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95 Imóveis à Venda em Mata De Sao Joao - BA

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Foto do Imóvel

Casa de Condomínio com 2 Quartos à Venda, em Praia do Forte - Mata de São João

Village para venda no centro de PRAIA DO FORTE - BAHIA.

Composto de: 2 suites, sala, cozinha, lavabo, varanda, mesanino com banheiro, 2 vagas de garagem, depósito individual na garagem, totalmente nascente, Area de de 106m2, fica ha 100 metros da praia.

Recém contruído e pronto para habitar. Fica dentro do condomínio Aldeia dos Pescadores em PRAIA DO FORTE - BAHIA.

Esse condomínio fica ao lado da vila e em frente a praia. Excelente localização, condomínio fechado, com segurança 24 horas, guarita para controle de acesso de moradores e visitantes, monitoramento por câmeras , coleta de lixo na porta, parque infantil, quadra de beach tênis, condomínio arborizado, calçado etc

Valor R$ 1.780.000,00

https://www.youtube.com/watch?v=l-SfWvw5FnM&ab_channel=3em3
Cômodos
Área de Serviço Cozinha Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes Farmácia Supermercado
Pontos Fortes
TUDO!!!!!!!!Observações
A Praia do Forte fica a 70 km de Salvador e é um dos destinos mais badalados da chamada Costa dos Coqueiros, litoral norte da Bahia.

Suas praias oferecem belezas de encher os olhos, com a orla preservada, formada por areias claras, coqueirais, recifes e mar cristalino, repleto de cardumes de peixes coloridos.

A Praia do Forte abriga também a principal base do Projeto Tamar, responsável por estudar e proteger as tartarugas marinhas. Além disso, pode-se visitar o Castelo Garcia Dávila e curtir a noite na Vila com seus encantos.

Por ser um destino turístico muito procurado pelos turistas nacionais e internacionais, a Praia do Forte possui uma excelente infraestrutura.

Vários resorts se instalaram na região, como o Iberostar Praia do Forte, além de hotéis e pousadas de alta categoria. Mas há também opções de pousadas econômicas e albergues.

A antiga Vila dos Pescadores, hoje, é repleta de lojas, pousadas, bares e restaurantes que se espalharam pela rua principal, chamada de Alameda do Sol. Com trânsito fechado para veículos, o espaço é também o point noturno da praia.

Quando ir à Praia do Forte
Na Praia do forte faz calor o ano todo e o que vai determinar a melhor época são os índices de chuvas.
Os meses com a menor média de precipitação anual são janeiro, setembro, outubro ou novembro.
Janeiro é o mês mais seco e por ser época de férias a vila fica lotada e as pousadas mais caras. Se for neste mês reserve a hospedagem com bastante antecedência.
A Praia do Forte fica 55 km ao norte do aeroporto de Salvador, com acesso por estrada toda duplicada.

De carro: Quem chega de carro precisa deixá-lo num dos bolsões autorizados de estacionamento. De segunda a quinta custa R$6 a hora (máximo de R$30 por dia), e R$8 de sexta a domingo e feriados (ou R$40 por dia).
De táxi: A corrida do aeroporto de Salvador até a vila da Praia do forte custa em torno de R$300.
De Uber: A corrida de Uber custa em torno de R$150, metade do valor do táxi.
De ônibus: A linha Expresso Linha Verde sai da rodoviária, passa pelo aeroporto de Salvador e leva até a vila da Praia do Forte. A passagem custa em torno de R$15. Consultar os horários no site da companhia.
De van: As vans da Linha Branca saem somente do Shopping da Bahia, próximo à rodoviária de Salvador. Entre o aeroporto e a rodoviária há linha de metrô. A viagem custa em torno de R$10.
Como circular na Praia do Forte: Há um serviço de tuk-tuks e bicitáxis entre a vila e as praias ou resorts. Custa entre R$ 20 e R$30, dependendo do local.
Praia do Forte é uma vila situada na parte litorânea que pertence ao município de Mata de São João. São 26 km de um litoral em um cenário das praias perfeito para caminhadas e bons lugares para mergulho.

