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64 Imóveis à Venda em Extrema - MG

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Galpão com 37.550m² em Extrema - MG

Venha fazer parte do Infinity Business Park, o condomínio de galpão de alto padrão que está revolucionando a logística em Extrema, Minas Gerais! Com uma previsão de entrega para julho de 2025 e IPTU isento, este galpão comercial oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades da sua empresa. Com uma área total de 37.550,73 m², o galpão conta com 8 banheiros, 50 vagas de garagem, espaço para armazenagem de 31.866,03 m², mezanino de 2.937,00 m², marquise de 1.762,20 m² e área comum de 985,49 m². Além disso, possui 53 docas, 9 vagas para carretas e 50 vagas para carros. O pé-direito de 12 m e a capacidade de piso de 6 ton./m² garantem a segurança e a praticidade necessárias para as operações da sua empresa. O galpão também possui proteção contra incêndio com sprinklers (J4) e distância entre pilares de 22,5 m x 22,5 m. Localizado em Extrema, cidade estratégica às margens da Rodovia Fernão Dias (BR 381), o Infinity Business Park oferece fácil acesso aos principais mercados da região Sudeste. Além disso, a região conta com benefícios fiscais que tornam o local ainda mais atrativo para as empresas. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento inovador! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que o Infinity Business Park pode oferecer para o crescimento do seu negócio. Venha para o Infinity Business Park e leve sua empresa para o próximo nível!

31866.00 m²

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8

50

Fms Imóveis

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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Galpão logístico Comercial para Locação em Extrema-MG: Centro, 12 Vagas, 2.929,21 m² de Área.

Alugar Galpão logístico em Extrema-MG
Alugar condomínio logístico em Extrema-MG

São Paulo...........107 km
Campinas...........100 km
Rio de Janeiro.....469 km
Belo Horizonte......480 km
Rod. Bandeirantes.....99 km
Rod. Anhanguera......97 km
Rod. Dutra...............108 km
Aeroporto GRU.........103 km

Pronto para uso

Soluções de logística e industriais inteligentes,
de forma sustentável, respeitando a
comunidade, parceiros e o meio ambiente.

DESCRIÇÃO
Galpão logístico/condomínio logístico
Locação
IPTU Isento

3.228,98 metros totais
Armazenagem - 2.929,21
Marquise - 147,77 metros
7 docas

8 vagas de carro
4 vagas externas de carreta

Especificações técnicas dos galpões
Pé direito livre: 12 metros
Capacidade do piso: 6 toneladas/m²
Ventilação Cruzada: 6 Trocas de ar/hora
Iluminação LED
Isolamento termo acústico
Sistema de Sprinklers
Iluminação Zenita

Portaria blindada com eclusas e garra de tigre
? Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e
controle de acesso
? Apoio de motoristas no lado externo do condomínio
? Estacionamento externo e interno para caminhões e carretas
? Prédio de apoio com salas de reunião e restaurante
? ETE
? Caixas d?água com células separadas para água potável e incêndio
? Caixa de recuperação de água pluvial para uso nas áreas verdes
? Estacionamento de carros elétricos com previsão para instalação de sistema de
recarga
? Gerador para áreas comuns
? Enxoval completo

Infraestrutura do empreendimento
? Controle de acesso, vigilância e segurança
? Jardinagem e limpeza da área comum
? Manutenções da área comum
? Serviços mensais de controle de pragas da área comum
? Manutenção preventiva semestral dos telhados
? Utilidades (água/energia) para portaria, administração e restaurante
? Seguro predial
? Gerador de energia para área comum
? Treinamento da brigada de incêndio
? Monitoramento da água subterrânea
? Gerenciamento administrativo e operacional
? Despesas administrativas gerais
? Análises de água e monitoramento de ETE
?
Higienização de reservatório e análise de potabilidade
? - Empresa: Grupo Souza Lima;
? - Câmeras de segurança em toda a área comum e perímetro;
? - Portaria blindada;
? - Dilacerador de pneus na eclusa de acesso;
? - Equipe de vigilância 24 horas armada;
? - Concertina e alambrado por todo o perímetro ;
? - Controle de acesso de pedestres e veículos facial;
? - Revista de veículos na entrada;
? - Cerca Elétrica pelo perímetro

SEGURANÇA
? Derivação dos ramais para os galpões
? Operadoras: Vivo, Vivo, Tim, OI

TELEFONIA
ÁGUA

ENERGIA
INCLUSO NA ARRECADAÇÃO MENSAL
? Concessionária: COPASA
? Mercado Livre de Energia

Descrição e valores, sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

2929.00 m²

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Brokers Sp Brasil - Negócios Imobiliários

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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