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Chácara 7,5 Alqs Ótima localização em Hidrolândia/GO.

Excelente chácara de 7,5 Alqs em Hidrolândia Go Localizada à 7 kms da Cidade de Hidrolândia, contendo uma casa sede magnífica, para cliente exigente, para quem procura tranquilidade e sossego, unindo qualidade de vida e comodidade. Possui duas nascentes de água mineral (já foi feita a análise da água, porem ainda não foi registrada e ideal para montar uma envasadora de água mineral), que serve toda a propriedade, até aos animais, através dos bebedouros instalados, conta com duas represas no meio da propriedade, um belo jardim gramado, pomar com diversas qualidades de frutíferas, mais de 20 pés de Jabuticabeiras produzindo, dentre outras. O acesso é restrito somente à propriedade. Benfeitorias: Casa sede no tijolinho a vista, contendo 3/4 + 6 dormitórios anexos, 5 banheiros, cozinha com fogão a lenha e alpendre. Casa para funcionários. Curral com galpão e embarcador. Chiqueiro. Roda d´agua que abastece um reservatório e ditribui água para os bebedouros. Fábrica de ração. Curral com galpão pronto para montar ordenha mecânica e embarcador. 8 divisões de pastos. 2 poços semi artesiano, que abastecem as residências. Obs.: O tamanho dessa propriedade é 8,86 Alqs (Será atualizado com Georreferenciamento). PEDIDA É R$ 3.990.000,00. ABERTO A NEGOCIAÇÃO. * PROCURE SEMPRE POR UM CORRETOR CREDENCIADO E GARANTA UM BOM NEGÓCIO. * TEMOS AUTORIZAÇÃO DE VENDA. Agende sua visita com corretor Edmar Amaral CF-17623, fones.: (62) 99601-7850 // 98406-9393. www.HDLimoveis.com.br CJ-33064.

7 m²

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Fazenda 15,7 Alqs Alta Produtividade em Hidrolândia

´´OPORTUNIDADE ÚNICA! Fazenda 15,7 Alqs em Hidrolândia - Produza , Lucre e Viva o melhor do Campo`` Casa sede contendo 4 quartos + Espaço Gourmet exclusivo com 170m² de edificação todo estruturado, com bica d´água corrente passando dentro. + 2 quartos exclusivos para hospedes. 2 casas para funcionários. Altitude: 740 máxima e 684 mínima Recursos Hidricos: Muito bem servida d´água. 1 Córrego cortando ao meio da propriedade por 1.285 mts. Margeando o Rio por 980 mts. 1 Rego d´água. 5 tanques para criação de peixes. 2 represas. 1 Poço artesiano. Topografia: Predominância plana, com partes semi plana e levemente ondulado. Estruturas: 1 Curral para gado de corte com galpão coberto e embarcador. 1 Curral para gado de Leite, muito bem montado e estruturado, com galpão específico e laboratório, sala de ordenha. Silo graneleiro par 12 Ton. 1 Free Stall com 700m² para até 120 cabeças de gado. 1 Chiqueiro completo. 1 Galinheiro grande. 1 Galpão que poderá ser transformado em Aprisco para criação de Ovinos. Outras benfeitorias: Área de pastagens 58 Hectares ou 12 Alqs, distribuídos em 8 divisões de pastos bem distribuídos e cuidados + 3 piquetes. 1 Sala que poderá ser transformada em Fábrica de Rações. Pomar antigo. Excelente acesso. 20 kms do Laticínio. 30 kms do Frigorífico. 20 Kms de Hidrolândia. 36 Kms de Aparecida de Goiânia/GO. 50 Kms de Goiânia/GO. Documentação 100% Ok. PEDIDA É R$ 7.500.000,00. ABERTO A NEGOCIAÇÃO.* PROCURE SEMPRE POR UM CORRETOR CREDENCIADO E GARANTA UM BOM NEGÓCIO. * TEMOS AUTORIZAÇÃO COM EXCLUSIVIDADE DE VENDA. Agende sua visita com o corretor Edmar Amaral CF-17623 Zap (62) 98406-9393. www.HDLimoveis.com.br CJ-33064.