A Linha Verde Bahia fica na rodovia BA-099. Apresentando um percurso de cerca de 200km. Que pode ser percorrido em 3 a 4 horas. Mas que depende de alguns dias para ser admirado. Isso porque possui inúmeros pontos turísticos. Tais como:

Praia do Forte;
Imbassaí;
Praia de Santo Antônio, vila dos pescadores;
Porto do Sauípe;
Massarandupió;
Subaúma;
Itariri;
Sítio do Conde;
Costa Azul;
Guarajuba
Arembepe
Jauá
Vilas do Atlântico
Itacimirim
Reserva Sapiranga
Cachoeira dos Indios
Mangue Seco, entre outras mais.

106.00 m²

2

3

3

Paulo Ricardo

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.780.000

Condomínio: R$ 1.000 | IPTU: R$ 260

Foto do Imóvel

Casa de Condomínio com 2 Quartos à Venda, 75 m² em Imbassaí - Mata de São João

Casa Duplex à Venda em Imbassaí, Litoral Norte da Bahia

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e localização no nosso condomínio. Nosso empreendimento oferece a melhor infraestrutura da região, o melhor custo-benefício de Imbassaí e está situado a apenas 800 metros do rio e da praia. É o investimento ideal para quem busca qualidade de vida, valorização imobiliária e um espaço exclusivo para chamar de lar.

Sobre a casa duplex:
Plantas modernas e funcionais para atender às suas necessidades:
- 2 suítes com banheiro compartilhado
- Cozinha américa
- Sala com banheiro social.
- Área de serviço
- Varanda gourmet
- Materiais de alto padrão: escadas e decks em madeira cumaru e portas de alumínio e PVC.
- 2 vagas de garagem privativas para cada unidade.

Opções de Casas ainda disponíveis e Preços
Com pequena área externa (75m²) Ideal para personalizar e aproveitar: a partir de R$ 490.000,00
Com área privativa (81m²): R$ 529.000,00 ULTIMA UNIDADE
Com piscina privativa (81m²) Exclusividade e sofisticação: R$ 669.000,00 ULTIMA UNIDADE

Condições de pagamento:
- Financiamento bancário (com entrada).
- À vista com desconto especial!

Infraestrutura do Condomínio:
Área de convivência
Piscinas para adultos e crianças
Espaço gourmet
Brinquedoteca
Academia
Segurança total: portão automático com senha e interfone, além de monitoramento com câmeras.

Localização Estratégica:
Nosso empreendimento está na melhor localização de Imbassaí, a apenas 800 metros do rio e da praia. Próximo a restaurantes, mercados e às principais atrações, é perfeito para quem deseja investir ou desfrutar de uma propriedade na tranquilidade do paraíso tropical.

Entre em contato e agende sua visita.

75.00 m²

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Larissa Goussard

corretor de imóveis

Venda: R$ 530.000

Condomínio: R$ 400 | IPTU: R$ 98

Foto do Imóvel

Casa de Condomínio com 2 Quartos à Venda, 81 m² em Imbassaí - Mata de São João

Casa Duplex à Venda em Imbassaí, Litoral Norte da Bahia

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e localização no nosso condomínio. Nosso empreendimento oferece a melhor infraestrutura da região, o melhor custo-benefício de Imbassaí e está situado a apenas 800 metros do rio e da praia. É o investimento ideal para quem busca qualidade de vida, valorização imobiliária e um espaço exclusivo para chamar de lar.

Sobre a casa duplex:
Plantas modernas e funcionais para atender às suas necessidades:
- 2 suítes com banheiro compartilhado
- Cozinha américa
- Sala com banheiro social.
- Área de serviço
- Varanda gourmet
- Materiais de alto padrão: escadas e decks em madeira cumaru e portas de alumínio e PVC.
- 2 vagas de garagem privativas para cada unidade.

