Imóveis à Venda em Gonçalves

Paraíso para amantes da natureza: Terreno com cachoeira em Gonçalves!

Descubra seu refúgio na Serra da Mantiqueira! Este terreno excepcional, localizado em Gonçalves, é a oportunidade perfeita para quem busca um contato mais íntimo com a natureza e um investimento promissor. Características únicas: Recursos hídricos abundantes: Com águas frias, cristalinas e uma linda cachoeira, o terreno é ideal para a criação de trutas e outras atividades relacionadas à água. Acesso fácil: Localizado em uma região de fácil acesso, com estrada em excelente estado de conservação, o terreno garante praticidade e comodidade. Natureza preservada: Com remanescentes de vegetação nativa, o terreno oferece um ambiente ecologicamente equilibrado e propício para a fauna e flora local. Versatilidade: Além do potencial para a criação de trutas, o terreno é perfeito para a construção de uma casa de campo, pousada ou outras atividades comerciais. Um investimento seguro: Adquirir este terreno é investir em um bem durável e com grande potencial de valorização. A beleza natural da região, aliada à infraestrutura e aos recursos hídricos, garantem um retorno atrativo a longo prazo. Agende uma visita e encante-se com este paraíso! Paraíso Imóveis Seu parceiro para encontrar o imóvel dos seus sonhos!

113740.00 m²

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Toni Silva

Venda: Sob Consulta

Paraíso Rural na Serra da Mantiqueira: Rancho com Vista Deslumbrante.

Descubra seu refúgio na natureza! Este magnífico rancho, localizado no charmoso bairro Sertão do Cantagalo em Gonçalves, é a oportunidade perfeita para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um investimento seguro. Características únicas: Localização privilegiada: Situado em uma das regiões mais belas da Serra da Mantiqueira, com altitude média de 1.600 metros, o rancho oferece um clima ameno e uma vista panorâmica das montanhas. Recursos hídricos: A propriedade conta com uma nascente própria, garantindo água de qualidade e abundância. Infraestrutura: Dispondo de luz elétrica, jardins, bosques, redondel e baias, o rancho está pronto para receber você e sua família. Potencial turístico: Com um mirante privilegiado e características ideais para a criação de trutas e a prática de hipismo, a propriedade possui um grande potencial turístico. Mata nativa: A propriedade está inserida em uma grande área de mata nativa, proporcionando um ambiente ecologicamente equilibrado e rico em biodiversidade. Um investimento inteligente: Adquirir este rancho é investir em qualidade de vida, em um ambiente natural exuberante e em um negócio promissor. Seja para construir sua casa de campo, desenvolver um projeto turístico ou simplesmente desfrutar da natureza, esta propriedade é a escolha perfeita. Agende uma visita e encante-se com este paraíso! Paraíso Imóveis: Seu parceiro para encontrar o imóvel dos seus sonhos!

89.00 m²

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Toni Silva

Venda: Sob Consulta

Paraíso Ecológico na Serra da Mantiqueira: Fazenda com 38,72 hectares!

Buscando um refúgio na natureza e um investimento seguro? Descubra esta fazenda espetacular na Serra da Mantiqueira! Localizada em uma das regiões mais belas de Gonçalves, esta propriedade oferece natureza exuberante, recursos hídricos abundantes e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Com 38,72 hectares, a fazenda conta com mata nativa, bosque de araucárias, várias nascentes, áreas planas e platôs naturais, além de uma topografia variada. Com acesso por duas estradas, sendo uma totalmente calçada, a fazenda oferece fácil acesso e privacidade. A propriedade possui um grande potencial para diversas atividades, como agricultura, criação de animais, turismo rural e desenvolvimento de projetos sustentáveis. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade rural com tanto potencial! Entre em contato conosco para mais detalhes e agende uma visita. Paraíso Imóveis - Seu refúgio na natureza!

38.00 m²

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Toni Silva

Venda: Sob Consulta

Seu refúgio na Serra da Mantiqueira: Terreno no Condomío Vila Tertúlia.

