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Terreno em Condomínio à Venda, 160 m² em Maracacuera (Icoaraci) - Belém

Moura Gestor Imobiliario REPASSA o mais barato lote no Condominio Fechado no BOUGAINVILE EXCLUSIVE, medindo 8x20(160m2), lote 03 da Quadra 16:
Repasse de Lote na Associação Bougainville Exclusive
É um condomínio fechado dentro do bairro planejado Bougainville Belém, que possui toda estrutura de segurança de um condomínio, com portaria 24 horas, segurança por câmeras.

O condomínio possui área de lazer com piscina adulta e infantil, churrasqueiras, academia com toda a tranquilidade e diversão que você e sua família merecem.

Forma de pagamento após aprovação da CESSÃO(TRANSFERENCIA) Repasse de R$70 mil até 05.02.2026 para conta da proprietária. A Status exige capacidade de pagamento(comprovante de renda) e sem restrições SPC SERASA para quem pretender adquirir. Taxa de cessão por conta de quem adquirir, em torno de 1%do saldo devedor atualizado ou seja até 05.02.2026 R$1.335,00. TAXA DE CONDOMINIO E IPTU EM DIA.

Saldo devedor do lote R$133.573,27 posição até 05.02.2026, que são 95 parcelas mensais de R$1.026,65 que são reajustadas anualmente, totalizando em R$97.531,75 e 8 parcelas anuais de R$4.505,19, que também são reajustadas anualmente, totalizando em R$36,041,52, total geral em R$133.573,27.

Valor do lote para REPASSE até 05.02.2026 R$205 mil. Hoje a tabela de venda imobiliária pelo mercado está em torno de R$310 mil um lote parcelado. Uma diferença de 105 mil a favor de quem adquirir.
ATENÃO: TAMBEM ACEITAMOS CARRO COM TABELA FIPE NO VALOR DO REPASSE.

Caríssimos clientes, caso queiram saber mais informações do imóvel acima, forneçam por gentileza seu fone/zap no chat ou ligar ou passar um zap para Leno Moura 91.98971-2970, 93.99145-1298 ou 91.93300-5710, que lhe atenderemos o mais rápido possível.

MOURA GESTOR IMOBILIÁRIO CRECI 3990 PA/AP - AVALIADOR DE IMÓVEIS CNAI 13.733 - PERITO JUDICIAL - CONSULTOR DE SEGUROS TODOS OS RAMOS SUSEP: 202005782.

Nosso Endereço Comercial: RUA GENERALISSIMO DEODORO, 640, BAIRRO DO UMARIZAL, BELÉM, ESTADO DO PARÁ. CEP: 66055-270.
NOSSO SITE: WWW.MOURACORRETORA.COM.BR

Venda: R$ 70.000

IPTU: R$ 650

Terreno em Condomínio à Venda, 160 m² em Maracacuera (Icoaraci) - Belém

A.Moura Gestor Imobiliário REPASSA um lote na ASSOCIAÃO EXCLUSIVE(FECHADO), conforme abaixo:
Metragem(160m2(8x20). Lote 03 da Quadra 16.
O condomínio está 100 % pronto, clube funcionando com casas prontas e outras em construção, o Bougainville EXCLUSIVE é um condomínio fechado e dentro desse bairro planejado, é oferecido uma infraestrutura de alto padrão, como portaria com controle de acesso, segurança 24h, lazer completo como churrasqueiras, praças, piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, equipamento de ginástica ao ar livre, playground, quiosques, parque infantil, pet place, praça e muito mais. com espaço de sobra para você construir a casa dos seus sonhos, áreas verdes e de lazer, incluindo um exclusivo clube privativo completo apenas para os seus moradores. O projeto urbanístico e paisagístico é de integração total com a natureza.
REPASSE: R$85MIL
97 PARCELAS DE R$1.026,65 MENSAIS REAJUSTADAS ANUALMENTE TOTAL R$99.585,05
08 PARCELAS DE R$4.505,19 ANUAIS REAJUSTADAS ANUALMENTE TOTAL R$36.041,52 QUE APÓS A CESSÃO PODE SER PARCELADA EM 120 MENSAIS.
TOTAL DA VENDA DO LOTE R$185MIL.
OBSERVAÃO HOJE UM LOTE À VISTA ESTÁ SENDO VENDIDO EM TORNO DE 217MIL A VISTA E FINANCIADO POR R$310MIL(PARCELADO).
PARA CESSÃO A STATUS EXIGE COMPROVAÃO DE RENDA E O NOME DA PESSOA NÃO PODE TER RESTRIÕES FINANCEIRAS. PARA OS PLANOS DE 120 DIAS O PLANO MÁXIMO DA IDADE EXIGIDA PELA STATUS É DE 60 ANOS.

