Imóveis à Venda em Curitiba

Excelente oportunidade de investimento em terreno localizado no bairro Jardim das Américas, em Curi...

Excelente oportunidade de investimento em terreno localizado no bairro Jardim das Américas, em Curitiba, em uma região com forte demanda por locação residencial e por temporada.

Situado na Rua José Todeschini, em posição de meio de quadra, o lote possui 520 m² de área total, com 16 metros de testada, inserido no zoneamento PÓLO-LV.6 - Polo da Linha Verde, um dos mais permissivos do município.

A localização é um dos grandes diferenciais. O terreno está a poucos minutos do Hospital Erasto Gaertner e do Centro Politécnico da UFPR, dois importantes polos que geram demanda constante por moradia para estudantes, profissionais da saúde, pesquisadores e acompanhantes de pacientes.

Essa característica torna o imóvel especialmente atrativo para projetos de studios, apartamentos compactos, habitação transitória e locação por curta ou média permanência.

Possibilidades construtivas
De acordo com a Guia Amarela, o lote permite diversos usos, entre eles:

? Habitação coletiva

? Habitação transitória (ideal para short stay)

? Habitação institucional

? Usos comerciais e de serviços

? Atividades de ensino, saúde, lazer e serviços comunitários

Parâmetros urbanísticos
? Coeficiente de aproveitamento básico: 1,0

? Coeficiente máximo: até 4,0 mediante CEPAC

? Taxa de ocupação: até 75% no embasamento e 50% na torre

? Altura: livre, respeitando normas da Aeronáutica

Esses parâmetros permitem o desenvolvimento de empreendimentos residenciais verticais ou mistos, com excelente eficiência construtiva.

Destaques do investimento
? Zoneamento estratégico e altamente permissivo

? Forte demanda por locação tradicional e por temporada

? Proximidade de hospital de referência e campus universitário

? Ideal para studios e apartamentos compactos

? Potencial de valorização e geração de renda recorrente

Terreno indicado para incorporadores, investidores e construtores que buscam localização consolidada e alto potencial de retorno.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

520 m²

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Intelhaus

Venda: R$ 1.200.000

IPTU: R$ 42.964

Imóvel comercial à venda em localização estratégica no Bacacheri, em terreno de esquina com gra...

Imóvel comercial à venda em localização estratégica no Bacacheri, em terreno de esquina com grande visibilidade e excelente potencial de uso e ocupação. Situado na Av. Prefeito Erasto Gaertner, esquina com a Rua Estados Unidos, o lote possui posição privilegiada, com testadas de 15,00 metros para a avenida principal e 50,00 metros para a via secundária, favorecendo acesso, exposição e flexibilidade para ocupação comercial.

O terreno possui 750,00 m² e está inserido em zoneamento ZR-3, com permissões para diferentes usos.

Atualmente, existem construções distintas implantadas sobre o terreno, cuja área construída total tem aproximadamente 1500 m², com ocupação comercial já consolidada. Hoje funcionam no local uma farmácia, um restaurante, uma loja de roupas, uma clínica odontológica, uma distribuidora de bebidas e uma academia, compondo um conjunto diversificado de atividades e reforçando a vocação comercial do imóvel.

Outro destaque importante é que as lojas estão locadas, proporcionando renda mensal recorrente. Atualmente, o imóvel gera receita entre R$ 65.000,00 e R$ 70.000,00 por mês, o que o torna uma oportunidade especialmente atrativa para investidores que buscam fluxo de caixa imediato aliado ao potencial de valorização patrimonial.

Além da renda atual, o imóvel também se destaca pelo potencial de aproveitamento futuro, considerando a localização, a configuração de esquina, a expressiva frente para vias importantes e as possibilidades de uso permitidas na região. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores, empresas e grupos que desejam adquirir um ativo com operação consolidada, receita já estabelecida e perspectiva de reposicionamento, ampliação ou requalificação.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

1500 m²

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Intelhaus

Venda: R$ 9.500.000

IPTU: R$ 140.327

Apartamento à venda no bairro Novo Mundo em Curitiba/PR

Empreendimento na regi...atilde;o do Novo Mundo com diferenciais de tecnologia e sustentabilidade de alto padr...atilde;o. O ...uacute;nico na sua categoriada em certifica...ccedil;...atilde;o pelo GBC (Green Building Council). Pre...ccedil;o e disponibilidade do im...oacute;vel sujeitos a altera...ccedil;...atilde;o sem aviso pr...eacute;vio.

