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9 Salas Comerciais à Venda em Se, Sao Paulo - SP

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Edifício Comercial com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Sé em São Paulo / São Paulo Ref.:OR74763:116259

Prédio Comercial à Venda 464 m² Rua Conde de Sarzedas Centro/SP Oportunidade imperdível no coração de São Paulo Apresentamos este excelente prédio comercial à venda com 464 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos mais salão no sub solo, localizado em uma das regiões mais estratégicas e tradicionais do centro de São Paulo: a Rua Conde de Sarzedas, conhecida pela sua relevância histórica, cultural e comercial. Este imóvel versátil e bem estruturado é ideal para escritórios corporativos, consultórios, instituições educacionais, clínicas, coworkings, empresas de serviços, lojas de segmento religioso ou qualquer outro tipo de atividade que demande espaço, visibilidade e localização privilegiada. Características do imóvel: 464 m² de área construída 2 andares bem distribuídos +Subsolo com salão Amplo Loja principal no térreo com ampla fachada e excelente visibilidade para o fluxo intenso de pedestres e veículos Várias salas amplas e bem iluminadas, prontas para uso administrativo, atendimento ou armazenamento 6 banheiros, estrategicamente distribuídos entre os pavimentos 2 cozinhas, que oferecem estrutura para refeitório, copa ou apoio operacional Estrutura sólida, com excelente potencial para personalização de acordo com as necessidades do seu negócio Imóvel regularizado, com documentação em ordem Localização estratégica: A Rua Conde de Sarzedas é conhecida como um importante polo comercial e institucional da capital, com alto fluxo diário e fácil acesso por transporte público, incluindo estações de metrô próximas (Sé e Liberdade), linhas de ônibus e acesso facilitado às principais vias do centro, como Avenida Liberdade, Rua Tabatinguera e Avenida do Estado. Região com grande concentração de comércios, escritórios, cartórios, fóruns, igrejas, livrarias, escolas e serviços em geral, o que aumenta significativamente a visibilidade e a atratividade para negócios de diferentes segmentos. Diferenciais: Prédio pronto para uso Potencial para diversos tipos de atividade comercial ou institucional Localização privilegiada e de grande movimento Excelente custo-benefício pelo tamanho e estrutura Se você busca um imóvel com metragem generosa, boa distribuição, localização estratégica e alto potencial comercial no centro de São Paulo, este prédio é a escolha ideal. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita Aproveite essa excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um dos endereços mais tradicionais da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

-- m²

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6

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.775.000

IPTU: R$ 9.512

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Edifício Comercial com 3 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Sé em São Paulo / São Paulo Ref.:OR74763:116259

Prédio Comercial à Venda 464 m² Rua Conde de Sarzedas Centro/SP Oportunidade imperdível no coração de São Paulo Apresentamos este excelente prédio comercial à venda com 464 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos mais salão no sub solo, localizado em uma das regiões mais estratégicas e tradicionais do centro de São Paulo: a Rua Conde de Sarzedas, conhecida pela sua relevância histórica, cultural e comercial. Este imóvel versátil e bem estruturado é ideal para escritórios corporativos, consultórios, instituições educacionais, clínicas, coworkings, empresas de serviços, lojas de segmento religioso ou qualquer outro tipo de atividade que demande espaço, visibilidade e localização privilegiada. Características do imóvel: 464 m² de área construída 2 andares bem distribuídos +Subsolo com salão Amplo Loja principal no térreo com ampla fachada e excelente visibilidade para o fluxo intenso de pedestres e veículos Várias salas amplas e bem iluminadas, prontas para uso administrativo, atendimento ou armazenamento 6 banheiros, estrategicamente distribuídos entre os pavimentos 2 cozinhas, que oferecem estrutura para refeitório, copa ou apoio operacional Estrutura sólida, com excelente potencial para personalização de acordo com as necessidades do seu negócio Imóvel regularizado, com documentação em ordem Localização estratégica: A Rua Conde de Sarzedas é conhecida como um importante polo comercial e institucional da capital, com alto fluxo diário e fácil acesso por transporte público, incluindo estações de metrô próximas (Sé e Liberdade), linhas de ônibus e acesso facilitado às principais vias do centro, como Avenida Liberdade, Rua Tabatinguera e Avenida do Estado. Região com grande concentração de comércios, escritórios, cartórios, fóruns, igrejas, livrarias, escolas e serviços em geral, o que aumenta significativamente a visibilidade e a atratividade para negócios de diferentes segmentos. Diferenciais: Prédio pronto para uso Potencial para diversos tipos de atividade comercial ou institucional Localização privilegiada e de grande movimento Excelente custo-benefício pelo tamanho e estrutura Se você busca um imóvel com metragem generosa, boa distribuição, localização estratégica e alto potencial comercial no centro de São Paulo, este prédio é a escolha ideal. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita Aproveite essa excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um dos endereços mais tradicionais da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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6

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Denis Fernandes De Morais

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.775.000

IPTU: R$ 9.512

Foto do Imóvel

Sala Comercial - Oportunidade

**Oportunidade Única! Sala Comercial no Coração de São Paulo!**

Você está buscando o local ideal para expandir o seu negócio? Não procure mais!
Apresentamos a você uma oportunidade única de possuir uma sala comercial no centro de São Paulo, onde o dinamismo da cidade se encontra com a praticidade dos seus negócios.

**Localização Privilegiada:**
Esta incrível sala comercial de 31m² está estrategicamente localizada no coração pulsante da cidade de São Paulo. Com fácil acesso ao metrô e rodeada por uma infinidade de comércios e restaurantes, esta é a localização perfeita para atrair clientes e maximizar o potencial do seu negócio.

**Espaço Funcional:**
Com acesso a uma cozinha e banheiro privativos, esta sala comercial oferece o espaço necessário para atender às necessidades do seu negócio, seja ele um escritório, consultório, estúdio, ou qualquer outra atividade de profissional liberal que você deseje empreender.

**Versatilidade e Conforto:**
Imagine trabalhar em um ambiente onde a conveniência se encontra com o conforto. Aqui, você terá a liberdade de moldar o espaço de acordo com as suas necessidades, enquanto desfruta de todas as comodidades que o centro de São Paulo tem a oferecer.

**Por que esta sala é a escolha ideal para você?**
- **Localização Estratégica:** Próximo ao metrô, facilitando o deslocamento.
- **Espaço Funcional:** Com cozinha e banheiro, oferecendo praticidade.
- **Proximidade com o Comércio e Restaurantes:** Acesso fácil a uma variedade de opções para seus clientes e funcionários.
- **Portaria:** Segurança e comodidade para você e seus clientes.

Não perca esta oportunidade de possuir um espaço comercial em uma das áreas mais desejadas de São Paulo.
Agende já uma visita e comece a moldar o futuro do seu negócio hoje mesmo!

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.
Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar seus objetivos comerciais!

Chave do anúncio: bx7GdyNUVcZViYmR

31.00 m²

1

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Paulo Roberto Do Amaral Gama

corretor de imóveis

Venda: R$ 83.000

Condomínio: R$ 546 | IPTU: R$ 54

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