Caríssimos clientes, caso queiram saber mais informações do imóvel acima, ou agendar uma visita, forneçam por gentileza seu fone/zap no chat ou ligar ou passar um zap para Leno Moura 91.98971-2970, 93.99145-1298 ou 91.98039-5040, que lhe atenderemos o mais rápido possível.

A.MOURA GESTOR IMOBILIÁRIO CRECI 3990 PA/AP - AVALIADOR DE IMÓVEIS CNAI 13.733 - PERITO JUDICIAL - CONSULTOR DE SEGUROS TODOS OS RAMOS SUSEP: 202005782.
Nosso Endereço Comercial: TRAVESSA BARAO DO TRIUNFO, 3134 - ALTOS, ENTRE ALMIRANTE BARROSO E ROMULO MAIORANA, BAIRRO DO MARCO, BELÉM, ESTADO DO PARÁ. CEP: 66093-050.

Venda: R$ 217.000

Terreno em Condomínio à Venda, 177 m²em Campina de Icoaraci (Icoaraci) - Belém

A.Moura Gestor Imobiliário Vende Um Excelente lote no Bougainville Garden(Fechado) de numero 34, Quadra 03, fica praticamente na frente, na segunda rua do Condominio, com 160 metros quadrados(8x20), mas conforme o proprietário tem 177n2m, con forme abaixo:

Valor do Repasse: R$110 mil(já incluso a taxa de transferência), estudamos propostas sensatas.
Saldo Devedor R$115.282,12 referente 70 parcelas mensais de R$1.009,42(R$70.659,40) e 6 anuais de R$7.437,12 que podem ser transformadas em mensais (R$44.622,72). Parcelas são reajustadas anualmente a ultima repactuação foi em 01.11.2024. Próximos pagamentos das parcelas mensais somente em 15.02.2025. E da parcela anual somente em 15.11.2025.
Valor do Condominio: R$230,78 Condominio e IPTU em dia.

OBSERVACÃO: O PAGAMENTO SÓ SERÁ FEITO NA CONTA DO VENDEDOR E QUANDO O LOTE JÁ ESTIVER SIDO TRANSFERIDO PARA QUEM COMPRAR. SERÁ FEITO UM CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA COM MULTA CONTRATUAL EM CASO DE DESISTENCIA DE UMA DAS PARTES.
Vale informar que conforme tabela da STATUS atualmente um lote na mesma quadra está em torno de R$310.000,00(PARCELADO).
Existindo uma diferença de R$86.000,00 em favor de quem comprar conosco.
Para repasse a STATU está exigindo que o pretenso COMPRADOR esteja com o nome limpo na SERASA/SPC, e tenha renda comprovada com capacidade de pagamento.

Maiores Informações com A.MOURA GESTOR IMOBILIÁRIO CRECI 3990 PA/AP - AVALIADOR DE IMÓVEIS CNAI 13.733 - PERITO JUDICIAL - CONSULTOR DE SEGUROS TODOS OS RAMOS SUSEP: 202005782.
Nosso novo Endereço Comercial: AVENIDA DUQUE DE CAXIAS, Nº 1305, ED. VICTOR HUGO, SALA 102(TÉRREO), BAIRRO MARCO, CEP 66093-026, BELÉM/PA, ESQUINA COM A TIMBÓ.
Fones/Zaps: Leno Moura: (9 1)-9 8 9 7 1-2 9 7 0 (9 3).9 9 1 4 5-1 2 9 8 - E-mail: [email protected]

