilhada, Cowoking, Easy Market / Café, Lavanderia, Bicicletário e muito mais...Fale com o Corretor e simule seu financiamento agora mesmo!
43.00 m²
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Venda: R$ 365.902
Condomínio: R$ 500
Sala comercial à venda na Rua Noronha Torrezão, 160 - Santa Rosa, Niterói:Se você busca um espaço pronto para receber seu negócio, esta sala comercial no 11º andar de um prédio moderno com 16 andares oferece tudo o que você precisa. Com piso em tábua e layout funcional, o espaço inclui um escritório privativo e uma recepção bem montada, além de divisórias que proporcionam melhor aproveitamento do ambiente.O imóvel conta ainda com banheiro, lavabo, e ar-condicionado para maior conforto. O edifício é completo, com elevador, geradores, e internet já instalada, garantindo eficiência e conveniência.Segurança é uma prioridade, com portão eletrônico e vaga coberta e exclusiva. Além disso, há serviço de zeladoria para assistência no dia a dia.Essa é a oportunidade ideal para quem deseja um escritório mobiliado, com infraestrutura completa e em excelente localização!
28.00 m²
Paulo Roberto Fonseca Moreira Junior
Venda: R$ 250.000
Condomínio: R$ 435 | IPTU: R$ 230
VENDE-SE EXCELENTE CASA DUPLEX NO CONDOMÍNIO UBA FAZENDINHA ITAIPU!O imóvel possui 4 quartos suites, copa cozinha bem planejada, os móveis planejados em todos os quartos, master closet, uma bela decoraçao por toda a casa. A casa tem sistema climatizado (AC) em duas suites, cozinha com coifa e bancada em granito,tem banheiros com blindex, lavabo, sala de estar, e também sala de jantar, etc etc.Possui piscina e cadeiras de jardim, garagem para 4 carros, tem varanda open space,um local bem arejado, e muito mais para o conforto da família.Melhor condomínio residencial da região para morar com tranquilidade!O Condomínio Ubá Fazendinha é um dos residenciais mais tradicionais da Região Oceânica de Niterói, e se destaca pela integração com a natureza e pelo perfil de casas amplas, muitas vezes com arquitetura colonial.O nível de segurança e infraestrutura oferecidos na região é muito bom.Portaria e vigilância 24 horas, com controle de acesso digital.O lazer: quadra poliesportiva, parquinho infantil e áreas verdes preservadas, gerando ar fresco e puro diariamente.Diferencial: o condomínio é conhecido por ser muito arborizado e tranquilo, ideal para quem busca fugir do barulho urbano e que valoriza o canto dos pássaros e a vista para as montanhas de Itaipu.Fica a 10 minutos de carro das praias de Itaipu e Camboinhas.Comércios e conveniências: próximo à Estrada Francisco da Cruz Nunes, onde se concentram os principais supermercados (Rede Economia, Mundial), shoppings de bairro e colégios renomados da Região Oceânica, etc.Estilo de Vida: Ambiente familiar e muito seguro para as crianças com custo-benefício garantido!AGENDE UMA VISITA CONOSCO PARA MAIS DETALHES!ACEITA PROPOSTA NEGOCIALObservação: Documentação do imóvel está OK. Aceitamos financiamento bancário.Pontos Fortes: Pertinho das melhores praias da região oceânica, comércios e conveniências, transportes e muito mais.
