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60 Imóveis à Venda em Hidrolandia - GO

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9,07 Alqs Muita água Topíssima

Área Total: 9,07 Alq. (43,93 ha) Área Aberta: 9 Alq. (43,93 ha) Área Nativa, APP’S e Reserva: (8,9 ha) Área Atual em Lavouras: Alq. (7,5 ha) plantados com Melância. Área em Pastagens: 8,02 Alq. (38,82 ha) Tipo de Pastagens: Tifton, Mombaça e Brachiaria Topografia: Semi plana Altitude: 659 Mínima. a 800 Máxima = 771 M. de média Solo: Terras de cultura de 1ª qualidade, tendo argila acima de 30% Água: Muito bem servida. 01 poço semi-artesiano com vazão de 2.000 lts hora. 01 nascente 04 represas. 02 rego d’água, que abastece 2 tanques com bastante peixes. 01 córrego Índice Pluviométrico: 1.578 mm Temperatura Média Anual: 23.5 °C Benfeitorias: Casa sede muito aconchegante, contendo c/ 03 quartos, sendo 1 suíte, todos climatizados, cozinha externa c/ área gourmet e convivência, pomar diversificado, internet wi-fi, 01 poço artesiano, 02 casas p/ funcionários. 01 galinheiro. 01 chiqueiro completo com fabrica de rações. Canil Depósito p/ insumos. Oficina. Galpão p/ máquinas e implementos. Depósito auxiliar. 01 Curral de manejo com embarcador. Sala p/ sais minerais e rações, silos trincheiras. Farmácia. Energia Solar com geração de 5.500 KVA. Gerador de energia. 8 Divisões de pastos muito bem formados. Piquetes em arame liso, bebedouros, cocheiras, 01 caixa d’água de 10 mil. . 01 represa, cercas em arame liso e outras benfeitorias mais... Localidade: Região de Hidrolândia - GO Distâncias: 3,5 Kms do asfalto BR-153. 49 km de Goiânia 22 km do Laticínios Documentação: Escritura, GEO, CAR, ITR, NIRF, INCRA e CCIR Dívidas: Não. Preço: R$ 5.500.000,00 (Cinco milhões e quinhentos mil reais) Pagamento: Negociável. Obs.: AS INFORMAÇÕES DESTE IMÓVEL, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Edmar Corretor – CF-17623. Fone: (62) 996017850 Zap. www.HDLimoveis.com.br - Cj-33.064

9 m²

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Venda: Sob Consulta

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Fazenda 15 Alqs Especial Pronta para produzir e Lazer em Hidrolândia/GO

Apresentamos uma fascinante fazenda de 72,6 hectares (15 alqueires) em uma das melhores regiões de Hidrolândia-GO, com estrutura completa e vocação produtiva e de lazer! Mais uma oportunidade com a Exclusividade HDL Imóveis. Terra forte, localização estratégica e oportunidade rara! ️ 15 alqueires muito bem aproveitados ️ Região valorizada e de grande procura ️ Ideal para pecuária, agricultura ou investimento certo Fazenda com estrutura, acesso fácil e pronta para produzir! ???? Quem conhece a região, sabe: oportunidade assim não dura! ???? FAZENDA RARA À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA EM HIDROLÂNDIA! ???? ???? Apenas 10 km de Hidrolândia | 1.8 km do asfalto | Pronta para uso! ???? ???? Casa-sede colonial deslumbrante, com arquitetura charmosa e imponente, composta por: 4 suítes amplas Salão de convivência aconchegante 4 ambientes distintos de área construída, integrando conforto e funcionalidade ????‍️ Infraestrutura completa: ️ Casa para funcionários ️ Energia trifásica ️ Curral funcional para manejo ️ Nascente perene com represa ️ Área com buritis nativos, grande valor ecológico e hídrico ???? Terra totalmente produtiva, já plantada e valorizada! Ideal para agricultura, pecuária ou investimentos sustentáveis. ???? Localização estratégica: ???? Apenas 10 km do centro de Hidrolândia ???? Apenas 1.8 km de estrada de chão em excelente estado ???? Acesso rápido à BR e às cidades vizinhas ???? Investimento com retorno garantido! Poucas propriedades com esse nível de estrutura e localização aparecem no mercado! Oportunidade única. AREA TOTAL: 72,6 Ha = 15 Alqueires. 726.000m² AREA EM LAVOURA DE SOJA: 45,14 Ha OU 9,32 ALQS. 14,52 Ha APROXIMADOS DE RESERVA LEGAL . 3 Ha APROXIMADOS DE APPs. ALTITUDE: Mínima - 766 metros, máxima de 803 metros. SOLO: Solos com argila média acima de 30%. ESTRUTURA DA SEDE PRINCIPAL TIPO COLONIAL: EDIFICAÇÃO COM 4 SUÍTES AMPLAS MAIS DE 450 M² DE ÁREA CONSTRUIDA. ÁREA DE CONVIVÊNCIA CONTENDO SALÃO AMPLO COM CHURRASQUEIRA E PIA + COZINHA MONTADA E DISPENSA, BANHEIROS M/F ANEXOS, LAVANDERIA E DEPÓSITO. POMAR COM DIVERSAS QUALIDADES DE FRUTAS. MAIS DE 50 PÉS DE LICHIA PRODUZINDO. ENERGIA TRIFÁSICA. CASAS PARA FUNCIONÁRIOS: 1 CASA ANEXA À SEDE, CONTENDO: 2/4, SALA, COZINHA E BANHO SOCIAL. 1 CASA COM 2/4, SALA, COZINHA, BANHO SOCIAL + SALÃO/REFEITÓRIO HIDROGRAFIA: 1 NASCENTE PERENE. 1 REPRESA. 1 LAGUINHO. 1 RODA DÁGUA. ESTRUTURA: 1 GALPÃO PARA MAQUINÁRIOS, IMPLEMENTOS E FERTILIZANTES. GALPÃO PARA ARMAZENAGEM DE NUTRIÇÃO ANIMAL. CURRAL, COM 3 REMANGAS, GALPÃO, EMBARCADOURO. SISTEMA DE IRRIGAÇÃO: LOCALIZAÇÃO: HIDROLÂNDIA-GO. 1,8 KMS DO ASFALTO. 40 KMS DE GOIÂNIA. 10 KMS DE HIDROLÂNIDA. ⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir, GEO e CAR. Trato direto com o proprietário. VALOR TOTAL: R$ 7.500.000,00 Obs.: Não pega permuta, analisa prazo curto. QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. Edmar Corretor – CF-17623. Fone: (62) 98406-9393 // 99601-7850. HDL IMÓVEIS LTDA - Cj-33.064

