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Imóveis à Venda em Curitiba - PR

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Cravo Casa Nativa - Apartamento à venda no bairro Portão - Curitiba/PR

Cravo Apenas 28 unidades em torre única, com um elevador que atende perfeitamente à dinâmica do prédio. O térreo abriga 9 áreas compartilhadas, vagas de garagem e subsolo, enquanto os sete andares de apartamentos contam com quatro unidades por andar. As opções incluem apartamentos de 2 quartos com suíte e 3 quartos com suíte, com metragens que variam de 66 m2 a 137 m2, além de coberturas com área externa. O Cravo, um instrumento que influenciou a origem do samba brasileiro, serve de inspiração para o empreendimento, celebrando a identidade nacional e a riqueza do movimento artístico paranaense. Curitiba, reconhecida por seus icônicos pisos em petit-pavé e pelos diversos murais espalhados pela cidade, especialmente os de Poty Lazzarotto, mantém viva essa tradição cultural. Seguindo essa linha, o Cravo contará com um mural exclusivo do renomado artista Rômulo Lass, posicionado em frente ao condomínio, agregando ainda mais valor e identidade ao projeto. O empreendimento está localizado em uma rua tranquila, com baixo nível de ruído acústico, atendendo à norma NBR 15575, e cercado por ampla arborização, proporcionando bem-estar e qualidade de vida aos moradores. Além da microrregião esta próximo ao Shopping Palladium e todo comércio do Bairro Água Verde. O acesso de pedestres contará com um paisagismo regenerativo, desenvolvido pelo escritório Bloco Base, qual desenvolveu um projeto com muita vegetação frontal tomando lugar dos tradicionais muros ou grades. O escritório Bloco Base também é responsável pelos projetos de conforto térmico e lumínico da Hype. A portaria elevada do nível da rua reforça a sensação de integração com o entorno, garantindo um ambiente mais acolhedor e seguro. Seguindo tendências de sustentabilidade e tecnologia, o Cravo conta com 10 pontos de carregamento para carros elétricos, incentivando a mobilidade sustentável, além de disponibilizar duas bicicletas personalizadas no bicicletário para estimular o uso consciente dos recursos e a prática de atividade física. A estrutura de lazer inclui academia interna e externa, pet place com grama, brinquedoteca externa e interna com parede de vidro para que os pais possam acompanhar as crianças enquanto aproveitam o gourmet interno integrado ao gourmet externo e fireplace, criando um ambiente acolhedor e funcional. Pensando na eficiência e no conforto, as torneiras possuem classificação de alta eficiência hídrica, reduzindo o consumo de água em aproximadamente 40%, enquanto as áreas comuns são iluminadas por LED, proporcionando economia e sustentabilidade. Para aprimorar o conforto acústico, a tubulação conta com material antirruído nos cotovelos, reduzindo ruídos indesejados nos encanamentos. Os apartamentos são entregues com revestimentos da marca Eliane ou similar, com piso porcelanato nas áreas frias, como banheiros, cozinha e sacada. Fechadura eletrônica na porta de entrada. Suíte com ponto para toalheiro térmico e desembaçador de espelho. Dormitórios com tomada USB. Cozinha com ponto para filtro de água, ponto para depurador, e ponto elétrico e hidrossanitário para lava-louças nas unidades com área superior a 90m2. Churrasqueira à carvão com projeto de exaustão mecânica. Preparação para ar-condicionado contempla um ponto na sala e um ponto em cada quarto, sendo entregue com tubulação de cobre, isolamento térmico, ponto elétrico e dreno em PVC. A infraestrutura para aquecimento a gás atende os chuveiros, lavatórios dos banheiros e a pia da cozinha, sendo importante destacar que os equipamentos não estão inclusos. Os banheiros são entregues com bancada em granito na cor cinza andorinha com cuba de embutir e metais da marca Docol ou equivalente. As tubulações utilizadas são da marca Tigre ou similar. As portas internas são brancas e contam com projeto de atenuação acústica. Forro em gesso instalado em todos os ambientes. Pintura com tinta látex no forro e textura acrílica nas paredes da marca Suvinil ou similar. Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática a pó, utilizando tinta à base de resina poliéster. O sistema inclui tubulação seca para interfone e antena de TV. Alvenaria convencional com blocos cerâmicos de espessura mínima de 9 centímetros e dependendo da unidade possui divisórias em placas de drywall com tratamento acústico. O memorial descritivo prevalece sobre as especificações. Reconhecer a cultura nacional é viver no Cravo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Chave do anúncio: eRDaBs9V4jQuaxia