Venda: R$ 110.000

IPTU: R$ 500

Terreno em Condomínio à Venda, 160 m²em Campina de Icoaraci (Icoaraci) - Belém

A.MOURA GESTOR IMOBILIÁRIO Repassa o lote 32 da Quadra 21 do Bougainville Exclusive(fechado), com 160m2(8x20), de esquina vide mapa, conforme forma de pagamento abaixo:
Associação Bougainville Exclusive
Assim como a Associação Bougainville Garden, a Associação Exclusive possui acesso exclusivo para moradores e controle por meio de portão eletrônico, mais privacidade e lazer para o seu cliente. Com diversos atrativos de lazer como: quiosques com churrasqueiras, piscinas, campos de areia e parque infantil, exclusivos para moradores da associação, além de todas as vantagens de estar dentro do Bairro planejado Bougainville Belém.
FORMA DE PAGAMENTO:
Valor do Repasse até 20.03.2024 R$40 mil a vista ou seja 50% no ato da assinatura do contrato na conta do vendedor e 50% quando já transferido para o nome do comprador.
Valor da transferência: R$839,98 por conta do comprador.
Pagamentos junto a Construtora STATUS:
Saldo devedor em 26.02.2024: R$145.634,92, para pagar da seguinte forma a partir de 20.03.2024:
119 parcelas de R$839,98, totalizando em R$99.957,62
10 parcelas de R$4.567,73, totalizando em R$45.677,30
Total: R$145.634,92
Observação: Próximo reajuste das parcelas acima em 10/2024
Valor de um lote na quadra 21, lote 13 do Exclusive hoje pela Construtora Status: R$310.000,00
Valor do nosso com o repasse: R$195.000,00
Uma diferença a favor de quem comprar de R$115.000,00.
OBSERVAÃO: CASO QUEIRA UNIFICAR AS PARCELAS ANUAIS NAS MENSAIS A CONSTRUTORA PERMITE, ONDE DEVERÁ FICAR EM TORNO DE 120 PARCELAS DE APROXIMADAMENTE R$1.213,62.
Endereço: Av. Augusto Montenegro, 2949 - Km 12 - Águas Negras (Icoaraci), Belém - PA, 66813-000
Maiores Informações com A.MOURA GESTOR IMOBILIÁRIO:
Nosso novo Endereço: Rua Senador Manoel Barata, 1330, esquina com a Travessa Benjamin Constant, Bairro Reduto, Belém, Pará, CEP: 66053-320. Com estacionamento de veículos coberto totalmente grátis para melhor atender nossa caríssima CLIENTELA e PARCEIROS!!!
Para facilitar nossa troca de informações, você pode fornecer um número de contato, ligar ou enviar um E-mail ou um Zap diretamente para nosso atendimento abaixo:

Fones/Zaps: Aurilenio Moura(Leno)- Corretor de Imóveis/Avaliador e Perito CRECI 3990 PA/AP: 9 1-9 8 9 7 1-2 9 7 0 e 9 3.9 9 1 4 5-1 2 9 8. Osvaldo Canuto Corretor de Imóveis - CRECI 10.571 PA/AP Fone/zap: 9 1. 9 8 2 6 2 6 5 8 5.
E-mail: [email protected]
*WHATSAPP, LINK: wa.link/yc9w27.

*VEJA NOSSOS IMÓVEIS
ACESSE O LINK ABAIXO:
https://www.olx.com.br/perfil/moura-corretora-59b68614

*ATIVIDADES:
- Compra, venda e locação de imóveis;
- Avaliações técnicas;
- Elaboração de Contratos;
- Legalização de imóveis;
- Administração de Imóveis;
- Permuta de Imóveis;
- Consultoria e Assessoria imobiliária, em geral;
- Seguros Todos os Ramos;
- Empréstimos Consignados(Banco do Brasil, etc)
- Consórcios de Imóveis e Autos(Banco do Brasil Rodobens Porto Seguro e Roma).