182.00 m²
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Gip - Gestão Imobiliária Profissional
Venda: R$ 1.000.000
Apartamento à Venda em Santa Rosa, NiteróiExcelente oportunidade! Apartamento com 2 quartos, sala aconchegante, banheiro social, cozinha funcional com área de serviço integrada e 1 vaga de garagem no condomínio.O condomínio oferece uma ótima infraestrutura de lazer com salão de festas, área com churrasqueira e playground, ideal para famílias e momentos de descontração.Localizado em Santa Rosa, bairro com acesso a comércios, escolas e transportes. Perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida a um preço acessível!Valor: R$ 200.000
69.00 m²
Venda: R$ 200.000
Condomínio: R$ 630 | IPTU: R$ 1.073
Orla Central Cury Niterói: Seu Novo Horizonte no Caminho Niemeyer!Abra a sua varanda para o maior cartão-postal de Niterói.Chegou o lançamento mais esperado da região central, unindo a modernidade da arquitetura de Oscar Niemeyer com a conveniência de estar no coração de tudo. O Imóvel Perfeito para VocêApartamentos de 1, 2 e 3 Quartos: Plantas inteligentes com varanda em todas as unidades.Conforto Total: Opções com suíte e vaga de garagem.Vista Eterna: Unidades privilegiadas com vista panorâmica para a Baía de Guanabara. Lazer de Clube Privativo (Padrão Resort)Desfrute de uma estrutura completa sem sair de casa:Rooftop Panorâmico com piscina e vista para o mar.Academia de última geração, Coworking e Lavanderia.Salão de festas, churrasqueira, e segurança 24h e muito mais. Localização Estratégica (Centro de Niterói)Mobilidade: A apenas 5 minutos das Barcas e do Terminal João Goulart.Conveniência: Ao lado da UFF, Plaza Shopping e dos melhores serviços da cidade.Valorização: Situado no eixo de maior revitalização urbana de Niterói. Condições Imperdíveis (Minha Casa Minha Vida)Preços: Unidades a partir de R$ 654.500,00 (2 quartos, suíte e vaga)Facilidade: Entrada parcelada e aprovação facilitada direto com a construtora.Vantagens: Use seu FGTS e aproveite o financiamento pela CAIXA.Diferencial: Comece a pagar o financiamento bancário apenas após a entrega das chaves!Atenção: As melhores unidades e colunas com vista para a Baía costumam esgotar rapidamente na fase de pré-lançamento.Garanta sua prioridade agora e mude para o centro de tudo em 2029! Agende comigo sua visita e saia na frenteAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Informações sobre o condomínioCondomímio localizado no centro de Niterói, próximo das barcas e Terminal Rodoviário de Niterói.Situado em terreno de 7.219m² com:•Número de torres: 2•Número de unidades: 962•Número de andares: Térreo + PUC + 16 Pavimentos + Barrilete•Número de vagas: 102 para automéveis e 970 para bicicletas.Possui estrutura e lazer completo.Entrega prevista para 1º semeestre de 2029.Chave do anúncio: Od4wv4y2vUYy8FgS
Gláucio Nascimento
Venda: R$ 666.095
IPTU: R$ 0
Orla Central Cury Niterói: Seu Novo Horizonte no Caminho Niemeyer!Abra a sua varanda para o maior cartão-postal de Niterói.Chegou o lançamento mais esperado da região central, unindo a modernidade da arquitetura de Oscar Niemeyer com a conveniência de estar no coração de tudo. O Imóvel Perfeito para VocêApartamentos de 1, 2 e 3 Quartos: Plantas inteligentes com varanda em todas as unidades.Conforto Total: Opções com suíte e vaga de garagem.Vista Eterna: Unidades privilegiadas com vista panorâmica para a Baía de Guanabara. Lazer de Clube Privativo (Padrão Resort)Desfrute de uma estrutura completa sem sair de casa:Rooftop Panorâmico com piscina e vista para o mar.Academia de última geração, Coworking e Lavanderia.Salão de festas, churrasqueira, e segurança 24h e muito mais. Localização Estratégica (Centro de Niterói)Mobilidade: A apenas 5 minutos das Barcas e do Terminal João Goulart.Conveniência: Ao lado da UFF, Plaza Shopping e dos melhores serviços da