15 m²

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Fazenda 15 Alqs Especial Pronta para produzir e Lazer em Hidrolândia/GO

Apresentamos uma fascinante fazenda de 72,6 hectares (15 alqueires) em uma das melhores regiões de Hidrolândia-GO, com estrutura completa e vocação produtiva e de lazer! Mais uma oportunidade com a Exclusividade HDL Imóveis. Terra forte, localização estratégica e oportunidade rara! ️ 15 alqueires muito bem aproveitados ️ Região valorizada e de grande procura ️ Ideal para pecuária, agricultura ou investimento certo Fazenda com estrutura, acesso fácil e pronta para produzir! ???? Quem conhece a região, sabe: oportunidade assim não dura! ???? FAZENDA RARA À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA EM HIDROLÂNDIA! ???? ???? Apenas 10 km de Hidrolândia | 1.8 km do asfalto | Pronta para uso! ???? ???? Casa-sede colonial deslumbrante, com arquitetura charmosa e imponente, composta por: 4 suítes amplas Salão de convivência aconchegante 4 ambientes distintos de área construída, integrando conforto e funcionalidade ????‍️ Infraestrutura completa: ️ Casa para funcionários ️ Energia trifásica ️ Curral funcional para manejo ️ Nascente perene com represa ️ Área com buritis nativos, grande valor ecológico e hídrico ???? Terra totalmente produtiva, já plantada e valorizada! Ideal para agricultura, pecuária ou investimentos sustentáveis. ???? Localização estratégica: ???? Apenas 10 km do centro de Hidrolândia ???? Apenas 1.8 km de estrada de chão em excelente estado ???? Acesso rápido à BR e às cidades vizinhas ???? Investimento com retorno garantido! Poucas propriedades com esse nível de estrutura e localização aparecem no mercado! Oportunidade única. AREA TOTAL: 72,6 Ha = 15 Alqueires. 726.000m² AREA EM LAVOURA DE SOJA: 45,14 Ha OU 9,32 ALQS. 14,52 Ha APROXIMADOS DE RESERVA LEGAL . 3 Ha APROXIMADOS DE APPs. ALTITUDE: Mínima - 766 metros, máxima de 803 metros. SOLO: Solos com argila média acima de 30%. ESTRUTURA DA SEDE PRINCIPAL TIPO COLONIAL: EDIFICAÇÃO COM 4 SUÍTES AMPLAS MAIS DE 450 M² DE ÁREA CONSTRUIDA. ÁREA DE CONVIVÊNCIA CONTENDO SALÃO AMPLO COM CHURRASQUEIRA E PIA + COZINHA MONTADA E DISPENSA, BANHEIROS M/F ANEXOS, LAVANDERIA E DEPÓSITO. POMAR COM DIVERSAS QUALIDADES DE FRUTAS. MAIS DE 50 PÉS DE LICHIA PRODUZINDO. ENERGIA TRIFÁSICA. CASAS PARA FUNCIONÁRIOS: 1 CASA ANEXA À SEDE, CONTENDO: 2/4, SALA, COZINHA E BANHO SOCIAL. 1 CASA COM 2/4, SALA, COZINHA, BANHO SOCIAL + SALÃO/REFEITÓRIO HIDROGRAFIA: 1 NASCENTE PERENE. 1 REPRESA. 1 LAGUINHO. 1 RODA DÁGUA. ESTRUTURA: 1 GALPÃO PARA MAQUINÁRIOS, IMPLEMENTOS E FERTILIZANTES. GALPÃO PARA ARMAZENAGEM DE NUTRIÇÃO ANIMAL. CURRAL, COM 3 REMANGAS, GALPÃO, EMBARCADOURO. SISTEMA DE IRRIGAÇÃO: LOCALIZAÇÃO: HIDROLÂNDIA-GO. 1,8 KMS DO ASFALTO. 40 KMS DE GOIÂNIA. 10 KMS DE HIDROLÂNIDA. ⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir, GEO e CAR. Trato direto com o proprietário. VALOR TOTAL: R$ 7.500.000,00 Obs.: Não pega permuta, analisa prazo curto. QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. Edmar Corretor – CF-17623. Fone: (62) 98406-9393 // 99601-7850. HDL IMÓVEIS LTDA - Cj-33.064

15 m²

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Fazenda de 23 alqs com estrutura para leite.

