11.585 Imóveis à Venda em Rio De Janeiro - RJ

VENDA DIRETA - PRÉDIO 2 PAVIMENTOS C/ TERRENO - LEBLON - RJ - EXTRAORDINÁRIO POTENCIAL CONSTRUTIVO JÁ QUE O GABARITO DA REGIÃO PERMITE EDIFICAÇÕES DE ATÉ 10 ANDARES.

Referência: NHGG - *VENDA DIRETA - PRÉDIO 2 PAVIMENTOS C/ TERRENO - LEBLON - RJ* Prédio com terreno localizado na Avenida General San Martin, nº 889, em uma das áreas mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro, Próximo ao praia posto 12. Segundo o laudo de avaliação, o imóvel encontra-se em excelentes condições de conservação. A reavaliação considerou não apenas sua estrutura atual, composta por dois pavimentos, mas também o extraordinário potencial construtivo, já que o gabarito da região permite edificações de até 10 andares. Terreno de aproximadamente 12m²x 12m². Com base no valor médio do metro quadrado no Leblon (R$ 16.500,00), o bem foi reavaliado levando em conta tanto seu estado físico quanto sua capacidade de expansão, tornando-se um ativo raro e altamente promissor para investidores e incorporadores. Atualmente, o imóvel é ocupado pelo renomado Chef Felipe Bronze, onde funciona o premiado restaurante Oro, referência gastronômica no país. Sobre PARCELAMENTO, caso tenha interesse, entrar em contato com o vendedor para consultar a possibilidade no referido imóvel. Para acesso à descrição completa como Auto de Penhora/RGI e outras informações complementares e detalhadas pertinentes ao bem(s) penhorado(s), entre em contato. . Att, Luciana Mathias Assessoria em leilões de imóveis em todo Brasil Email: [email protected] Whatsapp: 21-967709575 www.mathiasimoveis.com.br

144.00 m²

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Venda: R$ 17.325.000

COBERTURA VAZIA C/ 822M² - BOTAFOGO - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 10.000.000,00 1ª PRAÇA: 03/02/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 10.000.000,00 2ª PRAÇA: 04/02/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 6.000.000,00

Referência: NMKOP - COBERTURA VAZIA C/ 822M² - BOTAFOGO - RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 10.000.000,00 1ª PRAÇA: 03/02/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 10.000.000,00 2ª PRAÇA: 04/02/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 6.000.000,00 Metragem: 822M² Informações do imóvel: Trata-se de uma cobertura fechada e desocupada. sendo um imóvel de luxo com potencial para vários quartos e vista. O prédio possui dez andares, sendo dois apartamentos por andar, dois elevadores, portaria 24h, monitoramento por câmeras na área externa, todas as unidades possuem direito à vaga de garagem. Localização privilegiada, a poucos minutos a pé da praia e próximo ao shopping de Botafogo. A região oferece fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços, opções de gastronomia e lazer. O bairro também conta com excelente mobilidade urbana, com diversas opções de transporte, incluindo o metrô, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA OU PARCELADO ( ATO MINIMO DE 25% E SALDO EM ATÉ 30X, SEM JUROS + INDEXADOR MONETÁRIO). O pagamento à vista prevalece sobre qualquer pedido parcelado. Obs: Custas adicionais imediatas com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários.

822.00 m²

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Venda: R$ 6.000.000

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