Sonha em viver em meio à natureza, com todo o conforto e segurança? O Vila Tertúlia é o lugar perfeito para você! Localizado em Gonçalves, este condomínio fechado oferece uma excelente infraestrutura e acesso exclusivo. Com ruas calçadas, água, luz, internet e segurança, o condomínio garante conforto e tranquilidade para você e sua família. O acesso exclusivo às Cachoeiras do Retiro e das Sete Quedas torna o Vila Tertúlia ainda mais especial. Investir em um terreno no Vila Tertúlia é garantir um futuro promissor, com alta valorização e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno em um dos condomínios mais exclusivos da Serra da Mantiqueira! Entre em contato conosco para mais detalhes e agende uma visita. Paraíso Imóveis - Seu novo lar te espera!

1078.00 m²

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Toni Silva

Venda: Sob Consulta

Paraíso na Serra da Mantiqueira: Chácara completa com vista espetacular!

Buscando um refúgio na natureza? Descubra esta chácara completa e autossustentável! Localizada em Córrego da Foice, a apenas alguns minutos de São Bento do Sapucaí, esta propriedade oferece tranquilidade, conforto e uma vista deslumbrante da Pedra do Baú. Com duas casas, chalé, oficina, rancho, curral, galinheiro, horta e pomar, a chácara é ideal para quem busca um estilo de vida mais próximo da natureza. A chácara conta com água, luz, internet, sistema de esgoto ecológico, alarme e monitoramento por câmeras, garantindo conforto e segurança. Além de ser um refúgio para relaxar, a chácara oferece a possibilidade de produzir seus próprios alimentos e gerar renda com a venda de frutas e verduras. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma chácara completa e autossustentável! Entre em contato conosco para mais detalhes e agende uma visita. Paraíso Imóveis - Seu refúgio na natureza!

22.00 m²

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Toni Silva

Venda: Sob Consulta

Onde a Sofisticação e a Natureza se Encontram: Seu Refúgio em Gonçalves

A raridade de viver com infraestrutura urbana no coração da montanha.
Localizada a apenas 3 km do centro de Gonçalves, com acesso totalmente concretado, esta propriedade de 4.000 m² redefine o conceito de casa de campo. Aqui, o charme rústico da Mantiqueira se une à praticidade da cidade, contando com abastecimento de água pela Copasa e uma logística impecável.

Espaços Pensados para Acolher
Com 200 m² de área construída, a residência prioriza a integração e o bem-estar. O living, aquecido por uma charmosa lareira, conecta as salas de estar e jantar à cozinha ampla, que preserva a tradição mineira com um fogão a lenha de alto padrão. A planta oferece 2 quartos confortáveis e uma sala reversível, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades.

Lazer Sem Limites A área externa é um capítulo à parte, desenhada para quem ama receber e contemplar:
•Complexo Gourmet: Espaço completo com parrilla, forno de pizza e deck panorâmico.
•Bem-estar: Piscina aquecida e jacuzzi integradas ao cenário, posicionadas estrategicamente para que o horizonte de Gonçalves seja o seu único vizinho.
•Privacidade: Um terreno amplo de 4.000 m², todo aproveitável, onde a natureza é a protagonista absoluta.

Uma oportunidade excepcional para quem busca uma propriedade funcional, sofisticada e pronta para proporcionar memórias inesquecíveis na Serra.

Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Divulgação em Parceria.

Chave do anúncio: MDlYE2pDPJkOZu9e

200.00 m²

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Simone Ramos

Venda: R$ 1.500.000

Um refúgio vivo na Mantiqueira. Natureza, consciência e liberdade.

Em meio às montanhas da Serra da Mantiqueira, esta propriedade em Gonçalves oferece algo cada vez mais raro: espaço, natureza preservada e uma forma de viver alinhada com o ritmo natural da vida.

São 2,75 alqueires de terra situados a 1.680 metros de altitude, onde o ar é puro, o silêncio é profundo e a paisagem muda de cor ao longo das estações. A área abriga árvores centenárias, vegetação nativa e uma nascente de água cristalina, que reforça a sensação de abundância e conexão com a natureza.

A casa foi concebida para ser acolhedora, funcional e integrada ao ambiente, combinando conforto contemporâneo com a simplicidade elegante da vida rural. A implantação e orientação da construção foram cuidadosamente escolhidas para favorecer conforto térmico natural, com insolação equilibrada durante o dia, mantendo ambientes agradáveis tanto no verão quanto no inverno.

Toda a propriedade foi planejada com atenção à sustentabilidade e ao respeito pelo entorno. A construção conta com telhado termoacústico, captação de água de chuva já canalizada para cisterna por gravidade, além de tratamento biológico de esgoto por biodigestor, que devolve a água limpa ao solo sem necessidade de fossas ou manutenção frequente.