Compra fácil é na A.MOURA GESTOR IMOBILIÁRIO:

Apartamentos:
edifício águas belas, edifício albert ville, edifício atlântico sul, edifício augustus, edifício autrium, edifício benjamim constant, edifício blue, edifício bosque felizcidade, edifício cactus, edifício carmen, edifício carpe diem, edifício caixa econômica, edifício chácara montenegro ipê, edifício glaucia Fonseca, edifício godoy IV, edifício ideali residence, edifício ilha de creta, edifício ilhas do pará, edifício Itatiaia, edifício landscape, edifício Luigi donadio, edifício residencial maria mendes edifício maronello, edifício meridiano, edifício mistral, edifício monte carlo, edifício monte varese, edifício nimes, edifício palaios royal, edifício santos dumont, edifício solar do bosque, edifício terrazos, edifício uno tower, edifício josé leal Martins, edifício josé peixoto, edifício maiori, edifício maria Fernandes, edifício maison unique, edifício mirante do rio, edifício naldyr santiago, edifício nossa senhora da conceição, edifício palais royal, edifício paternon, edifício piemonti, edifício prime, edifício privilegie residence, edifício rio mino, edifício san diego, edifício santa terezinha, edifício são carlos, edifício smart residence, edifício sol nascente, edifício sunset village, edifício tapajós, edifício terra brasilis, edifício torres ekoara, edifício summer ville residence, edifício terra brasilis, edifício torres trivento, edifício unique residence, edifício vilas lobos, edifício viver independência, edifício residencial vitória,

Casas em Condomínio fechado:

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Venda: R$ 40.000

Terreno em Condomínio à Venda, 160 m²em Campina de Icoaraci (Icoaraci) - Belém

A.MOURA GESTOR IMOBILIÁRIO Vende 3 excelentes lotes no Condomínio fechado BOUGAINVILLE EXCLUSIVE, sendo 2 vizinhos os 29/20 e 30/20 e 1 de esquina o 17,19, conforme forma de pagamento abaixo:
Repasse de cada lote: R$40 mil(está incluso o valor do repasse que corresponde o que o cliente já pagou em cada lote, corretagem do corretor, condomínio, iptu e taxa de transferência em favor da Construtora STATUS. Estudamos propostas e aceitamos veículos de menor valor na negociação.
Cada lote tem um saldo devedor junto a construtora, vencíveis, a partir de 20.02.2024, no valor de R$163.445,58, que corresponde 129 parcelas de R$1.267,02, que serão reajustadas anualmente ou seja a ultima repactuação foi em 01.05.2023.
Saldo devedor R$163 mil + repasse de R$40 mil, totaliza apenas R$203 mil. Hoje um lote na STATUS está sendo vendido por 310 mil e praticamente não tem mais. Uma diferença de R$107.000,00. E seguramente até o final desse ano valerá R$400 mil. Um grande e excelente INVESTIMENTO.

ATENÃO: Ainda temos 03 Lotes no Bougainville Belém(aberto) para REPASSE com 160m2 cada e 02 Comerciais com 240m2 cada que são juntos, totalizando 480m2.
Endereço: Rod. Augusto Montenegro, 2949 - Km 12 - Águas Negras, Belém - PA, 66813-000. Em frente da DICASA.

Maiores Informações com a MOURA CORRETORA - MATRIZ - CRECI 3990 - CNAI 13.733 - SUSEP: 202005782.
Nosso novo Endereço: Rua Senador Manoel Barata, 1330, esquina com a Travessa Benjamin Constant, Bairro Reduto, Belém, Pará, CEP: 66053-320. Com estacionamento de veículos coberto totalmente grátis para melhor atender nossa caríssima CLIENTELA e PARCEIROS!!!
Para facilitar nossa troca de informações, você pode fornecer um número de contato, ligar ou enviar um E-mail ou um Zap diretamente para nosso atendimento abaixo:

Fones/Zaps: Leno Moura: 9 1-9 8 9 7 1-2 9 7 0 e 9 3.9 9 1 4 5-1 2 9 8. Chico: 9 1.9 8 1 3 3-1 5 0 4.
E-mail: [email protected]
*WHATSAPP, LINK: wa.link/yc9w27.

