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130 Salas Comerciais à Venda no Brasil

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Foto do Imóvel

Sala Comercial para Venda em Rio de Janeiro, Centro, 1 banheiro

Imagine dar um verdadeiro salto no desempenho do seu negócio ao conquistar uma sala comercial de 36 m² no coração pulsante do Centro do Rio de Janeiro, no renomado Edifício Iasa II. Essa unidade traz um layout inteligente, com uma sala versátil e um banheiro privativo, configurando-se como o espaço ideal para consultórios, escritórios de advocacia, coworkings ou startups em franca expansão. A logística é imbatível: você estará a poucos passos do metrô, do VLT e ao lado do Hotel Windsor Guanabara, cercado por bares e restaurantes que garantem fluxo constante de clientes e colaboradores. O condomínio, bem administrado, oferece 4 elevadores modernos e manutenção eficiente, com taxa de R$ 436 mensais e IPTU de R$ 1.626 ao ano, custos que reforçam o perfil de investimento de baixo custo e alta liquidez nesta região estratégica. Ao escolher este imóvel, você não adquire apenas um espaço físico, mas sim um palco para concretizar projetos com visibilidade, conforto e praticidade. Agende sua visita agora mesmo e descubra como essa sala comercial pode transformar seus planos em resultados concretos!

Pontos Fortes: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Centro do Rio Área valorizada e de alto fluxo.
Próximo ao Hotel Windsor Guanabara Facilidade de acesso e visibilidade.
Avenida Presidente Vargas Uma das principais vias da cidade.
Quase esquina com Uruguaiana Região comercial consolidada.
Excelente infraestrutura urbana Metrô, VLT, bares, restaurantes e serviços próximos.
CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA
Edifício bem conservado Imóvel em ótimo estado.
4 elevadores modernos Agilidade no acesso.
Portaria em horário comercial (seg. a sáb.) Segurança e conveniência.
Câmeras de segurança Tranquilidade para funcionários e clientes.
PRONTA PARA NEGÓCIOS
Sala desocupada Sem custos de desocupação.
36m² bem distribuídos Ideal para escritório, consultório, loja ou startup.
Documentação regularizada IPTU 2025 quitado e sem pendências.
CUSTO-BENEFÍCIO ATRAENTE
IPTU baixo para região R$ 1.626,00/ano (já quitado).

36.00 m²

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Acasa Nova Facilitadora Imobiliária

corretor de imóveis

Venda: R$ 90.000

Foto do Imóvel

Sala Comercial para Venda em Rio de Janeiro, Centro

CENTRO DO RIO SALA COMERCIAL 183M² DA CAIXA À VENDA COM GRANDE DESCONTO

ACASA NOVA FACILITADORA IMOBILIÁRIA, CRECI 10356, imobiliária credenciada e contratada para intermediação na venda de imóveis pela CAIXA, com serviço GRATUITO de assessoramento em venda direta e leilão, com aprovação de financiamento Whatsapp (21) 98607-0001.
A CAIXA VENDE ABAIXO DO VALOR DE AVALIAÇÃO:
RIO DE JANEIRO - CENTRO
Valor de avaliação: R$ 840.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 609.588,00 ( desconto de 27,43%)
Tipo de imóvel: Sala
Número do imóvel: 000001015249-0
Matrícula(s): 24844
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 07
Inscrição imobiliária: 02631141
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento
Área privativa = 183,00m2
Endereço:
RUA DA ASSEMBLEIA,N. 61 SL 1201 - ED VIEIRA DE CASTRO, CENTRO - CEP: 20011-901, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Descrição:
Penhora Averbada na Matrícula - Regularização Pelo Adquirente.
Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS.
Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional.
Imóvel NÃO aceita parcelamento.
Imóvel NÃO aceita consórcio.
Imóvel com ação judicial: 00094605720164020000, 00670752820164025101.

Valor de avaliação: R$ 840.000,00

Observação: A CAIXA não autoriza visita ao interior do imóvel, não informa se o imóvel está ocupado, não disponibiliza outras fotos, tampouco o valor do IPTU e Condomínio. Verificação da situação do imóvel por conta do interessado.
Para garantir o assessoramento gratuito é necessário informar que (Sim) houve intermediação imobiliária e o número do CRECI 10356 em sua proposta de compra do imóvel à CAIXA.
Consulte o nosso site e veja outras oportunidades de Imóvel Caixa: www.acasanova.imb.br

183.00 m²

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Acasa Nova Facilitadora Imobiliária

corretor de imóveis

Venda: R$ 609.588

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