Não possui restrição de uso Imóvel conta com painéis fotovoltaicos com consumo de 1100 KWh/mês. Excelente localização de esquina entre a Al. Tupiniquins e a Praça dos Aranás, próximo da Av. Bandeirantes, Av. Ver. José Diniz, Av. Ibirapuera e corredor norte sul São 320 m² de área construída em perfeito estado de conservação, com uma estrutura completa para o seu negócio 3 wc s 4 vagas de estacionamento para clientes Área de descarga Copa Este imóvel é ideal para lojas, confecções, escritórios, clínicas, estúdios, academias e muitas outras possibilidades Além de uma localização estratégica, o prédio oferece visibilidade incrível, situado em uma esquina movimentada, atraindo potenciais clientes para o seu negócio A área de descarga facilita o recebimento de mercadorias e materiais, garantindo uma logística eficiente Não perca essa chance de investimento no Planalto Paulista Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece para o seu empreendimento Entre em contato conosco agora mesmo Não deixe essa oportunidade escapar Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025
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Denis Fernandes De Morais
Venda: R$ 2.800.000
IPTU: R$ 1.700
Localizada na Rua Joel Carlos Borges, a poucos metros da Estação Berrini e da Avenida Luís Carlos Berrini, esta casa representa uma oportunidade única para quem busca um endereço estratégico em uma das regiões mais dinâmicas e corporativas da cidade. Em uma área de grande circulação diária de pedestres e veículos, o imóvel é ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Com 170m² de área construída em um terreno de 240m², a casa está muito bem distribuída: no pavimento inferior, conta com uma sala ampla, cozinha e copa integradas ao jardim, criando um ambiente agradável e acolhedor. No pavimento superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo ótimas possibilidades de adaptação para salas, consultórios ou espaços privativos. O destaque vai para o jardim encantador, com árvores frutíferas e um lago com carpas, que cria um ambiente acolhedor e único um verdadeiro convite para quem busca oferecer mais do que serviços, mas experiências inesquecíveis. O imóvel possui ainda uma edícula e garagem para até 3 veículos. Ideal para clínicas, escritórios, cafés, restaurantes, lojas conceito ou espaços de bem-estar. Uma localização privilegiada, cercada por centros empresariais, hotéis, bancos e todos os serviços que a Berrini oferece. Agende a sua visita Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025
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Venda: R$ 3.100.000
IPTU: R$ 12.082
Imóvel comercial à venda na Rua Dr. Samuel Porto, 116, com 431 m2 de área construída, ideal para negócios em educação, saúde, serviços corporativos, tecnologia, estética ou coworking boutique. A edificação conta com 2 andares mais um sobrado nos fundos, garantindo estrutura completa e flexível para diferentes usos. No térreo, há recepção com acesso direto pela rua, corredor lateral que conecta 4 salas versáteis, 2 banheiros e cozinha/refeitório. No andar superior, são mais 4 salas, 2 banheiros e uma sala multiuso para reuniões, treinamentos ou workshops. O sobrado nos fundos dispõe de sala, cozinha e 2 quartos por andar, com potencial para apoio administrativo, estúdio, estoque, TI, professores ou pequenos laboratórios. Espaço estratégico para clínicas, escolas, escritórios ou coworking, oferecendo eficiência na organização dos fluxos, imagem profissional e localização diferenciada. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel comercial para impulsionar seus resultados. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025
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Venda: R$ 3.500.000
IPTU: R$ 20.977
Sala comercial à venda no Portal Trade Center, Portal do Morumbi, localizada na Rua Dr. Luiz Migliano, 1110, unificação das salas 405 e 406 em uma única unidade com 114m2. O espaço conta com 4 banheiros modernos, copa ampla e planejada, sala de reunião integrada, 4 vagas de garagem, ar-condicionado em todos os ambientes, acabamento em tons claros, iluminação natural e vista privilegiada tanto para o verde na parte posterior quanto para o comércio do Portal na frente. O ambiente é versátil, arejado e pronto para diferentes configurações de layout. O empreendimento oferece localização estratégica em frente ao comércio do Portal do Morumbi, próximo a restaurantes, farmácias, correios e diversos serviços, com mobilidade para fazer tudo a pé. Conta ainda com estacionamento com ticket para clientes, duas recepções 24h, ponto de ônibus em frente ao edifício e infraestrutura completa que garante praticidade e conveniência no dia a dia corporativo. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, harmonioso e pronto para uso em um dos empreendimentos comerciais mais completos da região. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025