cidade.Valorização: Situado no eixo de maior revitalização urbana de Niterói. Condições Imperdíveis (Minha Casa Minha Vida)Preços: Unidades a partir de R$ 322.000,00 (1 quarto sem vaga e sem suíte)Facilidade: Entrada parcelada e aprovação facilitada direto com a construtora.Vantagens: Use seu FGTS e aproveite o financiamento pela CAIXA.Diferencial: Comece a pagar o financiamento bancário apenas após a entrega das chaves!Atenção: As melhores unidades e colunas com vista para a Baía costumam esgotar rapidamente na fase de pré-lançamento.Garanta sua prioridade agora e mude para o centro de tudo em 2029! Agende comigo sua visita e saia na frenteAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Informações sobre o condomínioCondomímio localizado no centro de Niterói, próximo das barcas e Terminal Rodoviário de Niterói.Situado em terreno de 7.219m² com:•Número de torres: 2•Número de unidades: 962•Número de andares: Térreo + PUC + 16 Pavimentos + Barrilete•Número de vagas: 102 para automéveis e 970 para bicicletas.Possui estrutura e lazer completo.Entrega prevista para 1º semeestre de 2029.Chave do anúncio: iMPEz2TSuujqOuf5
31.00 metros
Venda: R$ 325.219
Orla Central Cury Niterói: Seu Novo Horizonte no Caminho Niemeyer!Abra a sua varanda para o maior cartão-postal de Niterói.Chegou o lançamento mais esperado da região central, unindo a modernidade da arquitetura de Oscar Niemeyer com a conveniência de estar no coração de tudo.O Imóvel Perfeito para VocêApartamentos de 1, 2 e 3 Quartos: Plantas inteligentes com varanda em todas as unidades.Conforto Total: Opções com suíte e vaga de garagem.Vista Eterna: Unidades privilegiadas com vista panorâmica para a Baía de Guanabara.Lazer de Clube Privativo (Padrão Resort)Desfrute de uma estrutura completa sem sair de casa:Rooftop Panorâmico com piscina e vista para o mar.Academia de última geração, Coworking e Lavanderia.Salão de festas, churrasqueira, e segurança 24h e muito mais.Localização Estratégica (Centro de Niterói)Mobilidade:A apenas 5 minutos das Barcas e do Terminal João Goulart.Conveniência:Ao lado da UFF, Plaza Shopping e dos melhores serviços da cidade.Valorização:Situado no eixo de maior revitalização urbana de Niterói.Condições Imperdíveis (Minha Casa Minha Vida)Preços:Unidades a partir de R$ 795.500,00 (3 quartos, suíte e vaga)Facilidade:Entrada parcelada e aprovação facilitada direto com a construtora.Vantagens:Use seu FGTS e aproveite o financiamento pela CAIXA.Diferencial:Comece a pagar o financiamento bancário apenas após a entrega das chaves!Atenção: As melhores unidades e colunas com vista para a Baía costumam esgotar rapidamente na fase de pré-lançamento.Garanta sua prioridade agora e mude para o centro de tudo em 2029!Agende comigo sua visita e saia na frenteAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.Informações sobre o condomínioCondomímio localizado no centro de Niterói, próximo das barcas e Terminal Rodoviário de Niterói.Situado em terreno de 7.219m² com:Número de torres: 2Número de unidades: 962Número de andares: Térreo + PUC + 16 Pavimentos + BarrileteNúmero de vagas: 102 para automéveis e 970 para bicicletas.Possui estrutura e lazer completo.Entrega prevista para1º semeestre de 2029.Chave do anúncio: 4g9O5dUCGSh8Px4g
65.00 metros
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Venda: R$ 803.455
2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla 2 ambientes, varanda com vista parcial mar, cozinha, dependência completa, banheiro social.Condomínio com lazer completo: piscinas adulto e infantil, sauna seca e a vapor, parquinho infantil, sala de jogos teens, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de queimada, academia com instrutor disponível sem custo adicional, churrasqueiras, Salão de festa luxo, salão de festa simples, cantina servindo refeições diariamente e com música ao vivo 1 X por mês.