Opções de Casas ainda disponíveis e Preços
Com pequena área externa (75m²) Ideal para personalizar e aproveitar: a partir de R$ 490.000,00
Com área privativa (81m²): R$ 529.000,00 ULTIMA UNIDADE
Com piscina privativa (81m²) Exclusividade e sofisticação: R$ 669.000,00 ULTIMA UNIDADE

Condições de pagamento:
- Financiamento bancário (com entrada).
- À vista com desconto especial!

Infraestrutura do Condomínio:
Área de convivência
Piscinas para adultos e crianças
Espaço gourmet
Brinquedoteca
Academia
Segurança total: portão automático com senha e interfone, além de monitoramento com câmeras.

Localização Estratégica:
Nosso empreendimento está na melhor localização de Imbassaí, a apenas 800 metros do rio e da praia. Próximo a restaurantes, mercados e às principais atrações, é perfeito para quem deseja investir ou desfrutar de uma propriedade na tranquilidade do paraíso tropical.

Entre em contato e agende sua visita.

81.00 m²

2

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2

Larissa Goussard

corretor de imóveis

Venda: R$ 669.000

Condomínio: R$ 400 | IPTU: R$ 98

Foto do Imóvel

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 75 metros em Imbassaí - Mata de São João

Casa Duplex à Venda em Imbassaí, Litoral Norte da Bahia

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e localização no nosso condomínio. Nosso empreendimento oferece a melhor infraestrutura da região, o melhor custo-benefício de Imbassaí e está situado a apenas 800 metros do rio e da praia. É o investimento ideal para quem busca qualidade de vida, valorização imobiliária e um espaço exclusivo para chamar de lar.

Sobre a casa duplex:
Plantas modernas e funcionais para atender às suas necessidades:
- 2 suítes com banheiro compartilhado
- Cozinha américa
- Sala com banheiro social.
- Área de serviço
- Varanda gourmet
- Materiais de alto padrão: escadas e decks em madeira cumaru e portas de alumínio e PVC.
- 2 vagas de garagem privativas para cada unidade.

Opções de Casas ainda disponíveis e Preços
Com pequena área externa (75m²) Ideal para personalizar e aproveitar: a partir de R$ 490.000,00
Com área privativa (81m²): R$ 529.000,00 ULTIMA UNIDADE
Com piscina privativa (81m²) Exclusividade e sofisticação: R$ 669.000,00 ULTIMA UNIDADE

Condições de pagamento:
- Financiamento bancário (com entrada).
- À vista com desconto especial!

Infraestrutura do Condomínio:
Área de convivência
Piscinas para adultos e crianças
Espaço gourmet
Brinquedoteca
Academia
Segurança total: portão automático com senha e interfone, além de monitoramento com câmeras.

Localização Estratégica:
Nosso empreendimento está na melhor localização de Imbassaí, a apenas 800 metros do rio e da praia. Próximo a restaurantes, mercados e às principais atrações, é perfeito para quem deseja investir ou desfrutar de uma propriedade na tranquilidade do paraíso tropical.

Entre em contato e agende sua visita.

75.00 metros

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2

Larissa Goussard

corretor de imóveis

Venda: R$ 490.000

Condomínio: R$ 400 | IPTU: R$ 98

Foto do Imóvel

Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda ou Temporada, 100 m² em Imbassaí - Mata de São João

Casa Duplex com 3 Suítes em Condomínio Exclusivo em Imbassaí

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida no litoral norte da Bahia.

Esta casa duplex conta com três suítes amplas, todas equipadas com ar-condicionado, banheiro privativo e armários, garantindo praticidade e bem-estar no dia a dia.

A área social foi pensada para oferecer funcionalidade e aconchego: sala de estar e jantar integradas, com lavabo, TV smart e ventilação natural, conectando-se a uma charmosa varanda gourmet com jardim privativo, ideal para momentos de lazer e convivência.

A cozinha totalmente equipada, aliada à área de serviço, completa o imóvel com praticidade para uso contínuo, seja como residência principal, casa de veraneio ou investimento.

Com decoração de alto padrão, o imóvel se destaca pelo cuidado nos detalhes e pelo ambiente acolhedor vendido no formato porteira fechada, pronto para uso imediato ou rentabilização.