Chave do anúncio: grQmwgC2cl8ou2IY

74.00 m²

3

2

Igor Braga - Corretor De Imóveis

Venda: R$ 738.488

Sobrado com 3 dormitórios no Cajuru - Condomínio Fechado

Sobrado em condomínio fechado localizado no Residencial Centenário - Rua Amador Bueno, 915 - Cajuru Com área total de 84 m². Com 3 quartos e banheiro social no piso superior Sala, cozinha, lavabo. Conta com área de serviço nos fundos e churrasqueira. Vaga para 2 carros. Averbado Agende sua visita (41)988992759 Bárbara - (41)997300822 Solange *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio **Documentação não inclusa

77.00 m²

3

1

2

Solange Zanetti Corretora De Imóveis

Venda: Sob Consulta

Apartamento 02 qts Padrão

No Coração do Tingui: Apartamentos de 2 Quartos com SuíteApresentamos o mais novo lançamento de apartamentos no bairro Tingui, uma das regiões mais desejadas de Curitiba. Com opções de unidades de 2 quartos, incluindo opções com suíte e gardens, este empreendimento é perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência.Características dos ApartamentosÁreas Privativas: Variando de 54,40 m² a 65,18 m²Opções de Plantas:Apartamentos com 2 quartos e suíteApartamentos com gardens privativosDiferenciais: Ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade.Lazer e ConvivênciaO empreendimento oferece uma infraestrutura completa para atender todas as necessidades de lazer e bem-estar:Salão de Festas: Ideal para celebrações e eventos.Brinquedoteca: Um espaço dedicado para as crianças se divertirem.Playground: Área ao ar livre para o lazer infantil.Fireplace: Espaço aconchegante para relaxar e socializar.Gourmet Interno e Externo: Perfeito para momentos gastronômicos com amigos e familiares.Academia Interna e Externa: Para manter a saúde e o bem-estar sem sair de casa.Localização Privilegiada no TinguiO bairro Tingui é conhecido por suas opções de lazer, gastronomia e conveniências. Aqui, você estará cercado por tudo o que precisa:Tudo o Que Você e Sua Família PrecisamCom opções de áreas verdes, lazer, saúde e educação a menos de 10 minutos de distância, este é o lugar perfeito para viver com tranquilidade e comodidade. Venha conhecer e se encantar com este empreendimento que oferece o melhor para você e sua família.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Gostou deste imóvel? Ele pode ser a realização do seu sonho! Para mais informações, esclarecer dúvidas ou agendar uma visita presencial, clique aqui e fale conosco via WhatsApp ou ligue para ,(41) 9 9986-6311. Nossa equipe está pronta para lhe oferecer o melhor atendimento e garantir um negócio seguro e transparente.

65.00 m²

2

1

Pegorin Imóveis

Venda: R$ 594.742

Apartamento Padrão 02 quartos com suíte

EMPREENDIMENTO: PINE BLUE
Com 26 andares e um projeto moderno entre o Pinheirinho e o Capão Raso,
o Pine Blue se torna o prédio mais alto da região.
Um novo ícone urbano que une imponência, sofisticação e funcionalidade em um só lugar.
As plantas de 58 a 61m2 foram pensadas para oferecer conforto e bem-estar em cada detalhe,
com diferenciais como sacada gourmet, infraestrutura para ar-condicionado
e acabamentos de qualidade. Ao lado de uma das principais vias rápidas da cidade,
o empreendimento surpreende ao proporcionar tranquilidade, segurança
e uma rotina mais leve para quem vive ali.
Torre única26 pavimentos5 pavimentos de garagem e 21 residenciais
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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e garantir um negócio seguro e transparente.

61.00 m²

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Pegorin Imóveis

Venda: R$ 524.745

Casa a venda c/ loja no mesmo terreno a venda no Uberaba em Curitiba Pr

- Imóvel residencial/comercial em ótima localização no Uberaba Curitiba Pr - 02 casas e loja no mesmo terreno. - Casa 2 quartos, sala, cozinha e banheiro - Casa 3 quartos, sala cozinha e banheiro - Loja alugada com 60 m² - Salão com churrasqueira e banheiro 35 m² - 05 Vagas de garagem - CONTATO 41-9 9 8 3 6 -2 4 0 3 whats Noeli CRECI-F 26066 - Terreno 12.75x37 - Construção 230 m² - Não averbado