95.00 m²
Brothers & Brokers
Venda: R$ 940.000
Condomínio: R$ 1.300 | IPTU: R$ 400
Sala Comercial para venda - Edifício OFFICE XEndereço: Noronha Torrezão, 160 - Santa Rosa, NiteróiSala comercial moderna, ideal para empresas e profissionais que buscam um ambiente de trabalho eficiente e bem localizado.Características:- Piso em cerâmica- Lavabo privativo- Área para escritório- Recepção montada- Ar condicionado instalado- Internet disponível- Vagas cobertas para estacionamento- Gerador de energia para emergênciasEntre em contato para agendar uma visita e conhecer essa excelente oportunidade!Whatsapp: (21) 96553-7516
Venda: R$ 170.000
CASA DUPLEX CINEMATOGRÁFICA COM VISTA PARA A LAGOA DE PIRATININGA, IMPERDÍVEL! COM 4 DORMITÓRIOS/2 SUÍTES, 1 ANEXO, AQUECIMENTO SOLAR (BOILER), 343 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA (720 M² DE TERRENO), LOCALIZADA NO NO CAFUBÁ, EM RUA SEM SAÍDA, AO LADO DO TUNEL DE CHARITAS-CAFUBA, À POUCOS KM DE CHARITAS E DA LAGOA DE PIRATININGA, À VENDA POR R$ 850.000,00Casa Espetacular em todos os sentidos, em construção sólida, charmosa, com 2 pavimentos (Piso "tabuado" nos quartos, "Pedra de São Tomé" na sala, varanda e parte externa e "frio" na cozinha e banheiros), banheiros com box de blindex, madeira maciça em toda a casa. Copa e cozinha amplas e bem projetadas. Anexo com 1 quarto. 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. 343 m² de área construída, em terreno de 720 m², todo drenado.VAMOS FALAR DA CASA:1º PAVIMENTO:-Garagem para 6 carros, sendo 2 cobertos. Dependências completa.2º PAVIMENTO:-Varandão com vista panorâmica (270º). Salão amplo em 2 ambientes (arejadas, pé direito alto), em piso de "Pedra de São Tomé" encerada. Um (1) quartos/1 suíte. Lavabo. Copa-cozinha. Área de serviço (lavanderia) e Anexo para alojar suas visitas.3º PAVIMENTO:-Varandão com vista panorâmica (270º), com vista para o verde e lagoa. Salão (arejado, pé direito alto), em piso de "Pedra de São Tomé" encerada. Três (3) quartos/1 suíte, em piso tabuado e 1 banheiro social.ÁREA DE LAZER:-Um clube dentro da sua casa, com lazer completo: bar, piscina, churrasqueira, 1 banheiro, chuveirão, pomar, área com muito verde e árvores frutíferas.Completa uma rua tranquila à sua frente, sem saída, com seleta vizinhança e uma encantadora cobertura vegetal.A casa localizada em local silencioso, arejado, iluminado e pronto para morar, só trazer as malas.Além disso, a alguns minutos da praia de Charitas, pelo Túnel Charitas - Cafubá. Tem ônibus para as Barcas do Charitas e qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro bem próximo. Sendo muito fácil encontrar nas redondezas todo tipo de serviço: supermercados, farmácias, academia, e afins.IMEDIAÇÕES:Túnel de Charitas-Cafubá, Igreja Lagoinha Niterói, AABB Piratininga, Shopping Barravento, Lagoa de Piratininga e Praia de Charitas.VENHA CONHECER A SUA NOVA RESIDÊNCIA DOS SONHOS!PREÇO DE OCASIÃO! UM TERRENO NO LOCAL EM MÉDIA CUSTA 300/350 MIL.OBSERVAÇÃO:* O valor do IPTU pode sofrer alteração sem aviso prévio.
343.00 m²
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Fabio Bertao
Venda: R$ 850.000 | Aluguel: R$ 3.500
IPTU: R$ 4.846
MARAVILHOSA COBERTURA DUPLEX ! SUPER MODERNA, FRONTAL À PRAIA, COM 680 M². UMA VARANDA E UM TERRAÇO INCRÍVEIS, COM ÁREA GOURMET DOS SONHOS. 5 QUARTOS/5 SUÍTES (1 SUÍTE C/ BANCADA DUPLA E AMPLO CLOSET EM MADEIRA MACIÇA). 9 BANHEIROS. 