Salas Comerciais à Venda em Cambuci, São Paulo

Edifício Comercial com 1 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cambuci em São Paulo / São Paulo Ref.:OR70599:109312

Excelente oportunidade para seu negócio em um dos bairros mais valorizados da região central de São Paulo Este sobrado comercial com 140 m² de área construída está estrategicamente localizado em rua de boa movimentação, ideal para quem busca visibilidade e praticidade. 2 vagas de garagem frontais, facilitando o acesso de clientes ou equipe; Piso térreo com salão principal, ideal para loja ou recepção, com ampla porta de entrada de vidro que oferece ótima visibilidade e iluminação natural; Lavabo e cozinha de apoio, oferecendo funcionalidade para operações comerciais; Edícula com banheiro nos fundos, perfeita para uso como depósito, estoque ou área de apoio; Corredor lateral, que garante ventilação e acesso independente à parte dos fundos; Piso superior com banheiro e 3 salas amplas, ideais para escritórios, consultórios, salas de atendimento ou treinamentos. Planta versátil que permite múltiplas adaptações de layout; Ideal para escritórios, clínicas, lojas de bairro, agências, ateliês, estúdios, coworkings ou até mesmo para negócios que necessitem de estoque ou área de apoio separada; Localização estratégica, próxima a comércios, transportes públicos e fácil acesso ao centro e à Av. Lins de Vasconcelos. Se você busca um imóvel funcional, com estrutura pronta para receber seu negócio e em um bairro com excelente infraestrutura, essa é a oportunidade ideal. Agende uma visita e veja todo o potencial que esse sobrado pode oferecer para seu empreendimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

Venda: R$ 764.000

IPTU: R$ 686

Loja com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cambuci em São Paulo / São Paulo Ref.:OR69005:106528

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m² de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m² construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m² IPTU anual: R 9.093,26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

Venda: R$ 1.070.000

IPTU: R$ 9.093

Edifício Comercial com 1 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cambuci em São Paulo / São Paulo Ref.:OR70599:109312

Excelente oportunidade para seu negócio em um dos bairros mais valorizados da região central de São Paulo Este sobrado comercial com 140 m² de área construída está estrategicamente localizado em rua de boa movimentação, ideal para quem busca visibilidade e praticidade. 2 vagas de garagem frontais, facilitando o acesso de clientes ou equipe; Piso térreo com salão principal, ideal para loja ou recepção, com ampla porta de entrada de vidro que oferece ótima visibilidade e iluminação natural; Lavabo e cozinha de apoio, oferecendo funcionalidade para operações comerciais; Edícula com banheiro nos fundos, perfeita para uso como depósito, estoque ou área de apoio; Corredor lateral, que garante ventilação e acesso independente à parte dos fundos; Piso superior com banheiro e 3 salas amplas, ideais para escritórios, consultórios, salas de atendimento ou treinamentos. Planta versátil que permite múltiplas adaptações de layout; Ideal para escritórios, clínicas, lojas de bairro, agências, ateliês, estúdios, coworkings ou até mesmo para negócios que necessitem de estoque ou área de apoio separada; Localização estratégica, próxima a comércios, transportes públicos e fácil acesso ao centro e à Av. Lins de Vasconcelos. Se você busca um imóvel funcional, com estrutura pronta para receber seu negócio e em um bairro com excelente infraestrutura, essa é a oportunidade ideal. Agende uma visita e veja todo o potencial que esse sobrado pode oferecer para seu empreendimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

Venda: R$ 764.000

IPTU: R$ 686

Loja com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cambuci em São Paulo / São Paulo Ref.:OR69005:106528

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m² de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m² construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m² IPTU anual: R 9.093,26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 20/10/2025

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Denis Fernandes De Morais

Venda: R$ 1.070.000

IPTU: R$ 9.093

4 Salas Comerciais à Venda em Cambuci, Sao Paulo - SP

Edifício Comercial com 1 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cambuci em São Paulo / São Paulo Ref.:OR70599:109312

Loja com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cambuci em São Paulo / São Paulo Ref.:OR69005:106528

Edifício Comercial com 1 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cambuci em São Paulo / São Paulo Ref.:OR70599:109312

Loja com 4 Dormitorio(s) localizado(a) no bairro Cambuci em São Paulo / São Paulo Ref.:OR69005:106528