Os materiais e acabamentos foram selecionados para permitir manutenção simples e saudável, evitando o uso de produtos químicos agressivos e favorecendo um cotidiano mais natural.

A infraestrutura acompanha esse cuidado. Água e energia elétrica são distribuídas por redes subterrâneas, preservando a paisagem e mantendo a harmonia visual da propriedade. O sistema elétrico em 110 e 220 volts foi planejado para atender diferentes usos sem interferir na estética do lugar.

O terreno apresenta grandes platôs naturais quase planos, o que amplia significativamente as possibilidades de uso. Toda a área é tratorável, com estradas internas já abertas e bem conservadas — cerca de 180 metros inclusive concretados — permitindo acesso fácil a diferentes pontos da propriedade.

Essa configuração cria um cenário ideal tanto para quem busca uma vida tranquila em meio à natureza, quanto para quem enxerga potencial de expansão, seja para novos espaços de convivência, projetos agrícolas ou iniciativas ligadas ao turismo de natureza.

Apesar da atmosfera de refúgio, o sítio está a poucos quilômetros das conveniências do dia a dia, com internet de fibra óptica e sinal de celular, permitindo trabalhar ou viver na serra sem abrir mão da conectividade.

A beleza do lugar se revela em cada momento do ano. As imagens da propriedade, registradas pela própria proprietária ao longo das estações, mostram um território vivo — onde a luz, o verde e o silêncio transformam cada dia em uma experiência diferente.

Mais do que uma casa, este é um lugar para viver, contemplar e crescer junto com a natureza.

Visitas e Agendamento
Para preservar a tranquilidade e o ritmo do lugar, as visitas são realizadas mediante agendamento prévio.

Divulgação em Parceria.

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66000.00 m²

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Simone Ramos

Venda: R$ 2.125.000

Studio Loft em Gonçalves: Design, Silêncio e Vista Privilegiada

Existem lugares que parecem ter sido desenhados pelo silêncio. Esta cabana, concebida sob o conceito de estúdio loft, é a materialização do bem-viver na Serra da Mantiqueira. Localizada a apenas 1 km do centro de Gonçalves, ela oferece a raríssima combinação entre o isolamento poético e a conveniência urbana.

Aqui, a arquitetura contemporânea — que une madeira rústica, alvenaria e grandes panos de vidro — serve apenas como moldura para o que realmente importa: uma vista deslumbrante para a floresta de araucárias e o Vale do Rio Capivari. O interior é um convite ao aconchego, onde a sala e a cozinha se integram harmoniosamente sob o calor da lareira. No banheiro, o luxo se faz presente na ducha dupla a gás, pensada para momentos de relaxamento profundo.

A experiência se estende para o exterior em um deck generoso, onde uma ducha externa e um charmoso pergolado permitem que você sinta o clima da serra em sua plenitude. Com um terreno de 6.500 m², a propriedade ainda oferece um platô pronto para a construção de uma residência principal, garantindo que a cabana atual se torne uma exclusiva casa de hóspedes, mantendo a privacidade de ambas.

Um lugar onde a documentação está impecável e o cenário é de uma beleza que, certamente, vai te emocionar.

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100.00 m²

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Simone Ramos

Venda: R$ 700.000

Contemplação e Design: O Equilíbrio Perfeito no Campestre

Existem lugares onde a arquitetura serve apenas como uma moldura para o espetáculo lá fora. No bairro Campestre, a cerca de 9 km do centro de Gonçalves, esta residência é o exemplo perfeito de como a decoração contemporânea e o clima de montanha podem coexistir em harmonia absoluta.
A integração é o fio condutor deste projeto: de qualquer ponto da casa, a vista das montanhas e da mata nativa invade os ambientes, criando uma sensação de liberdade e continuidade. É um refúgio para quem busca a verdadeira paz da zona rural, onde o silêncio é interrompido apenas pelo som da natureza.

Destaques desta Propriedade:
•Design e Acolhimento: Uma curadoria de interiores contemporânea que não abre mão do conforto. Os espaços são fluidos, pensados para quem valoriza a estética sem abdicar da sensação de "casa".
•Conexão Visual Permanente: A casa foi posicionada para que a natureza seja a protagonista. As janelas e aberturas estratégicas garantem que o verde e o relevo da Mantiqueira façam parte da decoração.
•Privacidade e Silêncio: Situada em um dos bairros mais tranquilos da região, a propriedade oferece o isolamento necessário para desconectar da rotina urbana, mantendo o acesso viável ao centro de Gonçalves.
•Atmosfera de Montanha: Um convite ao descanso contemplativo, ideal para quem prioriza a qualidade de vida e o bem-estar em um cenário de beleza perene.

