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Foto do Imóvel
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2 Casas Seu refúgio particular em São Roque - conforto, lazer e natureza.

Imagine acordar com o canto dos pássaros, respirar o ar puro das montanhas e aproveitar cada fim de semana em um verdadeiro paraíso particular. Essa chácara em São Roque (Ref. 2635) foi pensada para quem busca qualidade de vida, espaço e momentos inesquecíveis em família.

Com uma casa principal ampla e elegante, o imóvel oferece 5 dormitórios (2 suítes) - sendo a suíte master com closet e armários planejados novos.

São 6 banheiros, cozinha arejada com luz natural, sala para 4 ambientes (um deles com lareira), e 4 vagas cobertas.

Além disso, há uma casa de hóspedes completa com sala, cozinha, banheiro e 2 dormitórios - ideal para receber amigos ou gerar renda extra com locação por temporada.

A área de lazer é um espetáculo à parte: duas piscinas (adulto e infantil), salão com churrasqueira e armários, tudo integrado à natureza exuberante da região.

Pontos fortes e localização:

Localizada em São Roque/SP, cidade conhecida como a "Terra do Vinho", a região oferece um clima agradável o ano todo e fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares.

O bairro conta com mercados, restaurantes típicos, vinícolas, pousadas e comércios locais, além de atrações turísticas como o Roteiro do Vinho, o Ski Mountain Park e o Centro Histórico de São Roque.

Transporte e acesso:

O acesso é rápido para quem vem de São Paulo, Cotia ou Sorocaba, com boas opções de transporte intermunicipal e rotas seguras para deslocamento diário ou de fim de semana.

Pontos de interesse próximos:

Roteiro do Vinho e Vinícolas Goés
Ski Mountain Park
Centro de São Roque
Pousadas e restaurantes rurais

Referência: Ref. 2635 - Chácara em São Roque/SP

Investimento: R$ 1.100.000,00
IPTU: R$ 400,00 mensais

Dores mais comuns do público:

Falta de privacidade e espaço nas grandes cidades
Dificuldade de encontrar um imóvel de lazer com estrutura completa e fácil acesso

Desejos mais comuns:

Ter um refúgio seguro e aconchegante para descansar e curtir com a família
Unir conforto, natureza e investimento em um único imóvel

Conclusão profissional:

Essa chácara é o equilíbrio perfeito entre vida moderna e tranquilidade do campo. Ideal para quem quer morar bem, investir com segurança e aproveitar cada momento em meio à natureza.

???? São Roque/SP
???? R$ 1.100.000,00
???? Mundial Imóveis ABC - (11) 4475-4771
???? www.mundialimoveisabc.com.br

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Mundial Imoveis Abc

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.100.000

Condomínio: R$ 800 | IPTU: R$ 328

Foto do Imóvel
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Viva com exclusividade em um apartamento de 105 metros com duas suítes.

Apresento uma oportunidade rara no Edifício Ana Carolina para quem valoriza metragem generosa e privacidade.

Com projeto assinado pelo renomado arquiteto José Bonfim, este imóvel de 105 metros quadrados de área útil destaca-se pela excelente distribuição interna e localização estratégica na Rua Estados Unidos.

Configuração Interna: O apartamento possui duas suítes amplas, ambas contempladas com terraço privativo, garantindo ventilação natural e um refúgio particular em cada dormitório. A área social é composta por salas de estar e jantar integradas, que se conectam a uma cozinha em estilo americano, favorecendo o convívio e a amplitude visual.

O imóvel dispõe ainda de lavanderia independente e uma vaga de garagem determinada.
Itens Inclusos e Acabamentos: A unidade será entregue com armários planejados em diversos ambientes e sistema de ar condicionado já instalado em uma das suítes. O edifício, construído em 1985, preserva a robustez e o pé-direito característico das obras de Bonfim, contando com apenas dois apartamentos por andar e dois elevadores para maior comodidade.

Lazer e Infraestrutura: O condomínio Edifício Ana Carolina oferece uma estrutura funcional com playground para as crianças, salão de festas para celebrações familiares e churrasqueira. A segurança é reforçada em uma torre única com oito andares e dois níveis de subsolo.

Localização e Perfil do Bairro: Situado no Bairro Santa Maria, em Santo André, o imóvel está em uma região nobre e consolidada. O bairro é conhecido pela tranquilidade de suas ruas residenciais combinada com uma rede de serviços de alta qualidade.

Comércio e Conveniência: A localização permite fazer quase tudo a pé. Você estará próximo ao Supermercado Sonda, à Padaria Palácio do Pão e ao Centro Comercial da Rua Oratório. A região conta com agências bancárias, farmácias 24 horas e excelentes opções gastronômicas.

Mobilidade e Transporte: O acesso é facilitado pela proximidade com a Avenida dos Estados e Avenida Industrial, conectando rapidamente ao centro da cidade e à capital. O transporte público é farto, com linhas de ônibus municipais e intermunicipais, além da proximidade com a estação Prefeito Saladino da CPTM.

Pontos de Interesse e Referência: O imóvel fica próximo ao Parque Regional da Criança, ideal para atividades ao ar livre. O principal ponto de referência da localidade é o Hospital Bartira, garantindo fácil identificação da região.

Condições de Venda: Valor: R$ 589.000,00. Imóvel atualmente ocupado. Aceitamos pagamento à vista, utilização de FGTS e financiamento bancário por qualquer instituição.

Gostaria de agendar uma visita para conhecer este projeto de José Bonfim pessoalmente?

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Mundial Imoveis Abc

corretor de imóveis

Venda: R$ 589.000

Condomínio: R$ 840 | IPTU: R$ 1.080

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