Área Total: 23 Alq. (Goiano) (112 ha)Área Aberta: 18 Alq. (87 ha) Área Nativa, APP’S e Reserva: 2.5 Alq. (12 ha) Área Atual em Lavouras: 14 Alq. (72 ha) Área Máxima p/ Lavouras: 17 Alq. (82 ha) Área em Pastagens: 01 Alq. (4.84 ha) Tipo de Pastagens: Tifton, Mombaça e Brachiaria Topografia: Plana e semi plana Altitude: 732 M. a 800 M. = 771 M. de média Solo: Terra de cerrado vermelho, com textura de macia tendo argila acima de 30% Água: 01 poço artesiano, 01 nascente, 01 represa, 01 rego d’água, 01 vertente e 01 córrego Índice Pluviométrico: 1.578 mm Temperatura Média Anual: 23.5 °C Benfeitorias: Casa sede c/ 04 quartos, todos climatizados, cozinha externa c/ área gourmet e convivência, pomar diversificado, internet wi-fi, 01 poço artesiano, 02 casas p/ funcionários. 01 galinheiro. 01 chiqueiro Canil Depósito p/ insumos. Oficina. Galpão p/ máquinas e implementos. Depósito auxiliar. 01 Curral c/ sistema de ordenha em funcionamento c/ 08 conjuntos e sala p/ tanques resfriadores com capacidade para 6.000 lts de leite. Sala p/ minerais e rações, 02 compost barn p/ 200 animais, pista de trato, silos bags, silos trincheiras. Bezerreiros. Farmácia. Sala de espera, 100% concretado. 01 Curral de manejo completo com sala p/ veterinário, Galpão coberto, brete, balança, sala p/ minerais e rações, 02 compost barn p/ 200 animais, pista de trato, silos bags, silos trincheiras, bezerreiros, farmácia Energia bifásica. 01 Gerador de energia para acoplar no trator. Piquetes em choque e arame liso, bebedouros, cocheiras, 01 caixa d’água de 10 mil. dedicada somente ao curral, 01 caixa d’água de 15 mil l para demais benfeitorias. 01 represa, cercas em arame liso e outras benfeitorias mais... Localidade: Hidrolândia - GO Distâncias: 03 minutos do asfalto 49 km de Goiânia 22 km do Laticínios 58 km dos Armazéns 66 km do Calcário Documentação: Escritura, GEO, CAR, ITR, NIRF, INCRA e CCIR Dívidas: Sim, (Em dias, sem atrasos, cerca de 350 /400 mil). Preço: R$ 11.000.000,00 (Onze milhões reais) Pagamento: Entrada de 50% e restante em mais 01 parcela Aberto a escutar proposta. Observações: Fazenda de tripla aptidão a venda a menos de 50 minutos de Goiânia. Atualmente no segmento de agricultura e pecuária leiteira, a mesma podendo também ser de pecuária de corte em sistema de semi confinamento ou confinamento estático para maior rendimento de renda líquida anual. Na área de plantio o solo está devidamente corrigido com 15 anos de lavouras de soja milho e sorgo, já na pecuária leiteira existe em pleno funcionamento uma infraestrutura completa para lactação que pode alcançar 10 mil litros/dia. O proprietário é flexível para negócios, sendo possível a venda de porteira aberta, porteira fechada (preço a combinar) ou arrendamento na parte de leite, ou toda a fazenda, exceto a casa sede. (Somente para lavouras não há interesse em arrendo, pois o mesmo teve proposta de 20 sacas por ha) Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio. Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. Edmar Corretor – CF-17623. Fone: (62) 99601-7850 // 98406-9393. www.HDLimoveis.com.br Cj-33.064

23 m²

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FAZENDA 19 ALQS TOP DE CULTURA E BEIRA RIO DOURADOS.