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120.00 m²

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Simone Ramos

Venda: R$ 1.945.000

Chácara Exclusiva na Montanha | Privacidade Absoluta

Desconecte-se do ritmo urbano e descubra um novo patamar de exclusividade. Este refúgio de cerca de 21.000 m² é mais do que uma propriedade; é um convite para redefinir o conceito de bem-estar em meio à natureza preservada da Serra da Mantiqueira.

TER SUA PRÓPRIA NATUREZA É O VERDADEIRO LUXO
Imagine o privilégio de ter 400 metros de rio privativo com áreas para banho e diversas nascentes dentro da sua própria terra. Localizada a 1.500 metros de altitude, a propriedade oferece um isolamento de elite e tranquilidade absoluta, mantendo a conveniência de um acesso facilitado por trilho de concreto.

ARQUITETURA PENSADA PARA O CONVÍVIO E O RELAXAMENTO
A residência foi projetada para abraçar o clima da serra com sofisticação e acolhimento:

•Experiência Gourmet e Estar: Sala principal com lareira interna e externa, integrada a uma cozinha que ostenta o charme do fogão a lenha.

•Suíte Master: Um espaço dedicado ao autocuidado, com hidromassagem e vista privilegiada.

•Lazer e Exploração: O vasto terreno conta com trilhas privativas, horta orgânica, árvores frutíferas e ilhotas próximas ao rio.

ESTILO DE VIDA E COMODIDADE
Ideal para quem valoriza momentos em família ou busca um refúgio criativo. A propriedade é pet-friendly, possui amplo espaço para crianças e conta com internet de excelente qualidade para garantir que a conexão com o mundo ocorra apenas quando você desejar.

Documentação totalmente regularizada.

Permita-se viver o próximo capítulo da sua vida com a exclusividade que você merece.

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20986.00 m²

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Simone Ramos

Venda: R$ 2.200.000

Cabana Moderna: Onde a Arquitetura se Mescla com a Floresta de Gonçalves

A Arte de Viver Dentro da Paisagem Localizada no charmoso Bairro do Campestre, a apenas 15 minutos do centro de Gonçalves, esta cabana é mais do que uma propriedade; é um cenário cinematográfico materializado. Com um projeto que utiliza tijolos aparentes e esquadrias minimalistas em alumínio preto, a residência foi desenhada para que a natureza seja a protagonista.

Transparência e Imersão O grande diferencial são as portas de correr em vidro que se abrem integralmente. Quando abertas, o living e o deck de madeira fundem-se ao bosque de 5.500 m², eliminando as fronteiras entre o conforto interno e a energia vibrante das Araucárias e Manacás. É a sensação de flutuar sobre a floresta.

Curadoria de Conforto e Rentabilidade O imóvel é entregue com uma operação de hospitalidade impecável, operando com sucesso no Airbnb e gerando faturamento lucrativo imediato.
•Experiência Premium: Enxoval 300 fios e roupões Trussardi, garantindo o padrão de luxo que o público de Gonçalves exige.
•Privacidade Absoluta: Um bosque particular para piqueniques e caminhadas contemplativas.
•Potencial: Ideal para quem busca um ativo imobiliário que se paga, ou um refúgio de escrita, arte e desconexão.

Um refúgio para quem busca o luxo da simplicidade e a rentabilidade de um destino em plena ascensão.

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90.00 m²

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Simone Ramos

Venda: R$ 1.400.000

Aconchego em Gonçalves: Suítes com Jacuzzi e Alma Mineira

Em Gonçalves, a beleza muitas vezes mora nos detalhes que aquecem a alma. Esta residência de 170 m², situada em um terreno de 500 m², é um convite para desacelerar e apreciar o ritmo suave da montanha. Localizada a apenas 6 km do centro, ela equilibra perfeitamente a privacidade da Serra com o acesso prático à charmosa vila mineira.

A alma da casa reside na integração: uma sala acolhedora e uma cozinha que celebra a tradição, equipada com o clássico fogão a lenha e uma lareira que se torna o centro das atenções nos dias de neblina. É um espaço desenhado para que as histórias sejam compartilhadas enquanto o café passa.