Venda: R$ 998.000
Condomínio: R$ 2.200 | IPTU: R$ 8.500
Localizado em uma das áreas mais nobres do Itaim Bibi, na Rua Tabapuã, 100, este imóvel é ideal para quem busca um espaço de alta qualidade e prestígio. Trata-se de uma clínica multidisciplinar de saúde totalmente equipada, 206m2, com uma estrutura moderna, 05 salas de atendimento/procedimentos com escritórios anexos e independentes, que inclui muitos armários planejados perfeitos para otimizar o armazenamento de materiais e equipamentos. O edifício é de padrão elevado, oferecendo estacionamento para visitantes, facilitando o acesso e a conveniência de pacientes e clientes. Conta ainda com uma recepção bem planejada para acolhimento, ocupando todo o andar, o que proporciona maior privacidade e exclusividade no atendimento. Um imóvel que combina sofisticação, funcionalidade e excelente localização. Venha visitar e se encante com a praticidade que encontrará para montar ou trazer sua clínica para cá. Está tudo pronto para você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025
Venda: R$ 2.300.000
Condomínio: R$ 5.000 | IPTU: R$ 1.800
Aluguel de Imóvel Comercial na AV. João Pedro Cardoso Área Total: 673m² Localização: AV. João Pedro Cardoso Este espaçoso imóvel comercial é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. Com 3 pisos, o imóvel oferece diversas possibilidades de utilização e pode ser alugado integralmente ou por andares. Características: 1º Piso: Recepção Salão amplo Copa 4 Salas de escritório 2 Banheiros (Feminino e Masculino) Interfone Vestiário com 2 banheiros 4 Vagas na frente 2º Piso Salão com aproximadamente 200m² Banheiros (Feminino e Masculino) 3º Piso: Cozinha com refeitório 8 Salas 1 Banheiro (Feminino e Masculino) Porão 5 Vagas Versatilidade: Andares disponíveis para locação separada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025
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Venda: R$ 3.800.000
IPTU: R$ 3.372
Oportunidade Imperdível na Vila Romana Espaço Comercial Versátil com Excelente Localização Endereço: Rua Clélia, 264 Vila Romana, São Paulo - SP Descubra um imóvel comercial com tudo que sua empresa precisa para crescer com estilo, funcionalidade e muita visibilidade Destaques do Imóvel: 200 m² de área construída em dois pavimentos, com ótimo aproveitamento de espaço 22 salas comerciais reversíveis perfeitas para clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para clientes e colaboradores 2 vagas de garagem exclusivas (com possibilidade de ampliação) Localização Estratégica: Situado na Rua Clélia, uma das principais vias da Vila Romana, o imóvel está rodeado por pontos chave do bairro: A poucos metros do Allians Parque, Hospital São Camilo, Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e Sesc Pompeia Próximo da futura estação Metrô Pompeia (Linha Laranja), futuro Terminal Agua Branca Região com forte presença de clínicas, laboratórios e comércios consolidados Fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, Marginal Tietê e Centro Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, destaque e um ponto estratégico para negócios Perfeito para: clínicas médicas ou odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios, agências, e-commerce, e startups. Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade exclusiva Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025
Venda: R$ 1.200.000
IPTU: R$ 12.377