4 VAGAS DE GARAGEM. TODA REFORMADA (ELÉTRICA/HIDRÁULICA). TODA ELA EM PISO TRAVERTINO ITALIANO BRUTO (IMPORTADO).Situada em um dos melhores pontos da cidade, no miolo de Icaraí. O imóvel se privilegia em ter uma visão de 180 graus, Com vista total e eterna para o mar! Sol da manhã e super luxoenglobando vários pontos turísticos (Mac, Cristo, Fortaleza, etc..).O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor. Prédio com toda a comodidade em torno, como comércio, praia e afins.A COBERTURA:5 dormitórios/5 suítes (todos avarandados) e com vista para o mar, sala com pé direito duplo (7m) interligada com varanda (portas em vidro duplo importadas), espaço gourmet e piscina (iluminação em led), ducha, lavabo, copa, cozinha, despensa, lavanderia, 2 dependências de empregado(a)(1 revertida à armário), banheiro de serviço, home theater interligado à varanda, ar condicionado em praticamente todos os cômodos, armários Florense, fino acabamento, sistema de água quente com aquecedor e pressurizador, blindex nos banheiros, janelas e portas com vidro duplo (anti ruído), sistema de alarme na parte externa da cobertura, portas blindadas (social e de serviço) e algumas cortinas com automação.PRIMEIRO NÍVEL:-Varanda, salão, 3 suítes, lavabo, 1 banheiro social, copa, cozinha, despensa, lavanderia, 2 dependências de empregado(a)(1 revertida à armário), banheiro de serviço.A COBERTURA:- Varanda, salão, 2 suítes, lavabo, 1 banheiro social.O CONDOMÍNIO:Condomínio com muita segurança, com portaria 24h, portas blindadas, alarme... e lazer completo: salão de festas, piscina aquecida, mini raia c/ 14 metros aquecida, churrasqueira e espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, espaço kids e academia.IMEDIAÇÕES:Pedra de Itapuca, teatro UFF, Museu de Arte Conteporânea, bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado, comércio, bancos e afins.PORTEIRA FECHADA:- ar condicionado, móveis planejados...Obs:Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
680.00 m²
9
Venda: R$ 8.390.000
Condomínio: R$ 5.456 | IPTU: R$ 1.225
CONDOMÍNIO GRAN VALLEY, ALTO PADRÃO, À 6 QUADRAS DA PRAIA, 2 VARANDAS, 123 M2, 3 QUARTOS/1 SUÍTE, DEP. COMPLETA, LAZER COMPLETO, 2 VAGAS, POR R$950.000,00.SEJA BEM VINDO À ICARAÍ, NITERÓI-RJ.O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?Apartamento Espetacular, em andar alto, todo em piso frio, virado para a praia e vista para reserva, à 6 quadras da praia de Icaraí. Local privilegiado e Investimento Imperdível!-São 123 m2 muito bem aproveitados que contam com 3 quartos/1 suíte (closet e varanda), 1 lavabo, arejados e bem iluminados!-A sala em "L" recebe luz natural e bem arejada (pé direito médio alto). A varanda gourmet integrada à sala, com vista para a praia e reserva, oferece privacidade mantendo um ambiente aconchegador.-A suíte principal agrega à composição do cômodo, um ótimo banheiro e um closet.-O outros 2 quartos acomodam bem as crianças, oferecendo espaço e claridade para as brincadeiras do dia a dia.-A cozinha, área e dependência completa (convertida em dispensa), por sua vez, são bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem.-Duas vagas livre de garagem, completam o pacote.Pronto para morar, elétrica e hidráulica em excelente estado. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!SOBRE O CONDOMÍNIO:-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Segurança com portaria 24 horas e câmaras de vigilância, com equipe treinada.-Área de lazer completa com: piscina, sauna, academia, 2 salões de festa, churrasqueira, quiosque, espaço kids e teen, spa, quadra poliesportiva e área verde.IMEDIAÇÕES:-Um bairro lindo e tranquilo, à 6 quadras da praia, ao lado do Teatro Abel e perto do Colégio São Vicente, Teatro UFF e Barcas. Ao lado de comércio, bancos, farmácias.-Ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro.PERMUTA:- Estuda permuta por casa na região e/ou Cafubá, em rua sossegada e não perto de comunidade, que tenha área verde, varanda, vaga de garagem, entre outros atrativos.OBSERVAÇÕES:*Ficam no imóvel os móveis planejados da cozinha e banheiros e box.*Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER SEU NOVO LAR!