OPORTUNIDADE ÚNICA, PRA VOCÊ QUE BUSCA SEU IMÓVEL RURAL REGIÃO DE HIDROLÂNDIA-GO Fazenda contendo 19 Alqueires de Cultura.Estrutura: * Casa sede boa com: 3/4, sala, cozinha externa, banho social, dispensa para mantimentos, área com lavanderia integrada. * 2 Casas para funcionários, com 2/4, sala, cozinha, banho social e cozinha externa com fogão caipira. * Mais outra casa para funcionários, com quintal cercado. * Curral com 2 repartimentos, SERINGA PARA 20 RESES E EMBARCADOURO. * Corredor de acesso ao curral. * Com 4 divisões de Pastos Grandes E 2 pequenos + 1 piquete. * Cercas muito boas. * 50 Pés de Jabuticabas produzindo e mais 70 pés em crescimento. * Quintal antigo, pomar com diversas qualidades de frutas produzindo. Muito bem servida dágua. * 1 Kms margeando o Rio Dourados * 3 nascentes de água. * 4 Represas Reservas e Apps: *Reserva de mata com madeira de lei, totalmente preservada e as Apps estão todas certificadas e cercadas. Altitude: 770 Mts Máxima e Mínima de 690 Mts. Localização: * 20 Km de estrada de chão em otimas condições de acesso o ano todo. * 55 kms de Goiânia. * 21 Kms de Hidrolândia. * 21 Kms do laticínio. * 41 Kms do Leilão de Gado. Documentação: * 100% OK pronto para transferir. GEO E CAR Ok. Trato direto com o proprietário COM OPÇÃO DE VENDA POR EXCLUSIVIDADE. Valor Total: R$ 6.500.000,00. Pedida (Estamos abertos a negociação). QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRE ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. Edmar Corretor - CF-17623. Fone: (62) 99601-7850 // 98406-9393. HDLimoveis.com.br Cj-33.064

19 m²

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9,07 Alqs Muita água Topíssima

Área Total: 9,07 Alq. (43,93 ha) Área Aberta: 9 Alq. (43,93 ha) Área Nativa, APP’S e Reserva: (8,9 ha) Área Atual em Lavouras: Alq. (7,5 ha) plantados com Melância. Área em Pastagens: 8,02 Alq. (38,82 ha) Tipo de Pastagens: Tifton, Mombaça e Brachiaria Topografia: Semi plana Altitude: 659 Mínima. a 800 Máxima = 771 M. de média Solo: Terras de cultura de 1ª qualidade, tendo argila acima de 30% Água: Muito bem servida. 01 poço semi-artesiano com vazão de 2.000 lts hora. 01 nascente 04 represas. 02 rego d’água, que abastece 2 tanques com bastante peixes. 01 córrego Índice Pluviométrico: 1.578 mm Temperatura Média Anual: 23.5 °C Benfeitorias: Casa sede muito aconchegante, contendo c/ 03 quartos, sendo 1 suíte, todos climatizados, cozinha externa c/ área gourmet e convivência, pomar diversificado, internet wi-fi, 01 poço artesiano, 02 casas p/ funcionários. 01 galinheiro. 01 chiqueiro completo com fabrica de rações. Canil Depósito p/ insumos. Oficina. Galpão p/ máquinas e implementos. Depósito auxiliar. 01 Curral de manejo com embarcador. Sala p/ sais minerais e rações, silos trincheiras. Farmácia. Energia Solar com geração de 5.500 KVA. Gerador de energia. 8 Divisões de pastos muito bem formados. Piquetes em arame liso, bebedouros, cocheiras, 01 caixa d’água de 10 mil. . 01 represa, cercas em arame liso e outras benfeitorias mais... Localidade: Região de Hidrolândia - GO Distâncias: 3,5 Kms do asfalto BR-153. 49 km de Goiânia 22 km do Laticínios Documentação: Escritura, GEO, CAR, ITR, NIRF, INCRA e CCIR Dívidas: Não. Preço: R$ 5.500.000,00 (Cinco milhões e quinhentos mil reais) Pagamento: Negociável. Obs.: AS INFORMAÇÕES DESTE IMÓVEL, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Edmar Corretor – CF-17623. Fone: (62) 996017850 Zap. www.HDLimoveis.com.br - Cj-33.064

9 m²

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