230.00 m²

5

3

5

Noeli Corretora De Imóveis

Venda: R$ 950.000

Apartamento 02 quartos com suíte Padrão

O NEO MUNDI HOME CLUB
é composto por 02 torres de 06 pavimentos, totalizando 108 unidades habitacionais, sendo o Bloco 01 com 08 unidades por pavimento, totalizando 48 unidades habitacionais, e o Bloco 02 com 10 unidades por pavimento, totalizando 60 unidades habitacionais. O empreendimento contará com áreas comuns no térreo e no rooftop de ambas as torres, pensados especialmente para convivência e comodidade, proporcionando muito conforto e funcionalidade para os futuros moradores: Academia, Outdoor Gym, Bicicletário, Bistrô Grill, Brinquedoteca, Canto da Resenha, Coworking, Fire Place, Espaço Horta, Espaço de Jogos ao Ar Livre, Piscina Adulto e Infantil, Playground, Praça da Fonte, Redário, Roof Top/Garden, Lavanderia, Marketplace, Salão de Festas, Solarium, Sport Bar, Locker Delivery, Tabuleiro Gigante, Yoga Place, além de uma portaria para controle de acesso de veículos e pedestres. O empreendimento possui estacionamento em dois subsolos com 105 vagas no total.  12 unidades de 01 quarto (28,20m² a 32,65m²): 01 quarto, banheiro, cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar, varanda ou sacada com churrasqueira. Algumas unidades possuem terraço/gardens. 84 unidades de 02 quartos (44,69m² a 46,18m²): 02 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar, varanda ou sacada com churrasqueira. Algumas destas unidades possuem terraço/gardens. 12 unidades de 02 quartos com Suíte (48,93m²): 02 quartos com 01 Suíte, banheiro, cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar, varanda ou sacada com churrasqueira. Algumas destas unidades possuem terraço/gardens.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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49.00 m²

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Pegorin Imóveis

Venda: R$ 435.768

Apartamento à venda no bairro Boa Vista em Curitiba/PR

Localizado no bairro Boa Vista, o Nort Hill carrega o privilégio de estar em uma localidade que possui uma excelente infraestrutura na cidade de Curitiba. Aconchego na hora de morar e a arte de criar Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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86.00 m²

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Igor Braga - Corretor De Imóveis

Venda: R$ 875.000

Condomínio: R$ 980

Apartamento à venda no bairro Boa Vista em Curitiba/PR

O Land Urban Habitat traz a voc...ecirc; a seguran...ccedil;a que seu lar precisa. Ao entrar em contato com a terra podemos descarregar, ...eacute; uma experi...ecirc;ncia extraordin...aacute;ria em moradia. Viver no Land ...eacute; ter a solidez e certeza de uma escolha certa. Pre...ccedil;o e disponibilidade do im...oacute;vel sujeitos a altera...ccedil;...atilde;o sem aviso pr...eacute;vio.

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86.00 m²

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1

Igor Braga - Corretor De Imóveis

Venda: R$ 811.900

Apartamento à venda no bairro Boa Vista em Curitiba/PR

Localizado no bairro Boa Vista, o Nort Hill carrega o privil...eacute;gio de estar em uma localidade que possui uma excelente infraestrutura na cidade de Curitiba. Aconchego na hora de morar e a arte de criar Pre...ccedil;o e disponibilidade do im...oacute;vel sujeitos a altera...ccedil;...atilde;o sem aviso pr...eacute;vio.

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88.00 m²

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Igor Braga - Corretor De Imóveis

Venda: R$ 795.000

Apartamento a Venda no bairro Alto da Glória - Curitiba, PR

Visitas acompanhadas e informações: Para conhecer de perto e agendar sua visita, entre em contato conosco: Ligue: Envie um e-mail: Envie um Whatsapp: Observações Importantes: As visitas são realizadas apenas com acompanhamento do corretor responsável. Os preços e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos para obter informações atualizadas.

54.00 m²

2

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Jesse De Oliveira Imoveis

Venda: R$ 625.000

Sobrado para Venda em Curitiba, Capão Raso, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas

Sobrados com ótimo acabamento: ...lt;br...gt; - Escadas com acabamento em granito verde labrador; ...lt;br...gt; - Piso com acabamento em Porcelanato 80x80; ...lt;br...gt; - Janelas em esquadrias de alumínio e ventarolas; ...lt;br...gt; - Preparação para ar condicionado na sala e na suíte; ...lt;br...gt; - Churrasqueira no terraço. ...lt;br...gt;

135.00 m²

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Adriana

Venda: R$ 850.000

Apartamento a Venda no bairro Cristo Rei - Curitiba, PR

Visitas acompanhadas e informações: Para conhecer de perto e agendar sua visita, entre em contato conosco: Ligue: Envie um e-mail: Envie um Whatsapp: Observações Importantes: As visitas são realizadas apenas com acompanhamento do corretor responsável. Os preços e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos para obter informações atualizadas.

93.00 m²

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Jesse De Oliveira Imoveis

Venda: R$ 1.103.000

Apartamento a Venda no bairro Cristo Rei - Curitiba, PR

Visitas acompanhadas e informações: Para conhecer de perto e agendar sua visita, entre em contato conosco: Ligue: Envie um e-mail: Envie um Whatsapp: Observações Importantes: As visitas são realizadas apenas com acompanhamento do corretor responsável. Os preços e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos para obter informações atualizadas.