123.00 m²
Venda: R$ 950.000
Condomínio: R$ 1.400 | IPTU: R$ 364
OPORTUNIDADE! Apartamento no Jardim de Icaraí, vista lateral, com 84 m2, 3 quartos, dependências completa, à venda por R$ 550.000,00SOBRE O IMÓVEL:Local privilegiado e Investimento Imperdível! Localizado à Rua João Pessoa ao lado da melhor Área Gourmet de Icaraí e próximo ao Campo de São Bento.VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?-São 84 m2 muito bem aproveitados que contam 1 sala e saleta, com 3 quartos arejados e bem iluminados!-A sala bem ampla, com pé direito alto, recebe luz natural, toda em porcelanato (cômodos e corredor em sinteco). A vista é lateral para a João Pessoa e oferece a sensação de liberdade e ao mesmo tempo mantendo a privacidade, em um ambiente aconchegador. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro, com armário planejado e box de vidro.-Os quartos acomodam bem, todos em sinteco, oferecendo ótimo espaço e claridade para seus filhos.-A cozinha e área de serviço, com armários planejados e piso em porcelanato, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem.Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!SOBRE O CONDOMÍNIO:-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Segurança com portaria 24 horas e equipe bem treinada.Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ! O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.Imediações: Área Gourmet do Jardim de Icaraí, Campo de São Bento, comércio, bancos, farmácias e afins.OBSERVAÇÃO:-Aceita permuta na região por apto de menor valor (pode ser de 1 quarto e sem vaga), com área de lazer no prédio.-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
84.00 m²
Venda: R$ 550.000
Condomínio: R$ 1.016 | IPTU: R$ 116
SOBRE O IMÓVEL:Localizado à Rua Moreira Cesar, local privilegiado e Investimento Imperdível! Perto de todo o comércio de Icaraí, à 500 m da praia, com ônibus para Centro, Rio de Janeiro e Região Oceânica.Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ!O bairro se destaca pela gastronomia, farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?-A sala incrivelmente aconchegante, com janela grande e pé direito alto recebe luz natural (piso amadeirado). A vista oferece privacidade mantendo um ótimo ambiente. Muito bem aproveitada, arejada e bem iluminada. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro (box em blindex).-São 2 quartos com planta bem distribuída (1 com armário planejado em madeira maciça). Os quartos acomodam bem oferecendo bom espaço, e claridade.-A cozinha e área de serviço, por sua vez, são bem distribuídas, contando com dependências completa de empregada: não vai faltar espaço para armazenagem.-Completam o pacote 1 vaga de garagem.Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!SOBRE O CONDOMÍNIO:-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.-Segurança com portaria 24 horas.-Uma estrutura de lazer que conta com: salão de festas, academia, quadra poliesportiva, churrasqueira, playground, brinquedoteca, área de jogos, 2 bicicletários.Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!OBSERVAÇÕES:-Pequenos reparos são necessários na pintura.-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
75.00 m²
Venda: R$ 630.000
Condomínio: R$ 927 | IPTU: R$ 190
ICARAÍ, COBERTURA DUPLEX SUPER CHARMOSA, À 3 QUADRAS DA PRAIA, COM 600 M² (UTIL+PRIVATIVA). UM TERRAÇO INCRÍVEL, COM SALÃO, ÁREA GOURMET DOS SONHOS, PISCINA, VARANDA PANORÂMICA . 4 QUARTOS. 4 BANHEIROS. 1 LAVABO. DEPENDÊNCIAS COMPLETA (2 QUARTOS, SENDO UM CONVERTIDO EM DESPENSA). 