Localizado em um condomínio exclusivo com apenas seis casas duplex, o projeto oferece um ambiente tranquilo e reservado, com infraestrutura completa de lazer:

Piscina adulto e infantil
Espreguiçadeiras e áreas de descanso
Deck com churrasqueira e espaço gourmet
Bar e lavabo de apoio

O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem externas, localizadas em frente ao condomínio.

A localização é um grande diferencial: a apenas 15 minutos a pé do rio e da praia de Imbassaí, e aproximadamente 20 minutos de carro da Praia do Forte, uma das regiões mais valorizadas do litoral baiano.

Diferencial estratégico: o imóvel já integra um portfólio ativo de locação por temporada, com operação estruturada. Existe a possibilidade de continuidade da gestão completa, oferecendo uma transição simples para quem deseja manter ou iniciar a rentabilização desde o primeiro dia.

Ideal para moradia, segunda residência ou investimento com geração de renda.

100.00 m²

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Larissa Goussard

corretor de imóveis

Venda: R$ 800.000 | Temporada: R$ 650

Condomínio: R$ 550 | IPTU: R$ 120

Foto do Imóvel

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 160 m²em imbassai - Mata de São João

Luxuoso Apartamento 4 Suítes à Venda em Imbassaí 160 m² de Conforto e Elegância!

Descrição do Imóvel:

Área Total: 160 m²
Suítes: 4 (incluindo 1 suíte na dependência de empregada)
Salas: 2 amplas e integradas
Cozinhas: 2 completas e bem equipadas
Banheiros: 4 no total, oferecendo conforto e praticidade
Características Especiais:

Unificação: 2 apartamentos unificados com entradas independentes, oferecendo flexibilidade e espaço adicional
Condição: Imóvel em ótimo estado, pronto para morar
Infraestrutura do Condomínio:

Lounge Gourmet: Ideal para momentos de descontração e entretenimento
Espaço Fitness: Equipado com modernos aparelhos e área de exercícios
Parque Infantil: Diversão garantida para as crianças
Bicicletário: Prático e seguro para ciclistas
Piscina Deslumbrante: Com cascata, prainha, deck e mirante com vista para o mar um verdadeiro oásis para relaxar
Guarita Blindada: Segurança e tranquilidade para você e sua família
Vagas de Visitantes: Conveniência para seus convidados
Carro de Golfe: Facilita o acesso às áreas comuns do condomínio
Projeto Paisagístico Diferenciado: Replantio de plantas nativas da região, garantindo uma bela integração com a natureza
Localização:

Perto da Vila de Imbassaí: Aproveite a proximidade com a charmosa vila e suas atrações
Acesso Fácil: Ótima localização para desfrutar de todas as belezas da região
Valor: Entre em contato para mais detalhes

Agende sua visita e descubra o seu novo lar!

160.00 m²

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Caroline Mota

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.500.000

Condomínio: R$ 2.000 | IPTU: R$ 181

Em construção
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Casa de Condomínio com 6 Quartos à Venda, 400 m²em Praia do Forte - Mata de São João

Excelente oportunidade no Condomínio Ilha dos Pássaros, em Praia do Forte!

Apresento uma magnífica mansão, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Com uma área construída de 400m² em um terreno de 800m², com fino acabamento, essa propriedade oferece o que há de melhor em termos de design, funcionalidade e lazer; com previsão de conclusão para 20/11/2024.

*Características do imóvel:*

- *Pavimento Superior:*
- 5 suítes amplas e arejadas, na suíte master um maravilhoso closet, todas elas com varanda garantindo privacidade e conforto para toda a família.

- *Pavimento Inferior:*
- Escritório/suíte com sanitário privativo, ideal para home office, um espaço reservado para estudos ou um quarto para pessoas com mobilidade comprometida.
- Lavabo.
- Sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente perfeito para convivência e recepção de convidados.
- Cozinha espaçosa com despensa, planejada para facilitar o dia a dia.
- Área de serviço prática e funcional.
- Área gourmet externa próxima à piscina, excelente para reunir amigos e familiares em momentos de lazer.
- Piscina e hidromassagem, garantindo diversão e relaxamento.
- Banheiro externo de apoio à área da piscina.
- Área aos fundos com horta, um toque especial para os amantes de cultivo próprio.