*VEJA NOSSOS IMÓVEIS
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*ATIVIDADES:
- Compra, venda e locação de imóveis;
- Avaliações técnicas;
- Elaboração de Contratos;
- Legalização de imóveis;
- Administração de Imóveis;
- Permuta de Imóveis;
- Consultoria e Assessoria imobiliária, em geral;
- Seguros Todos os Ramos;
- Empréstimos Consignados(Banco do Brasil, etc)
- Consórcios de Imóveis e Autos(Banco do Brasil Rodobens Porto Seguro e Roma)

Venda: R$ 40.000

Terreno em Condomínio à Venda, 160 m²em Campina de Icoaraci (Icoaraci) - Belém

A.MOURA GESTOR IMOBILIARIO- Repassa o lote 39, quadra 19 do Condomínio Fechado EXCLUSIVO, cujo titulo é o 18713, com 160m2(8x20):
FORMA DE PAGAMENTO
35 mil à vista.
35 mil 50% de entrada e o restante no Cartão de Crédito.
Valor que o cliente já pagou: R$35.000,00.

124 parcelas mensais(20) de R$889,70 - R$107.653,70 com aniversário em outubro de cada ano.
11 parcelas anuais de R$3.882,96 - R$42.712,34.
TOTAL DEVIDO ATÉ HOJE: R$150.366,04
Valor de transferência cobrada pela STATUS para transferir o lote: R$889,70

POSIÃO CONFORME EXTRATO ANEXO DE 22.10.2023: R$151.255,76 - 889,70 da parcela já paga, fica R$150.366,04.
AVISO IMPORTANTE: Em vez de pagar parcelas altas anuais, poderão serem transformadas em mensais pela Construtora após fazermos a transferência para o nome de quem comprar, onde ficarão aproximadamente em 120 parcelas de 1.253,00.

OBSERVAÃO IMPORTANTÍSSIMA: Hoje a Construtora Status está vendendo um lote no EXCLUSIVE, pelo valor de R$310.000,00, com R$15.500,00 de entrada, 10 parcelas anuais de R$10.307,50 e 120 mensais de R$1.595,21. Uma diferença em favor do cliente de quem comprar conosco de R$123.744,26. Seguramente um lote desse após a entrega estará valendo mais de R$400.000,00.

Endereço: Rod. Augusto Montenegro, 2949 - Km 12 - Águas Negras, Belém - PA, 66813-000

Maiores Informações com a A.MOURA GESTOR IMOBILIARIO - MATRIZ - CRECI 3990 - CNAI 13.733 - SUSEP: 2020... ver número2.
Nosso novo Endereço: Rua Senador Manoel Barata, 1330, esquina com a Travessa Benjamin Constant, Bairro Reduto, Belém, Pará, CEP: 66053-320. Com estacionamento de veículos coberto totalmente grátis para melhor atender nossa caríssima CLIENTELA e PARCEIROS!!!
Para facilitar nossa troca de informações, você pode fornecer um número de contato, ligar ou enviar um E-mail ou um Zap diretamente para nosso atendimento abaixo:

Telefone Comercial: (9 1)3 2 2 7-3 2 9 2
Fones/Zaps: Leno Moura: 9 1-9 8 9 7 1-2 9 7 0 e 9 3.9 9 1 4 5-1 2 9 8. Chico: 9 1.9 8 1 3 3-1 5 0 4.
E-mail: [email protected]
*WHATSAPP, LINK: wa.link/yc9w27.

*VEJA NOSSOS IMÓVEIS
ACESSE O LINK ABAIXO:
https://www.olx.com.br/perfil/moura-corretora-59b68614

*ATIVIDADES:
- Compra, venda e locação de imóveis;
- Avaliações técnicas;
- Elaboração de Contratos;
- Legalização de imóveis;
- Administração de Imóveis;
- Permuta de Imóveis;
- Consultoria e Assessoria imobiliária, em geral;
- Seguros Todos os Ramos;
- Empréstimos Consignados(Banco do Brasil, etc)
- Consórcios de Imóveis e Autos(Banco do Brasil - Rodobens - Porto Seguro e Roma)

Venda: R$ 35.000

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