3 VAGAS DE GARAGEM.Situada no melhor ponto da cidade, no miolo de Icaraí, entre às Ruas Miguel de Frias e Pereira da Silva.PRIMEIRO NÍVELSala, em 2 ambientes (arejada com linda vista, em ambiente claro), com lavabo. Quatro Quartos (todos avarandados e 1 revertido em escritório. Dois quartos com armários em madeira e estante). Dois Suítes (1 com closet e Hidromassagem). Três Banheiros. Todo o nível tem piso tabuado. Para complementar um "Tri-Splits" abastece todos os cômodos.VAMOS FALAR DA COBERTURAUm lindo Salão (dividido por estante, em escritório). Área Gourmet dos sonhos (churrasqueira com cozinha bufett). Piscina de 8 mil litros. Sauna (convertida em um quarto) e banheiro. Uma vista panorâmica pode ser observada do local.O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor. Prédio com toda a comodidade em torno, como comércio, praia e afins.O prédio é antigo, construção sólida, charmoso e muito bem cuidado, além disso tem um ótimo espaço no play para ler e relaxar.Completam três vagas na garagem.Apartamento em andar alto, iluminado e pronto para morar, só trazer as malas.VAMOS CONHECER!!!!!Obs:Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
600.00 m²
Venda: R$ 2.900.000
Condomínio: R$ 3.500 | IPTU: R$ 680
INVESTIMENTO IMPERDÍVEL! Apartamento no Jardin de Icaraí, vista lateral, com 84 m2, 3 quartos, dependências completa e 1 vaga, à venda por R$ 595.000,00SOBRE O IMÓVEL:Localizado na Rua João Pessoa ao da melhor Área Gourmet do Jardin de Icaraí e próximo ao Campo de São Bento, Local privilegiado e Investimento Imperdível!Seja bem vindo à Icaraí, Niterói-RJ!O bairro se destaca pelo farto comércio e serviços das mais variadas áreas, sendo um dos mais valorizados da cidade fluminense, possuindo um mercado imobiliário dinâmico e de alta liquidez, sendo uma excelente opção para quem procura moradia ou investimentos no setor.VAMOS FALAR DO APARTAMENTO?-São 84 m2 muito bem aproveitados que contam 1 sala e saleta, com 3 quartos arejados e bem iluminados!-A sala bem ampla, com pé direito alto, recebe luz natural, toda em sinteco (também nos cômodos e corredor). A vista é lateral para a João Pessoa e oferece a sensação de liberdade e ao mesmo tempo mantendo a privacidade, em um ambiente aconchegador. Agregando à composição, no corredor, um ótimo banheiro, com armário planejado e box de vidro.-Os quartos acomodam bem, todos em sinteco, oferecendo ótimo espaço e claridade para seus filhos.-A cozinha e área de serviço, com armários planejados e piso em porcelanato, por sua vez, é bem distribuída: não vai faltar espaço para armazenagem.Pronto para morar. Aqui você vai criar suas melhores lembranças em família!SOBRE O CONDOMÍNIO:-Esse é um condomínio reservado e bem estabelecido, que conta com uma seleta vizinhança.Desfrute de uma infraestrutura que oferece: Segurança com portaria 24 horas e equipe bem treinada.Completam o pacote 1 vaga de garagem na escritura.Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!OBSERVAÇÃO:-Aceita permuta na região por apto de 3 quartos com área de lazer no prédio.-Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.-Contato: https://api.whatsapp.com/send?phone=5521999156670
Venda: R$ 595.000
Condomínio: R$ 1.065 | IPTU: R$ 114
IMPERDÍVEL, UM ESPAÇO INCRÍVEL! DUAS (2) CASAS PELO PREÇO DE UMA (1), EM ESQUINA E COM VISTA PANORÂMICA, COM 510 M2 DE TERRENO, 6 QUARTOS, 2 SUÍTES, 3 VAGAS DE GARAGEM E UM AGRADÁVEL ANEXO, À VENDA POR R$ 730.000,00.VAMOS FALAR DAS CASAS:1ª CASA:Salão, 3 quartos (uma suíte), sala, 4 banheiros, cozinha, copa, lavanderia, quintal, piscina, 3 vagas, cisterna para 3 carros e.2ª CASA:Três (3) quartos (uma suíte), sala, 2 banheiros, cozinha, copa, lavanderia, quintal, 1 vaga, cisterna e o anexo de 1 quarto.As casa são muito boas em todos os sentidos, amplas e arejadas, pé direito alto e piso frio em uma delas e na outra, madeira.Área Externa com 3 vagas + 1 vaga de garagem, completa uma linda vista e áreas ao redor.As casas são bem amplas, com construção sólida e charmosa, uma de esquina, e com boa localização, e sendo muito fácil encontrar nas redondezas todo tipo de serviço. Supermercados e comércio ao lado não faltam por perto, estando a poucos minutos de caminhada. Tudo isso para facilitar e resolver as coisas do dia a dia.Além disso, tem ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica e Rio de Janeiro bem próximo.Completa uma rua tranquila à sua frente com uma encantadora cobertura vegetal.A casa localizada em local silencioso, arejado, iluminado e pronto para morar, só trazer as malas.PERMUTA:Estuda-se permuta por imóvel em local comercial na região, ou por estacionamento (na mesma base de cálculo por m2).Obs:*Aceita-se Financiamento.*Os valores de IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