89.00 m²

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Jesse De Oliveira Imoveis

Venda: R$ 1.117.000

Apartamento a Venda no bairro Cristo Rei - Curitiba, PR

Visitas acompanhadas e informações: Para conhecer de perto e agendar sua visita, entre em contato conosco: Ligue: Envie um e-mail: Envie um Whatsapp: Observações Importantes: As visitas são realizadas apenas com acompanhamento do corretor responsável. Os preços e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos para obter informações atualizadas.

92.00 m²

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Jesse De Oliveira Imoveis

Venda: R$ 1.097.000

Apartamento a Venda no bairro Alto da Glória - Curitiba, PR

Visitas acompanhadas e informações: Para conhecer de perto e agendar sua visita, entre em contato conosco: Ligue: Envie um e-mail: Envie um Whatsapp: Observações Importantes: As visitas são realizadas apenas com acompanhamento do corretor responsável. Os preços e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos para obter informações atualizadas.

48.00 m²

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Jesse De Oliveira Imoveis

Venda: R$ 597.000

OPULUS - Apartamento Cobertura com 3 suites no Agua Verde

Localizado em uma das áreas mais desejadas de Curitiba, o Opulus está entre a Avenida Iguaçu e a Rua Bento Viana, no prestigiado bairro Água Verde
Aqui, você encontra a combinação perfeita de conforto, sofisticação e praticidade.
Diferenciais do empreendimento:
- Infraestrutura completa
- Piso aquecido nos banheiros
- Sacada
- Churrasqueira com forno para pizza
- Infraestrutura para persiana automatizada
Opulus oferece áreas comuns que garantem bem-estar e lazer, como:
- Piscina
- Academia
- Espaço pet
- Coworking
- Salão de festas
- Brinquedoteca

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: GjOhKKJHDdw83xUN

121.00 m²

3

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Jose Alfredo Do Prado Junior

Venda: Sob Consulta

Apartamento à venda no bairro Novo Mundo em Curitiba/PR

Esse empreendimento foi cuidadosamente projetado para proporcionar uma experi...ecirc;ncia de vida ...uacute;nica, onde cada detalhe reflete a nossa dedica...ccedil;...atilde;o ...agrave; eleg...acirc;ncia. Pre...ccedil;o e disponibilidade do im...oacute;vel sujeitos a altera...ccedil;...atilde;o sem aviso pr...eacute;vio.

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71.00 m²

3

2

1

Igor Braga - Corretor De Imóveis

Venda: R$ 587.900

Sala 36m² no Centro

Sala comercial no Edifício Minerva Barão, - Sala comercial com 36M² na região centra de Curitiba, o imóvel fica na Rua José Loureiro esquina com a Barão do Rio Branco, em uma área repleta de comércios e lojas diversas, a sala ideal para escritórios de contabilidade, advocacia, seguradoras, entre outros, o prédio dispõe de elevador e portaria proporcionando maior mobilidade e segurança. Não perca tempo e agende ja sua visita.

36.00 m²

1

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Cleverson

Venda: R$ 120.000

Condomínio: R$ 450 | IPTU: R$ 80

Imóveis à Venda em Curitiba - PR

Excelente oportunidade de investimento em terreno localizado no bairro Jardim das Américas, em Curi...

Imóvel comercial à venda em localização estratégica no Bacacheri, em terreno de esquina com gra...

Apartamento à venda no bairro Novo Mundo em Curitiba/PR

Sobrado com 3 dormitórios no Cajuru - Condomínio Fechado

Apartamento 02 qts Padrão

Apartamento Padrão 02 quartos com suíte

Casa a venda c/ loja no mesmo terreno a venda no Uberaba em Curitiba Pr

Apartamento 02 quartos com suíte Padrão

Apartamento à venda no bairro Boa Vista em Curitiba/PR

Apartamento à venda no bairro Boa Vista em Curitiba/PR

Apartamento à venda no bairro Boa Vista em Curitiba/PR

Apartamento a Venda no bairro Alto da Glória - Curitiba, PR

Sobrado para Venda em Curitiba, Capão Raso, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas

Apartamento a Venda no bairro Cristo Rei - Curitiba, PR

Apartamento a Venda no bairro Cristo Rei - Curitiba, PR

Apartamento a Venda no bairro Cristo Rei - Curitiba, PR

Apartamento a Venda no bairro Alto da Glória - Curitiba, PR

OPULUS - Apartamento Cobertura com 3 suites no Agua Verde

Apartamento à venda no bairro Novo Mundo em Curitiba/PR

Sala 36m² no Centro