*Localização privilegiada:* Apenas 200 metros do clube do condomínio, que conta com:
- Piscina
- Sauna
- Playground e parque infantil
- Churrasqueira
- Salão de festas
- Academia
- Quadra de esportes
- Espaço para atividades ao ar livre

O condomínio oferece toda a infraestrutura e segurança que você e sua família merecem:
- Portaria e segurança 24 horas
- Interfone para comunicação com as unidades
- Gás canalizado
- Medição de água individualizada

Essa é uma oportunidade única de viver em uma residência que alia sofisticação, comodidade e bem-estar em um dos melhores condomínios da região.

Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente essa incrível mansão!

400.00 m²

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Bernardo Cleber Teixeira Dos Santos

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.500.000

Condomínio: R$ 968 | IPTU: R$ 6.381

Foto do Imóvel

Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 375 m²em Praia do Forte - Mata de São João

*Mansão Exclusiva em Condomínio Fechado - Ilha dos Pássaros, Praia do Forte*

Esta propriedade de alto padrão localizada em um dos condomínios mais exclusivos da Praia do Forte é a oportunidade ideal para quem busca conforto, privacidade e sofisticação, cercado pela natureza.

*Características do imóvel:*

- *Suítes: 5 suítes, sendo 4 localizadas no pavimento superior e uma no térreo. Destaque para a **Suíte Master*, que conta com varanda, closet, sanitário privativo, chuveiro duplo e espaço para instalação de uma jacuzzi ou similar.
- *Áreas sociais*: A casa oferece uma ampla sala de estar com pé-direito duplo, sala de jantar, *área gourmet externa e ao lado da piscina com acesso a cozinha, cozinha que possui acesso pela área gourmet, Ideal para quem gosta de receber amigos e familiares.
- *Área externa*: Piscina privativa com uma extensa área verde ao fundo, criando um ambiente de tranquilidade e privacidade, conta também com um lavabo na parte externa para comodidade dos ocupantes.
- *Varandas*: As quatro suítes no pavimento superior possuem varanda, proporcionando uma vista privilegiada da área verde do condomínio.

*Condomínio Ilha dos Pássaros:*

Com 218 unidades, o condomínio oferece uma série de comodidades:

- *Área de lazer*: Clube com piscina, sauna, playground, parque infantil, churrasqueira e salão de festas.
- *Esporte e bem-estar*: Academia, quadra de esportes e espaço para atividades ao ar livre.
- *Segurança*: Portaria 24 horas e interfone para comunicação direta.
- *Serviços*: Gás canalizado e água individualizada para maior controle e comodidade.

O grande diferencial desta mansão é a integração harmoniosa entre os ambientes internos e a natureza ao redor, com grandes áreas envidraçadas que oferecem uma vista panorâmica da área verde do condomínio e uma maior integração com a natureza. O imóvel fica localizado na parte alta do condomínio.

Essa é uma oportunidade única de viver ou veranear em um lugar que une elegância, exclusividade e o contato direto com a natureza.

Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar na Praia do Forte!

**Destaques**

*5 suítes (sendo uma delas no térreo), todas projetadas para o nascente e com varanda
*Sala de estar e jantar
*Cozinha
*Ampla área gourmet
*Varanda
*Piscina com prainha e raia
*Extensa área verde
*Lavabo
*Dependência completa

*Irrigação automática, Aquecedor solar e Pressurização nos chuveiros.

*Casa projetada para contemplar a natureza, com espaços integrados que privilegiam o contato com a extensa área verde do terreno! Localizada na parte alta do condomínio!

Valor de Venda: R$ 3.370.000,00.