400.00 m²
Venda: R$ 730.000
IPTU: R$ 280
ALTO PADRÃO! INVESTIMENTO CERTO! EXCELENTE APARTAMENTO TODO MOBILIADO (PORTEIRA FECHADA), PISO CERÂMICO EM TODO O IMÓVEL, SITUADO À 4 QUADRAS DA PRAIA DE ICARAÍ, EM UM DOS MELHORES PONTOS DE NITERÓI, ENTRE AS RUAS MÉM DE SÁ E PRESIDENTE BACKER.Lindo e aconchegante, todo mobiliado (armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros) e piso cerâmico em todo imóvel. São 116 m2 bem distribuídos em uma belíssima sala arejada e bem iluminada, com ampla varanda gourmet (cortina de vidro, churrasqueira à gás...), 3 quartos/2 suítes (1 canadense, outra tradicional), cozinha, banheiro de empregada e 2 vagas de garagem.SOBRE O CONDOMÍNIO-Excelente infraestrutura de segurança, com portaria 24h e equipe bem treinada.-Infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, academia de ginástica, brinquedoteca, sala de cinema, salão de jogos, salão de festas, lanhouse, playgraund.OBSERVAÇÃO:Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
116.00 m²
Venda: R$ 1.350.000
Condomínio: R$ 1.100 | IPTU: R$ 522
CASA MAGNÍFICA! EM CONDOMÍNIO FECHADO, SEGURANÇA 24 H, 300 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA, SALÃO EM 2 AMBIENTES E VARANDA AMPLA, 4 QUARTOS, 1 SUÍTE, 4 BANHEIROS, ARMÁRIOS PLANEJADOS (SALA, COZINHA E BANHEIROS), AR CONDICIONADO, PISCINA E CHURRASQUEIRA, 2 VAGAS, POR 1.320.000,00.Localizada em excelente bairro de Niterói, esta casa oferece literalmente uma vida a pé: é muito fácil encontrar nas redondezas todo tipo de serviço e para os amantes de gastronomia, essa região está cercada de restaurantes gostosos e descolados, e o mais legal, para todos os gostos!Supermercados e comércio ao lado não faltam por perto, estão a poucos minutos de caminhada, tudo isso para facilitar e resolver as coisas do dia a dia.VAMOS FALAR DA CASA:Casa em condomínio fechado, Segurança 24h, tranquilo e impecável em todos os sentidos: boa vizinhança, móveis planejado (sala, cozinha, banheiros e cômodos), parte elétrica e hidráulica em perfeito estado e "mix" de piso cerâmico e "vinil" em toda a casa.PAVIMENTO TÉRREO:-No primeiro piso temos o salão em 2 ambientes, com sala de visita e estar conjugadas (pé direito alto e bem arejado), 2 banheiros, copa-cozinha e área de serviço, hall, área gourmet, churrasqueira, piscina e área de estacionamento. Tudo isso com belíssima vista para o verde e uma charmosa varanda.PAVIMENTO SUPERIOR:-Salão, área íntima, 1 suíte, 2 dormitórios, 2 banheiros, varanda e depósito. Os quartos e banheiros sociais, acomodam bem toda a família e os convidados e amigos. Não vai faltar espaço.Fora do descrito temos, completando o lazer, a natureza ao lado.Completam o pacote 2 vagas de garagem.O casa tem uma construção sólida, charmosa e muito bem cuidada.Completa uma rua tranquila à sua frente com uma encantadora cobertura vegetal.A casa localizada em local silencioso, arejado, iluminado e pronto para morar, só trazer as malas.Além disso, tem ônibus para qualquer parte de Niterói, Região Oceânica, e Rio de Janeiro bem próximo.VAMOS CONHECER!!!...PERMUTA:*Estuda Permuta por imóveis em Icaraí, Jardim de Icaraí, São Francisco, Região Oceânica, Maricá, entre outros. Longe de comunidades.OBSERVAÇÃO:*Os valores de Condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
300.00 m²
Venda: R$ 1.320.000
Condomínio: R$ 800 | IPTU: R$ 330
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