Para os momentos de descanso absoluto, a casa oferece duas suítes impecáveis, sendo que a principal reserva um segredo: uma jacuzzi privativa, o lugar ideal para ver o tempo passar com o conforto que você merece. Na área externa, a churrasqueira e o jardim completam o cenário para almoços ensolarados sob o céu azul da Mantiqueira.

Uma casa pronta para ser o seu novo capítulo, onde cada traço foi pensado para transformar o morar em um exercício de bem-viver.

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170.00 m²

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Simone Ramos

Venda: R$ 800.000

Design e Natureza: A Obra de Carlos Verna na Serra da Mantiqueira

Existem projetos que não apenas ocupam o terreno, mas dialogam com ele. Em Gonçalves, esta residência contemporânea assinada pelo arquiteto Carlos Verna é um manifesto de respeito à Mantiqueira. Com uma composição que equilibra o peso do tijolo aparente à leveza do vidro e da madeira, a casa é um convite para desacelerar e absorver o ritmo da natureza.
Aqui, o morar é sensorial. O pé-direito generoso amplia o horizonte interno, enquanto o calor do fogão a lenha ancora o ambiente no aconchego essencial da montanha. É um refúgio mobiliado, pronto para ser habitado por quem busca autenticidade e uma conexão profunda com o silêncio.

A Essência e os Diferenciais:
•Arquitetura com Alma: O projeto autoral privilegia a integração. A suíte master, com sua banheira de imersão, é um santuário particular, complementada por ambientes versáteis que se moldam à sua necessidade — seja um ateliê, um escritório ou um novo dormitório.
•Santuário Particular: São 30.000 m² de terreno abraçados por mata nativa, onde a água de nascente e uma pequena cachoeira privativa compõem a trilha sonora do cotidiano.
•Expansão e Criação: A propriedade oferece platôs prontos e paióis de apoio, permitindo que o novo proprietário dê continuidade ao legado de criação no terreno, seja ampliando a estrutura ou desenvolvendo novos projetos de vida.
•Vida Conectada ao Essencial: Horta e pomar em produção trazem o luxo do cultivo próprio para a mesa, em um cenário onde o verde é a moldura de cada janela.

Uma oportunidade rara de possuir uma peça de arquitetura em harmonia absoluta com um dos ecossistemas mais preservados do Sul de Minas.

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120.00 m²

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Simone Ramos

Venda: R$ 3.500.000

IPTU: R$ 10

A Dimensão Exclusiva do Refúgio: Natureza e Investimento em Gonçalves

Há propriedades que se destacam pela geografia, outras pela arquitetura. Esta, em Gonçalves, une ambas em uma proposta rara de escala e sofisticação. Com 48.000 m² de terreno e uma localização privilegiada — a apenas 3,6 km do centro —, este imóvel é um ativo de alto valor, ideal para quem busca uma residência de alma serrana ou um projeto de investimento com fôlego para expansão.
A casa principal, com sua arquitetura sustentável e ambientes integrados, flui naturalmente para um exterior onde o som do rio e a vista das montanhas ditam o ritmo. É a materialização do refúgio que se adapta aos seus planos.

Destaques desta Curadoria:
•Arquitetura e Conforto: Casa principal de 209 m² com 3 dormitórios (1 suíte com banheira), sala com lareira e cozinha planejada, tudo projetado para maximizar a luz e o bem-estar.
•Potencial de Investimento: A área total de 48.000 m² permite desmembramento, oferecendo flexibilidade para novos projetos ou revenda parcial.
•Recursos Naturais: Terreno rico com mata nativa preservada, jardins arborizados e um rio privativo que atravessa a propriedade.
•Estruturas Adicionais: Chalé independente de 62 m² (perfeito para hóspedes ou locação) e uma lúdica casa na árvore que completa o charme do cenário.
•Flexibilidade de Aquisição: Opção de compra da área total ou de uma fração estratégica com a casa principal em 24.200 m².

Um santuário particular na Mantiqueira mineira, onde a exclusividade encontra a segurança patrimonial.

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209.00 m²

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Simone Ramos

Venda: R$ 4.600.000

Arquitetura que se Mescla à Paisagem: Refúgio Autoral com Vista para a Pedra do Baú

Onde o design encontra o silêncio absoluto.
Em meio a 37.000 m² de natureza preservada, esta residência é um convite raro à contemplação. Aqui, a arquitetura não compete com a paisagem; ela se integra a ela através de um projeto totalmente envolto por vidro, criando uma conexão constante entre o conforto interior e a imensidão da Serra da Mantiqueira.

