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6 Imóveis à Venda em Piracanjuba - GO

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Fazenda 17,7 ou 10 Alqs Dupla Aptidão em PIracanjuba/GO

OPORTUNIDADE RURAL – PIRACANJUBA – GOIÁS ???? Excelente propriedade rural com 85,66 hectares, localizada a apenas 2.200 metros do asfalto, em região de alta produtividade e constante valorização. Atualmente com 44,5 hectares plantados em soja, e possibilidade de abertura de mais 15 a 20 hectares, ampliando o potencial agrícola com excelente retorno. Localização privilegiada: 1.800 metros margeando o Rio Meia-Ponte, com abundância de água e ótimo aproveitamento hídrico. Entrada exclusiva e acesso fácil durante todo o ano. Características do solo e topografia: Topografia totalmente plana, ideal para mecanização e lavoura em grande escala. Solo de alta fertilidade, com teor de argila acima de 40%. Região reconhecida por terras fortes, com presença de madeiras de lei como aroeira, angico, pau-óleo, entre outras espécies nativas de grande valor. Recursos naturais: Nascente perene com veredas de buriti, preservando o equilíbrio ecológico e garantindo abundância de água o ano todo. 1.800 metros de margem com o Rio Meia-Ponte, reforçando o potencial produtivo e ambiental. Infraestrutura: Energia elétrica próxima e rede trifásica a apenas 1.500 metros. Excelente logística e acesso útil em todas as épocas do ano. Negócio de oportunidade! Ideal para quem busca terra fértil, produtividade, água em abundância e um investimento sólido no agronegócio goiano. Local: Piracanjuba – Goiás Entre em contato e saiba mais: WhatsApp: (62) 9 8406-9393 www.hdlimoveis.com.br Instagram: @hdlimoveisoficial | @hdl.imoveis |@edmaramaral01 Facebook: Edmar Amaral – Corretor de Imóveis

17 m²

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Venda: Sob Consulta

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Fazenda Top 243 Ha alta produtividade em Piracanjuba GO

Uma fazenda Top . Oportunidade única. AREA TOTAL: 243,42 Ha.TOPOGRAFIA ÁREA ÚTIL: AREA EM LAVOURA: 202 Ha OU 41,7 ALQS. + 50 Ha de reserva Extra propriedade. 22,75 Ha APROXIMADOS DE RESERVA LEGAL EM MATA FECHADA. 15 Ha APROXIMADOS DE RESERVA E APP. COM POSSIBILIDADE E VIABILIDADE PARA INSTALAÇÃO IRRIGAÇÃO COM PIVÔS CENTRAIS. ALTITUDE: Mínima - 624 metros, máxima de 698 metros. SOLO: solos com argila média acima de 30%. CASA SEDE CONTENDO 4/4 + ÁREA GOURMET + PISCINA + ESCRITÓRIO. CASA PARA FUNCIONÁRIO, COM 3/4. ALOJAMENTO COM 3/4 + COZINHA E BANHEIRO. GALPÃO PARA MAQUINÁRIOS E IMPLEMENTOS COM 600m². TODA CERCADA NO ARAME LISO. HIDROGRAFIA: MUITO BEM SERVIDA DE ÁGUA. 2 NASCENTES. 1 REPRESA. 1 CÓRREGO COM BASTANTE ÁGUA DENTRO DA PROPRIEDADE. (POSSIBILIDADE FAZER UM GRANDE LAGO), COM LICENÇA APROVADA. ENERGIA TRIFÁSICA PASSA DENTRO. CHIQUEIRO/GALINHEIRO. LOCALIZAÇÃO: PIRACANJUBA/GO. 19 KMS DA CIDADE. 55 KMS DE MORRINHOS/GO. 90 KMS DE GOIÂNIA. 8,5 KMS DO ASFALTO 10.6 KMS DA BR-153. ⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir. GEO E CAR Ok. Tratamos diretamente com os proprietários. VALOR TOTAL: R$ 25.000.000,00. QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. RIVELINO - CF-19680 Edmar Corretor – CF-17623. Fone: (62) 98406-9393. www.HDLimoveis.com.br Cj-33.064

243 m²

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FAZENDA 38,5 ALQS EM PIRACANJUBA - GO

