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3 Salas Comerciais à Venda em Jardim Sao Luis, Sao Paulo - SP

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Foto do Imóvel

Sala Comercial à Venda ou Locação, 2.844 m² em Jardim São Luís - São Paulo

Sobre o imóvel
Endereço: Avenida Maria Coelho Aguiar, 215
Andar inteiro: Bloco A
OBS : É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m²

Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km.
O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves.

BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA;
AR-CONDICIONADO CENTRAL;
SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS.

ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE.

2844.00 m²

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18

28

Botelho

corretor de imóveis

Venda: R$ 25.596.000 | Aluguel: R$ 120.871

Condomínio: R$ 43.683 | IPTU: R$ 13.606

Corretor Rubens Cavallieri

Foto do Imóvel

Sala Comercial à Venda ou Locação, 2.844 m² em Jardim São Luís - São Paulo

Sala Comercial Espetacular no Jardim São Luiz:

O Seu Novo Centro de Negócios: Andar Inteiro em Edifício de Alto Padrão!

Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio alcançar o próximo nível! Este andar inteiro em um edifício comercial de alto padrão, localizado no prestigiado Jardim São Luiz, oferece um espaço amplo e versátil para empresas que buscam excelência e sofisticação.

Destaques:
* Área Total Impressionante: 2.844 metros quadrados de puro potencial, ideal para grandes empresas e corporações.
* Infraestrutura Completa: 15 salas, 2 copas e 19 banheiros modernos e funcionais, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes.
* Estacionamento Amplo: 28 vagas de garagem exclusivas, facilitando o acesso e a mobilidade.
* Localização Estratégica: Jardim São Luiz, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade.
* Edifício de Alto Padrão: Design moderno, segurança 24 horas e infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio.
* Versatilidade: Espaço flexível, adaptável a diversos layouts e modelos de negócio, desde escritórios corporativos até centros de treinamento e eventos.
* Vista Panorâmica: Desfrute de uma vista privilegiada da cidade, um diferencial que agrega valor ao seu ambiente de trabalho.

O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas sendo: restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios, agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário e um anfiteatro para 400 pessoas.

Não perca a chance de estabelecer o seu negócio em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo!
Entre em contato conosco e agende uma visita:

2.84 m²

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Corretor Rubens Cavallieri

corretor de imóveis

Venda: R$ 25.596.400 | Aluguel: R$ 99.541

Condomínio: R$ 35.336 | IPTU: R$ 22.207

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