O Legado de Carlos Verna na Mantiqueira
Mais do que uma construção, esta propriedade é uma obra assinada pelo renomado arquiteto Carlos Verna. Reconhecido por sua maestria em integrar estruturas ao cenário natural, Verna define a arquitetura contemporânea brasileira com alma regional. Seus projetos são pautados pelo uso estratégico da luz e pelo respeito absoluto à topografia, transformando a residência em um refúgio atemporal que valoriza a estética e a funcionalidade em perfeita harmonia com o entorno.

Conforto e Sofisticação
Com 150 m² de área construída, a casa entrega uma elegância rústico-contemporânea pronta para morar. A distribuição foi pensada para quem busca refúgio sem excessos:
•Living: Sala com pé-direito generoso e lareira, o coração acolhedor da casa.
•Acomodações: Suíte master com closet e hidromassagem, além de ambientes climatizados.
•Integração: Copa funcional e áreas sociais que privilegiam a vista direta para a Pedra do Baú.

Privacidade e Patrimônio Natural
O terreno de 3,7 hectares garante uma privacidade real e estratégica. A área externa é um capítulo à parte: um amplo deck de madeira projetado para a contemplação e uma varanda gourmet completa, ideal para momentos de convivência cercados pelo silêncio absoluto da mata nativa.
Um patrimônio arquitetônico e natural que se mantém valioso ao longo do tempo.

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Chave do anúncio: XqVGecyumJRO0Q25

150.00 m²

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Simone Ramos

Venda: R$ 4.900.000

Arquitetura Autoral e Natureza Intocada: Um Refúgio Ímpar em Gonçalves

Onde o design encontra a imensidão da Serra da Mantiqueira.
Esta não é apenas uma residência, mas uma celebração à arquitetura e à paisagem de Gonçalves. Projetada por um arquiteto de renome, esta casa autoral destaca-se pela integração perfeita entre o concreto e o verde, situada em um terreno magnífico de 41.500 m². Aqui, a privacidade é absoluta e a vista, simplesmente, inacreditável.

Design e Espacialidade
A residência foi concebida para emoldurar o horizonte. Com 4 quartos (incluindo uma suíte master), o projeto prioriza linhas elegantes e materiais que dialogam com o entorno. Cada detalhe reflete o cuidado de uma obra planejada para ser única, oferecendo conforto térmico e visual em cada ambiente.

O Privilégio do Exterior
O paisagismo impecável não apenas decora, ele conduz o morador por uma experiência sensorial completa:
•Bosque Privativo: Um santuário particular com trilhas e uma biodiversidade exuberante dentro da sua propriedade.
•Recursos Naturais: Nascente própria, garantindo pureza e conexão com a terra.
•O Deck dos Sonhos: Um espaço suspenso sobre a montanha, projetado para contemplar o pôr do sol mais espetacular da região em total silêncio.

Se você busca uma propriedade que seja um símbolo de estilo, com a segurança de um terreno vasto e a sofisticação de um projeto assinado, este é o seu próximo destino.

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Chave do anúncio: 5Yls2TAXRym2H0Aw

250.00 m²

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Simone Ramos

Venda: R$ 2.500.000

Chácara Alto Padrão | O Refúgio Definitivo em Gonçalves

Esta propriedade de 5 hectares é a tradução da generosidade de espaço na Serra da Mantiqueira. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Gonçalves–MG, a chácara oferece o equilíbrio raro entre uma residência de alto padrão e uma vasta área verde preservada, com o diferencial estratégico de permitir a aquisição de uma área menor, caso desejado.
A casa principal, com aproximadamente 300 m² de área construída, exala o charme serrano com acabamentos em madeira nobre e um pé-direito duplo que garante luz natural abundante em todos os ambientes.

Arquitetura e Conforto Interno
•Suítes e Acomodações: São 3 suítes amplas, com destaque para a master no térreo, que dispõe de uma sala de banho exclusiva com jacuzzi.
•Convivência: O living é integrado a múltiplos ambientes, todos com vista livre para a mata nativa. No andar superior, o mezanino abriga sala de TV e jogos, além de um espaço versátil que pode ser convertido em novos dormitórios ou estúdio.
•Integração: Uma varanda generosa contorna toda a residência, reforçando a conexão constante com a paisagem local.