Adapte o espaço às suas necessidades Conjunto comercial de 175m² com possibilidade de expansão, ideal para empresas que buscam crescimento e flexibilidade. Expanda seus negócios de 170m² a 340m² sem sair do prédio. Desfrute de um espaço moderno e funcional em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Flexibilidade: Além dos 175m² já reformados, você pode adquirir salas adicionais no andar de cima, totalizando 65m² a mais. E se precisar de ainda mais espaço, existe a opção de adquirir o andar de cima inteiro, com mais 175m² Vista panorâmica de 360°: Iluminação natural e uma vista incrível da cidade. Reforma completa e de alta qualidade: Ambientes integrados, hall privativo, sala de reunião, copa, área de descanso, 2 banheiros, recepção. Além disso, possui uma área ampla que pode ser configurada para acomodar confortavelmente várias estações de trabalho, ideal para equipes grandes. Configuração: Adapte o espaço às suas necessidades, com possibilidade de reinstalar 3 banheiros (inativos atualmente) e criar diferentes layouts. Infraestrutura completa: Ar-condicionado, 5 vagas de garagem, portaria 24h e gerador. Investimento: Invista em um imóvel já alugado, com inquilino de longa permanência. Localização privilegiada: A poucos passos da estação Fradique Coutinho do metrô e próximo a diversos serviços e comércios. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades deste espaço. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025
Venda: R$ 1.750.000
Condomínio: R$ 4.500
Conjunto comercial de 101m² em prédio moderno e a poucos passos da Berrini Em andar alto e em frente para a Praça Lions Monções, este escritório se destaca pela configuração com três salas e três banheiros, além dos pisos em mármore que conferem sofisticação ao espaço. O imóvel está vago e em ótimo estado de conservação e possui acabamento superior. A estrutura inclui forro de gesso, luminárias embutidas e área de apoio para copa. Localizado em um edifício corporativo da Cyrela, com 14 andares, pé-direito elevado no lobby e um belo lustre de cristal, o prédio está passando por um processo de modernização: novo auditório, café no térreo, bikes compartilhadas, carrinho de doces e renovação dos halls e portas. Além disso, houve redução recente no valor do condomínio, tornando a operação ainda mais atrativa. A localização é muito boa: a poucos metros da Av. Berrini e a 750m da estação Berrini (linha Esmeralda da CPTM). A região é bem servida por restaurantes, cafés e serviços em geral. O imóvel conta com 3 vagas de garagem e o prédio oferece estacionamento rotativo para visitantes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025
Venda: R$ 810.000
Condomínio: R$ 2.836 | IPTU: R$ 11.191
Sala Comercial à Venda 196 m² Esquina da Faria Lima Ampla, bem localizada e versátil. Essa sala de 196 m² está situada em um prédio tradicional na esquina da Avenida Faria Lima, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Ideal para quem busca um endereço estratégico e bem conectado. Com 2 vagas de garagem com manobrista, o espaço oferece conforto e praticidade para clientes, colaboradores ou pacientes. Destaques da região: A poucos minutos do metrô Faria Lima (Linha Amarela) Próxima aos shoppings Iguatemi e Eldorado Rodeada por restaurantes, bancos e centros empresariais Potencial do espaço: Com planta aberta e metragem generosa, a sala permite diferentes configurações. É perfeita para: Escritórios corporativos ou coworking boutique Consultórios ou clínicas multidisciplinares Showrooms, estúdios criativos ou agências Atendimentos personalizados com salas privativas Observação importante: A sala está parcialmente alugada. As fotos apresentadas mostram o imóvel antes e depois da locação parcial, permitindo uma visão clara do estado atual e do seu aproveitamento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025
Venda: R$ 1.590.000
Condomínio: R$ 3.961 | IPTU: R$ 18.740
Conjunto Comercial, 144 m², ao lado de estação da linha 17-Ouro do Metrô - Brooklin - São Paulo Conjunto comercial composto por duas salas, interligadas, sendo uma de 60,340 m² e outra de 83,970 m², pé-direito duplo, 2 banheiros, 2 mezaninos, sendo um envidraçado e usado como sala de reuniões, e o outro utilizado como copa/refeitório. As salas possuem sacada e 4 vagas de garagem, havendo também estacionamento disponível para visitantes, podendo ser feito convênio para atendimento de clientes. O condomínio é moderno e possui recepção, catraca, estacionamento para visitantes, restaurante e um bar panorâmico no último andar com uma vista inesquecível do bairro do Brooklin e região. O acesso ao condomínio é muito fácil pelas avenidas Roberto Marinho, Berrini, Chucri Zaidan e Marginal Pinheiros. Haverá uma estação da linha 17-Ouro ao lado do empreendimento. Imóvel ideal para quem procura um espaço próximo da Berrini, em edifício moderno, localização privilegiada, com excelente infraestrutura. Agende uma visita e faça um ótimo negócio Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025