66.00 m²

2

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Jose Alfredo Do Prado Junior

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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Apartamento 2 quartos a Venda no Alto da Gloria

Edifício Niagara on the Lake – Alto da Glória, Curitiba
Pronto para Morar

Descubra o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada, conforto e lazer no Edifício Niagara on the Lake, um empreendimento moderno e sofisticado no coração do Alto da Glória, um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Curitiba.

Sua nova casa:
...bull;2 dormitórios (sendo 1 suíte)
...bull;2 banheiros
...bull;1 vaga de garagem
...bull;63,19 m2 de área privativa
...bull;92,34 m2 de área total
...bull;Condomínio: R$ 681,85 (valor estimado)
...bull;IPTU: R$ 1.157,89 (valor estimado)

Diferenciais da unidade:
...bull;Acabamento em gesso
...bull;Aquecimento a gás
...bull;Churrasqueira na varanda
...bull;Cozinha americana integrada à sala
...bull;Lavabo
...bull;Sala de estar ampla e arejada
...bull;Varanda gourmet com espaço para momentos ao ar livre
...bull;Interfone

Lazer e segurança no condomínio:
...bull;Academia equipada
...bull;Alarme e sistema de segurança
...bull;Bicicletário
...bull;Brinquedoteca
...bull;Elevador
...bull;Espaço gourmet compartilhado
...bull;Rooftop com vista panorâmica
...bull;Salão de festas
...bull;Interfone nas áreas comuns

Endereço:

Rua Floriano Essenfelder, 196 – Alto da Glória, Curitiba – PR

O Edifício Niagara on the Lake une praticidade urbana e qualidade de vida em um projeto pensado para quem valoriza cada detalhe do seu lar. Entregue janeiro de 2025, é a oportunidade ideal para realizar o sonho da casa própria ou investir com segurança em um imóvel de alto padrão em uma região em constante valorização.

Agende uma visita ou solicite mais informações hoje mesmo!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: N9itZA83CuHDBNAJ

63.00 m²

2

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1

Jose Alfredo Do Prado Junior

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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Apartamento a venda 3 quartos no Capão do Imbuia

Apartamento no Residencial Flamingo – Capão da Imbuia, Curitiba
Localizado na melhor posição do Capão da Imbuia , o Residencial Flamingo oferece conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Situado logo no início da Rua Delegado Leopoldo Belczak , este apartamento é uma localização privilegiada com um lar verdadeiramente acolhedor.

Destaques do imóvel:
...bull;3 quartos amplos , perfeitos para famílias ou quem busca espaço e privacidade
...bull;Excelente iluminação natural : aproveite o sol da manhã em um lado do apartamento e o sol da tarde no outro – ideal para ambientes arejados e iluminados o dia todo
...bull;Sala ampla , perfeita para receber amigos e familiares com conforto
...bull;Cozinha espaçosa , com área integrada para mesa de jantar
...bull;Lavanderia e banheiro separados da cozinha , garantindo mais organização e funcionalidade
...bull;1 vaga de garagem coberta
...bull;Área privativa de 85 m2 , com 108 m2 de área total
...bull;

Condomínio completo com:
...bull;Salão de festas
...bull;Playground para as crianças

Localização imbatível!
A poucos passos de tudo o que você precisa no dia a dia:
Supermercado
Farmácia
Panificadora
Comércio variado e serviços de conveniência

Viva com praticidade, segurança e bem-estar no coração do Capão da Imbuia. Agende sua visita e conheça seu novo lar no Residencial Flamingo!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: hHYPNl8Oy2KjzQmc

85.00 m²

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Jose Alfredo Do Prado Junior

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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