Fale com o Corretor Bernardo
CRECI 33059/BA
(71) 9.8811-6177

375.00 m²

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Bernardo Cleber Teixeira Dos Santos

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.370.000

Condomínio: R$ 968 | IPTU: R$ 6.381

Foto do Imóvel

Terreno em Condomínio à Venda, 337 m² em Açu da Torre - Mata de São João

VENDE-SE TERRENOS EM CONDOMÍNIO FECHADO

NOME: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SAPIRANGA

Área do Terreno 337 m2

VALOR : 230.000,00

A VISTA : 10% de desconto

Financiamento : Nossa empresa disponibiliza 02 tipos de financiamento particular em 12 e 24 meses, sujeito análises e aprovação.

Condomínio Residencial Sapiranga:
Ótima localização na pista principal Av. Troco A, muito valorizada, a minutos da entrada de Praía do Forte, próximo da lagoa Aruá, córregos, entre outros atrativos,
Um paraísos do litoral norte baiano

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:

1 RUA MÃO DUPLA,

2 PASSEIOS PARA PEDESTRES,

LUMINARIAS SOLAR SISTEMA SUSTENTÁVEL
EM PASSEIOS DE PEDESTRES, ENTRADA E SAIDA DE CARROS DO CONDOMÍNIO, E ÁREA TÉCNICA,

CAMERAS SOLAR SISTEMA SUSTENTÁVEL, NA ENTRADA E SAIDA DE CARROS, PORTÃO DE ENTRADA DE PEDESTRES, ÁREA TÉCNICA,

PORTÃO DE ENTRADA E SAIDA DE CARROS ELETRÔNICO,

PERGOLADO,

PORTÃO DE ENTRADA DE PEDESTRES,

ÁREA TÉCNICA:
RESERVATÓRIO DE 20.000 LITROS, BOMBA
QUADRO GERAL DA COELBA,
ÁREA FECHADA PARA DEPÓSITO DE LIXO DAS FUTURAS RESIDÊNCIA,

PONTO DE AGUA E ENERGIA INDIVIDUAL PARA CADA TERRENO,

PRONTO DE AGUA E ENERGIA PARA O CONDOMÍNIO,

ÁREA DE PRESERVAÃO,

Cortesia : O projeto arquitetônico das casas e projetos complementares são cortesia da empresa.

Pudendo construir com nossa equipe e empresa de engenharia, ou com a de sua preferência, construção convencional ou sustentáveis.

Entre em contato e agende sua visita

Ernesto Iacovone
Corretor
Creci 30.260 BA
Te. Whatsapp
https://www.imoveis-praia-do-forte-ssa.com.br/

337 m²

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Ernesto Iacovone

corretor de imóveis

Venda: R$ 230.000

IPTU: R$ 495

Foto do Imóvel

Imóvel Comercial à Venda, 230 m²em Imbassaí - Mata de São João

Oportunidade Imperdível em Imbassaí, Linha Verde!

Está à venda um incrível imóvel comercial com 230,56m² de área privativa, situado na charmosa Rua Beira Rio, em frente à Praça da Cultura e a poucos passos do belo Rio Imbassaí.

O imóvel consiste em um apartamento no 1 andar, com um quarto, cozinha, sala e banheiro. O térreo é composto por uma área de cozinha, uma suíte, e área coberta, atualmente utilizada como restaurante.

Por que investir?
Valorização: Imbassaí está em constante crescimento, com empreendimentos e investimentos robustos na região, especialmente ao longo da Linha Verde. O valor dos imóveis na área tem apresentado uma valorização significativa, se destacando como um dos melhores investimentos do litoral baiano.

Belezas Naturais: Cercado por praias paradisíacas, rios e áreas de preservação ambiental, Imbassaí é um verdadeiro refúgio natural. O cenário perfeito para quem busca um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próspero para empreendimentos comerciais.

Fluxo Turístico: Com um crescente número de turistas atraídos pela tranquilidade, belezas naturais e proximidade com a Praia do Forte e outros destinos famosos, seu negócio estará estrategicamente posicionado para aproveitar esse movimento constante.

Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com alto potencial de retorno e localizado em uma das regiões mais promissoras do litoral baiano!

Valor: 1.300.000,00

Entre em contato agora e agende uma visita!

(71) 98198-3883
[email protected]

230.00 m²

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Legaliza Imóvel

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.300.000

IPTU: R$ 60

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