Diferenciais do Terreno e Investimento A propriedade não é apenas um lar, mas um ativo de alto potencial:
•Recursos Naturais: Dois alqueires de mata preservada e duas nascentes próprias dentro da propriedade.
•Expansão: Um platô já formado e pronto para receber novas construções, ideal para quem projeta chalés de locação ou uma segunda residência.
•Lifestyle: Paisagismo maduro, extenso gramado e fogo de chão planejado para as noites clássicas da serra.
Seja para desfrutar de uma qualidade de vida singular ou para desenvolver um projeto de hospitalidade premium, esta chácara em Gonçalves oferece a privacidade e a exuberância que o público de alto padrão exige.

Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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700.00 m²

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Simone Ramos

Venda: R$ 2.800.000

Refúgio de montanha com rio privativo e arquitetura autoral em Gonçalves

Na Serra da Mantiqueira, a apenas 6 km do centro de Gonçalves, este sítio revela uma combinação rara: natureza abundante, arquitetura autoral e um rio que atravessa a propriedade.
Com 1 hectare de área (10.000 m²) e acesso fácil por estrada tranquila, o terreno possui topografia semi plana, jardins gramados, araucárias e mata nativa preservada. Um cenário que transmite aquela sensação difícil de explicar — o silêncio das montanhas interrompido apenas pelo som constante da água correndo.
O rio está totalmente dentro da área, permitindo acesso direto para banho, contemplação ou simplesmente para ouvir o fluxo da água nas tardes da Mantiqueira. A propriedade conta ainda com água de nascente, captação adicional por servidão e um pomar formado com frutas como jabuticaba, pêssego e amora.
Toda a infraestrutura foi pensada para conforto e discrição:
energia 110/220 com fiação subterrânea, internet Starlink já instalada e disponibilidade de fibra óptica.

A casa
A residência principal possui 242 m² distribuídos em três pavimentos, em uma arquitetura que combina linhas contemporâneas com elementos rústicos, criando um ambiente acolhedor e cheio de personalidade.
Cada detalhe carrega intenção: portas, interruptores e parte do mobiliário foram concebidos especialmente para a casa, refletindo o olhar artístico do proprietário e criando uma atmosfera única.

Pavimento principal
Um grande espaço social integra sala de estar, sala de lareira, jantar, sala de TV e escritório. A cozinha é funcional e bem equipada, e um banheiro social atende o ambiente.
As grandes janelas em madeira maciça enquadram a paisagem e permitem abundante luz natural. A varanda convida a começar o dia com o canto dos pássaros e terminar a tarde observando o pôr do sol típico das montanhas.

Pavimento superior
Dois dormitórios confortáveis e uma suíte que atende ambos, mantendo o ambiente íntimo e acolhedor.

Pavimento inferior
Um espaço amplo com saída direta para o jardim e fogão a lenha, ideal para diversas possibilidades: cozinha gourmet, sala de jogos, estúdio, ateliê, espaço de cursos ou convivência.

Construções complementares
A propriedade oferece ainda duas estruturas independentes:
Chalé / Studio (50 m²)
Perfeito para receber hóspedes ou gerar renda com locação de temporada.
Ateliê / Oficina (aprox. 40 m²)
Construído em tijolos aparentes, com deck de madeira voltado para o jardim. Um espaço cheio de charme que também pode ser convertido em mais um chalé, caso desejado.

Viver em Gonçalves
Gonçalves se tornou um dos destinos mais especiais da Mantiqueira. A cidade combina gastronomia premiada, natureza exuberante e uma comunidade criativa formada por artistas, chefs, produtores rurais e pessoas que escolheram viver com mais qualidade de vida.
Este sítio traduz exatamente esse espírito:
um lugar para viver com calma, receber amigos, criar projetos ou simplesmente estar próximo da natureza.

Documentação regular.

Visitas e Agendamento
Este é um imóvel com características realmente especiais e as visitas são organizadas exclusivamente mediante agendamento prévio.
Para preservar a tranquilidade da propriedade e proporcionar uma experiência adequada aos interessados, solicitamos contato antecipado para verificação de disponibilidade e acompanhamento.

Divulgação em Parceria.

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10288.00 m²

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Simone Ramos

Venda: R$ 1.600.000

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