Venda: R$ 1.872.000
Condomínio: R$ 3.690 | IPTU: R$ 15.918
Oportunidade imperdível para seu negócio Prédio comercial completo à venda ou locação na Zona Norte de São Paulo Se você está em busca de um imóvel versátil, bem localizado e pronto para uso imediato, esse prédio comercial é exatamente o que precisa Composto por um amplo galpão no piso térreo, ideal para estoque, logística, produção ou atendimento ao público, e cinco salas no piso superior, o imóvel oferece uma estrutura completa para instalar sua empresa com conforto, organização e funcionalidade. As salas são ideais para escritórios, salas de reunião, setores administrativos ou atendimento personalizado. Tudo em perfeito estado de conservação, pronto para ocupação imediata. Energia trifásica já instalada, o que possibilita o uso por indústrias leves, marcenarias, serralherias, centros de distribuição, empresas de manutenção, entre outros. Estrutura sólida, com excelente ventilação, pé-direito alto no galpão e ótimo acabamento nas salas superiores. Região com infraestrutura completa: bancos, restaurantes, comércios e serviços ao redor. Fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Marginal Tietê, localização estratégica para logística e transporte de mercadorias. Situado em ponto privilegiado da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está inserido em uma área de constante valorização e com grande fluxo comercial, tornando-se um investimento seguro e promissor tanto para compra quanto para locação. Ideal para quem busca um ponto comercial pronto para operar, com ótima estrutura e excelente custo-benefício Entre em contato agora mesmo e agende uma visita Essa é a chance de colocar sua empresa no lugar certo para crescer Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025
Venda: R$ 1.900.000
IPTU: R$ 14.395
Destaque seu negócio em uma localização estratégica e moderna Venda de 04 Salas Comerciais no Edifício Pennsylvania - Av. Brigadeiro Luís Antônio 210 m² de área útil em 04 salas comerciais com 06 vagas de garagem exclusivas Endereço de Prestígio: Av. Brigadeiro Luís Antônio, 2503 - Condomínio Edifício Pennsylvania, um prédio chique e moderno no coração do Jardim Paulista Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: Av. Brigadeiro Luís Antônio, uma das avenidas mais importantes e movimentadas de São Paulo, com fácil acesso à Av. Paulista e à infraestrutura de transporte público (metrô e corredores de ônibus). Proximidade a centros empresariais, hospitais, hotéis e outras comodidades que facilitam a operação diária e o deslocamento de clientes e funcionários. Versatilidade do Espaço: As salas são adaptáveis a diversos tipos de negócios, desde consultórios médicos/dentários, escritórios de advocacia e empresas de tecnologia e escritórios corporativos de alto padrão. A versatilidade pode ser um grande atrativo para empresas em expansão ou que necessitam de espaços específicos, estas salas oferecem um ambiente perfeito para seu sucesso profissional. Condomínio Moderno e Sofisticado: Edifício Pennsylvania é um prédio moderno com apenas 10 anos, o que garante instalações novas, oferecendo infraestrutura de ponta, seguras e eficientes, além de uma fachada que impressiona e transmite credibilidade. Infraestrutura Completa: Destaque a portaria 24 horas e o estacionamento disponível para visitantes, que são grandes diferenciais para clientes que buscam conveniência e segurança. Estacionamento para clientes e portaria 24 horas, garantindo conveniência e segurança Localização Estratégica: A uma quadra da Av. Paulista e do lado da Estação Brigadeiro do Metrô. Corredores de ônibus na Av. Brigadeiro Luís Antônio garantem fácil acesso para clientes e funcionários. Proximidade a hospitais renomados, hotéis, restaurantes e centros empresariais, facilitando a operação diária e ampliando sua rede de contatos profissionais Potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, ideal para investidores que buscam retorno seguro e constante Não perca esta oportunidade exclusiva Estabeleça seu negócio em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo e colha os frutos do sucesso Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025
Venda: R$ 2.499.000
Condomínio: R$ 6.898 | IPTU: R$ 32.920
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