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Moderno PRÉDIO COMERCIAL com localização ESPETACULAR: Km 23 da Raposo

- Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Estado de Conservação: Excelente - reformado em 2019 (possui todas as plantas)

1566.00 m²

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Viva Na Granja - Mauro M Dias Consultor

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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APARTAMENTO RESIDENCIAL em BRASÍLIA - DF, ÁGUAS CLARAS

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA:...lt;br...gt;...lt;br...gt;Excelente apartamento, medindo 44m² de área útil, muito bem localizada no Edifício Residencial First Residence, edificado na QUADRA 201 Águas claras, composto de:...lt;br...gt;...lt;br...gt;+ Sala....lt;br...gt;+ Cozinha com armários....lt;br...gt;+ Varanda Goumet....lt;br...gt;+ Área de serviço....lt;br...gt;+ WC....lt;br...gt;+ 1 Vagas de Garagem semi-coberta....lt;br...gt;...lt;br...gt;Prédio com: ...lt;br...gt;...lt;br...gt;+ Piscina adulto e infantil....lt;br...gt;+ Espaço Gourmet....lt;br...gt;+ Academia....lt;br...gt;+ 2 Churrasqueiras....lt;br...gt;+ Market honest....lt;br...gt;+ Sala de estudos....lt;br...gt;+ Hall de entrada....lt;br...gt;+ Segurança 24hrs....lt;br...gt;+ Sistema de câmeras....lt;br...gt;+ Estacionamento Rotativo....lt;br...gt;+ Vigilância 24 horas....lt;br...gt;+ Lazer completo....lt;br...gt;...lt;br...gt;Valor do condomínio: R$ 525,53 com água e gás incluso....lt;br...gt;Valor do IPTU/TLP: Exercício de 2023....lt;br...gt;*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio*....lt;br...gt;...lt;br...gt;...lt;br...gt;Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 1.650,00...lt;br...gt;...lt;br...gt;Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 1.833,33...lt;br...gt;...lt;br...gt;...lt;br...gt;Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades!...lt;br...gt;...lt;br...gt;O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Neves Teixeira Imóveis. Maiores informações com a nosso time de locação....lt;br...gt;...lt;br...gt;Agende já sua visita!...lt;br...gt;...lt;br...gt;...lt;br...gt;Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel!...lt;br...gt;...lt;br...gt;Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis!...lt;br...gt;...lt;br...gt;Trabalhamos com aluguel garantido!...lt;br...gt;...lt;br...gt;Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios!...lt;br...gt;...lt;br...gt;Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis...lt;br...gt;...lt;br...gt;Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores!...lt;br...gt;...lt;br...gt;Fale conosco: 4101-0505 - 31/05/2024

44.00 m²

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Neves Teixeira Imóveis

corretor de imóveis

Venda: Sob Consulta

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