15 m²

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Venda: Sob Consulta

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Fazenda de 23 alqs com estrutura para leite.

Área Total: 23 Alq. (Goiano) (112 ha)Área Aberta: 18 Alq. (87 ha) Área Nativa, APP’S e Reserva: 2.5 Alq. (12 ha) Área Atual em Lavouras: 14 Alq. (72 ha) Área Máxima p/ Lavouras: 17 Alq. (82 ha) Área em Pastagens: 01 Alq. (4.84 ha) Tipo de Pastagens: Tifton, Mombaça e Brachiaria Topografia: Plana e semi plana Altitude: 732 M. a 800 M. = 771 M. de média Solo: Terra de cerrado vermelho, com textura de macia tendo argila acima de 30% Água: 01 poço artesiano, 01 nascente, 01 represa, 01 rego d’água, 01 vertente e 01 córrego Índice Pluviométrico: 1.578 mm Temperatura Média Anual: 23.5 °C Benfeitorias: Casa sede c/ 04 quartos, todos climatizados, cozinha externa c/ área gourmet e convivência, pomar diversificado, internet wi-fi, 01 poço artesiano, 02 casas p/ funcionários. 01 galinheiro. 01 chiqueiro Canil Depósito p/ insumos. Oficina. Galpão p/ máquinas e implementos. Depósito auxiliar. 01 Curral c/ sistema de ordenha em funcionamento c/ 08 conjuntos e sala p/ tanques resfriadores com capacidade para 6.000 lts de leite. Sala p/ minerais e rações, 02 compost barn p/ 200 animais, pista de trato, silos bags, silos trincheiras. Bezerreiros. Farmácia. Sala de espera, 100% concretado. 01 Curral de manejo completo com sala p/ veterinário, Galpão coberto, brete, balança, sala p/ minerais e rações, 02 compost barn p/ 200 animais, pista de trato, silos bags, silos trincheiras, bezerreiros, farmácia Energia bifásica. 01 Gerador de energia para acoplar no trator. Piquetes em choque e arame liso, bebedouros, cocheiras, 01 caixa d’água de 10 mil. dedicada somente ao curral, 01 caixa d’água de 15 mil l para demais benfeitorias. 01 represa, cercas em arame liso e outras benfeitorias mais... Localidade: Hidrolândia - GO Distâncias: 03 minutos do asfalto 49 km de Goiânia 22 km do Laticínios 58 km dos Armazéns 66 km do Calcário Documentação: Escritura, GEO, CAR, ITR, NIRF, INCRA e CCIR Dívidas: Sim, (Em dias, sem atrasos, cerca de 350 /400 mil). Preço: R$ 11.000.000,00 (Onze milhões reais) Pagamento: Entrada de 50% e restante em mais 01 parcela Aberto a escutar proposta. Observações: Fazenda de tripla aptidão a venda a menos de 50 minutos de Goiânia. Atualmente no segmento de agricultura e pecuária leiteira, a mesma podendo também ser de pecuária de corte em sistema de semi confinamento ou confinamento estático para maior rendimento de renda líquida anual. Na área de plantio o solo está devidamente corrigido com 15 anos de lavouras de soja milho e sorgo, já na pecuária leiteira existe em pleno funcionamento uma infraestrutura completa para lactação que pode alcançar 10 mil litros/dia. O proprietário é flexível para negócios, sendo possível a venda de porteira aberta, porteira fechada (preço a combinar) ou arrendamento na parte de leite, ou toda a fazenda, exceto a casa sede. (Somente para lavouras não há interesse em arrendo, pois o mesmo teve proposta de 20 sacas por ha) Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio. Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. Edmar Corretor – CF-17623. Fone: (62) 99601-7850 // 98406-9393. www.HDLimoveis.com.br Cj-33.064

23 m²

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