FAZENDA 38,5 ALQS EM PIRACANJUBA - GOÁREA TOTAL: 186,61 HECTARES OU 38,5 ALQS. APITIDÃO: * TRIPLA APTIDÃO (PECUÁRIA, LAVOURA, PEIXES, CONFINAMENTO...) HIDROGRAFIA: MUITO BEM SERVIDA D´AGUA. - POSSUI 3 CÓRREGOS. - 5 NASCENTES PERENES. - 3 REPRESAS, POSSIBILIDADE DE FAZER UMA GRANDE COM MAIS DE 3 ALQS. - 3 POÇOS COM MUITOS PEIXES, POSSIBILDADE FAZER MUITOS OUTROS. - BICA DÁGUA DENTRO DA CASA. INFRAESTRUTURA: - CASA SEDE ¾, COM BICA DÁGUA. - PISCINA COM ÁGUA CORRENTE, TOTALMENTE LÍMPIDA. - CASA PARA FUNCIONÁRIO. - FABRICA DE RAÇÃO. - CURRAL PREPARADO PARA LACTAÇÃO. (CHEGOU A TIRAR MAIS DE 2.500 LTS DIA). - CHIQUEIRO COM ÁGUA CORRENTE. LOCALIZAÇÃO: - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, DISTANTE APENAS À 70 KMS DE GOIÂNIA. - 2.000 MTS DO ASFALTO. TOPOGRAFIA: SEMI PLANA. SOLO: CERRADÃO E CULTURA. ALTITUDE: 686 MÁXIMA e 636 MÍNIMA. - GRANDE POTENCIAL PARA TRANSFORMAR EM CHACRINHAS PEQUENAS. (JÁ TEM EMPRESAS INTERRESSADAS NESTE PROJETO) - HOJE ESTÁ TODA EM PASTOS, PORÉM, TEM APTIDÃO PARA SER TRANSFORMADA TODA EM LAVOURA, COM GRANDE POTENCIAL PARA IRRIGAÇÃO. VALOR R$ 16.000.000,00. CONDIÇÃO À VISTA OU NEGOCIÁVEL. - SOMENTE VENDA, NÃO ACEITA PERMUTA. VENDA COM EXCLUSIVIDADE. VISITAS E AGENDAMENTOS DEVERÃO SER COMUNICADOS COM ANTECEDÊNCIA. OBS.: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. EDMAR CORRETOR CF-17623 (62) 99601-7850

38 m²

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3

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FAZENDA 38,5 ALQS TRIPLA APTIDÃO MUITA ÁGUA EM PIRACANJUBA - GO.

FAZENDA 38,5 ALQS EM PIRACANJUBA - GO ÁREA TOTAL: 186,61 HECTARES OU38,5 ALQS. APITIDÃO: * TRIPLA APTIDÃO (PECUÁRIA, LAVOURA, PEIXES, CONFINAMENTO...) HIDROGRAFIA: MUITO BEM SERVIDA D´AGUA. - POSSUI 3 CÓRREGOS. - 5 NASCENTES PERENES. - 3 REPRESAS, POSSIBILIDADE DE FAZER UMA GRANDE COM MAIS DE 3 ALQS. - 3 POÇOS COM MUITOS PEIXES, POSSIBILDADE FAZER MUITOS OUTROS. - BICA DÁGUA DENTRO DA CASA. INFRAESTRUTURA: - CASA SEDE ¾, COM BICA DÁGUA. - PISCINA COM ÁGUA CORRENTE, TOTALMENTE LÍMPIDA. - CASA PARA FUNCIONÁRIO. - FABRICA DE RAÇÃO. - CURRAL PREPARADO PARA LACTAÇÃO. (CHEGOU A TIRAR MAIS DE 2.500 LTS DIA). - CHIQUEIRO COM ÁGUA CORRENTE. LOCALIZAÇÃO: - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, DISTANTE APENAS À 70 KMS DE GOIÂNIA. - 2.000 MTS DO ASFALTO. TOPOGRAFIA: SEMI PLANA. SOLO: CERRADÃO E CULTURA. ALTITUDE: 686 MÁXIMA e 636 MÍNIMA. - GRANDE POTENCIAL PARA TRANSFORMAR EM CHACRINHAS PEQUENAS. (JÁ TEM EMPRESAS INTERRESSADAS NESTE PROJETO) - HOJE ESTÁ TODA EM PASTOS, PORÉM, TEM APTIDÃO PARA SER TRANSFORMADA TODA EM LAVOURA, COM GRANDE POTENCIAL PARA IRRIGAÇÃO. VALOR R$ 16.000.000,00. CONDIÇÃO À VISTA OU NEGOCIÁVEL. - SOMENTE VENDA, NÃO ACEITA PERMUTA. VENDA COM EXCLUSIVIDADE. VISITAS E AGENDAMENTOS DEVERÃO SER COMUNICADOS COM ANTECEDÊNCIA. OBS.: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. EDMAR CORRETOR CF-17623 (62) 99601-7850

38 m²

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